房屋建筑總承包工程施工合同2025年

房屋建筑總承包工程施工合同2025年通用合同編號：__________房屋建筑總承包工程施工合同（2025年通用）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑總承包工程的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方房屋建筑總承包工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和甲方要求。1.6工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計竣工日期為：____________________。2.2承包商應按照約定的工期完成工程，如有延期，應按約定承擔違約責任。三、合同價款及支付3.1雙方確認，工程總價款為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3支付方式：銀行轉賬。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程竣工后七個工作日內進行。4.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并承擔由此產生的費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的1%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定付款的，應按照逾期付款部分價款的1%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證書復印件

5.工程設計圖紙

6.工程量清單

7.材料采購清單

8.設備采購清單

9.施工組織設計

10.安全生產管理制度

11.質量保證措施

12.付款憑證

13.驗收報告

14.工程保修書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定付款的，屬于違約行為。

3.工程質量不符合約定標準的，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定施工，導致工程安全事故的，屬于違約行為。

5.甲方未履行合同約定的配合義務，導致工程進度延誤的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建筑總承包工程的業(yè)主。

2.乙方：指具備相應資質和能力的承包商。

3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。

4.工期：指雙方約定的工程完成時間。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.工程驗收：指對工程質量、安全、進度等方面的檢查和評定。

7.質量保證金：指作為乙方保證工程質量的一種經濟措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工程進度延誤的問題，應及時溝通，調整施工計劃，確保工程按時完成。

2.遇到工程質量問題，應及時整改，直至符合約定標準。

3.遇到付款問題，應及時與甲方溝通，確保合同價款按時支付。

4.遇到合同爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于房屋建筑總承包工程項目的施工事宜。

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