2024商品房購銷合同（31篇）

2024商品房購銷合同（31篇）

2024商品房購銷合同（精選31篇）

2024商品房購銷合同篇1

商品房購銷合同（二）

甲方：___________________

乙方：___________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合

同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在度假村

組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方

米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價為人民幣元。其中包括配套的

配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建

筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%,計人民幣

元，（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量

完成一半時再預(yù)付%o房屋竣工交付乙方時按實際售價

結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙

方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)

（按房價的萬分之一/日計取）。

第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對

房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個

采暖期）。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違

約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

方付給甲方作為獎勵。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房

屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通

過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本

六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事

宜另行協(xié)商。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）_______________

代表：_______________________

地址及電話：_________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

乙方：（蓋章）_______________

代表：_______________________

地址及電話：_________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

年月_______日

2024商品房購銷合同篇2

甲方：

代表：_________

地址及電話：

開戶銀行：________

帳號：_________

乙方:_________

代表：_________

地址及電話：

開戶銀行：________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同

條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)

樓房棟。建筑面積為平方米。其面積

以省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、

臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公

證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%,計人民幣

元，（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一

半時再預(yù)付%O房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。

房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的天內(nèi)將購房款結(jié)清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按

房價的/日計?。?。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋

質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖

期）。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約,

則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管

理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友

好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)

行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，

雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月0年—月

____日

2024商品房購銷合同篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合

同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在度假村

組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方

米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價為人民幣元。其中包

括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但

不包括建筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%,計人民幣

元，（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工

作量完成一半時再預(yù)付%o房屋竣工交付乙方時按實際售

價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于年月將驗收合椽的房屋交付乙

方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按

房價的萬分之一/________曰計?。㎡

第六條乙方從接管所購房屋之________日起，甲方按照國家

規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖

氣一個采暖期）。

第七條違約責(zé)任

L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約,

則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

方付給甲方作為獎勵。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房

屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通

過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六

份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事

宜另行協(xié)商。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2._度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：_________________

代表：_______________

地址及電話：

開戶銀行：___________

帳號：_______________

乙方：_________________

代表：_______________

地址及電話：

開戶銀行：___________

帳號：_______________

年_______月_______日

2024商品房購銷合同篇4

出賣人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

開戶行：賬號：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：

開戶行：賬號：

買受人（以下簡稱乙方）：

國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條

例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條

例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、

誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：

商品房座落：區(qū)、縣路、道、街。

設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，

其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使

用年限為年，自年月日至年月日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元（幣種：）,

價款為元（幣種：）,計（大寫）。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格

的，不得交付使用。

甲方于年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

3、o

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房

預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房價款存入甲方新建商品房

預(yù)售資金監(jiān)管賬號：：

1、一次性付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房

全部價款元。

2、貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首

付款元，其余價款辦理貸款。

3、分期付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首

付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日

前，一次性存入商品房尾款元。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品

房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同

約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀

行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時,

還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約

定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行

同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的？向乙方

支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息

自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之

日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價

款的？向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金

時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、o

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的，甲

方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之

日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙

方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同

約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的？向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的？向甲方支付違約金。

3、o

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房

建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平

方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積

的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方

的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)

任。

在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任:

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。

2、墻體。

3、防水。

4、墻面、地面。

5、門窗、五金件o

6、電梯。

7、消防設(shè)施、設(shè)備。

8、通訊設(shè)備。

9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。

10、二次供水設(shè)施。

11、電器插座、開關(guān)、管線。

2024商品房購銷合同篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合

同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在度假村

組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方

米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價為人民幣元。其中包括配套的

配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建

筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%,計人民幣

元，（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成

一半時再預(yù)付%o房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾

款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙

方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按

房價的萬分之一/日計?。?。

第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對

房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采

暖期）。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約,

則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

方付給甲方作為獎勵。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房

屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通

過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六

份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事

宜另行協(xié)商。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）_________________

代表：_________________________

地址及電話：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

乙方：（蓋章）_________________

代表：_________________________

地址及電話：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

年月_______H

2024商品房購銷合同篇6

商品房購銷合同（三）

商品房購銷合同說明

1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的

房屋。

2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得

質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。

3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使

用的商品房。

4,本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃

撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)

