二零二五年個(gè)人房產(chǎn)買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人房產(chǎn)買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及入住4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3入住手續(xù)4.4入住違約責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.2房產(chǎn)維修基金5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________市（地、州、盟）：____________________區(qū)（縣、縣級(jí)市）：____________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：____________________小區(qū)名稱：____________________樓棟號(hào)：____________________單元號(hào)：____________________房間號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________建筑層數(shù)：____________________層2.5房產(chǎn)用途房屋用途：____________________第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)人民幣：____________________元整3.2付款方式分期付款：____________________一次性付款：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：____________________元，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。第四條房產(chǎn)交付及入住4.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給買方。4.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。4.3入住手續(xù)買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.4入住違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2房產(chǎn)維修基金房產(chǎn)維修基金由買方一次性繳納，金額為人民幣_(tái)_______元。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由買方按照實(shí)際使用情況支付。5.4費(fèi)用承擔(dān)方式稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)，賣方不承擔(dān)任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.買方未按約定支付房款，經(jīng)賣方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)買方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的。3.雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2違約責(zé)任1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并辦理完入住手續(xù)后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同約定的其他終止條件成就。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件。4.雙方簽訂的其他協(xié)議。9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________地點(diǎn)簽署。10.3簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，其中買方持____份，賣方持____份，各份具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，由____方持有。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向____________________備案。13.2合同備案時(shí)間本合同應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方對(duì)本合同的內(nèi)容有異議的，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方直接參與合同履行，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）若第三方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。4.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。5.4第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。6.7第三方介入期間，如甲乙雙方需要解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除。6.8第三方介入期間，如甲乙雙方需要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可終止。6.9第三方介入期間，如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可更換。6.10第三方介入期間，如甲乙雙方需要調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)印章。說明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是反映房產(chǎn)實(shí)際尺寸、結(jié)構(gòu)等信息的技術(shù)文件，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋繳費(fèi)單位印章。說明：房產(chǎn)維修基金是用于物業(yè)維修的資金，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋稅務(wù)部門印章。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)是交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲乙雙方印章。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方簽訂的正式文件，明確了房產(chǎn)買賣的條款和條件。6.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋本人印章。說明：身份證是證明雙方身份的重要證件，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。7.其他協(xié)議要求：提供其他協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋協(xié)議雙方印章。說明：其他協(xié)議是指除本合同以外的，雙方簽訂的其他具有法律效力的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則買方應(yīng)向賣方支付首付款總額的5%作為違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)交付房產(chǎn)，但賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則賣方應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的1%作為違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)完成交易，則第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方未按約定履行合同附件責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行合同附件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同附件中約定了物業(yè)維修基金的繳納方式，但雙方未按約定履行，則雙方應(yīng)根據(jù)附件中的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同補(bǔ)充條款責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行合同補(bǔ)充條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同補(bǔ)充條款中約定了交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)，但雙方未按約定履行，則雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人房產(chǎn)買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同簽訂依據(jù)及生效條件3.1簽訂依據(jù)3.2生效條件4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________1.2買受人基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________1.3代理人基本信息（如有）姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：________層數(shù)：________層戶型：________2.5房產(chǎn)用途住宅/商業(yè)/其他：________2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.合同簽訂依據(jù)及生效條件3.1簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。3.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總價(jià)款：________元4.2支付方式首付：________元，于合同簽訂之日支付；余款：________元，于房產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：________余款支付時(shí)間：________4.4逾期付款責(zé)任如買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付每日萬分之五的違約金。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間________年________月________日5.2交付地點(diǎn)具體地址：________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納期限在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)繳納完畢。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方被宣告失蹤或死亡；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已全部支付；（2）房產(chǎn)已交付買受人；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋買賣合同等。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期________年________月________日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.5本合同自簽署之日起，任何一方不得因合同內(nèi)容或履行過程中的爭(zhēng)議而影響合同的履行。14.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自向第三方泄露合同內(nèi)容。14.7本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同。14.8本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同。14.9本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求賠償損失。14.10本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求退還已支付的款項(xiàng)。14.11本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求退還已交付的房產(chǎn)。14.12本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已交付的定金。14.13本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的稅費(fèi)。14.14本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的違約金。14.15本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.16本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.17本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.18本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的罰金。14.19本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的罰款。14.20本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.21本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.22本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.23本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.24本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.25本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.26本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.27本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.28本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.29本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.30本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.31本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.32本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.33本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.34本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.35本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.36本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.37本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.38本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.39本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.40本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.41本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.42本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.43本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.44本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.45本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.46本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.47本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.48本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.49本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.50本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.51本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.52本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.53本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.54本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.55本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.56本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.57本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.58本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.59本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.60本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.61本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.62本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.63本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.64本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.65本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.66本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.67本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.68本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.69本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.70本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.71本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.72本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.73本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