2025版店面租賃與品牌孵化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃與品牌孵化合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的店面，且乙方有意向在該店面開展品牌孵化業(yè)務，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃與品牌孵化過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.店面：指甲方提供的用于乙方開展品牌孵化業(yè)務的場地，包括但不限于店鋪、辦公區(qū)域等。2.品牌孵化：指乙方在甲方提供的店面內，對相關品牌進行市場調研、產品研發(fā)、推廣策劃、銷售渠道建設等系列活動的過程。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年度等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、維護店面等。2.甲方有義務向乙方提供符合約定的店面，確保乙方正常開展品牌孵化業(yè)務。3.甲方有義務協(xié)助乙方解決在品牌孵化過程中遇到的問題。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權利按照合同約定使用甲方提供的店面，開展品牌孵化業(yè)務。2.乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。4.乙方有義務維護甲方店面的設施設備，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在甲方提供的店面內開展品牌孵化業(yè)務，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期，雙方不再續(xù)簽。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方提供的店面交還給甲方，并確保店面設施設備的完好。2.雙方應按照約定結算剩余租金及相關費用。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。4.其他費用：雙方約定的其他費用，包括但不限于水電費、網絡費等。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、押金及其他費用。2.乙方應在支付時注明付款用途及合同編號，以便甲方核對。7.3支付時間：3.其他費用：按照物業(yè)管理規(guī)定及雙方約定的時間支付。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.乙方應妥善保管收據，作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合要求的店面，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.若乙方擅自改變店面用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術、商業(yè)信息。9.2保密期限：2.即使合同終止，本保密條款仍具有約束力。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法作出裁決，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.本合同項下的權利和義務，在未經對方書面同意的情況下，不得轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務，涉及國家利益、公共利益或國家安全。2.本合同項下的權利和義務，屬于個人或特定企業(yè)的商業(yè)秘密。3.本合同項下的權利和義務，根據法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對店面整體規(guī)劃、裝修風格及設施設備的最終決定權。2.乙方保留對品牌孵化活動的具體實施和運營策略的決策權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.乙方保留在不可抗力導致合同無法履行時，有權要求合同終止并免除違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。2.修改和補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推進店面租賃與品牌孵化工作的順利進行。2.雙方應就店面裝修、品牌推廣、市場調研等事項進行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論并解決合作過程中的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于店面租賃與品牌孵化合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見證人：（簽字）日期：（如有見證人，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同附件，包括但不限于店面平面圖、裝修圖紙等。2.品牌孵化合作協(xié)議附件，包括但不限于品牌孵化計劃書、市場調研報告等。3.甲方提供的店面設施設備清單。4.乙方品牌孵化活動相關資料。5.付款憑證及收據。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的店面。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金及其他費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.擅自改變店面用途。雙方違約：a.未按約定履行協(xié)助與配合義務。b.未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理，并作出具有法律約束力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面設施設備與清單不符。解決辦法：及時通知甲方，要求甲方進行核實并修復。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即采取補救措施，要求乙方停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否終止合同或采取其他補救措施。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決程序，積極協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方職責：a.提供品牌孵化所需的咨詢服務。b.協(xié)助乙方進行市場調研和品牌推廣。c.對乙方品牌孵化活動進行階段性評估。3.第三方權利：a.根據合同約定收取咨詢服務費用。b.在乙方品牌孵化過程中享有知情權。c.對乙方品牌孵化活動提出建議和意見。4.第三方義務：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務。b.對乙方商業(yè)秘密保密。c.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.在店面租賃期間，乙方享有店面使用權。b.乙方有權根據市場變化調整品牌孵化策略。c.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：a.甲方應保證店面的安全性和穩(wěn)定性。b.甲方應配合乙方進行店面裝修和改造。c.甲方應提供必要的設施設備，確保乙方品牌孵化活動的正常進行。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供店面或設施設備，應承擔違約責任。b.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。c.甲方不得干涉乙方的品牌孵化活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方有權對乙方品牌孵化活動進行監(jiān)督。b.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。c.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：a.乙方應保證店面和設施設備的安全。b.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。c.乙方應保持店面的整潔和美觀。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。b.若乙方違反保密條款，應承擔違約責任。c.若乙方擅自改變店面用途，應承擔違約責任。