2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金遞增機(jī)制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金遞增機(jī)制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3年度租金遞增機(jī)制3.4支付方式及時(shí)間4.租金押金4.1押金金額及繳納方式4.2押金退還條件及時(shí)間5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及時(shí)間7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：租賃場地平面圖7.2附件二：租賃場地設(shè)備清單7.3補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除、終止及變更通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：____________________場地位置：____________________2.2場地面積及用途場地面積：____________________平方米場地用途：____________________2.3場地配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金總額租金總額：____________________元3.3年度租金遞增機(jī)制租金遞增比例：每年遞增____________________%遞增起始時(shí)間：____________________3.4支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.租金押金4.1押金金額及繳納方式押金金額：____________________元繳納方式：____________________4.2押金退還條件及時(shí)間退還條件：____________________退還時(shí)間：____________________5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________5.2場地維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________元繳納方式：____________________6.2保證金退還條件及時(shí)間退還條件：____________________退還時(shí)間：____________________7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：租賃場地平面圖7.2附件二：租賃場地設(shè)備清單7.3補(bǔ)充協(xié)議：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)繳納租金或押金；8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或損失；8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地；8.1.5乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1若乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額：____________________元；8.2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及財(cái)產(chǎn)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除、終止及變更通知13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于：3.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償；3.1.2第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.1.3第三方因介入本合同關(guān)系所承擔(dān)的其他責(zé)任。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由其自行承擔(dān)；4.1.3第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與解除6.1第三方介入本合同關(guān)系后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；7.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決，應(yīng)按照書面協(xié)議約定執(zhí)行；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入合同條款8.1.1第三方名稱及全稱；8.1.2第三方法定代表人或授權(quán)代表；8.1.3第三方聯(lián)系方式；8.1.4第三方權(quán)利義務(wù)；8.1.5第三方責(zé)任限額；8.1.6第三方介入方式及程序。9.第三方介入合同生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1第三方介入合同約定的終止條件；10.1.2第三方介入合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體布局，包括各個(gè)功能區(qū)、出入口、通道等。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)備的種類和數(shù)量，為雙方在設(shè)備維護(hù)和使用過程中提供依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用的時(shí)間、人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)、安全須知等。說明：本附件用于明確租賃場地的使用規(guī)范，確保場地使用的有序和安全。4.附件四：年度租金遞增機(jī)制說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述租金遞增的具體比例、遞增起始時(shí)間及計(jì)算方法。說明：本附件用于明確年度租金遞增的機(jī)制，為雙方提供租金調(diào)整的依據(jù)。5.附件五：保證金退還條件及時(shí)間說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出保證金退還的具體條件、退還流程及時(shí)間。說明：本附件用于明確保證金退還的規(guī)則，確保保證金退還的順利進(jìn)行。6.附件六：違約責(zé)任及賠償說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償計(jì)算方法。說明：本附件用于明確違約責(zé)任及賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，為雙方提供違約行為處理的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納租金或押金；1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或損失；1.3乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)；1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地；1.5乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納租金或押金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或損失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；2.5乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1若乙方未按時(shí)繳納租金，逾期10天，則乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；3.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場地，則乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；3.3若乙方在租賃期間造成場地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為____________________元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金遞增機(jī)制）1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限及起始日期1.4.租金及支付方式1.5.年度租金遞增機(jī)制1.6.租賃保證金1.7.使用范圍及限制1.8.場地維護(hù)及管理責(zé)任1.9.乙方使用場地相關(guān)責(zé)任1.10.乙方裝修及設(shè)施要求1.11.合同解除及終止1.12.違約責(zé)任1.13.爭議解決1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1.本合同甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.2.1.租賃場地為商場內(nèi)_______區(qū)域，具體位置為_______。1.2.2.該場地面積為_______平方米，層高為_______米。1.2.3.租賃場地符合乙方經(jīng)營所需的設(shè)施條件，包括但不限于_______。1.3.1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3.2.租賃起始日期為_______年_______月_______日。1.4.1.租金總額為人民幣_(tái)______元整。1.4.2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元。1.4.3.租金支付方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.5.1.年度租金遞增機(jī)制：自合同生效之日起，每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增_______%。1.5.2.遞增后的租金計(jì)算公式為：遞增后租金=上一年度租金×（1+遞增率%）。1.6.1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元。1.6.2.租賃保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，無息退還乙方。1.7.1.乙方租賃場地僅用于_______經(jīng)營，不得從事任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。1.7.2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害商場形象及公共利益。1.8.1.場地的日常維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作。1.8.2.乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9.1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。1.9.2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.10.1.乙方如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或安裝設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。1.10.2.裝修或設(shè)施安裝應(yīng)符合甲方的要求，不得影響商場整體布局和安全。1.11.1.合同解除或終止的情形包括但不限于：乙方違約、甲方單方面解除合同等。1.11.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交和結(jié)算事宜。1.12.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。1.13.1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，并按照商場規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行清理。8.1.2.乙方不得在租賃場地內(nèi)設(shè)置任何影響商場運(yùn)營或安全的設(shè)施，如未經(jīng)甲方同意的電線、管道等。8.1.3.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸等安全事故的活動(dòng)。8.2.1.甲方有權(quán)對(duì)租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和商場管理規(guī)定。8.2.2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以維護(hù)商場的整體運(yùn)營秩序。8.3.1.乙方在使用過程中，如需變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.3.2.乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。8.4.1.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并按照甲方要求進(jìn)行場地清理和設(shè)施拆除。8.4.2.乙方應(yīng)確保在合同終止后，場地內(nèi)無任何乙方遺留物品，否則甲方有權(quán)代為處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.5.1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可免除違約責(zé)任。