濟(jì)南市物業(yè)車位分配方案

濟(jì)南市物業(yè)車位分配方案合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于濟(jì)南市某小區(qū)的車位使用權(quán)，為了合理分配車位資源，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位分配原則1.1甲方按照車位使用權(quán)證載明的車位數(shù)量，將車位分配給乙方使用。1.2車位分配應(yīng)遵循先到先得的原則，乙方在甲方辦理車位使用權(quán)證后，按照實(shí)際需要選擇車位。1.3乙方在選擇車位時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方其他業(yè)主的需求，合理使用車位，不得惡意占用、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位。二、車位分配數(shù)量及費(fèi)用2.1甲方擁有車位使用權(quán)證的車位數(shù)量為：____個(gè)。2.2乙方在辦理車位使用權(quán)證后，享有車位使用權(quán)，需向甲方支付車位費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）一次性支付車位費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）按月支付車位費(fèi)用：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在辦理車位使用權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。三、車位使用及管理3.1乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得私自改裝、拆卸車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方在車位使用過程中，應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本合同。如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的車位費(fèi)用的__%。5.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方車位使用權(quán)證2.乙方身份證件3.車位分配方案4.車位費(fèi)用支付證明5.車位使用規(guī)定6.合同解除/終止協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定。2.乙方未按約定支付車位費(fèi)用。3.乙方在車位使用過程中，私自改裝、拆卸車位設(shè)施，或從事違法活動(dòng)。4.乙方未妥善保管自己的財(cái)物，導(dǎo)致?lián)p失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車位使用權(quán)的一方。2.乙方：獲得車位使用權(quán)的一方。3.車位使用權(quán)證：證明甲方擁有車位使用權(quán)的相關(guān)文件。4.車位分配方案：規(guī)定車位分配原則、數(shù)量、費(fèi)用等內(nèi)容的文件。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。6.滯納金：逾期未支付費(fèi)用所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位分配爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。2.車位費(fèi)用支付爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。3.車位使用違規(guī)：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。4.財(cái)物保管爭(zhēng)議：乙方自行承擔(dān)損失。5.合同履行爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.濟(jì)南市某小區(qū)車位使用權(quán)分配。2