2025年度房產(chǎn)中介銷售員試用期合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介銷售員試用期合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同期限2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司基本信息2.2銷售員基本信息3.試用期3.1試用期限3.2試用條件3.3試用期考核4.職責和權(quán)利4.1房產(chǎn)中介公司職責4.2銷售員職責4.3雙方權(quán)利5.工作內(nèi)容5.1銷售任務(wù)5.2客戶服務(wù)5.3行業(yè)動態(tài)研究6.工作時間6.1工作時間規(guī)定6.2加班制度6.3考勤制度7.工資待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3其他福利8.社會保險和住房公積金8.1社會保險繳納8.2住房公積金繳納9.違約責任9.1房產(chǎn)中介公司違約責任9.2銷售員違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確房產(chǎn)中介公司與銷售員之間的勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，其中前三個月為試用期。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司基本信息名稱：房產(chǎn)中介有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2銷售員基本信息姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：3.試用期3.1試用期限本合同試用期自2024年1月1日起至2024年3月31日止。3.2試用條件銷售員在試用期內(nèi)應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，積極參加公司組織的培訓，努力完成公司分配的銷售任務(wù)。3.3試用期考核試用期滿后，公司將對銷售員進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、客戶滿意度等。4.職責和權(quán)利4.1房產(chǎn)中介公司職責提供必要的辦公設(shè)備和培訓機會，保障銷售員合法權(quán)益，按時足額支付工資及福利待遇。4.2銷售員職責遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，認真履行崗位職責，完成銷售任務(wù)，維護公司形象。4.3雙方權(quán)利銷售員有權(quán)要求公司提供必要的培訓和指導，有權(quán)要求公司支付工資及福利待遇。公司有權(quán)對銷售員的工作進行監(jiān)督和考核，有權(quán)對違反公司規(guī)章制度的行為進行處理。5.工作內(nèi)容5.1銷售任務(wù)銷售員需在試用期內(nèi)完成公司規(guī)定的銷售目標，具體目標根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況確定。5.2客戶服務(wù)銷售員需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于接待客戶、解答客戶疑問、跟進客戶需求等。5.3行業(yè)動態(tài)研究銷售員需關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，了解行業(yè)趨勢，為公司提供有益的市場信息。6.工作時間6.1工作時間規(guī)定銷售員每日工作時間不少于8小時，每周工作時間不超過40小時。6.2加班制度銷售員加班需經(jīng)公司同意，加班工資按照國家規(guī)定支付。6.3考勤制度銷售員需按時參加公司考勤，如有遲到、早退、曠工等情況，公司將按照公司規(guī)章制度進行處理。7.工資待遇7.1基本工資銷售員的基本工資為每月人民幣元。7.2績效獎金銷售員每月根據(jù)完成銷售任務(wù)的實際情況，可享受績效獎金，具體獎金標準由公司制定。7.3其他福利銷售員享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期，以及公司提供的其他福利待遇。8.社會保險和住房公積金8.1社會保險繳納房產(chǎn)中介公司按照國家規(guī)定，為銷售員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.2住房公積金繳納房產(chǎn)中介公司按照國家規(guī)定，為銷售員繳納住房公積金。9.違約責任9.1房產(chǎn)中介公司違約責任如房產(chǎn)中介公司未按時足額支付銷售員工資，應(yīng)向銷售員支付相當于工資總額的%的違約金。如房產(chǎn)中介公司未履行社會保險和住房公積金繳納義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2銷售員違約責任如銷售員在試用期內(nèi)擅自離職，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付相當于試用期內(nèi)工資總額的%的違約金。如銷售員違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容銷售員應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、市場分析等。10.2保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于兩年。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2銷售員試用期內(nèi)經(jīng)考核不合格；11.1.3銷售員嚴重違反公司規(guī)章制度；11.1.4銷售員因個人原因提出解除合同；11.1.5房產(chǎn)中介公司因經(jīng)營困難或業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，經(jīng)與銷售員協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；因上述解除條件解除合同的，房產(chǎn)中介公司應(yīng)提前天書面通知銷售員。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向勞動合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件包括但不限于銷售員入職登記表、工作職責說明書等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指與房產(chǎn)中介公司或銷售員有業(yè)務(wù)往來，或因提供服務(wù)、管理等原因，需介入本合同履行的個人或法人。15.2第三方介入范圍15.2.1提供銷售培訓、市場調(diào)研等服務(wù)的機構(gòu)；15.2.2提供客戶信息、交易平臺的第三方平臺；15.2.3負責房產(chǎn)中介公司內(nèi)部管理、財務(wù)核算的第三方機構(gòu)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或管理負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙方責任劃分16.1甲方的責任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方的責任乙方應(yīng)配合第三方履行職責，對其提供的服務(wù)或管理提出合理要求，并對其行為負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其責任限額為元人民幣。17.2超額責任如第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責任比例分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：19.2.1甲方或乙方提出更換第三方申請；19.2.2雙方協(xié)商一致；19.2.3甲方或乙方與第三方簽訂新的合作協(xié)議；19.2.4通知對方。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：20.2.1第三方提出退出申請；20.2.2雙方協(xié)商一致；20.2.3甲方或乙方尋找新的第三方；20.2.4通知對方。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方合同22.1第三方合同第三方與本合同相關(guān)的一切業(yè)務(wù)往來，應(yīng)另行簽訂合同，并遵守本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售員入職登記表要求：填寫完整，包括個人信息、教育背景、工作經(jīng)驗等。說明：用于記錄銷售員的入職信息，便于公司管理和后續(xù)考核。2.工作職責說明書要求：詳細列出銷售員的崗位職責、工作流程、考核標準等。說明：用于明確銷售員的工作內(nèi)容和考核標準，確保工作順利開展。3.保密協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確保密內(nèi)容和期限。說明：保護公司商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行。5.加班申請表要求：填寫完整，包括加班原因、時間、預(yù)計完成時間等。說明：用于申請加班，保障銷售員合法權(quán)益。6.考勤記錄表要求：詳細記錄銷售員的出勤、加班、請假等情況。說明：用于考核銷售員出勤情況，確保工作正常進行。7.績效考核表要求：詳細記錄銷售員每月的績效考核結(jié)果。說明：用于評估銷售員的工作表現(xiàn)，作為工資和獎金的依據(jù)。8.