二零二五年度手店面轉租合同：電競主題客棧轉租經營授權書

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二零二五年度手店面轉租合同：電競主題客棧轉租經營授權書甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉租經營授權1.經營內容乙方獲得甲方授權，在甲方擁有的電競主題客棧內進行經營活動。經營內容主要包括但不限于：客房租賃、餐飲服務、休閑娛樂活動等。2.經營期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將電競主題客棧交付乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方擁有的電競主題客棧地址：______。四、其他約定1.乙方在經營過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在經營過程中應確保客棧的安全，定期進行安全檢查，確?？蜅ＴO施設備正常運行。3.乙方應保持客棧的整潔衛(wèi)生，對客棧進行定期清潔和維護。4.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的經營內容進行監(jiān)督，確保符合電競主題客棧的經營定位。有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，維護電競主題客棧的聲譽。義務：向乙方提供必要的經營指導和支持，協(xié)助乙方進行客棧的日常管理。確保乙方在轉租期間享有合法的經營權利，不得無故干涉乙方的經營活動。2.乙方權利與義務權利：在經營期間，享有客棧的獨立經營權，獨立承擔經營風險。有權根據(jù)市場情況調整經營策略，但需提前向甲方報告。義務：保障客棧的正常運營，確保客棧的安全和衛(wèi)生。按時支付租金，并遵守合同約定的各項條款。六、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，立即解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于客棧經營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至客棧轉租經營授權終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年