2025年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2維修保養(yǎng)2.1.3環(huán)境綠化2.1.4安全巡邏2.2設(shè)施安全保障2.2.1安全管理制度2.2.2安全檢查2.2.3應(yīng)急處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)3.1.4安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全管理制度標(biāo)準(zhǔn)3.2.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2設(shè)施安全保障費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1物業(yè)服務(wù)期限5.2設(shè)施安全保障期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：設(shè)施安全保障內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議》。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方提供的體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)及設(shè)施安全保障服務(wù)，包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、運(yùn)動(dòng)場、宿舍、食堂等區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔衛(wèi)生受托方負(fù)責(zé)學(xué)校各區(qū)域的日常清潔工作，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等，確保環(huán)境整潔。2.1.2維修保養(yǎng)受托方負(fù)責(zé)學(xué)校設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，包括水電、空調(diào)、照明、門窗等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3環(huán)境綠化受托方負(fù)責(zé)學(xué)校綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等，保持綠化帶的整潔美觀。2.1.4安全巡邏受托方負(fù)責(zé)學(xué)校各區(qū)域的日常安全巡邏工作，確保校園安全。2.2設(shè)施安全保障2.2.1安全管理制度受托方建立健全學(xué)校安全管理制度，包括門禁、監(jiān)控、消防等。2.2.2安全檢查受托方定期對學(xué)校設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全可靠。2.2.3應(yīng)急處理受托方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件，確保師生安全。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校各區(qū)域應(yīng)保持無垃圾、無污漬，地面干凈整潔。3.1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維修保養(yǎng)應(yīng)按時(shí)完成，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)綠化帶應(yīng)保持整潔美觀，無雜草。3.1.4安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)安全巡邏應(yīng)全面覆蓋學(xué)校各區(qū)域，確保校園安全。3.2設(shè)施安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全管理制度標(biāo)準(zhǔn)安全管理制度應(yīng)完善，執(zhí)行到位。3.2.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)安全檢查應(yīng)定期進(jìn)行，確保設(shè)施安全。3.2.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具備可操作性，應(yīng)急處理應(yīng)及時(shí)有效。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。4.2設(shè)施安全保障費(fèi)用設(shè)施安全保障費(fèi)用為人民幣元/月。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定，每月前五日為費(fèi)用支付日，委托方應(yīng)將費(fèi)用支付至受托方指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2設(shè)施安全保障期限設(shè)施安全保障期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）受托方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）受托方未按約定提供設(shè)施安全保障；（3）受托方違反保密條款；（4）委托方未按約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金；（2）受托方未按約定提供設(shè)施安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）受托方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在收到對方協(xié)商請求之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）受托方應(yīng)將學(xué)校設(shè)施恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)；（3）委托方應(yīng)支付受托方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將各自的送達(dá)地址書面通知對方。11.3送達(dá)方式通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明受托方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。13.2附件二：設(shè)施安全保障內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明受托方應(yīng)提供的設(shè)施安全保障內(nèi)容，包括安全管理制度、安全檢查項(xiàng)目、應(yīng)急處理措施等。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和設(shè)施安全保障費(fèi)用的構(gòu)成，包括具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。14.3生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議，或?qū)崿F(xiàn)特定服務(wù)目標(biāo)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指經(jīng)甲乙雙方同意，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指提供專業(yè)技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等方面的專家。16.3法律顧問法律顧問是指提供法律意見、協(xié)助處理法律事務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；（2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。17.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.3義務(wù)（1）保守商業(yè)秘密；（2）不得泄露甲乙雙方的個(gè)人隱私；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方類型和預(yù)期目標(biāo)。18.2介入審批雙方應(yīng)就第三方介入申請進(jìn)行協(xié)商，并在收到申請之日起10日內(nèi)決定是否同意介入。18.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本次介入中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（3）責(zé)任限額的適用范圍。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場價(jià)格變動(dòng)、法律法規(guī)變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)應(yīng)明確界定，不得與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。20.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)；甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的違約行為，其責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.4知情權(quán)甲乙雙方有權(quán)了解第三方介入過程中的相關(guān)信息，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的知情權(quán)保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明受托方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。要求附件一應(yīng)包含清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)、環(huán)境綠化、安全巡邏等各項(xiàng)服務(wù)的具體操作規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：設(shè)施安全保障內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明受托方應(yīng)提供的設(shè)施安全保障內(nèi)容，包括安全管理制度、安全檢查項(xiàng)目、應(yīng)急處理措施等。要求附件二應(yīng)包含門禁、監(jiān)控、消防等安全系統(tǒng)的具體實(shí)施細(xì)節(jié)和操作流程。