社會保險繳納憑證要求：提供社保繳納明細，包括繳納時間、繳納金額等。說明：用于證明公司已為銷售員繳納社會保險。9.住房公積金繳納憑證要求：提供住房公積金繳納明細，包括繳納時間、繳納金額等。說明：用于證明公司已為銷售員繳納住房公積金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1銷售員在試用期內(nèi)擅自離職1.2房產(chǎn)中介公司未按時足額支付銷售員工資1.3銷售員嚴重違反公司規(guī)章制度1.4第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)2.責任認定標準2.1銷售員在試用期內(nèi)擅自離職，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付相當于試用期內(nèi)工資總額的%的違約金。2.2房產(chǎn)中介公司未按時足額支付銷售員工資，應(yīng)向銷售員支付相當于工資總額的%的違約金。2.3銷售員嚴重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同，并要求銷售員承擔相應(yīng)賠償責任。2.4第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。3.違約行為示例3.1銷售員在試用期內(nèi)因個人原因離職，未提前天書面通知公司，應(yīng)向公司支付相當于試用期內(nèi)工資總額的%的違約金。3.2房產(chǎn)中介公司未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付銷售員工資，應(yīng)向銷售員支付相當于工資總額的%的違約金。3.3銷售員因違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量問題，導致銷售員銷售任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但房產(chǎn)中介公司未退還銷售員已繳納的保證金，應(yīng)退還銷售員保證金，并承擔違約責任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介銷售員試用期合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)中介行業(yè)在促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定運行、滿足消費者購房需求等方面發(fā)揮著重要作用。為規(guī)范房產(chǎn)中介銷售員的行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房產(chǎn)中介銷售員試用期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在試用期內(nèi)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同推進房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)中介：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。2）房產(chǎn)中介銷售員：指在房產(chǎn)中介機構(gòu)從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的人員。3）試用期：指乙方在甲方工作期間，雙方根據(jù)本合同約定進行考察和考核的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)并委托乙方進行銷售業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。2）乙方：指受甲方委托，從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介銷售員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否與乙方簽訂正式勞動合同。1.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供必要的培訓、工作條件和保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，認真履行房產(chǎn)中介銷售員的職責。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟效益。2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，試用期期限為_________個月。5.2合同履行地點：___________5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的辦公地點和時間內(nèi)，按照甲方的要求進行房產(chǎn)銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。1.2乙方在試用期內(nèi)嚴重違反甲方規(guī)章制度或合同約定。1.3乙方因個人原因提出辭職。6.3終止程序：1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書面通知對方。1.2乙方在試用期內(nèi)嚴重違反甲方規(guī)章制度或合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同。6.4終止后果：1.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工作交接手續(xù)。1.2乙方在試用期內(nèi)離職，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.1基本工資：乙方在試用期內(nèi)每月的基本工資為人民幣_________元。1.2提成收入：乙方在試用期內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售，按照銷售額的_________%作為提成，具體提成年度另行約定。1.3獎金：乙方在試用期內(nèi)如達到甲方設(shè)定的銷售目標，可獲得相應(yīng)的獎金，具體金額和條件由甲方另行制定。7.2支付方式：1.1甲方應(yīng)在每月的_________日前，將乙方的基本工資和提成收入支付至乙方指定的銀行賬戶。1.2甲方應(yīng)在達成年度銷售目標后，在_________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的獎金。7.3支付時間：1.1甲方應(yīng)在每月的_________日前支付乙方上個月的工資。1.2甲方應(yīng)在達成年度銷售目標后，在_________日內(nèi)支付乙方獎金。7.4支付條款：1.1乙方應(yīng)在每月的_________日前，向甲方提交上月的工作報告和銷售業(yè)績報表。1.2甲方收到乙方提交的報表后，應(yīng)在_________日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)的費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.1若甲方未按時支付乙方工資或獎金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方或第三方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.1若乙方在試用期內(nèi)擅自離職，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。1.2若乙方泄露甲方客戶信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.3若乙方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.1甲方違約的賠償金額按照上述條款執(zhí)行。1.2乙方違約的賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.1甲方客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。1.2乙方在工作中了解到的甲方及客戶的相關(guān)信息。9.2保密期限：1.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.1乙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。1.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.1地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.1合同中約定的保密條款、競業(yè)禁止條款等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.1甲方保留在合同履行期間對乙方工作內(nèi)容和方式進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.1甲方保留在緊急情況下，為保護甲方或第三方合法權(quán)益，單方面終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.1任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1.1修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介銷售員試用期的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲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