全文完。2024版店面租賃與品牌孵化合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同份數二、店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設施2.4店面權屬2.5店面使用性質三、租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4押金及退還3.5租賃保證金3.6水電費用四、品牌孵化事項4.1品牌孵化內容4.2品牌孵化目標4.3品牌孵化期限4.4品牌孵化費用4.5品牌孵化成果五、雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3合作方權利與義務5.4品牌方權利與義務六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：品牌孵化協(xié)議11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止十三、合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.1合同份數14.2合同保管14.3合同變更通知合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版店面租賃與品牌孵化合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于[店面地址]的店面租賃給乙方，并由乙方在甲方提供的品牌孵化支持下開展經營活動。1.6合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.7合同目的本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保店面租賃與品牌孵化合作的順利進行。二、店面信息2.1店面位置店面位于[店面地址]，具體位置見附件。2.2店面面積店面總面積為____平方米。2.3店面設施[設施1][設施2][設施3]2.4店面權屬店面所有權歸甲方所有。2.5店面使用性質店面使用性質為商業(yè)用途。三、租賃事項3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金。3.3租金調整機制租金在租賃期間內保持不變。3.4押金及退還乙方需在簽訂合同時支付押金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。3.5租賃保證金乙方需在簽訂合同時支付租賃保證金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在____日內無息退還租賃保證金。3.6水電費用水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。四、品牌孵化事項4.1品牌孵化內容[孵化內容1][孵化內容2][孵化內容3]4.2品牌孵化目標品牌孵化目標為提升乙方品牌知名度和市場競爭力。4.3品牌孵化期限品牌孵化期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4品牌孵化費用品牌孵化費用為____元，由乙方承擔。4.5品牌孵化成果[成果1][成果2][成果3]五、雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務[此處列出甲方的權利與義務]5.2承租方權利與義務[此處列出乙方的權利與義務]5.3合作方權利與義務[此處列出合作方的權利與義務]5.4品牌方權利與義務[此處列出品牌方的權利與義務]六、合同履行與變更6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2合同變更任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3合同解除[此處列出合同解除的條件和程序]6.4合同終止[此處列出合同終止的條件和程序]七、違約責任7.1違約情形[此處列出違約的情形]7.2違約責任[此處列出違約責任的具體內容和承擔方式]7.3違約賠償[此處列出違約賠償的具體計算方法和標準]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[此處可指定仲裁委員會名稱，如無指定，則不填]8.3爭議解決程序[此處列出仲裁或訴訟的具體程序]8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。九、保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應立即以書面形式通知對方，并附相關證明材料。十一、合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：品牌孵化協(xié)議11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止[此處列出合同終止的條件和程序]十三、合同簽署13.1簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日十四、其他14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）____年____月____日乙方代表：（簽字）____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1店面裝修及維護條款說明：甲方負責店面裝修及日常維護，確保店面符合乙方經營活動需求。具體裝修方案及費用由甲方制定，并報乙方確認。1.2店面運營指導條款說明：甲方應提供店面運營指導，包括但不限于人員培訓、經營策略等，以幫助乙方提高店面運營效率。1.3品牌推廣支持條款說明：甲方負責品牌推廣活動，包括但不限于線上線下廣告、活動策劃等，提高乙方品牌知名度。1.4店面租賃價格調整條款說明：在合同履行期間，如遇市場租金波動，甲方有權根據市場行情調整租賃價格，但需提前____個月通知乙方。1.5店面租賃合同解除條款說明：若甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1店面裝修及維護條款說明：乙方負責店面裝修及日常維護，確保店面符合甲方品牌形象。具體裝修方案及費用由乙方制定，并報甲方確認。2.2店面運營自主權條款說明：乙方在合同履行期間擁有店面運營的自主權，包括但不限于經營策略、人員招聘等。2.3店面租賃價格調整條款說明：在合同履行期間，如遇市場租金波動，乙方有權根據市場行情調整租賃價格，但需提前____個月通知甲方。2.4店面租賃合同解除條款說明：若乙方違反本合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本合同簽訂過程中產生的中介費用由雙方協(xié)商承擔，具體比例由雙方另行約定。3.2中介職責協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調解決雙方爭議。3.3中介違約責任條款說明：若中介違反本合同約定，導致一方遭受損失的，中介應承擔相應的違約責任。3.4中介費用退還條款說明：若合同解除，中介應退還已收取的中介費用。3.5中介保密義務條款說明：中介對本合同內容以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介費用調整條款說明：中介費用可根據市場行情及服務內容進行調整，具體調整方式由雙方另行約定。3.7中介合同解除條款說明：若中介違反本合同約定，導致一方遭受損失的，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃合同2.品牌孵化協(xié)議3.店面設施清單4.店面裝修方案及費用明細5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。任何一方未按合同約定履行裝修或維護義務。任何一方未按合同約定履行品牌孵化義務。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.違約行為認定：當事人書面通知對方違約事實。通過第三方中介或法律程序確認違約事實。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.品牌孵化：指對品牌進行策劃、推廣、維護等系列活動的過程。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設置逾期支付違約金。2.問題：店面設施損壞。解決辦法：建立設施損壞報告及維修機制，明確責任方及維修費用承擔。3.問題：品牌孵化效果不理想。解決辦法：定期評估品牌孵化效果，調整孵化方案，確保達成目標。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強內部管理，對泄露行為進行嚴厲處罰。五、所有應用場景：1.店面租賃：適用于商業(yè)地產租賃，包括店鋪、辦公室等。