2025商鋪門(mén)面租賃合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪門(mén)面基本情況1.1甲方出租的商鋪門(mén)面位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的商鋪門(mén)面用于（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪門(mén)面，并將商鋪門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的商鋪門(mén)面享有合法的出租權(quán)利，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪門(mén)面。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保商鋪門(mén)面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪門(mén)面。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式按時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面，不得擅自改變商鋪門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪門(mén)面的完好。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供商鋪門(mén)面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充缺失的信息，直至信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用商鋪門(mén)面，如需要變更用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：在合同中明確租賃用途，乙方如有變更需求，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并附上相關(guān)證明材料，待甲方同意后方可變更。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)支付期限。逾期支付的，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.妥善使用和保護(hù)商鋪門(mén)面：乙方應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面，不得擅自改變商鋪門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪門(mén)面的完好。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪門(mén)面，如需要進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金、違約金等。雙方可協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪門(mén)面所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用商鋪門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按約定向出租方支付的違約金。6.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指出租方出租給承租方的商鋪門(mén)面。8.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃期間使用商鋪門(mén)面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于商鋪門(mén)面出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類(lèi)商業(yè)用途的商鋪門(mén)面租賃，包括但不限于餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。4.適用于租賃雙方為法人、個(gè)體工商戶(hù)或自然人的情況。補(bǔ)充條款：1.消防安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保商鋪門(mén)面的消防安全。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廣告宣傳：甲方同意乙方在商鋪門(mén)面外立面進(jìn)行合法的廣告宣傳。如涉及審批手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理。4.維修養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面的維修養(yǎng)護(hù)工作。如因維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。6.租金調(diào)整：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。具體