二零二五年度房屋年抵押借款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋年抵押借款合同示范文本甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途本借款用于______。3.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款條件1.利息計(jì)算本借款利息按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，每______月為一個(gè)計(jì)息期。2.償還方式乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款日和還款金額以借款合同附件為準(zhǔn)。三、抵押物描述1.抵押物乙方以其擁有的______（具體描述，如房產(chǎn)、土地等）作為本借款的抵押物。2.抵押物評估抵押物經(jīng)評估，價(jià)值為人民幣______元整（大寫：______）。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反借款合同約定，甲方有權(quán)采取法律措施追償借款。2.爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)管，確保其價(jià)值符合借款要求。有權(quán)在借款期間對抵押物進(jìn)行必要的檢查，以確認(rèn)其狀態(tài)。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。在借款到期后，按照合同約定處理抵押物，以償還借款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)使用借款資金，但需遵守合同約定的用途。有權(quán)在借款到期后，按照約定的方式償還借款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。六、借款償還1.償還方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，定期償還借款本金及利息。乙方應(yīng)確保還款資金的來源合法，不得使用非法資金償還借款。2.償還期限借款本金及利息的償還期限為______年，具體還款日期和金額以借款合同附件為準(zhǔn)。七、抵押物處理1.抵押物處置在借款到期且乙方未償還全部借款的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款。抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。2.抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)自借款之日起，對抵押物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%支付滯納金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在借款合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、借款用途、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于個(gè)人隱私、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期