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和設(shè)施安全保障費(fèi)用的構(gòu)成，包括具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。要求附件三應(yīng)包含各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、預(yù)付款項(xiàng)等財(cái)務(wù)信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求附件四應(yīng)包含第三方介入的詳細(xì)流程、雙方協(xié)商達(dá)成的具體內(nèi)容。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。要求附件五應(yīng)包含爭議解決的具體步驟、時(shí)限、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：保密協(xié)議約定雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。要求附件六應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或設(shè)施安全保障。委托方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或設(shè)施安全保障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：受托方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，受托方應(yīng)賠償委托方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。委托方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付相應(yīng)滯納金。第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)施安全保障內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施安全保障標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)”是指受托方按照本合同約定，對委托方的運(yùn)動(dòng)學(xué)校進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。1.1.2“設(shè)施安全保障”是指受托方負(fù)責(zé)確保運(yùn)動(dòng)學(xué)校內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁等安全系統(tǒng)。1.1.3“本合同”是指《2024年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議》。1.1.4“委托方”是指委托物業(yè)服務(wù)與設(shè)施安全保障的體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校。1.1.5“受托方”是指接受委托提供物業(yè)服務(wù)與設(shè)施安全保障的物業(yè)服務(wù)公司。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：[委托方名稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方2.2.1名稱：[受托方名稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常清潔3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)3.1.3安全巡查3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.5人員管理3.2設(shè)施安全保障內(nèi)容3.2.1消防安全管理3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行3.2.3門禁系統(tǒng)管理3.2.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]元/月5.1.2設(shè)施安全保障費(fèi)用：人民幣[金額]元/月5.2支付方式5.2.1按月支付5.2.2預(yù)付款方式：合同簽訂后，委托方需向受托方支付首月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及設(shè)施安全保障費(fèi)用5.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款期限5.3.1每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1清潔衛(wèi)生：保持運(yùn)動(dòng)學(xué)校內(nèi)環(huán)境整潔，無雜物、無異味6.1.2設(shè)施設(shè)備：定期檢查，確保正常運(yùn)行6.1.3人員管理：維護(hù)良好秩序，保障師生安全6.2設(shè)施安全保障標(biāo)準(zhǔn)6.2.1消防安全：確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練6.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，無死角6.2.3門禁系統(tǒng)：確保門禁系統(tǒng)有效，防止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.1.2因委托方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向受托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。7.2.2因受托方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息。8.1.2合同簽訂前的談判信息及雙方交換的任何文件或資料。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對保密信息的保密義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，委托方和受托方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的授權(quán)，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評估等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方或任何一方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。6.2.2第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。6.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。6.2.4第三方權(quán)利和義務(wù)。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。7.第三方介入的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。11.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定支付。12.第三方介入的記錄12.1第三方介入的過程和結(jié)果，應(yīng)由第三方記錄在案，并提交給甲乙雙方。12.2第三方介入的記錄，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)載明委托方和受托方的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及委托服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。2.設(shè)施安全保障方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)施安全保障的具體措施，包括消防、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)的設(shè)置、運(yùn)行和維護(hù)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和總額。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條件和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)載明變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。9.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明合同履行期間的財(cái)務(wù)收支情況，包括費(fèi)用支付、結(jié)算和剩余款項(xiàng)等。10.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)針對第三方介入的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、效果和存在的問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。1.2受托方未按約定提供服務(wù)的。1.3委托方未按約定提供必要協(xié)助的。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和合同約定確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1示例一：受托方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，受托方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。3.2示例二：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1建筑物及附屬設(shè)施的管理2.1.2公共區(qū)域清潔與綠化2.1.3安全保衛(wèi)與消防管理2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.3.1費(fèi)用構(gòu)成2.