2025版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用年限2.5廠房配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.廠房使用及維護(hù)責(zé)任6.1廠房使用范圍6.2廠房維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：廠房詳細(xì)資料9.2附件二：付款憑證9.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于廠房改造9.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于廠房配套設(shè)施使用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.2監(jiān)督方式及責(zé)任12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2變更通知方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在?。?.1.2廠房所在市：2.1.3廠房所在區(qū)：2.1.4廠房具體地址：2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：2.2.2廠房建筑面積：2.2.3廠房使用面積：2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房層數(shù)：2.3.2廠房建筑類型：2.3.3廠房建筑年代：2.4廠房使用年限2.4.1廠房剩余使用年限：2.4.2廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.5廠房配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)情況：2.5.2供暖設(shè)施：2.5.3通訊設(shè)施：2.5.4運(yùn)輸設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1廠房總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期：4.2合同生效時(shí)間4.2.1合同生效日期：5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料：5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理機(jī)構(gòu)：5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶稅費(fèi)：5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：6.廠房使用及維護(hù)責(zé)任6.1廠房使用范圍6.1.1廠房使用性質(zhì)：6.1.2廠房使用限制：6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)進(jìn)行審理。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：廠房詳細(xì)資料9.1.1廠房平面圖；9.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.3廠房配套設(shè)施清單；9.2附件二：付款憑證9.2.1首付款支付憑證；9.2.2尾款支付憑證；9.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于廠房改造9.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的改造；9.3.2如乙方擅自改造廠房，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；9.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于廠房配套設(shè)施使用9.4.1乙方在使用廠房配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)定；9.4.2乙方對(duì)配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章；10.1.2甲方收到首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.1.1甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；11.1.2乙方按合同約定支付款項(xiàng)；11.2監(jiān)督方式及責(zé)任11.2.1合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到履行；11.2.2如發(fā)現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.2變更通知方式12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前通知對(duì)方。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.2.2如合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同訂立方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等；15.1.2第三方介入本合同，是指合同任何一方或雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.2第三方介入前，需取得合同另一方的書面同意；16.3第三方介入的，應(yīng)與本合同任何一方或雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分比，具體比例由雙方在委托第三方時(shí)協(xié)商確定；17.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接交易；19.2第三方對(duì)合同雙方的交易行為不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同另一方。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證書；20.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易；20.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；20.1.4中介方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房?jī)r(jià)值評(píng)估；20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作；20.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。20.3律師事務(wù)所20.3.1律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；20.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同文本的合法性和有效性；20.3.3律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。20.4監(jiān)理單位20.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)廠房建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理；20.4.2監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；20.4.3監(jiān)理單位服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細(xì)資料要求：1.1提供廠房的平面圖，包括各功能區(qū)布局；1.2提供廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰；1.3提供廠房配套設(shè)施清單，包括水電供應(yīng)、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施、運(yùn)輸設(shè)施等；說明：附件一作為合同附件，用于證明廠房的基本情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：2.1提供首付款支付憑證，證明首付款已支付；2.2提供尾款支付憑證，證明尾款已支付；說明：附件二作為合同附件，用于證明合同雙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：廠房改造方案要求：3.1提供廠房改造的詳細(xì)方案，包括改造內(nèi)容、工期、費(fèi)用等；說明：4.附件四：廠房使用協(xié)議要求：4.1明確廠房的使用范圍、使用年限、使用限制等；說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范廠房的使用行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：5.1明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；說明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：1.1甲方未按合同約定時(shí)間提供廠房；1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行廠房維護(hù)；1.4甲方或乙方擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造；1.5甲方或乙方泄露廠房商業(yè)秘密；說明：違約行為是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)旨在明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間提供廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失；示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同；示例三：甲方或乙方擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房用途2.5工業(yè)廠房權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同備案5.工業(yè)廠房交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.工業(yè)廠房驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收地點(diǎn)6.4驗(yàn)收程序7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶地點(diǎn)8.工業(yè)廠房質(zhì)量及瑕疵8.1工業(yè)廠房質(zhì)量保證8.2工業(yè)廠房瑕疵處理9.工業(yè)廠房相關(guān)配套設(shè)施9.1配套設(shè)施清單9.2配套設(shè)施權(quán)屬9.3配套設(shè)施交付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定14.3合同解除后約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：____________________2.2工業(yè)廠房地址：____________________2.3工業(yè)廠房面積：____________________平方米2.4工業(yè)廠房用途：____________________2.5工業(yè)廠房權(quán)屬證明：____________________（包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：自合同生效之日起____________________日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：____________________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效4.3合同備案：____________________第五條工業(yè)廠房交付5.1交付時(shí)間：自合同生效之日起____________________日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3交付條件：____________________5.4交付手續(xù)：____________________第六條工業(yè)廠房驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.3驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________6.4驗(yàn)收程序：____________________第七條工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：____________________7.2過戶費(fèi)用：____________________7.3過戶時(shí)間：____________________7.4過戶地點(diǎn)：____________________第八條工業(yè)廠房質(zhì)量及瑕疵8.1工業(yè)廠房質(zhì)量保證8.1.1賣方保證所售工業(yè)廠房符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2賣方承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠房出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。8.2工業(yè)廠房瑕疵處理8.2.1買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.2.2若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，買方有權(quán)要求減收價(jià)款或解除合同。