2024年度農(nóng)民工住宅樓施工質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)民工住宅樓施工質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.施工期限3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工期限順延條件及程序4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙及資料提供方式4.2施工圖紙及資料審查及修改4.3施工圖紙及資料保管及使用5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工現(xiàn)場管理制度5.3施工現(xiàn)場安全管理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料采購及檢驗(yàn)7.3材料保管及使用8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排8.3付款條件及違約責(zé)任9.施工現(xiàn)場安全與環(huán)保9.1施工現(xiàn)場安全管理制度9.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施9.3事故處理及責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任追究程序13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（農(nóng)民工住宅樓建設(shè)方）乙方（施工方）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所：甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：05，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：06，資質(zhì)等級(jí)：二級(jí)2.工程概況2.1工程名稱：2024年度農(nóng)民工住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積20000平方米，包括住宅樓及配套設(shè)施2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.施工期限3.1施工開始時(shí)間：2024年3月1日3.2施工結(jié)束時(shí)間：2025年2月28日3.3施工期限順延條件及程序：因不可抗力、政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前10日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以順延4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙及資料提供方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙及資料4.2施工圖紙及資料審查及修改：甲方在收到施工圖紙及資料后5日內(nèi)完成審查，如有修改意見應(yīng)及時(shí)通知乙方4.3施工圖紙及資料保管及使用：施工圖紙及資料由雙方共同保管，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作5.2施工現(xiàn)場管理制度：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保5.3施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定6.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收并評(píng)定工程質(zhì)量8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式：工程款分階段支付，按實(shí)際完成工程量及質(zhì)量驗(yàn)收情況支付8.2付款進(jìn)度安排：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總額的10%作為預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：每月支付上月完成工程量的70%，扣除已支付進(jìn)度款8.2.3質(zhì)量保證金：合同總額的5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后無息退還8.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款8.3付款條件及違約責(zé)任：8.3.1甲方在收到乙方提交的合法、有效的發(fā)票和付款申請(qǐng)后5日內(nèi)支付款項(xiàng)8.3.2若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金8.3.3若乙方提供的發(fā)票或付款申請(qǐng)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕付款9.施工現(xiàn)場安全與環(huán)保9.1施工現(xiàn)場安全管理制度：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于防火、防爆、防中毒、防墜落等9.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，并符合國家環(huán)保要求9.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同調(diào)查原因，追究責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因，任何一方均可解除合同11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.合同變更12.1合同變更條件：因工程變更、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方均可向違約方提出索賠13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)確定14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年3月1日14.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.4合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于確保合同履行、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。15.2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；15.2.2由合同雙方共同委托第三方提供服務(wù)；15.2.3根據(jù)合同約定，第三方在必要時(shí)主動(dòng)介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或工程產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。16.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的5%；16.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；17.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方反饋監(jiān)督和檢查結(jié)果，并提出整改建議；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，其職責(zé)是監(jiān)督和檢查工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受監(jiān)督和檢查的對(duì)象，其應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.3第三方介入時(shí)的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入時(shí)的合同終止條件20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。20.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程移交、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任追究等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明合同雙方具有合法的法人資格或營業(yè)執(zhí)照。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明說明：證明合同雙方法定代表人的身份和授權(quán)。3.附件三：工程圖紙及施工組織設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工組織結(jié)構(gòu)、施工工藝等。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：明確施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：列明施工所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全措施說明：詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全管理制度和措施。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施說明：說明施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，以符合國家環(huán)保要求。9.附件九：付款進(jìn)度計(jì)劃說明：明確工程款的支付時(shí)間和比例。10.附件十：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議說明：記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更及補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方使用不合格的材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料設(shè)備，如使用不合格材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成驗(yàn)收或提供相關(guān)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或提供相關(guān)報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行自檢責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，如未按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中，使用了不符合合同約定的材料設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)民工住宅樓施工質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度3.施工質(zhì)量保證責(zé)任3.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任3.2監(jiān)理單位質(zhì)量保證責(zé)任3.3材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.施工單位義務(wù)4.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.3完成合同約定的工程量4.4按時(shí)完成工程進(jìn)度5.監(jiān)理單位義務(wù)5.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)5.3對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行糾正5.4提供施工質(zhì)量保證相關(guān)資料6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商義務(wù)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.4材料價(jià)格及支付方式7.工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付比例7.2進(jìn)度款支付時(shí)間7.3進(jìn)度款支付條件7.4進(jìn)度款支付方式8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工規(guī)范13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：農(nóng)民工住宅樓建設(shè)項(xiàng)目部1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱農(nóng)民工住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米住宅樓棟數(shù)：2棟2.4工程類型住宅樓2.5工程進(jìn)度預(yù)計(jì)施工周期：12個(gè)月3.施工質(zhì)量保證責(zé)任3.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和工程合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2監(jiān)理單位質(zhì)量保證責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)全過程對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.3材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建設(shè)材料，并保證材料的合格證書齊全。3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.施工單位義務(wù)4.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。4.3完成合同約定的工程量施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量，確保工程進(jìn)度。4.4按時(shí)完成工程進(jìn)度施工單位應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程進(jìn)度。5.監(jiān)理單位義務(wù)5.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查監(jiān)理單位應(yīng)全過程對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。5.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行糾正監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行糾正，并向甲方報(bào)告。5.4提供施工質(zhì)量保證相關(guān)資料監(jiān)理單位應(yīng)提供施工質(zhì)量保證相關(guān)資料，包括檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商義務(wù)材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量要求材料供應(yīng)商提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供合格證書。