2025版生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)年限3.4土地使用權(quán)取得方式3.5土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用4.項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5建設(shè)成本預(yù)算5.投資方式及資金5.1投資方式5.2資金來(lái)源5.3資金投入方式5.4資金使用管理6.合作方式6.1合作方式概述6.2合作比例及股權(quán)分配6.3合作期限6.4合作終止條件7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成7.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.2利潤(rùn)分配方式8.3利潤(rùn)分配比例8.4利潤(rùn)分配時(shí)間9.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展9.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)9.2生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展措施9.3生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃10.環(huán)保要求及措施10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保監(jiān)管11.合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任形式11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：X生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“綠色田園”生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置位于我國(guó)省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度X，緯度X2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為1000畝，總建筑面積為500000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為10億元人民幣3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)性質(zhì)甲方擁有該項(xiàng)目土地使用權(quán)，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓3.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為1000畝3.3土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限為70年3.4土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得土地使用權(quán)3.5土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用土地使用權(quán)出讓金為人民幣2億元，由乙方承擔(dān)4.項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)4.1項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃已通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，規(guī)劃內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)街、辦公樓、休閑娛樂(lè)中心等4.3建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)分三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：土建工程（12年）第二階段：室內(nèi)裝修（34年）第三階段：配套設(shè)施建設(shè)（56年）4.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.5建設(shè)成本預(yù)算項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算為10億元人民幣，由乙方承擔(dān)5.投資方式及資金5.1投資方式項(xiàng)目投資采用股權(quán)投資方式，乙方以現(xiàn)金方式出資5.2資金來(lái)源乙方資金來(lái)源為自有資金及銀行貸款5.3資金投入方式乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將投資資金匯入甲方指定賬戶5.4資金使用管理項(xiàng)目資金使用嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行管理6.合作方式6.1合作方式概述本項(xiàng)目采用合資合作方式，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)6.2合作比例及股權(quán)分配甲方占股60%，乙方占股40%6.3合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算6.4合作終止條件合作終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方一致同意終止合作、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則利潤(rùn)分配遵循公平、合理、透明的原則，按照合作比例進(jìn)行分配。8.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配采取按年結(jié)算，每年結(jié)束后30日內(nèi)完成利潤(rùn)分配。8.3利潤(rùn)分配比例甲方獲得60%的利潤(rùn)，乙方獲得40%的利潤(rùn)。8.4利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的3月31日，以當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為基數(shù)。9.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展9.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)致力于打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、科普教育為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。9.2生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展措施包括但不限于：引進(jìn)優(yōu)良品種、推廣綠色種植技術(shù)、建立農(nóng)產(chǎn)品溯源體系、開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游等。9.3生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃具體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)制定完成，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。10.環(huán)保要求及措施10.1環(huán)保要求項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。10.2環(huán)保措施包括但不限于：建設(shè)污水處理設(shè)施、噪聲控制措施、固體廢物處理設(shè)施等。10.3環(huán)保監(jiān)管項(xiàng)目應(yīng)接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的監(jiān)管，定期進(jìn)行環(huán)保檢查。11.合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，并賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至我國(guó)省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為甲方、乙方簽字蓋章之日起。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方一致同意終止、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖、土地使用權(quán)證、投資資金證明等。14.2通知送達(dá)方式通知以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的雙方地址。14.3合同解釋合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同簽署及生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)商等，其具體定義和角色將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)滿足項(xiàng)目要求。15.4第三方合同15.4.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同相符，并作為本合同的附件。15.4.2第三方合同中應(yīng)明確甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合同中明確界定，包括但不限于：16.1.1按照合同約定提供的服務(wù)或完成的工作；16.1.2對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：16.2.1.1對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.1.2對(duì)項(xiàng)目造成的間接損失；16.2.1.3對(duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定，通常包括固定金額或按比例計(jì)算。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.1.2因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.1.3因國(guó)家政策、法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與甲方、乙方進(jìn)行溝通，確保各方職責(zé)清晰。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2獲得必要的項(xiàng)目信息；17.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。17.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.3.1按時(shí)完成工作任務(wù)；17.3.2保證服務(wù)質(zhì)量；17.3.3遵守合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同約定的退出條件成就；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。19.2第三方退出責(zé)任第三方退出時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：19.2.1完成已接受的工作；19.2.2清理現(xiàn)場(chǎng)；19.2.3按合同約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑布局、綠化布局、交通布局等，并標(biāo)注各區(qū)域的功能和規(guī)模。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并確保其合法有效性。3.