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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購買5.維修與改進(jìn)5.1維修責(zé)任5.2改進(jìn)費(fèi)用6.合同終止6.1終止條件6.2終止通知6.3終止后義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約后果7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同修改10.2通知機(jī)制10.3合同完整11.附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1簽署日期14.附加條款第一部分:合同如下:1.租賃場(chǎng)地1.2租賃面積:場(chǎng)地實(shí)際可租賃使用面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限:租賃期限為【具體年數(shù)】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.4租賃開始日期:本合同簽訂后【具體天數(shù)】天內(nèi),乙方向甲方支付首期租金,自支付完畢之日起,本合同正式生效,租賃開始日期為【生效日期】。1.5租賃結(jié)束日期:租賃期限屆滿之日為租賃結(jié)束日期。2.租金及支付方式2.1租金金額:乙方應(yīng)按每月【具體金額】元人民幣向甲方支付租金。2.2租金支付周期:租金按每月支付一次。2.3租金支付日期:乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】天內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4支付方式:乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.租賃用途3.1用途描述:乙方同意將場(chǎng)地用于【具體用途】的活動(dòng)。3.2用途限制:乙方在使用場(chǎng)地時(shí),不得從事任何違法、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3用途變更:如乙方需變更租賃用途,應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方,并征得甲方同意。4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作,確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。4.3保險(xiǎn)購買:乙方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于甲方規(guī)定的金額。5.維修與改進(jìn)5.1維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作,確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2改進(jìn)費(fèi)用:如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改進(jìn),應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方,并征得甲方同意。改進(jìn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同終止6.1終止條件:租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、乙方違約等情形下,本合同可以終止。6.2終止通知:一方欲終止合同時(shí),應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。6.3終止后義務(wù):合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地,并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任a.未按約定時(shí)間支付租金;b.未按約定用途使用場(chǎng)地;c.未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施;d.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu);e.逾期遷離場(chǎng)地。8.2違約后果:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償:違約方應(yīng)按照甲方要求支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元人民幣。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn):如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.3仲裁費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他條款10.1合同修改:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2通知機(jī)制:雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。10.3合同完整:本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1場(chǎng)地照片:本合同附件中包含場(chǎng)地的照片,用以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。11.2租賃平面圖:本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖,用以確認(rèn)租賃面積和布局。11.3其他相關(guān)文件:本合同附件中還包含其他與租賃場(chǎng)地有關(guān)的相關(guān)文件。12.簽字頁12.1甲方簽字:【甲方姓名】【甲方簽名】12.2乙方簽字:【乙方姓名】【乙方簽名】13.日期13.1簽署日期:【具體日期】年【具體月份】月【具體日期】日。14.附加條款14.1如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限和方式。14.2本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商確定。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場(chǎng)地照片:附件中應(yīng)包含場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、布局等方面的照片,用以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整,能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際狀況。2.租賃平面圖:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖,標(biāo)明租賃面積、房間布局、設(shè)施位置等信息。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰,便于乙方了解場(chǎng)地的具體布局。3.其他相關(guān)文件:附件中應(yīng)包含與租賃場(chǎng)地有關(guān)的其他相關(guān)文件,如場(chǎng)地使用規(guī)定、安全指南、設(shè)施操作手冊(cè)等。這些文件應(yīng)能夠幫助乙方了解場(chǎng)地的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間支付租金:乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金,屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付租金的【具體比例】%。示例說明:如果合同約定乙方每月5日前支付租金,乙方延遲至10日才支付,則乙方需支付遲延履行違約金,違約金為延遲支付租金的20%。2.未按約定用途使用場(chǎng)地:乙方未按合同約定的用途使用場(chǎng)地,屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同租金的【具體比例】%。示例說明:如果合同約定乙方將場(chǎng)地用于會(huì)議用途,乙方卻在會(huì)議期間將場(chǎng)地用于聚會(huì)活動(dòng),則乙方需停止聚會(huì)活動(dòng),并支付違約金,違約金為合同租金的10%。3.未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施:乙方未按合同約定的維護(hù)責(zé)任維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,并支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為維修費(fèi)用的【具體比例】%。示例說明:如果合同約定乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的空調(diào)設(shè)施,乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致空調(diào)損壞,則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用,并支付違約金,違約金為維修費(fèi)用的15%。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中,不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)以及政府行為(如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等)。2.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中,違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式詳見合同條款。3.租賃期限:指乙方租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間,自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。在
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