6.3材料供應(yīng)進(jìn)度材料供應(yīng)商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，確保工程進(jìn)度。6.4材料價(jià)格及支付方式材料價(jià)格按照市場價(jià)格執(zhí)行，支付方式為甲方按進(jìn)度支付材料款。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量、功能性能、安全性能等方面。8.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。分項(xiàng)驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織，分部驗(yàn)收由甲方組織，竣工驗(yàn)收由甲方組織，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加。8.3驗(yàn)收時(shí)間分項(xiàng)驗(yàn)收在分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行，分部驗(yàn)收在分部工程完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在全部工程完成后進(jìn)行。8.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理違約行為包括但不限于：逾期完成工程、施工質(zhì)量不合格、不履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，支付給守約方。違約金的支付應(yīng)在不遲于違約行為發(fā)生后10日內(nèi)完成。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商、調(diào)解或仲裁均應(yīng)遵循公正、公平的原則。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同被依法解除等。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，本合同即失效，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙。13.2施工規(guī)范合同附件應(yīng)包括適用于本工程的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。13.3材料清單合同附件應(yīng)包括工程所需材料的清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.4其他相關(guān)文件合同附件應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同簽訂證明、付款憑證等。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同中涉及的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等，均指獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證合同的有效履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方指定。16.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行審核，確保工程款支付符合合同約定。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方指定。16.3法律顧問法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。法律顧問應(yīng)由甲方指定。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，包括工程質(zhì)量保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方指定。16.5材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，并承擔(dān)材料供應(yīng)的責(zé)任。材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方指定。17.第三方責(zé)任限額17.1監(jiān)理單位責(zé)任限額監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程量、工程款審核中的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.3法律顧問責(zé)任限額法律顧問在提供法律咨詢和服務(wù)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與施工隊(duì)伍的關(guān)系第三方在監(jiān)督和管理施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)確保施工隊(duì)伍的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同確保合同的有效履行。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用按合同約定支付，支付時(shí)間、方式和金額應(yīng)在合同中明確。20.3第三方費(fèi)用爭議第三方費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙均需加蓋設(shè)計(jì)單位公章和設(shè)計(jì)師簽字。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工規(guī)范詳細(xì)要求：包括適用于本工程的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包含國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.材料清單詳細(xì)要求：包括工程所需材料的清單，應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料清單是材料采購和管理的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須保證其科學(xué)性和可行性。5.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、施工質(zhì)量保證責(zé)任、施工單位義務(wù)、監(jiān)理單位義務(wù)、材料供應(yīng)、工程進(jìn)度款支付、工程驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更等內(nèi)容。附件說明：施工合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。6.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、計(jì)價(jià)依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則等。附件說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄，必須保證其真實(shí)性和客觀性。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理等。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。施工單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度。施工單位施工質(zhì)量不合格。監(jiān)理單位未履行監(jiān)督檢查職責(zé)。材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)未履行審核職責(zé)。法律顧問未提供有效法律咨詢。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例施工單位因施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金。監(jiān)理單位未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)要求材料供應(yīng)商承擔(dān)停工損失和違約金。全文完。2024年度農(nóng)民工住宅樓施工質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料要求4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段5.4竣工階段6.工程變更及簽證6.1變更范圍6.2變更程序6.3簽證要求7.工程款支付方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.甲方義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方協(xié)助8.3甲方驗(yàn)收9.承包方義務(wù)9.1承包方提供資料9.2承包方施工9.3承包方驗(yàn)收10.工程驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3移交手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2甲方違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)民工住宅樓施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按期完成工程，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日起終止。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.2甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.3乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.工程概況3.1工程名稱農(nóng)民工住宅樓施工質(zhì)量保證合同3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模總建筑面積：____________________平方米層數(shù)：____________________層結(jié)構(gòu)形式：____________________3.4工程類型住宅樓4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求本工程采用的設(shè)計(jì)圖紙必須符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)深度滿足施工及驗(yàn)收要求。4.2材料要求本工程所使用的材料必須符合國家現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，并具有相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.3施工工藝要求本工程施工工藝應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的質(zhì)量要求。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備階段為合同簽訂之日起至開工報(bào)告批準(zhǔn)之日止。5.2施工階段施工階段為開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3驗(yàn)收階段驗(yàn)收階段為竣工驗(yàn)收合格之日起至工程移交之日止。5.4竣工階段竣工階段為工程移交之日起至合同終止之日止。6.工程變更及簽證6.1變更范圍本工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。6.2變更程序變更程序如下：（1）變更提出：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）變更審批：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（3）變更實(shí)施：變更實(shí)施前，承包方應(yīng)向甲方提交變更施工方案。6.3簽證要求變更簽證應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.甲方義務(wù)8.1甲方提供資料（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目用地、規(guī)劃許可等文件；（3）工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（4）設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；（5）合同約定的其他資料。8.2甲方協(xié)助（1）辦理施工許可證；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民的關(guān)系；（3）提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施；（4）協(xié)助承包方解決施工過程中的其他問題。8.3甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付相應(yīng)的工程款。9.承包方義務(wù)9.1承包方提供資料（1）承包方資質(zhì)證書；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工人員資格證書；（4）合同約定的其他資料。9.2承包方施工承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.3承包方驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.工程驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）甲方在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付剩余工程款。10.3移交手續(xù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，將工程移交給甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）提交仲裁或訴訟；（4）執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。12.2甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。12.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程移交完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）提出解除或終止合同；（2）通知對(duì)方；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）工程量清單；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.3咨詢公司咨詢公司提供技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。16.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)，保障工程在施工過程中因意外事故造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的