投資資金證明詳細(xì)要求：提供投資資金的來(lái)源證明，包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。4.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利，以及違約責(zé)任等。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目環(huán)保評(píng)估報(bào)告，包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)、污染源分析、環(huán)保措施等。6.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。7.建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：提供與施工方簽訂的建設(shè)工程合同，包括工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等。8.采購(gòu)合同詳細(xì)要求：提供與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，包括采購(gòu)物品、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、付款方式等。9.人員配備清單詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備清單，包括姓名、職務(wù)、專業(yè)、資格等。10.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，包括運(yùn)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）未按時(shí)完成工作；（3）提供的材料或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止等后果；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失。3.示例說(shuō)明：（1）違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方提供的材料或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)退貨、更換或賠償損失的責(zé)任；（4）違約方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（5）違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目用地及規(guī)劃3.1用地性質(zhì)及使用權(quán)3.2用地面積及邊界3.3規(guī)劃要求及審批4.投資與合作4.1投資總額及資金來(lái)源4.2合作方式及比例4.3投資回報(bào)及分配5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2建設(shè)單位及資質(zhì)5.3施工圖紙及驗(yàn)收6.生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2種植養(yǎng)殖品種及規(guī)模6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)及設(shè)備7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)管理方式7.2產(chǎn)品銷售渠道及價(jià)格7.3市場(chǎng)推廣及宣傳8.環(huán)保與資源利用8.1環(huán)保要求及措施8.2資源循環(huán)利用及節(jié)能減排9.權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶9.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限及續(xù)簽14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：__________有限公司法定代表人：__________乙方：__________有限公司法定代表人：__________1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目總占地面積：__________畝項(xiàng)目類型：生態(tài)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃已通過(guò)__________級(jí)政府審批，設(shè)計(jì)圖紙已由__________設(shè)計(jì)院出具。第三條項(xiàng)目用地及規(guī)劃3.1用地性質(zhì)及使用權(quán)項(xiàng)目用地性質(zhì)為：__________甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。3.2用地面積及邊界項(xiàng)目用地面積：__________畝，具體邊界以__________測(cè)繪院出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.3規(guī)劃要求及審批項(xiàng)目規(guī)劃符合__________市土地利用總體規(guī)劃和生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，已取得__________級(jí)政府批準(zhǔn)。第四條投資與合作4.1投資總額及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資額：__________萬(wàn)元資金來(lái)源：甲方自籌、乙方投資、銀行貸款等。4.2合作方式及比例合作方式：共同投資、共同開(kāi)發(fā)、利益共享合作比例：甲方占__________%，乙方占__________%4.3投資回報(bào)及分配投資回報(bào)：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，預(yù)計(jì)每年投資回報(bào)率為_(kāi)_________%投資回報(bào)分配：按季度進(jìn)行分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目分__________期建設(shè)，具體建設(shè)進(jìn)度如下：第一期：__________（開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間）第二期：__________（開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間）5.2建設(shè)單位及資質(zhì)建設(shè)單位：__________建設(shè)集團(tuán)有限公司資質(zhì)等級(jí)：__________5.3施工圖紙及驗(yàn)收施工圖紙已由__________設(shè)計(jì)院出具，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目主要包括：__________種植、__________養(yǎng)殖、__________觀光等。6.2種植養(yǎng)殖品種及規(guī)模種植品種：__________養(yǎng)殖品種：__________規(guī)模：__________畝/__________頭6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)及設(shè)備采用__________農(nóng)業(yè)技術(shù)，引進(jìn)__________設(shè)備，確保項(xiàng)目高效、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。第八條環(huán)保與資源利用8.1環(huán)保要求及措施建立健全環(huán)保管理制度；推廣使用清潔能源；處理好工業(yè)廢水、廢氣、固體廢棄物；嚴(yán)格控制噪聲污染；定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。8.2資源循環(huán)利用及節(jié)能減排項(xiàng)目應(yīng)實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，包括：廢水處理后的循環(huán)使用；廢氣處理后的回收利用；廢固處理后的資源化利用；通過(guò)技術(shù)改造和設(shè)備更新，降低能源消耗。第九條權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶項(xiàng)目建成后，甲方負(fù)責(zé)辦理土地、房屋等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在乙方配合下完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。9.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)制如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定一方未按約定履行付款義務(wù)；一方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；一方違反保密協(xié)議；一方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)守約方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施；按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限及續(xù)簽合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；設(shè)計(jì)圖紙；投資協(xié)議；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助行為的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、代理談判、信息服務(wù)等；設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定及圖紙的編制；施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程的監(jiān)督管理；評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等的評(píng)估。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任賠償方式；第三方責(zé)任賠償程序。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保合同履行；第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。3.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；甲、乙雙方對(duì)第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)。4.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲、乙雙方共同承擔(dān)；甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，由各自承擔(dān)。4.3溝通協(xié)調(diào)甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方資質(zhì)要求6.1第三方資質(zhì)定義第三方資質(zhì)是指第三方在履行合同過(guò)程中所需具備的相應(yīng)資質(zhì)條件。6.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書(shū)；6.3第三方資質(zhì)審核甲、乙雙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核；第三方資質(zhì)審核結(jié)果應(yīng)作為合同附件。第七條第三方變更及替換7.1第三方變更定義第三方變更是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要對(duì)第三方進(jìn)行變更或替換。