2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃合同書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用費(fèi)用7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于舉辦社區(qū)文化活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前_______天書(shū)面通知乙方。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍使用范圍：僅限于舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用時(shí)間使用時(shí)間：每周_______小時(shí)至_______小時(shí)6.3使用限制使用限制：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.4使用費(fèi)用使用費(fèi)用：_______元/次，使用前需提前_______天預(yù)約7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行7.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地清潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，使用完畢后及時(shí)清理場(chǎng)地8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，確保在租賃期間內(nèi)，因不可抗力或意外事故導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施及財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，能夠及時(shí)得到賠償。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，確保在活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生意外傷害時(shí)，能夠得到相應(yīng)的醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、損壞場(chǎng)地設(shè)施或未按時(shí)清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于證據(jù)提交、庭審程序、判決執(zhí)行等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃合同書(shū)》中，為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行以及提供相關(guān)的服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：指在租賃交易中提供居間、代理等服務(wù)的第三方。3.2服務(wù)方：指提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、安全保障等服務(wù)的第三方。3.3評(píng)估方：指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。7.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方報(bào)酬及支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（4）有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地；（2）有權(quán)監(jiān)督甲方的工作；（3）有權(quán)對(duì)甲方的工作提出意見(jiàn)和建議；（4）有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)與甲方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)與乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）租賃合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方因故退出。10.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.第三方介入的后續(xù)處理11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括入口、出口、洗手間、休息區(qū)、活動(dòng)區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置及功能，以便乙方了解場(chǎng)地使用情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施使用方法等。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包括場(chǎng)地設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)指南、應(yīng)急處理措施等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：支付憑證需保存至合同期滿后一年，以備查驗(yàn)。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)名稱、舉辦時(shí)間、參與人數(shù)等。說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地使用情況，以便雙方核對(duì)。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為及處理結(jié)果，包括違約方、違約事實(shí)、處理措施等。說(shuō)明：記錄應(yīng)保存至合同期滿后一年，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地；提供場(chǎng)地不符合合同約定；未按時(shí)收取租金；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地設(shè)施；未按時(shí)清理場(chǎng)地；舉辦活動(dòng)違反場(chǎng)地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任退還租金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)違約金。2.2乙方違約責(zé)任支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)維修、恢復(fù)場(chǎng)地原狀的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫推遲，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。3.2乙方違約示例乙方在活動(dòng)過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.場(chǎng)地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：社區(qū)文化活動(dòng)中心1.2.2負(fù)責(zé)人：1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：多功能廳2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)社區(qū)文化活動(dòng)中心內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、舞臺(tái)燈光、座椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金的平均水平，按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于舉辦各類文化活動(dòng)、講座、培訓(xùn)等6.2使用時(shí)間：每周一至周五上午9:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日全天6.3使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、住宿等非活動(dòng)用途6.4安全規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好7.2租賃方責(zé)任：在使用場(chǎng)地期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施保護(hù)7.3維護(hù)費(fèi)用：場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施8.場(chǎng)地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定：場(chǎng)地?fù)p壞由雙方共同認(rèn)定，如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)用等8.3賠償程序：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知出租方，并在3日內(nèi)提出賠償方案，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值的兩倍9.2保險(xiǎn)金額：萬(wàn)元9.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的執(zhí)行、評(píng)估、鑒定、咨詢、監(jiān)理等事項(xiàng)的公正、專業(yè)和高效。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的金額的5%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、咨詢、監(jiān)理等工作。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，其工作成果對(duì)甲乙雙方均有約束力。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)。21.3鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地?fù)p壞進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論作為賠償依據(jù)。21.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。21.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地使用和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合合同約定。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。22.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并終止第三方的工作。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.場(chǎng)地使用證明文件6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.租賃場(chǎng)地平面圖8.第三方合作協(xié)議9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.甲方付款憑證復(fù)印件11.乙方收款憑證復(fù)印件12.場(chǎng)地使用記錄13.場(chǎng)地?fù)p壞鑒定報(bào)告14.第三方評(píng)估報(bào)告15.第三方咨詢意見(jiàn)書(shū)16.第三方監(jiān)理報(bào)告17.合同變更協(xié)議18.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證