2025版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及裝修情況描述3.1房屋基本情況3.2裝修改造情況3.3設備清單4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.裝修改造費用及責任5.1裝修改造費用5.2費用承擔方5.3費用支付方式6.裝修改造要求及限制6.1裝修改造要求6.2裝修改造限制7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.裝修改造成果驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款》。1.1.2“出租方”指將房屋及其附屬設施出租給承租方使用并收取租金的一方。1.1.3“承租方”指租賃房屋及其附屬設施并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方所有的、位于鄭州市的住宅房屋。1.1.5“裝修改造”指對房屋進行裝飾、改造、翻新等行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均按照通常含義理解。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________3.房屋及裝修情況描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋結構：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋內(nèi)部設施：____________________3.2裝修改造情況3.2.1裝修改造內(nèi)容：____________________3.2.2裝修改造完成時間：____________________3.2.3裝修改造費用：____________________元3.3設備清單3.3.1空調(diào)：____________________3.3.2電視：____________________3.3.3冰箱：____________________3.3.4洗衣機：____________________3.3.5其他設備：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.1.3租賃期限：____________________年4.2租金金額4.2.1基礎租金：____________________元/月4.2.2服務費：____________________元/月4.2.3總租金：____________________元/月4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付日期：____________________4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：____________________4.4.2租金調(diào)整幅度：____________________5.裝修改造費用及責任5.1裝修改造費用5.1.1裝修改造費用總額：____________________元5.1.2裝修改造費用支付時間：____________________5.2費用承擔方5.2.1裝修改造費用由____________________方承擔。5.3費用支付方式5.3.1支付方式：____________________5.3.2支付日期：____________________6.裝修改造要求及限制6.1裝修改造要求6.1.1裝修改造應符合國家相關法律法規(guī)和標準。6.1.2裝修改造不得影響房屋結構安全和正常使用。6.1.3裝修改造不得損害房屋原有設施和設備。6.2裝修改造限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修改造。6.2.2裝修改造不得改變房屋原有用途和結構。6.2.3裝修改造不得影響其他業(yè)主的正常使用。8.裝修改造成果驗收8.1驗收標準8.1.1裝修改造工程應按設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準完成。8.1.2工程質(zhì)量應符合國家相關標準，無安全隱患。8.1.3設備、材料應符合產(chǎn)品合格證明和合同約定。8.2驗收時間8.2.1裝修改造工程完成后，出租方應在5個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.2承租方應配合驗收，如因故不能按時參加，應提前通知出租方。8.3驗收程序8.3.1驗收前，雙方應共同檢查裝修改造工程。8.3.2驗收過程中，如有問題，雙方應協(xié)商解決。8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當理由，如房屋被征收、拆除等，可解除合同。9.1.2承租方有違反合同約定行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任。10.1.2出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，應賠償損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。10.2.2承租方違反合同約定，導致出租方權益受損，應賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為鄭州市仲裁委員會。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，減少損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1附件一：房屋基本情況說明14.2.2附件二：裝修改造圖紙14.2.3附件三：設備清單14.2.4附件四：其他相關文件篇：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高工作效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應協(xié)議或合同，明確各方權利義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方因提供專業(yè)服務或進行相關活動所產(chǎn)生責任的最高賠償金額。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、合同金額等因素協(xié)商確定。16.2.2責任限額應在第三方協(xié)議或合同中明確約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照協(xié)議或合同約定，獨立、公正地履行職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系建立在甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同基礎上。18.1.2第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系建立在甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同基礎上。18.2.2第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應保持中立。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事宜19.1.1第三方介入的具體事宜應在甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。19.1.2第三方介入的具體事宜包括但不限于評估、監(jiān)理、法律咨詢等。