的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土

地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。

5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買

方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算,

非共用墻從墻體外側(cè)計算。

6.L］中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇

7.本合同的部分條款，當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約

定時，應(yīng)在空格部位打」以示刪除。

8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方

有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家二商行政管理局

負(fù)責(zé)解釋。

商品房購銷合同

合同編號：__________________

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

委托代理人：職務(wù)：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu):

注冊地址:

營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼:

法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話:

買方（以下簡稱乙方）：

［本人］］法定代表人］姓名：國籍:

［身份證］［護(hù)照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］

地址：,

郵政編碼：聯(lián)系電話:

委托代理人：國籍：電話:

地址：郵政編碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以方式取得位于

編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］為

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

土地使用權(quán)證號為,土地面積為

o地塊規(guī)劃用途為,土地使用權(quán)

年限自年_月—0至年—月—日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］

,主體建筑物的性質(zhì)為,屬結(jié)

構(gòu)，建筑層數(shù)為層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共

平方米（其中實得建筑面積平方米，公共

部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共—

［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附

件一上表示為準(zhǔn)）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第［幢］［座］層號房，

第［幢］［座］_層號房,

第［幢］［座］層號房,

第_［幢］［座］_層號房。

上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定］面

積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，

以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使

用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征

該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可

證號為O

該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,外銷商品房

許可證號為o

第四條價格與費(fèi)用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑

面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（幣）

每平方米_______元，總金額為（

幣）______億千______百______拾______萬千

百拾元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：

1.代收,計（

幣）億千百拾______萬千

______百______拾元整；

2.代收_______,計（

幣）______億______千______百______拾______萬千

______百拾元整；

3.代收_______,計（

幣）億千百拾萬千

百拾元整；

2024商品房購銷合同篇7

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)出賣給乙方，并將

與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

,即人民幣小寫O

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫0

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付

首付款（定金從中扣除）.甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的

土地使用權(quán)。

五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手

續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

六、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)

定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，

逾期30日視為毀約。

八、附加條款：______________

九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

（共3頁）甲方（賣方）：

（?。┥矸葑C號：_____________

住址：__________________

電話：__________________

乙方（買方）：__________________

（EQ身份證號：__________________

住址：__________________

電話：__________________

_____年_____月_____B

2024商品房購銷合同篇8

甲方（賣方）：____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方（買方）：___________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

姓名:性別：年齡：

地址：郵碼：_______電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于,編號為________

的地塊的土地使用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為

____________________O

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為O

土地使用權(quán)證號為,土地面積為,地塊規(guī)劃

用途為—，土地使用權(quán)年限自一年—月—日至一年—月—日

止。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共

平方米（其中實得建筑面積平方米，公共部位與公

用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共（套）（間）。（該

商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________（幢）（座）一層一號房，

第_________（幢）（座）一層一號房，

第（幢）（座）一層__號房。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使

用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________,商品房預(yù)售許可證號為

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,外銷商品房許可證號為

____________________O

第四條價格與費(fèi)用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積

計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米一元，總金額為

（—幣）________元。

1.代收,計（一幣）元；

2.代收,計（一幣）元；

3.代收,計（—幣）元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—％（包括土—%）

時，甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第六條價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可

作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最

后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門

最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)

整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在一年—月—日前付清全部房價款—%的,甲方給予乙

方占付款金額—%的優(yōu)惠，即實際付款額為（—幣）元。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指

定的銀行（帳戶名稱：,帳號：）：

1.—年一月—日前支付全部房價款的—%,計（—

幣）_____元。

2.—年一月—日前支付全部房價款的一%,計（一

幣）元。

3.—年—月—日前支付全部房價款的—%,計（―

幣）元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價

款的—%,計（—幣）元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起一天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至

實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后，即

視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追

究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的—％向甲方支付違約金。甲

方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十一條交付期限。

甲方須于一年一月—日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量

驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的

裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，

除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延

期：

1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定

的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天

起至實際交付之日止，月利息在一個月內(nèi)按—利率計算；自第

一個月起，月利息則按—利率計算。逾期超過一個月，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約

責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的一%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第十三條設(shè)計變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,

