2024圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.租賃物的變更與解除7.1租賃物的變更7.2租賃合同的解除7.3解除合同的賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書12.合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：圓通快遞有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：物流有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：圓通快遞分揀中心2.2租賃物地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層建筑2.5租賃物設(shè)施：自動(dòng)分揀設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由租賃方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整，按月支付5.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：僅限用于圓通快遞分揀、倉儲(chǔ)及辦公用途6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3租賃物的損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.租賃物的變更與解除7.1租賃物的變更：租賃期間，如因不可抗力等原因需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2租賃合同的解除：租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致，租賃合同自動(dòng)解除7.3解除合同的賠償：租賃合同解除前，租賃方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用租賃物8.1.3出租方未按約定提供租賃物8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付8.3.2未按期支付違約金的，違約方應(yīng)按每日違約金總額的1%支付滯納金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等由雙方在合同中約定10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等12.合同的簽署與備案12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同簽署日期12.2合同備案12.2.1出租方應(yīng)在合同簽署后15日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改13.2合同補(bǔ)充13.2.1如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.4本合同自簽署之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問題15.2.3保證合同條款的執(zhí)行15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議約定。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.4.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并確保第三方行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不得超過其介入費(fèi)用的一定比例。17.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督不得影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督不得影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方與甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺〉?，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的責(zé)任分擔(dān)協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.特別約定20.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等。說明：此清單為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物移交時(shí)共同確認(rèn)清單內(nèi)容。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：此說明書為租賃方使用和維護(hù)租賃物的指導(dǎo)文件，應(yīng)隨租賃物一同提供。3.附件三：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃期限變更的原因、變更后的租賃期限、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為租賃期限變更的正式文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證為水電費(fèi)支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額、雙方簽字等。說明：此認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，雙方應(yīng)遵守認(rèn)定結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及每日1%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期租金及10天的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的租賃物損壞賠償責(zé)任。示例：租賃方因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物造成的損失賠償責(zé)任。示例：出租方未按約定提供租賃物，租賃方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)賠償。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失賠償責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按約定時(shí)間完成某項(xiàng)工作，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃物基本信息2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物用途5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.租金支付方式3.預(yù)付款4.保證金5.滯納金五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的使用限制3.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保養(yǎng)5.租賃物的維修六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓2.租賃物的轉(zhuǎn)租3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的收益分配七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同附件效力5.合同解除效力十一、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物的返還2.租賃物的處置3.租賃物的費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任的追償5.爭(zhēng)議解決后的權(quán)利義務(wù)十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期4.合同備案日期5.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物的處理2.租賃費(fèi)用的結(jié)算3.違約責(zé)任的追償4.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜5.合同解除或終止后的其他事宜十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.租賃物維修記錄4.租賃費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)附件合同編號(hào)20240001一、合同概述1.合同名稱：2024圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格合同2.合同編號(hào)：202400013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同雙方基本信息：租賃方：圓通快遞有限公司承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]/[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]/[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]/[承租方電子郵箱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的1.租賃物基本信息：物業(yè)地址：[租賃物地址]物業(yè)面積：[租賃物面積]物業(yè)結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]物業(yè)用途：快遞分揀中心2.租賃物位置：[具體位置描述]3.租賃物面積：[租賃物面積]4.租賃物用途：快遞分揀、倉儲(chǔ)及辦公5.租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]三、租賃期限1.租賃起始日期：2024年1月2日2.租賃終止日期：2027年1月1日3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：人民幣[租賃價(jià)格]元/月2.租金支付方式：每月[支付日]日前支付3.預(yù)付款：租賃首月租金及保證金[保證金金額]元4.保證金：人民幣[保證金金額]元，租賃期滿無違約退還5.滯納金：每月[滯納金比例]%，逾期超過[天數(shù)]未支付視為自動(dòng)解除合同五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍：僅限于快遞分揀、倉儲(chǔ)及辦公2.租賃物的使用限制：[使用限制條件]3.租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.租賃物的保養(yǎng)：[保養(yǎng)要求]5.租賃物的維修：[維修責(zé)任及流程]六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓租賃物2.租賃物的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)租租賃物3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批：[審批程序及條件]4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的收益分配：[收益分配方式]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同終止程序：[終止程序]5.合同解除或終止后的處理：[處理方式]八、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金違反租賃物使用范圍故意損壞租賃物未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定支付違約金承擔(dān)因違約造成的損失賠償3.違約賠償：違約金比例：[比例]損失賠償：實(shí)際損失4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱][人民法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序][訴訟程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、其他約定1.