公交樞紐自治區(qū)電梯使用指南

公交樞紐自治區(qū)電梯使用指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，確保電梯的安全性和可靠性。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)，對電梯進(jìn)行故障排除和修復(fù)，確保電梯的正常使用。1.4乙方應(yīng)提供電梯的維護(hù)和管理人員，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行監(jiān)控和乘客引導(dǎo)工作。1.5乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為電梯的操作人員提供必要的培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能和知識(shí)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的電梯維護(hù)和管理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)和范圍。2.3甲方應(yīng)對電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)和管理，提供必要的便利條件。三、合同的期限四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前____天通知乙方。4.3在合同有效期內(nèi)，乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前____天通知甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)和管理服務(wù)合同2.電梯安全監(jiān)察規(guī)定3.中華人民共和國合同法4.甲方和乙方之間的通信記錄5.電梯維護(hù)和管理人員的培訓(xùn)材料6.電梯的維護(hù)和檢查記錄7.電梯的使用和操作手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付電梯維護(hù)和管理費(fèi)用，違反合同約定。2.乙方未能保證電梯的正常運(yùn)行，違反合同約定。3.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行電梯的定期檢查、維修和保養(yǎng)，違反合同約定。4.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)排除電梯故障和修復(fù)，違反合同約定。5.乙方未提供必要的電梯操作人員培訓(xùn)和考核，違反合同約定。6.甲方擅自改變電梯的使用性質(zhì)和范圍，違反合同約定。7.甲方未對電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，或者未及時(shí)通知乙方處理問題，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.電梯安全監(jiān)察規(guī)定：指《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》，是規(guī)定電梯安全監(jiān)察工作的法律法規(guī)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同金額的一定比例。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，導(dǎo)致乘客出行不便。解決辦法：乙方應(yīng)增加電梯的維護(hù)和檢查頻率，及時(shí)排除故障。2.甲方延遲支付電梯維護(hù)和管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，違約金按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.乙方未能按時(shí)完成電梯的維修和保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排維修和保養(yǎng)計(jì)劃，確保按時(shí)完成。4.電梯操作人員未接受培訓(xùn)，操作不規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能和知識(shí)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公交樞紐自治區(qū)的電梯使用方，需要確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。2.乙方為電梯的維護(hù)和管理方，負(fù)