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2.2第三方介入的費用應在協(xié)議或合同中明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為鄭州市仲裁委員會。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的終止條件應在協(xié)議或合同中明確。21.1.2終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議或合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的結構、面積、內(nèi)部設施、裝修改造情況等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：裝修改造圖紙要求：提供房屋裝修改造的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：該附件用于展示裝修改造的具體設計，作為驗收的依據(jù)。3.附件三：設備清單要求：列明房屋內(nèi)的空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該附件用于確認房屋內(nèi)設備的配置情況。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃許可證、裝修許可證等。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋的合法使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。1.4出租方未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)。2.責任認定標準：2.1出租方違約：未按約定提供房屋，賠償承租方實際損失。未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)，承擔維修費用。2.2承租方違約：未按約定支付租金，支付滯納金。擅自改變房屋結構或用途，恢復原狀并賠償損失。3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按約定在租賃期限開始日提供房屋，導致承租方無法入住。出租方應賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費、交通費等。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金。全文完。2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.租賃人信息1.3.承租人信息2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金及支付方式2.3.租金調(diào)整3.裝修改造事項3.1.裝修改造范圍及內(nèi)容3.2.裝修改造費用承擔3.3.裝修改造期限3.4.裝修改造驗收標準4.裝修改造合同簽訂4.1.裝修改造合同簽訂時間4.2.裝修改造合同內(nèi)容4.3.裝修改造合同生效條件5.裝修改造驗收5.1.驗收時間及方式5.2.驗收標準5.3.驗收結果及處理6.裝修改造后的使用6.1.使用規(guī)定6.2.使用限制6.3.使用責任7.裝修改造后的維修責任7.1.維修責任劃分7.2.維修費用承擔7.3.維修期限8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約糾紛處理10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定12.租賃房屋附屬設施使用12.1.附屬設施清單12.2.使用規(guī)定12.3.維護責任13.租賃合同解除后的處理13.1.租賃房屋返還13.2.租金退還13.3.其他處理事項14.合同補充及修改14.1.合同補充14.2.合同修改14.3.修改生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結構：___________房屋裝修情況：___________1.2.租賃人信息姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________1.3.承租人信息姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃期限及租金2.1.租賃期限租賃起始日期：___________租賃結束日期：___________租賃期限共計：___________個月2.2.租金及支付方式每月租金：___________元首付金額：___________元付款方式：___________2.3.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整時間：___________3.裝修改造事項3.1.裝修改造范圍及內(nèi)容裝修改造范圍：___________裝修改造內(nèi)容：___________3.2.裝修改造費用承擔裝修改造費用總額：___________元費用承擔方式：___________3.3.裝修改造期限裝修改造起始日期：___________裝修改造結束日期：___________3.4.裝修改造驗收標準驗收標準：___________4.裝修改造合同簽訂4.1.裝修改造合同簽訂時間簽訂時間：___________4.2.裝修改造合同內(nèi)容合同主要條款：___________4.3.裝修改造合同生效條件生效條件：___________5.裝修改造驗收5.1.驗收時間及方式驗收時間：___________驗收方式：___________5.2.驗收標準驗收標準：___________5.3.驗收結果及處理驗收結果：___________處理方式：___________6.裝修改造后的使用6.1.使用規(guī)定使用規(guī)定：___________6.2.使用限制使用限制：___________6.3.使用責任使用責任：___________7.裝修改造后的維修責任7.1.維修責任劃分維修責任劃分：___________7.2.維修費用承擔維修費用承擔：___________7.3.維修期限維修期限：___________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件合同解除條件一：租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響承租人居住安全；合同解除條件二：租賃房屋被依法征收、征用或拆遷；合同解除條件三：租賃房屋經(jīng)維修后無法繼續(xù)居住；合同解除條件四：雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件五：其他依法或約定的解除條件。8.2.合同終止條件租賃期限屆滿；租賃房屋達到法定使用年限；租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；其他依法或約定的終止條件。8.3.合同解除及終止后的處理租賃房屋返還：承租人應在合同解除或終止后及時將租賃房屋返還給租賃人；租金退還：根據(jù)合同解除或終止的具體情況，租賃人應退還承租人相應租金；其他處理事項：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。9.違約責任9.1.違約情形承租人未按約定支付租金；承租人擅自改變房屋結構；承租人損壞租賃房屋或附屬設施；租賃人未按約定提供房屋；其他違約情形。9.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任的具體承擔方式：___________9.3.