.74本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.75本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.76本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.77本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.78本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.79本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.80本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.81本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.82本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.83本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.84本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.85本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.87本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.88本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.89本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.90本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.91本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.92本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.93本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.94本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.95本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.96本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.97本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.98本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.99本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.100本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.101本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.102本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.103本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.104本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.105本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.106本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.107本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.108本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.109本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.110本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.111本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.112本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.113本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.114本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.115本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.116本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.117本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.118本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.119本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.120本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.121本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.122本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.123本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.124本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.125本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.126本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.127本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.128本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.129本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.130本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.131本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.132本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.133本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.134本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.135本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.136本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.137本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.138本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.139本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.140本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.141本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.142本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.143本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.144本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.145本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.146本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.147本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.148本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.149本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.150本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.151本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.152本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.153本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.154本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.155本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.156本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.157本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.158本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.159本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.160本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.161本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.162本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.163本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.164本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.165本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.166本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.167本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.168本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的賠償金。14.169本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的利息。14.170本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的滯納金。14.171本合同自簽署之日起，任何第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)服務(wù)提供者；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等技術(shù)服務(wù)提供者；（4）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成損失；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成他人或甲乙雙方的損失。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1第三方介入后的合同履行3.1.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞、歪曲或篡改。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間的爭(zhēng)議影響。3.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.3.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的流程及責(zé)任4.1第三方介入的流程4.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；4.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；4.1.4第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；4.1.5第三方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施減輕損失。4.2.3第三方在合同履行過程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。5.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。5.5第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)登記證明房屋買賣合同相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件房產(chǎn)測(cè)繪圖房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）房產(chǎn)維修記錄（如有）房產(chǎn)裝修合同（如有）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。附件的提交方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。買受人未按約定時(shí)間支付房款。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付________元的違約金。買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付________元的違約金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)向買受人支付10天的違約金，共計(jì)________元。買受人未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期15天，應(yīng)向出賣人支付15天的違約金，共計(jì)________元。全文完。二零二四年個(gè)人房產(chǎn)買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及坐落2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房產(chǎn)交付后責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間及程序6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)維修基金6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.2附件簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________住所地址：___________1.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________住所地址：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及坐落房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)坐落：___________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________房產(chǎn)戶型：___________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證類型：___________3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：___________元整3.2付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________首付款比例：___________首付款金額：___________元整尾款支付時(shí)間：___________3.3付款憑證1.首付款支付憑證2.尾款支付憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________房產(chǎn)驗(yàn)收程序：___________4.3房產(chǎn)交付后責(zé)任1.房產(chǎn)交付后，出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；2.房產(chǎn)交付后，出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)維修基金繳納證明。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后___________日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。5.2過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法及金額如下：___________5.3過戶時(shí)間及程序房產(chǎn)過戶時(shí)間：___________房產(chǎn)過戶程序：___________6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)維修基金房產(chǎn)維修基金繳納金額：___________元整6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：___________物業(yè)管理費(fèi)繳納期限：___________6.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)及期限如下：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟1.向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的全部條款履行完畢；2.合同約定的終止事由發(fā)生；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖附房產(chǎn)測(cè)繪圖一份，作為本合同的附件。10.3其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)買賣協(xié)議書；2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：___________11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________12.合同附件簽署12.1附件簽署日期合同附件的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致。12.2附件簽署地點(diǎn)合同附件的簽署地點(diǎn)應(yīng)與合同簽署地點(diǎn)一致。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)1.房產(chǎn)交易管理部門；2.相關(guān)稅務(wù)部門。13.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署之日起___________日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)交付過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.