2.品牌孵化：適用于新品牌推廣、老品牌升級等。3.中介服務：適用于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。4.不可抗力：適用于自然災害、政策變動等不可預見因素。5.商業(yè)秘密：適用于涉及技術、經營信息的企業(yè)合作。全文完。2024版店面租賃與品牌孵化合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合作期限1.4租賃標的1.5租賃地址第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費承擔2.4物業(yè)管理費2.5保證金第三條店面裝修及維護3.1裝修標準3.2裝修費用3.3裝修期限3.4維護責任3.5維護費用第四條店面使用及經營4.1經營范圍4.2經營時間4.3店面轉讓4.4店面經營責任4.5店面經營風險第五條品牌孵化支持5.1品牌形象設計5.2市場營銷策略5.3品牌推廣活動5.4培訓及指導5.5營銷資源支持第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4爭議解決第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3合同終止第九條其他約定9.1合作期限延長9.2合同變更9.3合同生效9.4合同附件第十條合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合作期限1.3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2合同簽訂后_______日內，雙方應完成租賃關系的正式移交。1.4租賃標的1.4.1租賃標的為位于_______的_______店面。1.4.2店面面積：_______平方米。1.4.3店面結構：_______。1.5租賃地址1.5.1租賃地址：_______。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：_______元人民幣。2.1.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付當月租金。2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.3水電費承擔2.3.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。2.4物業(yè)管理費2.4.1物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。2.5保證金2.5.1保證金金額：_______元人民幣。2.5.2保證金支付方式：在合同簽訂后_______日內支付。第三條店面裝修及維護3.1裝修標準3.1.1裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.1.2裝修風格應與承租方品牌形象相符合。3.2裝修費用3.2.1裝修費用由承租方承擔。3.3裝修期限3.3.1裝修期限自合同簽訂之日起_______日內完成。3.4維護責任3.4.1店面日常維護由承租方負責。3.4.2店面重大維修由租賃方負責。3.5維護費用3.5.1店面日常維護費用由承租方承擔。3.5.2店面重大維修費用由租賃方承擔。第四條店面使用及經營4.1經營范圍4.1.1承租方在租賃店面內進行_______經營范圍內的經營活動。4.2經營時間4.2.1經營時間為每日_______至_______。4.3店面轉讓4.3.1承租方未經租賃方書面同意，不得將租賃店面轉讓給第三方。4.4店面經營責任4.4.1承租方應對租賃店面的經營活動負責。4.4.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.5店面經營風險4.5.1承租方應自行承擔店面經營過程中產生的風險。第五條品牌孵化支持5.1品牌形象設計5.1.1租賃方提供品牌形象設計支持，包括但不限于LOGO設計、店面招牌設計等。5.2市場營銷策略5.2.1租賃方提供市場營銷策略支持，包括但不限于廣告投放、線上線下活動策劃等。5.3品牌推廣活動5.3.1租賃方協(xié)助承租方開展品牌推廣活動，包括但不限于媒體宣傳、社交媒體推廣等。5.4培訓及指導5.4.1租賃方提供相關培訓及指導，包括但不限于品牌管理、市場營銷等。5.5營銷資源支持5.5.1租賃方提供必要的營銷資源支持，包括但不限于產品信息、市場數據等。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1租賃方或承租方違反合同約定，經書面通知后_______日內仍未糾正的。6.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金6.3.1違約金按每日_______元人民幣計算，累計_______日為上限。6.4爭議解決6.4.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年內。7.3違約責任7.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方。8.2.2雙方應協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或解除合同。8.3合同終止8.3.1因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因不可抗力所造成的損失。第九條其他約定9.1合作期限延長9.1.1如需延長合作期限，雙方應提前_______日書面通知對方。9.1.2延長合作期限的協(xié)議應作為本合同的附件。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為_______。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，租賃方應退還承租方保證金。12.3.2雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內容符合法律法規(guī)；13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1雙方應在合同生效后_______日內，將本合同報送相關政府部門備案。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同解除程序14.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，租賃方應退還承租方保證金。14.3.2雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立第三方實體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人、顧問或任何關聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、市場分析等；2.1.2執(zhí)行特定的項目或任務，如裝修工程、設備安裝等；2.1.3代理甲乙雙方進行某些活動，如談判、簽約等；2.1.4提供技術支持或運營維護服務。第三條第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應在合同中明確。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權，包括但不限于簽署文件、支付費用等。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_______%。第五條第三方的責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據合同約定，收取服務費用；5.1.2在其職責范圍內，代表甲乙雙方進行必要的行為；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務；5.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；5.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與被服務方，雙方應明確各自的職責和權利。6.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通或協(xié)調，應通過甲乙雙方進行。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，說明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內容、費用等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期就第三方的工作進展進行溝通，確保合作的順利進行。第八條第