必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后—日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該

通知之日起一天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起一天內(nèi)將乙

方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該

商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起一天內(nèi)，到甲方指定地

點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未

付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)

任。

第十五條交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起一天內(nèi)，雙方

對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方

責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)

按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二

規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,

以出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共

配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:

甲方：___________

乙方：___________

—年_____月日

2024商品房購銷合同篇9

商品房購銷合同范本

甲方（賣方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方（買方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

姓名：性別：年齡：________

地址：郵碼：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以方式取得位于,編號為

的地塊的土地使用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

土地使用權(quán)證號為,土地面積為,地塊規(guī)劃

用途為—，土地使用權(quán)年限自一年—月—日至一年—月—日

止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定

名）__________,主體建筑物的性質(zhì)為—，屬—結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為

一層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為O

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共

__________平方米（其中實得建筑面積平方米，公共部位與公

用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共（套）（間）。（該

商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第（幢）（座）層號房,

第（幢）（座）層號房,

第________（幢）（座）—層_號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。

如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使

用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號為

__________O

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______,外銷商品房許可證號為

第四條價格與費(fèi)用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積

計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米—元，總金額為

（—幣）元。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收,計（—幣）元；

2.代收,計（—幣）元；

3.代收,計（—幣）元。

上述代收稅費(fèi)合計（—幣）元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別

不超過暫測面積的土—%（不包括土—％）時，上述房價款保持

不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—%（包括

±—%）時，甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.o

第六條價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)下列情況之一

時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最

后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門

最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)

整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3._

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在一年一月—日前付清全部房價款一％的，甲方給予

乙方占付款金額—%的優(yōu)惠，即實際付款額為（—

幣）元。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指

定的銀行（帳戶名稱：________,帳號：）：

1.—年一月—日前支付全部房價款的—%,計（一

幣）元。

2.—年一月—日前支付全部房價款的—%,計（一

幣）_____元。

3.—年—月—日前支付全部房價款的—%,計（—

幣）_____元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價

款的一％,計（—幣）元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起一天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至

實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后，即

視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追

究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的一％向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的—％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

3.。

第十一條交付期限。

甲方須于一年月—日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗

收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝

飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除

甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期:

L不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2.o

3.o

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定

的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天

起至實際交付之日止，月利息在一個月內(nèi)按—利率計算；自第

一個月起，月利息則按—利率計算。逾期超過一個月，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約

責(zé)任：

2024商品房購銷合同篇10

銷方（甲方）：

購方（乙方）：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：年—月—日

甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民

法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：

數(shù)量：乙方購買（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合

計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/%乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/m,乙方購買平方米，合計金額元

總計價款（人民幣大寫）

（預(yù)購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知

書為準(zhǔn)。

第三條房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量

鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，

甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、

定金）元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年—月—日之前交付

給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順

延。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。

房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證

明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，

凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交

付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不

能按時交會付（含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的），應(yīng)比照

中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算,

向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖

延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付

款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返

還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定

金給乙方。

4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的

違約金。

5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約

金。

6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)

購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向

人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

銷方（甲方）（章）：購方（乙方）（章）：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

鑒證機(jī)關(guān)（章）

經(jīng)辦人：

有效期限：年一月一日至年一月―

H

監(jiān)制部門：印制單位：

2024商品房購銷合同篇11

銷方（甲方）合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

購方（乙方）簽訂地點(diǎn)：年月日

甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)

濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂

本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：

數(shù)量：乙方購買（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合

計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/m,乙方購買平方米，合計金額元辦公用房

建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元經(jīng)營性用房建筑面積元

/m,乙方購買平方米，合計金額元總計價款（人民幣大寫）

（預(yù)購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知

書為準(zhǔn)。

第三條房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量

鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，

甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、

定金）元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因

不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。

1、房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等

證明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，

凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交

付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不

能按時交會付（含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的），應(yīng)比照

中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算,

向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手

續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀

行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲

方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方

不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值％的

違約金。

5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約

金。

6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)

購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向

人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,合同副本份，送備案。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—H

2024商品房購銷合同篇12

合同編號：_____________