2025冷庫(kù)租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)地址：1.2冷庫(kù)面積：1.3冷庫(kù)溫度：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫(kù)僅用于用途，如變更用途應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害冷庫(kù)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其向甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供冷庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫(kù)，并按照合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或名片，以便核實(shí)信息。簽訂合同后，如需更改信息，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的起止時(shí)間正確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。如期限有變動(dòng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金符合雙方約定。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，包括支付周期、時(shí)間及賬戶(hù)信息。如有變動(dòng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃用途：雙方應(yīng)確保租賃用途符合合同約定，不得擅自變更。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并要求乙方在使用過(guò)程中遵守約定。如需要變更用途，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理租賃物品保險(xiǎn)，并備案甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)信息備案甲方。如未辦理保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件及違約責(zé)任。如發(fā)生違約情況，雙方可按照約定承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷庫(kù)合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃冷庫(kù)的時(shí)間范圍，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用冷庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為租賃物品及冷庫(kù)設(shè)施提供的保險(xiǎn)保障。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議得到妥善處理的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃冷庫(kù)的需求。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定租賃期限。3.適用于租賃雙方為明確租賃關(guān)系、分配權(quán)利義務(wù)、保障雙方利益等目的。補(bǔ)充條款：1.冷庫(kù)使用范圍：明確乙方在租賃期間可使用的冷庫(kù)區(qū)域及設(shè)施。2.冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)：雙方約定冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及頻率。3.安全管理制度：雙方遵循的安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。4.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。5.租賃物品交付與退還：明確租賃物品的交付、退還時(shí)間、方式及條件。6.特殊事項(xiàng)：其他雙方認(rèn)為需要在合同中約定的事項(xiàng)。附件列表：1.租賃物品清單：列明租賃物品的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。2.