8.5.2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.6.1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.6.2.甲方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。8.7.1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.7.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。8.8.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.9.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和精神。8.10.1.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.10.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或解除本合同。8.11.1.本合同中涉及的日期、時(shí)間等均以公歷為準(zhǔn)。8.11.2.本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。8.12.1.本合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日止，對(duì)雙方具有約束力。8.12.2.合同終止或解除后，本合同對(duì)雙方不再具有約束力，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。8.13.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。8.13.2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互尊重，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止或解除之日起失效。8.14.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方介入的定義9.1.1.本合同所稱的第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2.第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。9.2.第三方介入的同意9.2.1.任何一方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。9.2.2.甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和介入目的、范圍等信息。9.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)9.3.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。9.3.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。9.3.3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。9.4.第三方的權(quán)利9.4.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。9.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.4.3.第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或報(bào)告，以促進(jìn)合同的履行。9.5.第三方的責(zé)任限額9.5.1.第三方的責(zé)任限額由引入方與第三方在合同中明確約定。9.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。9.5.3.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.6.第三方介入的合同條款9.6.1.1.第三方介入的同意條款；9.6.1.2.第三方的資質(zhì)和職責(zé)條款；9.6.1.3.第三方的責(zé)任限額條款；9.6.1.4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)條款；9.6.1.5.第三方介入的爭議解決條款。9.6.2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的完整性。9.7.第三方介入的合同解除9.7.1.若第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入合同。9.7.2.第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.8.第三方介入的爭議解決9.8.1.甲方、乙方和第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.9.第三方介入的信息保密9.9.1.第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方及商場的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。9.9.2.第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲方、乙方或商場的書面同意。9.10.第三方介入的合同終止9.10.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤s定的任務(wù)完成或合同期限屆滿時(shí)，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方商場場地租賃證明文件4.第三方介入服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案及批準(zhǔn)文件（如有）6.第三方評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的營業(yè)資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的營業(yè)資格或個(gè)體工商戶身份。3.甲方商場場地租賃證明文件：需加蓋甲方公章，證明甲方擁有商場場地的合法租賃權(quán)。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議（如有）：需加蓋第三方公章，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案及批準(zhǔn)文件（如有）：需加蓋乙方公章和甲方公章，證明乙方裝修設(shè)計(jì)的合法性和甲方批準(zhǔn)。6.第三方評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告（如有）：需加蓋第三方公章，證明第三方評(píng)估或監(jiān)理的客觀性和專業(yè)性。7.合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用支付憑證：需加蓋付款單位公章，證明已支付的相關(guān)費(fèi)用。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。9.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件：需加蓋提供方公章，證明文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地的用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約行為。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，視為違約行為。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行場地清潔，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃場地，或提供場地不符合合同約定，視為違約行為。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，或提供的場地不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，視為違約行為。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金遞增機(jī)制）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.年度租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期6.年度租金遞增機(jī)制6.1遞增比例6.2遞增時(shí)間6.3遞增通知7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.場地使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時(shí)間10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024商場場地短期租賃合同書》。1.1.2“租賃場地”指出租方提供的位于[具體地址]的商場場地，面積為[具體面積]平方米。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.5“年度租金”指承租方根據(jù)本合同約定每年應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“遞增機(jī)制”指根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，年度租金按約定比例逐年遞增的機(jī)制。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語、縮寫詞、專有名詞等，均應(yīng)按照本合同附件中的定義和解釋進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1場地位置3.1.1[具體地址]3.2場地面積3.2.1[具體面積]平方米3.3場地用途3.3.1[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[租賃結(jié)束日期]5.年度租金5.1租金金額5.1.1第一年租金為[具體金額]元。5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶行名稱]、[銀行賬號(hào)]、[賬戶名稱]6.年度租金遞增機(jī)制6.1遞增比例6.1.1年度租金自第二年起，每年遞增[具體百分比]%。6.2遞增時(shí)間6.2.1每年[具體日期]前，雙方應(yīng)就下一年度的租金進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。6.3遞增通知6.3.1出租方應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致后[具體時(shí)間]內(nèi)通知承租方。7.租金押金7.1押金金額7.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元作為租金押金。7.2押金退還條件7.2.1承租方在合同期滿且場地設(shè)施無損壞的情況下，有權(quán)要求退還押金。7.3押金退還時(shí)間7.3.1出租方應(yīng)在合同期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。8.場地使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2承租方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)或與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改建，除非得到出租方書面同意。8.2.2承租方不得在租賃場地內(nèi)設(shè)置任何可能影響其他租戶或商場運(yùn)營的設(shè)施。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔。8.3.2承租方對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.租賃保證金9.1保證金金額9.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元作為租賃保證金。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還。9.3保證金退還時(shí)間9.3.1出租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)退還租賃保證金。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.1.1承租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃場地內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。10.1.2出租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃場地的公共責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方和出租方各自承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場地。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金遞增比例表等。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出建議或解決方案。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，免除其責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體百分比]%。