2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點2.大棚的基本情況2.1大棚的地點、面積、結(jié)構(gòu)2.2大棚的配套設施及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金金額、支付方式及時間4.租賃費用及支付方式4.1水電費、物業(yè)費等費用的承擔方式4.2費用支付的時間及方式5.使用范圍及要求5.1大棚使用范圍的界定5.2大棚使用的基本要求6.維護及保養(yǎng)6.1大棚的日常維護責任6.2大棚的定期檢查及保養(yǎng)7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的處理方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體流程10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管責任13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂的時間、地點1.2.1簽訂時間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：出租方所在地2.大棚的基本情況2.1大棚的地點、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1地點：出租方指定的大棚位置2.1.2面積：1000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，有保溫層，配備必要的灌溉系統(tǒng)2.2大棚的配套設施及使用說明2.2.1配套設施：照明設備、通風設備、溫控設備等2.2.2使用說明：承租方需按照設施說明正確使用，并承擔維護責任3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時間3.1.1起始時間：2024年1月1日3.1.2結(jié)束時間：2024年12月31日3.2租金金額、支付方式及時間3.2.1租金金額：人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月支付，每月1日前支付當月租金3.2.3支付時間：每月1日至每月5日4.租賃費用及支付方式4.1水電費、物業(yè)費等費用的承擔方式4.1.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納4.1.2物業(yè)費：由出租方承擔，每月向承租方收取固定費用4.2費用支付的時間及方式4.2.1支付時間：每月1日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍及要求5.1大棚使用范圍的界定5.1.1大棚僅限種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變大棚用途5.2大棚使用的基本要求5.2.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定5.2.2保持大棚內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾6.維護及保養(yǎng)6.1大棚的日常維護責任6.1.1承租方負責大棚的日常維護，確保設施正常運行6.1.2出租方負責大棚的重大設施維修6.2大棚的定期檢查及保養(yǎng)6.2.1承租方需每月對大棚進行一次全面檢查6.2.2出租方每年對大棚進行一次全面檢查及保養(yǎng)7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)定7.1.2出租方未按時提供租賃設施或違反合同約定7.2違約責任的處理方式7.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%7.2.2嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔相應責任8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素需要收回大棚8.1.2承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金和費用9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決的具體流程9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂時間符合法律法規(guī)要求10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方均可免除部分或全部責任11.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等11.2合同附件及補充條款11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設施使用說明等11.2.2附件與合同具有同等法律效力12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2大棚設施使用說明13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容說明13.2.1租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等13.2.2大棚設施使用說明提供設施的正確使用方法和注意事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章：代表出租方的負責人簽名并加蓋公章14.1.2承租方簽字蓋章：代表承租方的負責人簽名并加蓋公章14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務、擔保、技術(shù)支持、設施維護等。2.第三方介入的申請與批準2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容等。2.2第三方介入的批準2.2.1對方應在收到申請后15日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的合同簽訂4.1第三方介入的合同4.1.1第三方介入的合同應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂。4.1.2第三方介入的合同應明確第三方的責任、權(quán)利和義務。4.2合同的變更與補充4.2.1第三方介入的合同可根據(jù)實際情況進行變更或補充，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責任限額的明確5.1責任限額的定義5.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.2責任限額不得低于合同金額的10%。5.3責任限額的執(zhí)行5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。5.3.2第三方應在合同中明確其責任限額，并在履行合同過程中遵守。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方的責任劃分6.1.1甲乙雙方按照合同約定各自承擔相應的責任。6.1.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔相應的責任。6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系6.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定。6.2.2第三方與其他方的權(quán)利義務關(guān)系由其與相關(guān)方簽訂的合同約定。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)利7.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。7.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行情況的報告。7.2第三方的管理責任7.2.1第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行管理。7.2.2第三方應確保服務質(zhì)量，并及時解決甲乙雙方提出的問題。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。8.1.2合同約定的其他終止條件。8.2合同終止的程序8.2.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2.2合同終止后，第三方應按照合同約定處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃大棚的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包括大棚內(nèi)的配套設施，如灌溉系統(tǒng)、照明設備、通風設備等。2.大棚設施使用說明提供大棚內(nèi)各類設施的安裝、操作、維護及保養(yǎng)指南。包括安全注意事項和使用限制。3.租賃合同合同副本，包含甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、費用支付等條款。4.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。5.