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文檔簡介
?合同編號(hào):合同各方:第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修,裝修范圍包括但不限于:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域;1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,保證裝修質(zhì)量;1.3裝修工程應(yīng)按照雙方約定的工期完成,具體工期以乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算;2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間,向乙方支付裝修費(fèi)用;2.3雙方約定,裝修費(fèi)用為人民幣(大寫):元整(小寫):元;2.4乙方完成裝修工程后,甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后支付尾款。第三條裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)予以修復(fù);3.2裝修工程自驗(yàn)收合格之日起,乙方提供年的免費(fèi)保修服務(wù);3.3保修期內(nèi),如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的裝修問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換;3.4保修期外,甲方如有維修需求,乙方應(yīng)給予優(yōu)惠。第四條工期延誤4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每天元;4.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金為每天元。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中,如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;5.2合同期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,合同自動(dòng)終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;7.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全,防止事故的發(fā)生;7.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;7.4雙方約定的其他事項(xiàng):。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.裝修范圍和內(nèi)容:雙方需明確約定具體的裝修范圍和內(nèi)容,以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法是詳細(xì)列出裝修的范圍和內(nèi)容,包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域,并明確乙方應(yīng)選用的裝修材料標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用:雙方應(yīng)明確約定裝修費(fèi)用的計(jì)算方式、付款方式和付款時(shí)間。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明裝修費(fèi)用的計(jì)算方式,包括單價(jià)和工程量,并約定好付款方式和時(shí)間。3.裝修質(zhì)量及保修:雙方應(yīng)明確約定裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。解決辦法是在合同中明確乙方應(yīng)保證的裝修質(zhì)量,并約定好保修期限及保修服務(wù)的內(nèi)容。4.工期延誤:雙方應(yīng)明確約定工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法是在合同中約定好工期延誤的違約金計(jì)算方式,以及甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的賠償金計(jì)算方式。5.合同的解除和終止:雙方應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件。解決辦法是在合同中約定好合同解除和終止的條件,以及解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理方式。6.爭議解決:雙方應(yīng)明確約定爭議解決的途徑。解決辦法是在合同中約定好雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式,如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.其他約定:雙方應(yīng)明確約定其他重要事項(xiàng)。解決辦法是在合同中約定好其他重要事項(xiàng),如遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、施工安全等。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有房屋權(quán)利的一方。2.乙方:指承擔(dān)裝修工程的一方。3.裝修范圍:指合同中約定的需要進(jìn)行裝修的區(qū)域,如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。4.裝修內(nèi)容:指合同中約定的裝修工程的具體項(xiàng)目,如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。5.裝修費(fèi)用:指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。6.工期:指合同中約定的完成裝修工程所需的時(shí)間。7.裝修質(zhì)量:指裝修工程的施工質(zhì)量,包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全性等。8.保修:指合同中約定的乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。9.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.賠償金:指因一方違約導(dǎo)致另一方損失時(shí),應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。11.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決方式,如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合:1.私人房屋裝修:適用于個(gè)人業(yè)主與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間就房屋裝修工程達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.商用物業(yè)裝修:適用于企業(yè)或個(gè)人對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修,如辦公室、店鋪、餐廳等。3.租賃房屋裝修:適用于租賃期內(nèi),租戶與房東協(xié)商一致對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的情況。4.翻新和改造項(xiàng)目:適用于對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新、改造或局部升級(jí)的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:1.裝修設(shè)計(jì)方案:雙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案,包括平面布局、效果圖、施工圖等,作為合同附件。2.材料品牌和規(guī)格:明確乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號(hào)和規(guī)格,以保證裝修質(zhì)量。3.施工人員資質(zhì):乙方應(yīng)提供施工人員的資質(zhì)證明,以確保施工專業(yè)性和安全性。4.工程進(jìn)度報(bào)告:乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告,包括已完成的工程量、下一步計(jì)劃等。5.變更條款:如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為合同附件。6.不可抗力:明確不可抗力的定義和處理方式,如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等影響工期的因素。7.環(huán)保要求:根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī),明確裝修過程中的環(huán)保要求,如廢料處理、空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件列表:1.甲方房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方裝修公司資質(zhì)證
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