違約糾紛處理雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑協(xié)商解決；仲裁；訴訟。10.2.爭議解決機構仲裁機構：___________人民法院：合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決程序協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后進行協(xié)商，達成一致意見；仲裁解決：提交仲裁機構進行仲裁；訴訟解決：向人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、合法；其他法定生效條件。11.2.合同附件附件一：租賃房屋清單；附件二：裝修改造合同；附件三：其他相關文件。11.3.其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.租賃房屋附屬設施使用12.1.附屬設施清單清單內(nèi)容：___________12.2.使用規(guī)定使用規(guī)定：___________12.3.維護責任維護責任：___________13.租賃合同解除后的處理13.1.租賃房屋返還承租人應在合同解除后及時將租賃房屋返還給租賃人；返還時房屋及附屬設施應保持原狀。13.2.租金退還根據(jù)合同解除的具體情況，租賃人應退還承租人相應租金；退還金額計算方式：___________13.3.其他處理事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。14.合同補充及修改14.1.合同補充如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2.合同修改如有需要，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.3.修改生效條件修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、保險公司、維修服務提供商等，以及任何其他在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2.第三方介入的條件第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且雙方均同意引入第三方提供服務或進行相關活動。15.3.第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任；雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利義務；第三方按照服務協(xié)議的要求提供相關服務。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方的額外義務甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)的服務；甲方應配合第三方進行相關活動，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方的額外義務乙方應配合第三方進行相關活動，并提供必要的協(xié)助；乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.3.第三方介入時的費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔；如無約定，由雙方平均承擔。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍第三方的責任限于其在服務協(xié)議中約定的責任范圍；第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致的損害，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方的責任限額第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過___________元；如無約定，第三方的責任限額為___________元。17.3.第三方的賠償責任第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于服務協(xié)議約定的內(nèi)容，與甲方無關的其他事項，由甲方自行處理；第三方在服務過程中造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于服務協(xié)議約定的內(nèi)容，與乙方無關的其他事項，由乙方自行處理；第三方在服務過程中造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照各自的責任比例承擔相應的損失。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；第三方在收到變更通知后，應在合理期限內(nèi)予以確認。19.2.合同解除如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。19.3.合同終止第三方介入結束后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，合同自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.2024版鄭州市住宅租賃合同2.裝修改造合同3.驗收報告4.附屬設施清單5.第三方服務協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.違約責任認定標準10.爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定1.違約行為a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定進行裝修改造；c.未按合同約定進行驗收；d.未按合同約定使用房屋；e.未按合同約定進行維修；f.未按合同約定進行合同變更；g.未按合同約定進行合同解除；h.未按合同約定進行合同終止。2.責任認定標準a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失；c.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的合理費用；d.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的精神損失；e.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的其他損失。簡要示例說明：1.若甲方未按合同約定支付租金，則甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因租金損失而造成的損失和乙方為追討租金而產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方未按合同約定進行裝修改造，則乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因裝修改造費用損失而造成的損失和甲方為修復損失而產(chǎn)生的合理費用。說明三：合同履行及終止1.合同履行a.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；b.甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；c.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.合同終止a.合同到期或達到合同約定的終止條件；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。全文完。