2025年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2清潔費(fèi)5.3維修費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：文化活動(dòng)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)小區(qū)商業(yè)街內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、舞臺(tái)燈光、座椅、投影儀等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)4.3付款時(shí)間：每月5日5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2清潔費(fèi)：每月人民幣500元整，由乙方一次性支付5.3維修費(fèi)：因乙方使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償5.4其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于舉辦各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止吸煙，禁止攜帶寵物進(jìn)入場(chǎng)地7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用7.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行活動(dòng)籌備工作7.3乙方權(quán)利與義務(wù)7.3.1乙方權(quán)利7.3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地7.3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持7.3.2乙方義務(wù)7.3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用7.3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞7.3.2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，確?；顒?dòng)安全8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上舉辦各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、講座、展覽等。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用所需的輔助設(shè)施，如臨時(shí)搭建、音響調(diào)整等。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，包括但不限于活動(dòng)前進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，活動(dòng)期間安排工作人員維持秩序。8.2.3乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方或其他租戶(hù)的正常使用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。9.2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。9.2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的情況下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。11.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.5合同份數(shù)及效力14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方的雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方因特殊需求，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如場(chǎng)地布置、活動(dòng)策劃等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或提高效率。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.1.1第三方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)限及相關(guān)文件。17.1.2第三方有權(quán)要求乙方提供活動(dòng)策劃、宣傳等方面的支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。19.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料整理歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施使用指南等。明確場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供場(chǎng)地平面布局圖，標(biāo)注重要設(shè)施位置。確保乙方在活動(dòng)前對(duì)場(chǎng)地布局有清晰了解。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。規(guī)定第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和解除條件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。作為租金支付的有效證明。5.附件五：場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定乙方如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間或活動(dòng)內(nèi)容，需提交的申請(qǐng)表格。明確變更申請(qǐng)的審批流程和時(shí)間限制。6.附件六：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。確保乙方在活動(dòng)前對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有清晰了解。7.附件七：活動(dòng)安全預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定活動(dòng)期間的安全預(yù)案，包括應(yīng)急措施、人員安排等。確?；顒?dòng)期間人員安全。8.附件八：活動(dòng)結(jié)束場(chǎng)地清理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定活動(dòng)結(jié)束后，乙方需提交的場(chǎng)地清理報(bào)告。確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無(wú)遺留垃圾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患。1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方或其他租戶(hù)的正常使用。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元滯納金。3.2示例二：乙方在活動(dòng)期間，因操作不當(dāng)導(dǎo)致音響設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方1000元。3.3示例三：第三方未按照約定提供活動(dòng)策劃服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，應(yīng)向乙方支付1000元違約金。全文完。2024年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、場(chǎng)地租賃事項(xiàng)1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地使用性質(zhì)4.場(chǎng)地使用時(shí)間5.場(chǎng)地租賃費(fèi)用三、物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)1.活動(dòng)類(lèi)型2.活動(dòng)頻率3.活動(dòng)規(guī)模4.活動(dòng)組織5.活動(dòng)宣傳四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.物業(yè)方權(quán)利4.物業(yè)方義務(wù)五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.支付方式4.逾期支付處理六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.場(chǎng)地管理責(zé)任3.場(chǎng)地安全責(zé)任4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.物業(yè)方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同修改與補(bǔ)充十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)方案3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2.合同雙方：a.租賃方：[租賃方全稱(chēng)]b.物業(yè)方：[物業(yè)方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：為滿足小區(qū)居民文化需求，提供社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)二、場(chǎng)地租賃事項(xiàng)1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]3.場(chǎng)地使用性質(zhì)：用于社區(qū)文化活動(dòng)舉辦4.場(chǎng)地使用時(shí)間：每周六上午9:00至下午17:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：[具體費(fèi)用]三、物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)1.活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于文藝演出、親子活動(dòng)、健身課程等2.活動(dòng)頻率：每月至少舉辦2次3.活動(dòng)規(guī)模：根據(jù)場(chǎng)地容量及活動(dòng)類(lèi)型確定4.活動(dòng)組織：由物業(yè)方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)5.活動(dòng)宣傳：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，物業(yè)方提供必要的協(xié)助四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.使用場(chǎng)地舉辦文化活動(dòng)b.獲取物業(yè)方提供的必要服務(wù)2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用b.保持場(chǎng)地清潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施c.遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)定3.物業(yè)方權(quán)利：a.收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用b.對(duì)租賃方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理4.物業(yè)方義務(wù)：a.提供場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)b.協(xié)助租賃方進(jìn)行活動(dòng)宣傳五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期支付處理：逾期未支付者，每逾期一日，需支付應(yīng)付款額的1%作為滯納金六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔維護(hù)2.