合同附件：租賃物清單租賃物照片租賃物維修記錄租賃費(fèi)用支付憑證2.合同變更：變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方變更后合同繼續(xù)有效3.合同生效：雙方簽字蓋章后生效4.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力5.合同解除效力：合同解除后，附件效力終止十一、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物的返還：租賃期滿或合同解除后，承租方須將租賃物返還給租賃方2.租賃物的處置：租賃物由租賃方處置3.租賃費(fèi)用的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任的追償：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決后的權(quán)利義務(wù)：按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同備案：[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同備案日期：[備案日期]5.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物的處理：租賃物由租賃方處理2.租賃費(fèi)用的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任的追償：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜：按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行5.合同解除或終止后的其他事宜：[其他事宜]十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.租賃物維修記錄4.租賃費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)附件[承租方全稱]（蓋章）：[租賃方全稱]（蓋章）：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃物的使用和管理具有決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得妨礙乙方正常運(yùn)營。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付租賃物給乙方。3.甲方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中享有的權(quán)利。3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用方式和用途。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃物的使用和管理具有決策權(quán)。1.1乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途。1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方應(yīng)保證租賃物的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.2乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得妨礙甲方正常運(yùn)營。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付租賃物給甲方。3.乙方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃過程中享有的權(quán)利。3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用方式和用途。3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)。1.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得誤導(dǎo)或欺詐任何一方。1.2中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成租賃物的交付和接收。1.3中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方解決租賃過程中的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款：說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.1中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總價(jià)的[百分比]%。2.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.3中介服務(wù)費(fèi)用包含中介的傭金、稅費(fèi)等。3.中介保密條款：說明：本條款旨在明確第三方中介對(duì)租賃雙方信息的保密義務(wù)。3.1中介對(duì)在服務(wù)過程中獲取的租賃雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。3.3中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租賃物維修記錄4.租賃費(fèi)用支付憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃物使用范圍故意損壞租賃物未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未按約定交付或返還租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際行為。甲方或乙方如認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求對(duì)方改正。如對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正，違約方有權(quán)采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的房產(chǎn)或設(shè)施。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始和終止的時(shí)間。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：租賃物用途變更解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圓通快遞分揀中心租賃2.快遞分揀中心運(yùn)營管理3.快遞行業(yè)設(shè)施租賃4.第三方中介服務(wù)5.房產(chǎn)租賃合同管理全文完。2024圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國快遞業(yè)的迅猛發(fā)展，圓通快遞作為我國快遞行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，為了更好地滿足市場(chǎng)需求，提升分揀效率，特設(shè)立圓通快遞分揀中心。鑒于甲方所擁有的分揀中心場(chǎng)地，現(xiàn)與乙方協(xié)商租賃事宜，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在圓通快遞分揀中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）分揀中心：指甲方擁有的用于圓通快遞分揀業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃分揀中心的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指圓通快遞分揀中心場(chǎng)地所有權(quán)人；（2）乙方：指圓通快遞分揀中心場(chǎng)地使用者；（3）合同簽訂日期：指本合同正式簽署的日期；（4）合同履行期限：指本合同生效后，乙方租賃分揀中心的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及圓通快遞的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，確保分揀中心的正常運(yùn)行；（4）甲方應(yīng)保證分揀中心場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全，滿足乙方分揀業(yè)務(wù)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用分揀中心場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及圓通快遞的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分揀業(yè)務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)分揀中心場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞或改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)圓通快遞分揀中心場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為乙方履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將分揀中心場(chǎng)地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)分揀中心的面積、位置、設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）物業(yè)費(fèi)：包括水、電、暖、氣等日常物業(yè)管理費(fèi)用；（3）維修基金：用于分揀中心設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方在使用分揀中心期間，需承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（3）維修基金支付：乙方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年度維修基金支付至甲方指定賬戶；（4）保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年度保險(xiǎn)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供分揀中心場(chǎng)地，致使乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方提供的分揀中心場(chǎng)地存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；（2）如乙方擅自改變分揀中心場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)依法追償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)分揀中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在租賃期間，甲方保留對(duì)分揀中心場(chǎng)地進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)分揀中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期溝通、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，及時(shí)解決分揀中心運(yùn)營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.圓通快遞快遞分揀中心場(chǎng)地租賃協(xié)議2.圓通快遞快遞分揀中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.圓通快遞快遞分揀中心場(chǎng)地租賃協(xié)議2.圓通快遞快遞分揀中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.圓通快遞快遞分揀中心租賃價(jià)格表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供分揀中心場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地存在安全隱患；未按合