2024年版建筑工程合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程延期3.3工程交付第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量問題的處理第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗收第六條：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的簽署地點和日期14.3合同的效力14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務(wù)，負責(zé)工程的發(fā)包、組織、管理和監(jiān)督的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務(wù)，負責(zé)工程的實施、施工和管理的一方，即項目的承攬方。1.3工程地點工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的工程建設(shè)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。第二條：合同價格2.1合同總價合同總價是指承包方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程進度等因素，按照本合同的計價方式和計價標準計算出的工程總造價。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則不得調(diào)整。如因特殊情況導(dǎo)致合同總價需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。2.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款的方式。2.4預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。2.5進度付款發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的進度付款申請，按照本合同約定的付款計劃和付款條件，支付相應(yīng)的工程進度款。2.6竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在簽字確認后的七個工作日內(nèi)向承包方支付剩余的合同價款。2.7質(zhì)量保證金承包方應(yīng)按照本合同的約定，在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任。質(zhì)量保證金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃承包方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量要求，編制詳細的工程進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。3.2工程延期如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期的期限和責(zé)任。3.3工程交付工程竣工并經(jīng)驗收合格后，承包方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將工程交付給發(fā)包方。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。4.2質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量的檢驗應(yīng)按照本合同約定的檢驗標準和檢驗方法進行。如檢驗不合格，承包方應(yīng)按照本合同的約定進行整改。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商處理。如協(xié)商不成，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照本合同的約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和供應(yīng)時間，向工程現(xiàn)場提供所需材料。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和供應(yīng)時間，向工程現(xiàn)場提供所需設(shè)備。5.3材料和設(shè)備驗收材料和設(shè)備的驗收應(yīng)按照本合同約定的驗收標準和驗收程序進行。如驗收不合格，承包方應(yīng)按照本合同的約定進行整改。第六條：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施承包方應(yīng)制定并實施本合同約定的施工安全措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即進行應(yīng)急處理，并按照本合同的約定及時報告發(fā)包方。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)按照本合同約定的環(huán)保要求和標準，進行施工過程中的環(huán)境保護和污染防治。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承包方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)對其予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否延期履行合同或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件是本合同的組成部分，如有沖突，以本合同為準。14.2合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同涉及的工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等單位的關(guān)聯(lián)方；（2）與甲乙方有合作關(guān)系，參與本合同工程的相關(guān)方；（3）本合同涉及的工程所在地的政府部門、社會團體、居民等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲取相應(yīng)的費用；（2）按照合同約定參與工程的實施和管理；（3）要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制除合同約定及法律規(guī)定外，第三方不承擔其他任何形式的賠償責(zé)任。第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條：第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同補充如第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出補充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出的后果第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理7.2第三方違約的責(zé)任第三方違約造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：其他條款8.1合同的組成部分本合同及其附件是本合同的組成部分，如有沖突，以本合同為準。8.2合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。8.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.4合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程量清單附件九：工程質(zhì)量檢驗標準附件十：合同價款支付憑證附件十一：工程變更協(xié)議附件十二：工程驗收報告附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用以明確工程的設(shè)計要求、施工標準和技術(shù)規(guī)格。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工詳圖等，用以明確工程施工的具體要求、施工方法和施工標準。附件三：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等，用以明確材料供應(yīng)的具體要求。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等，用以明確設(shè)備供應(yīng)的具體要求。附件五：施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包括施工組織機構(gòu)、施工方案、施工進度計劃等，用以明確施工過程中的組織管理、施工方法和施工進度。附件六：安全生產(chǎn)措施方案本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用以明確施工過程中的安全生產(chǎn)要求。附件七：環(huán)保措施方案本附件應(yīng)包括環(huán)保組織機構(gòu)、環(huán)保措施、環(huán)保應(yīng)急預(yù)案等，用以明確施工過程中的環(huán)保要求。附件八：工程量清單本附件應(yīng)包括工程項目的名稱、工程量、工程單價、工程總價等，用以明確工程量的計算和工程價款的支付依據(jù)。附件九：工程質(zhì)量檢驗標準本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗的項目、檢驗方法、檢驗標準等，用以明確工程質(zhì)量的檢驗要求。附件十：合同價款支付憑證本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明合同價款的支付情況。附件十一：工程變更協(xié)議本附件應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價款等，用以明確工程變更的具體要求和合同價款的調(diào)整依據(jù)。附件十二：工程驗收報告本附件應(yīng)包括工程驗收的項目、驗收結(jié)果、驗收日期等，用以證明工程已經(jīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。附件十三：違約金計算公式本附件應(yīng)包括違約金的計算公式，用以明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件十四：爭議解決方式確認書本附件應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決的機構(gòu)、爭議解決的程序等，用以明確爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程；2.未按照合同約定的支付時間、方式和金額支付價款；3.未按照合同約定的義務(wù)提供服務(wù)或材料；4.未按照合同約定的安全、環(huán)保要求進行施工；5.未按照合同約定的變更程序進行合同變更；6.第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意，或違反合同約定；7.違反合同約定的保密義務(wù)；8.違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。違約的責(zé)任認定標準：1.按照合同約定的違約責(zé)任進行認定；2.如合同沒有約定，按照法律規(guī)定進行認定；3.違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約的程度、違約的原因、違約造成的損失等因素；4.違約責(zé)任的認定不應(yīng)影響合同的履行和其他各方權(quán)益的實現(xiàn)。簡要示例說明：如承包方未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)當按照合同約定的違約金計算公式支付