第九條工業(yè)廠房相關(guān)配套設(shè)施9.1配套設(shè)施清單9.1.1配套設(shè)施名稱：____________________9.1.2配套設(shè)施數(shù)量：____________________9.1.3配套設(shè)施權(quán)屬：____________________9.2配套設(shè)施權(quán)屬9.2.1賣方保證所提供的配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。9.3配套設(shè)施交付9.3.1配套設(shè)施與工業(yè)廠房同時(shí)交付。9.3.2配套設(shè)施交付后，買方應(yīng)立即進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在____________________日內(nèi)通知賣方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房；10.1.2賣方提供的工業(yè)廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；10.1.3買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________。10.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工業(yè)廠房及配套設(shè)施。12.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定14.1.1本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同生效后約定14.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.3合同解除后約定14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工業(yè)廠房及配套設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1引入第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等，在合同中明確約定。16.3引入第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理等；17.1.2對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)意見；17.1.3監(jiān)督合同資金的支付和使用；17.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十八條第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。18.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%。19.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行的直接管理。20.2第三方與合同雙方之間不存在任何利益沖突，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1合同雙方如需變更第三方介入事宜，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止，需經(jīng)合同雙方書面同意，并通知第三方。21.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理工業(yè)廠房及配套設(shè)施。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明要求：提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件作為合同附件，用于證明工業(yè)廠房的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、權(quán)屬等信息，確保配套設(shè)施的完整性。說明：此附件作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽署的合同簽訂協(xié)議書，確認(rèn)合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂過程，是合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方驗(yàn)收人員出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明工業(yè)廠房的交付及驗(yàn)收情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的1%。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月31日，但賣方實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月10日，則賣方應(yīng)支付買方違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若合同約定支付時(shí)間為2024年3月31日，但買方實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，則買方應(yīng)支付賣方違約金。3.違約行為：賣方提供的工業(yè)廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換工業(yè)廠房，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若買方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，則應(yīng)更換新廠房，并賠償買方損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若合同約定某一方不得擅自變更合同內(nèi)容，但該方擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱3.2工業(yè)廠房坐落地點(diǎn)3.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4工業(yè)廠房面積3.5工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.6工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備情況4.工業(yè)廠房買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3出賣人責(zé)任7.合同履行的監(jiān)督與協(xié)助7.1履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.3履行合同過程中產(chǎn)生糾紛的處理8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.3免責(zé)條款10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同的通知方式11.合同終止及效力11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的效力13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于個(gè)人之間工業(yè)廠房的買賣行為。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人基本信息2.1.1出賣人名稱：_________________________2.1.2出賣人住所：_________________________2.1.3出賣人法定代表人：___________________2.1.4出賣人聯(lián)系電話：_____________________2.2買受人基本信息2.2.1買受人名稱：_________________________2.2.2買受人住所：_________________________2.2.3買受人法定代表人：___________________2.2.4買受人聯(lián)系電話：_____________________3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱3.1.1工業(yè)廠房名稱：_________________________3.2工業(yè)廠房坐落地點(diǎn)3.2.1工業(yè)廠房坐落地點(diǎn)：_____________________3.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________3.4工業(yè)廠房面積3.4.1工業(yè)廠房面積：_________________________平方米3.5工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.5.1工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：_________________________3.6工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備情況3.6.1工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單：3.6.1.1設(shè)備名稱：_________________________3.6.1.2設(shè)備型號(hào)：_________________________3.6.1.3設(shè)備數(shù)量：_________________________3.6.1.4設(shè)備狀況：_________________________4.工業(yè)廠房買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.1.1買賣價(jià)格總額：_________________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：_________________________4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：_________________________5.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.1.1交付方式：_________________________5.2交付時(shí)間5.2.1交付時(shí)間：_________________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3.2驗(yàn)收程序：_________________________5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1驗(yàn)收時(shí)間：_________________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_____________________6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用：_________________________元6.3出賣人責(zé)任6.3.1出賣人負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.合同履行的監(jiān)督與協(xié)助7.1履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式7.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3履行合同過程中產(chǎn)生糾紛的處理7.3.1履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，按照本合同第七條第一款約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房的，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_________%的違約金。8.1.2出賣人提供的工業(yè)廠房不符合合同約定的，買受人有權(quán)要求減少付款或解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間付款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_________%的違約金。8.2.2買受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際逾期天數(shù)和違約金額的比例計(jì)算。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。10.2解除合同的通知方式10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方。11.合同終止及效力11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同因不可抗力無法履行。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序12.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充的效力12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________________________13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4.1.2工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單14.4.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方的選擇與指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或警告。17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由