2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修狀況4.裝修改造內(nèi)容4.1改造項目4.2改造預算4.3改造期限4.4改造責任5.裝修材料與標準5.1材料品牌及型號5.2裝修質(zhì)量標準5.3材料驗收流程6.改造費用分攤6.1費用分攤比例6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.裝修期間的權利義務7.1出租方權利義務7.2承租方權利義務8.裝修完成后的驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間9.裝修后的使用權9.1使用權歸屬9.2使用權期限9.3使用權變更10.裝修改造后的維護責任10.1維護責任劃分10.2維護費用承擔10.3維護期限11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時效12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權并出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂租賃合同，租用房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方擁有的，由承租方租用的具體建筑物。1.1.4“裝修改造”指在原有房屋基礎上，對房屋內(nèi)部結構、外觀、設施等進行改變的行為。1.1.5“裝修材料”指用于房屋裝修改造的各類建筑材料、裝飾材料等。1.1.6“合同”指本《2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款》。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本《2024版鄭州市住宅租賃合同附加裝修改造條款》。1.2.2“約定”指雙方在本合同中明確規(guī)定的條款。1.2.3“違約”指一方未履行本合同約定的義務。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋結構3.3.1房屋建筑類型：3.3.2房屋結構類型：3.4房屋裝修狀況3.4.1房屋裝修程度：3.4.2房屋設施狀況：4.裝修改造內(nèi)容4.1改造項目4.1.1改造項目一：4.1.2改造項目二：4.1.3改造項目三：4.2改造預算4.2.1預算總額：4.2.2各項預算明細：4.3改造期限4.3.1改造開始時間：4.3.2改造結束時間：4.4改造責任4.4.1出租方責任：4.4.2承租方責任：5.裝修材料與標準5.1材料品牌及型號5.1.1材料一品牌及型號：5.1.2材料二品牌及型號：5.1.3材料三品牌及型號：5.2裝修質(zhì)量標準5.2.1裝修質(zhì)量標準一：5.2.2裝修質(zhì)量標準二：5.2.3裝修質(zhì)量標準三：5.3材料驗收流程5.3.1驗收時間：5.3.2驗收地點：5.3.3驗收人員：6.裝修費用分攤6.1費用分攤比例6.1.1出租方分攤比例：6.1.2承租方分攤比例：6.2費用支付方式6.2.1支付方式一：6.2.2支付方式二：6.3費用支付時間6.3.1第一次支付時間：6.3.2第二次支付時間：8.裝修期間的權利義務8.1出租方權利義務8.1.1出租方應保證房屋結構安全，提供必要的裝修改造條件。8.1.2出租方應監(jiān)督裝修改造工程的質(zhì)量，確保符合約定的標準和要求。8.1.3出租方應配合承租方進行裝修改造，提供必要的幫助和便利。8.2承租方權利義務8.2.1承租方應按照約定的內(nèi)容和時間進行裝修改造。8.2.2承租方應選擇符合安全和環(huán)保標準的裝修材料。8.2.3承租方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。9.裝修完成后的驗收9.1驗收標準9.1.1裝修工程應按照合同約定的質(zhì)量標準完成。9.1.2裝修材料應符合合同約定的品牌、型號和質(zhì)量要求。9.1.3裝修工程應無質(zhì)量問題，無安全隱患。9.2驗收流程9.2.1驗收前，出租方和承租方應共同確定驗收時間和地點。9.2.2驗收時，雙方應共同參與，對裝修工程進行現(xiàn)場檢查。9.2.3驗收結束后，雙方應在驗收單上簽字確認。9.3驗收時間9.3.1驗收時間應在裝修工程完成后5個工作日內(nèi)進行。10.裝修后的使用權10.1使用權歸屬10.1.1裝修后的房屋使用權歸承租方所有。10.1.2裝修改造費用由出租方和承租方按約定比例承擔。10.2使用權期限10.2.1使用權期限與租賃合同期限一致。10.2.2如租賃合同提前終止，裝修后的使用權也隨之終止。10.3使用權變更10.3.1使用權不得轉讓、出租或抵押。10.3.2如需變更使用權，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。11.裝修改造后的維護責任11.1維護責任劃分11.1.1裝修后的房屋維護責任由承租方承擔。11.1.2因裝修改造引起的房屋損壞，由責任方承擔維修費用。11.2維護費用承擔11.2.1維護費用應按照實際情況合理分攤。11.2.2維護費用支付方式與裝修費用支付方式相同。11.3維護期限11.3.1維護期限與租賃合同期限一致。12.合同解除與違約責任12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約金的計算標準為每日租金的5%。12.3違約賠償標準12.3.1因裝修改造引起的損失，賠償標準為實際損失金額。12.3.2因違約導致合同解除的，違約方應退還已收取的租金。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時效13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：裝修改造方案、材料清單、驗收單等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務、裝修改造監(jiān)理服務、裝修施工服務、材料采購咨詢等。16.第三方介入的約定16.1中介服務16.1.1甲乙雙方可委托第三方提供房屋租賃中介服務。16.1.2中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理服務16.2.1甲乙雙方可委托第三方提供裝修改造監(jiān)理服務。16.2.2監(jiān)理服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3第三方應按照合同約定，對裝修改造工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。16.3施工服務16.3.1甲乙雙方可委托第三方提供裝修施工服務。16.3.2施工服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.3第三方應按照合同約定，完成裝修改造工程。16.4材料采購咨詢16.4.1甲乙雙方可委托第三方提供材料采購咨詢服務。16.4.2咨詢服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方的責權利劃分18.1責任18.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。18.1.2第三方因未履行服務義務或履行義務不符合約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.2權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。18.3利益18.3.1第三方有權獲得合同約定的服務費用。18.3.2第三方有權在履行合同過程中，獲取合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與出租方的劃分19.1.