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3付款方式與期限3.1設(shè)施安全保障責(zé)任3.1.1安全責(zé)任主體3.1.2安全管理制度3.1.3安全設(shè)施與設(shè)備3.2安全事故處理3.2.1事故報(bào)告與調(diào)查3.2.2事故責(zé)任認(rèn)定與賠償3.2.3事故預(yù)防與應(yīng)急處理4.1合同履行與監(jiān)督4.1.1履行方式與程序4.1.2履行監(jiān)督與檢查4.2合同變更與解除4.2.1變更條件與程序4.2.2解除條件與程序4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形與責(zé)任4.3.2違約賠償與處理5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決途徑5.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.1.3爭議解決程序6.1合同附件6.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單6.1.2安全設(shè)施設(shè)備清單6.1.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.4其他相關(guān)文件7.1合同簽署7.1.1簽署主體7.1.2簽署日期7.1.3簽署地點(diǎn)8.1合同備案8.1.1備案主體8.1.2備案時(shí)間8.1.3備案地點(diǎn)9.1合同終止9.1.1終止條件9.1.2終止程序9.1.3終止后的處理10.1合同解除10.1.1解除條件10.1.2解除程序10.1.3解除后的處理11.1合同續(xù)簽11.1.1續(xù)簽條件11.1.2續(xù)簽程序11.1.3續(xù)簽后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1費(fèi)用結(jié)算原則12.1.2費(fèi)用結(jié)算方式12.1.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.1合同解除與終止后的資料移交13.1.1資料移交原則13.1.2資料移交內(nèi)容13.1.3資料移交時(shí)間14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2本合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則按原合同條款續(xù)簽。2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1建筑物及附屬設(shè)施的管理：包括但不限于建筑物外觀、公共區(qū)域、停車場、電梯、消防設(shè)施等的管理和維護(hù)。2.1.2公共區(qū)域清潔與綠化：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作。2.1.3安全保衛(wèi)與消防管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡邏、消防設(shè)施檢查、應(yīng)急預(yù)案制定等工作。2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1建筑物及附屬設(shè)施的管理：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好。2.2.2公共區(qū)域清潔與綠化：保持公共區(qū)域整潔、美觀，綠化率達(dá)到[具體百分比]。2.2.3安全保衛(wèi)與消防管理：確保校園內(nèi)24小時(shí)巡邏，消防設(shè)施完好率達(dá)到[具體百分比]。2.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔費(fèi)用等。2.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、面積等因素，參照市場價(jià)格制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3付款方式與期限：委托方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.1設(shè)施安全保障責(zé)任3.1.1安全責(zé)任主體：受托方為設(shè)施安全保障的責(zé)任主體。3.1.2安全管理制度：受托方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。3.1.3安全設(shè)施與設(shè)備：受托方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，定期檢查、維護(hù)。3.2安全事故處理3.2.1事故報(bào)告與調(diào)查：發(fā)生安全事故后，受托方應(yīng)及時(shí)報(bào)告委托方，并展開調(diào)查。3.2.2事故責(zé)任認(rèn)定與賠償：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.2.3事故預(yù)防與應(yīng)急處理：受托方應(yīng)制定事故預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對能力。4.1合同履行與監(jiān)督4.1.1履行方式與程序：受托方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。4.1.2履行監(jiān)督與檢查：委托方有權(quán)對受托方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2合同變更與解除4.2.1變更條件與程序：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。4.2.2解除條件與程序：出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形與責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3.2違約賠償與處理：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)處理措施。5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1合同附件6.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單6.1.2安全設(shè)施設(shè)備清單6.1.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.4其他相關(guān)文件8.1合同簽署8.1.1簽署主體：本合同由委托方和受托方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.1.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年[具體日期]。8.1.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.2合同備案8.2.1備案主體：本合同簽署后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。8.2.2備案時(shí)間：本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。8.2.3備案地點(diǎn)：[備案機(jī)構(gòu)地址]。9.1合同終止9.1.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。9.1.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.1合同解除10.1.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力等。10.1.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。11.1合同續(xù)簽11.1.1續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.1.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議。11.1.3續(xù)簽后的處理：新的協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1費(fèi)用結(jié)算原則：按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。12.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：雙方協(xié)商確定，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。12.1.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：合同解除或終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.1合同解除與終止后的資料移交13.1.1資料移交原則：雙方應(yīng)按照合同約定，完整、準(zhǔn)確地將相關(guān)資料移交對方。13.1.2資料移交內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務(wù)記錄、安全檢查記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.1.3資料移交時(shí)間：合同解除或終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成資料移交。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：指在物業(yè)服務(wù)委托與設(shè)施安全保障協(xié)議中，不屬于甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。15.1.2第三方介入：指在協(xié)議履行過程中，甲乙雙方約定由第三方參與提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估、監(jiān)理或施工等活動(dòng)。16.2第三方介入的約定16.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本協(xié)議的履行。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等達(dá)成一致。17.3第三方職責(zé)與權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和范圍開展工作。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理化建議。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作。19.5第三方責(zé)任限額19.5.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第