場(chǎng)地管理責(zé)任：物業(yè)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的管理與維護(hù)3.場(chǎng)地安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，確?；顒?dòng)參與者的人身安全4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：物業(yè)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施檢修七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金b.損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償c.違反場(chǎng)地使用規(guī)定，物業(yè)方有權(quán)終止合同，并要求賠償2.物業(yè)方違約責(zé)任：a.未提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用b.未履行協(xié)助宣傳義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按雙方協(xié)商確定4.違約處理程序：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止所有合同義務(wù)；b.租賃方應(yīng)退還已支付的租金；c.物業(yè)方應(yīng)退還剩余租賃期內(nèi)的租金。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和未了事項(xiàng)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同的順利終止。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同義務(wù)。2.通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為送達(dá)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]十三、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)方案3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.物業(yè)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.雙方蓋章：a.租賃方公章b.物業(yè)方公章3.簽署日期：[簽署日期]租賃方代表簽字：________________________租賃方公章：____________________________物業(yè)方代表簽字：________________________物業(yè)方公章：____________________________簽署日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求，制定年度活動(dòng)計(jì)劃，并提前向乙方發(fā)出通知，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方活動(dòng)預(yù)算說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)預(yù)算的制定，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，并提前向乙方提供預(yù)算方案。3.甲方活動(dòng)宣傳說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳方案的制定與執(zhí)行，確?；顒?dòng)信息覆蓋目標(biāo)受眾。4.甲方活動(dòng)評(píng)估說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括參與人數(shù)、滿意度等，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。5.甲方活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，包括場(chǎng)地安全、活動(dòng)內(nèi)容安全等，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.甲方活動(dòng)變更說(shuō)明：如因不可抗力等原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方活動(dòng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇活動(dòng)主題、形式和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方活動(dòng)審批說(shuō)明：乙方舉辦活動(dòng)前需向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。3.乙方活動(dòng)收益分配說(shuō)明：活動(dòng)產(chǎn)生的收益，在扣除場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)成本后，剩余部分由乙方自行支配。4.乙方活動(dòng)場(chǎng)地使用說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.乙方活動(dòng)責(zé)任說(shuō)明：乙方對(duì)活動(dòng)期間發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡等。6.乙方活動(dòng)終止說(shuō)明：如乙方因故需終止活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的終止費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及活動(dòng)相關(guān)方的關(guān)系，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)活動(dòng)期間出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)有協(xié)調(diào)、監(jiān)督責(zé)任，確?；顒?dòng)安全、有序。4.中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)活動(dòng)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同期限內(nèi)，如因故無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)提前向雙方發(fā)出終止通知，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)方案3.活動(dòng)宣傳資料4.活動(dòng)預(yù)算方案5.活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方活動(dòng)審批表8.乙方活動(dòng)終止申請(qǐng)表9.合同簽署證明文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃費(fèi)用及支付方式，逾期未支付者，每逾期一日，需支付應(yīng)付款額的1%作為滯納金。2.違約行為：租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條場(chǎng)地維護(hù)與管理，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔維護(hù)，損壞設(shè)施需照價(jià)賠償。3.違約行為：物業(yè)方未提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃費(fèi)用及支付方式，物業(yè)方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條違約責(zé)任，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同解除程序解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以懲罰違約方。4.敗訴方：指在訴訟或仲裁中，根據(jù)判決或裁決承擔(dān)不利責(zé)任的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)期間場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并記錄損壞原因及維修情況。2.問(wèn)題：活動(dòng)組織過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確?；顒?dòng)參與者安全。3.問(wèn)題：活動(dòng)宣傳效果不理想。解決辦法：優(yōu)化宣傳方案，擴(kuò)大宣傳范圍，提高活動(dòng)知名度。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。2.小區(qū)商業(yè)街文化活動(dòng)組織。3.物業(yè)與租賃方合作舉辦社區(qū)活動(dòng)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理。全文完。2024年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)商業(yè)街已成為居民生活的重要組成部分。為了豐富社區(qū)居民的文化生活，提升社區(qū)整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.小區(qū)商業(yè)街：指位于小區(qū)內(nèi)部，為居民提供購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的商業(yè)街區(qū)。2.物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地：指甲方提供的，用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的場(chǎng)地。3.租賃服務(wù)：指甲方將物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________元/月。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.清潔費(fèi)：乙方需支付場(chǎng)地清潔費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________元/次。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。5.其他費(fèi)用：因乙方活動(dòng)產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，如臨時(shí)裝飾、布置等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月內(nèi)，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。2.滯納金：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠款金額的____%支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.甲方提供的場(chǎng)地不符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額____%的違約金。2.乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、甲方提供的場(chǎng)地信息、乙方活動(dòng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與特定主體相關(guān)，如甲方提供的場(chǎng)地等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)具有特定性質(zhì)，如保密條款等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和更新的權(quán)利。2.甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。甲方未保證租賃場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)