第三方介入合同若引入第三方，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本。6.費用支付憑證收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金及其他費用的支付。7.違約金支付憑證若發(fā)生違約行為，提供違約金的支付憑證。8.爭議解決相關(guān)文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：承租方未在每月1日前支付租金，逾期3天，則需支付300元違約金。2.使用范圍違約違約行為：承租方未按照合同約定使用大棚。責任認定：承租方應停止違規(guī)使用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方將大棚用于非農(nóng)業(yè)務，出租方有權(quán)要求賠償損失。3.維護保養(yǎng)違約違約行為：承租方未按照合同約定對大棚進行維護保養(yǎng)。責任認定：承租方應負責大棚的日常維護，如因維護不當造成損失，由承租方承擔。示例：承租方未按時檢查大棚設施，導致設施損壞，需賠償維修費用。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因洪水導致大棚受損，雙方協(xié)商賠償事宜。5.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的責任。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務不符合合同要求，需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5雙方當事人基本信息1.6大棚基本信息第二章合同標的2.1租賃大棚的面積2.2租賃大棚的位置2.3租賃大棚的使用用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理第五章使用與維護5.1使用規(guī)則5.2大棚設施的維護責任5.3禁止事項5.4緊急情況處理第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務6.2培訓服務6.3技術(shù)支持與培訓費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4解除合同的條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：大棚設施清單11.2附件二：租賃協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同變更與補充13.5合同解除與終止13.6合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2雙方當事人簽字蓋章14.3合同附件簽署合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同1.2合同編號：_________1.3簽訂日期：____年__月__日1.4簽訂地點：_________1.5雙方當事人基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：_________1.5.1.2法定代表人：_________1.5.1.3聯(lián)系電話：_________1.5.1.4住所：_________1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：_________1.5.2.2法定代表人：_________1.5.2.3聯(lián)系電話：_________1.5.2.4住所：_________1.6大棚基本信息：1.6.1大棚編號：_________1.6.2大棚面積：_________平方米1.6.3大棚位置：_________1.6.4大棚設施：_________第二章合同標的2.1租賃大棚的面積：_________平方米2.2租賃大棚的位置：_________2.3租賃大棚的使用用途：種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應支付滯納金，滯納金為租金的____%第五章使用與維護5.1使用規(guī)則：5.1.1承租方應按照約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。5.1.2承租方應合理使用大棚設施，不得損壞。5.2大棚設施的維護責任：5.2.1出租方負責大棚設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。5.3禁止事項：5.3.1禁止在大棚內(nèi)進行非法活動。5.3.2禁止在大棚內(nèi)存放易燃易爆物品。5.4緊急情況處理：5.4.1發(fā)生緊急情況時，承租方應立即采取措施，并通知出租方。第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務：6.1.1出租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于大棚設施的維護和操作指導。6.2培訓服務：6.2.1出租方提供必要的培訓，包括大棚設施的維護和操作技能培訓。6.3技術(shù)支持與培訓費用：由出租方承擔第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金。7.1.2承租方未按約定使用大棚。7.1.3承租方損壞大棚設施。7.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持或培訓。7.2違約責任承擔：7.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.2.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失等。7.3違約金：7.3.1承租方未按約定支付租金的，應支付____%的違約金。7.4解除合同的條件：7.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.4.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如不可抗力等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形，如不可抗力等。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2承租方應將大棚設施恢復原狀或賠償損失。9.3.3雙方應結(jié)算已發(fā)生的費用。第十章合同終止10.1合同終止條件：與第九章合同解除條件相同。10.2合同終止程序：與第九章合同解除程序相同。10.3合同終止后的處理：與第九章合同解除后的處理相同。第十一章合同附件11.1附件一：大棚設施清單11.2附件二：租賃協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應向有關(guān)部門備案。12.3合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和部門要求進行備案。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.4合同變更與補充：合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.5合同解除與終止：合同解除與終止的條件、程序和處理方式詳見第九章和第十章。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2雙方當事人簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表簽字：（簽名）承租方代表簽字：（簽名）附件：（此處附上所有附件內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責大棚的日常管理和維護：說明：甲方作為主導方，應承擔大棚的日常管理和維護責任，確保大棚設施的正常運行和承租方的生產(chǎn)活動不受影響。1.2甲方提供技術(shù)指導和培訓：說明：甲方應定期為承租方提供必要的技術(shù)指導和培訓，幫助承租方提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。1.3甲方負責協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭議：說明：在租賃期間，如發(fā)生爭議，甲方有責任協(xié)調(diào)雙方，尋求合理的解決方案，以維護合同的正常履行。1.4甲方負責租賃期間的保險：說明：甲方應購買大棚設施和承租方生產(chǎn)資料的相關(guān)保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。1.5甲方有權(quán)對承租方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對承租方的生產(chǎn)活動進行合理監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定，合理使用大棚設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責大棚設施的維修和保養(yǎng)：說明：乙方作為主導方，應承擔大棚設施的維修和保養(yǎng)責任，確保設施的完好和承租方的生產(chǎn)活動不受影響。2.2乙方提供專業(yè)技術(shù)人員支持：說明：乙方應提供專業(yè)技術(shù)人員支持，協(xié)助承租方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。