7.2第三方變更程序第三方變更前，甲、乙雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；第三方變更后，甲、乙雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方變更后的合同履行第三方變更后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；變更后的第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。7.4第三方變更后的爭(zhēng)議解決第三方變更后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.5第三方變更后的合同解除第三方變更后，如發(fā)生合同解除情形，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門(mén)出具的用地批準(zhǔn)文件，包括用地性質(zhì)、面積、期限等信息。說(shuō)明：該文件是項(xiàng)目用地合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資額、資金來(lái)源、投資回報(bào)等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是明確投資方權(quán)益和義務(wù)的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確合作方式、比例、利益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是明確合作雙方權(quán)益和義務(wù)的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.施工合同詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是明確施工單位權(quán)益和義務(wù)的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、質(zhì)量要求、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)理合同是明確監(jiān)理單位權(quán)益和義務(wù)的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需確保評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。8.環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目環(huán)保審批文件，包括環(huán)保設(shè)施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：環(huán)保審批文件是項(xiàng)目環(huán)保合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行付款義務(wù)；違約方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；違約方違反保密協(xié)議；違約方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)守約方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施；按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方已按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例二：施工單位未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，施工單位應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元，并承擔(dān)因此造成的損失。示例三：第三方泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)項(xiàng)目概述5.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容5.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)6.2用地面積6.3用地規(guī)劃7.項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工進(jìn)度管理8.3施工質(zhì)量管理8.4施工安全管理9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理規(guī)定》等政策性文件，訂立本合同。1.2合同訂立的目的為規(guī)范生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)成互利共贏，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承包方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米總建筑面積：_________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅游觀光4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額_________萬(wàn)元人民幣4.2投資方式1.發(fā)包方自籌資金_________萬(wàn)元；2.承包方自籌資金_________萬(wàn)元；3.銀行貸款_________萬(wàn)元；4.其他融資方式_________萬(wàn)元。4.3融資方式1.發(fā)包方通過(guò)發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式籌集資金；2.承包方通過(guò)發(fā)行債券、股權(quán)融資、銀行貸款等方式籌集資金。5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)項(xiàng)目概述生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園包括生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)加工區(qū)、休閑觀光區(qū)、居住區(qū)等。5.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容1.種植區(qū)：包括蔬菜、水果、糧食等種植基地；2.養(yǎng)殖區(qū)：包括禽類、畜類、水產(chǎn)等養(yǎng)殖基地；3.加工區(qū)：包括農(nóng)產(chǎn)品加工、食品加工等；4.休閑觀光區(qū)：包括農(nóng)家樂(lè)、度假村、采摘園等；5.居住區(qū)：包括住宅、商業(yè)設(shè)施等。5.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排1.第一年：完成項(xiàng)目前期規(guī)劃、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.第二年：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工區(qū)建設(shè)；3.第三年：完成休閑觀光區(qū)建設(shè)；4.第四年：完成居住區(qū)建設(shè)。6.項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)農(nóng)業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地6.2用地面積農(nóng)業(yè)用地：_________平方米居住用地：_________平方米商業(yè)用地：_________平方米6.3用地規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和功能分區(qū)，合理規(guī)劃土地使用，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。8.項(xiàng)目施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全措施等，并報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。8.2施工進(jìn)度管理1.承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。2.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)工和竣工日期，以及關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期。8.3施工質(zhì)量管理1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控。8.4施工安全管理1.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.符合設(shè)計(jì)文件要求；3.滿足使用功能。9.2驗(yàn)收程序1.承包方完成施工后，向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。9.3交付條件1.項(xiàng)目驗(yàn)收合格；2.完成所有合同約定的交付工作；3.支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承包方未按合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________市仲裁委員會(huì)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_________日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在_________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在_________日內(nèi)就解除或終止合同達(dá)成一致；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.合同生效與解除13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的其他生效條件。13.2合同解除條件1.出現(xiàn)法定解除合同的情形；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與解除的程序1.合同簽訂后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成生效手續(xù)；2.合同解除程序參照第12.3條執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全管理制度等。14.2合同未盡事宜的處理1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，按第11.1條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署與生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同簽署日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.專業(yè)咨詢：如項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)估等；2.監(jiān)督服務(wù)：如施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督等；3.擔(dān)保服務(wù)：如工程擔(dān)保、支付擔(dān)保等；4.保險(xiǎn)服務(wù)：如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；5.其他服務(wù)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供合同服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保第三方提供的服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必