2.3乙方負責租賃期間的安全生產(chǎn)管理：說明：乙方應負責租賃期間的安全生產(chǎn)管理，確保承租方的生產(chǎn)活動符合安全生產(chǎn)要求。2.4乙方有權(quán)對甲方提供的服務進行監(jiān)督：說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。2.5乙方有權(quán)對租賃合同進行修改和補充：說明：在租賃期間，如需對合同進行修改和補充，乙方有權(quán)提出修改意見，并與甲方協(xié)商一致后進行修改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：說明：第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務，并在必要時協(xié)調(diào)解決爭議。3.2第三方中介的報酬：說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方中介的保密義務：說明：第三方中介在合同履行過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的解除合同條件：說明：如第三方中介違反保密義務或未履行職責，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.5第三方中介的爭議解決：說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：大棚設施清單2.附件二：租賃協(xié)議書3.附件三：第三方中介服務協(xié)議4.附件四：保險合同5.附件五：技術(shù)支持與培訓計劃6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度7.附件七：合同履行過程中的各類通知與函件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，承租方未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用大棚。認定：承租方未按照合同約定的用途使用大棚，或擅自改變大棚用途，視為違約。3.違約行為：承租方損壞大棚設施。認定：承租方在使用過程中造成大棚設施損壞，未及時修復或賠償，視為違約。4.違約行為：出租方未按約定提供技術(shù)支持或培訓。認定：出租方未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓服務，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密義務：指合同當事人應保守對方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。4.保險合同：指投保人與保險公司簽訂的，約定在保險事故發(fā)生時，保險公司承擔賠償責任的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方無法按時支付租金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商，提供分期付款或延期支付的方式。2.問題：大棚設施出現(xiàn)故障。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員，盡快修復設施，減少承租方的損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止與第三方中介的協(xié)議，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為土地所有者，乙方為承租方，租賃大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.場景二：乙方為專業(yè)農(nóng)業(yè)公司，租賃大棚進行規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.場景三：第三方中介為專業(yè)服務公司，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。全文完。2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的使用需求，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃事宜達成一致意見。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚：指以現(xiàn)代科技手段，采用新材料、新技術(shù)、新設備建造的，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的大棚設施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的時間長度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的一方。（2）乙方：指本合同中提供創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃服務的一方。（3）租金：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的租賃費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。（2）甲方應按照合同約定，按時支付租金。（3）甲方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應保證創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的質(zhì)量，確保甲方正常使用。（3）乙方應按照合同約定，負責創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：乙方創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，按時支付租金；乙方應按照合同約定，向甲方提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚，并負責維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應將創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應將創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚返還給甲方，并承擔因返還而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：甲方租賃創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的基本費用；（2）設施維護費：乙方為保障創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚正常使用而發(fā)生的維護費用；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（2）設施維護費：甲方應于每季度____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（3）其他費用：甲方應按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）基本租金：每月____日前；（2）設施維護費：每季度____日前；（3）其他費用：按照雙方約定的具體時間。7.4支付條款（1）甲方支付租金后，乙方應向甲方出具收據(jù)；（2）甲方支付的租金和費用，不得抵扣其他債務；（3）如甲方未按時支付租金和費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金和費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，未履行維修保養(yǎng)義務，導致創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：以實際損失為依據(jù)，按照合同約定比例計算；（2）賠償金：以實際損失為依據(jù)，按照合同約定比例計算；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致，以實際損失為依據(jù)進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法提供創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)；（2）乙方保留對創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚使用范圍的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃期間的維修保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的維修保養(yǎng)；（2）乙方應協(xié)助甲方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著平等、互利、誠信的原則，積極協(xié)作，共同推進創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的租賃和使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解