采購合同類型的談判經驗3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME采購合同類型的談判經驗合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同主體第四條合同生效時間第二章談判準備第一條談判目標第二條談判策略第三條談判團隊第四條談判資料準備第三章談判程序第一條談判流程第二條談判時間安排第三條談判地點選擇第四條談判溝通方式第四章談判技巧第一條傾聽技巧第二條溝通技巧第三條指標談判技巧第四條協(xié)商技巧第五章談判內容第一條產品或服務描述第二條質量標準第三條數(shù)量及交付時間第四條價格及支付方式第六章合同條款第一條合同期限第二條違約責任第三條爭議解決第四條合同解除第七章合同履行第一條產品或服務交付第二條質量檢驗第三條返修及售后服務第四條交付驗收第八章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同變更及解除程序第九章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十章違約責任第一條違約責任承擔第二條違約金計算第三條損害賠償?shù)谑徽卤Ｃ軛l款第一條保密范圍第二條保密義務第三條違反保密責任第十二章合同附件第一條附件清單第二條附件內容第十三章合同簽署第一條簽署程序第二條簽署人員第三條簽署日期第十四章合同附件清單第一條附件一第二條附件二第三條附件三合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同主體第四條合同生效時間第二章談判準備第一條談判目標第二條談判策略第三條談判團隊第四條談判資料準備第三章談判程序第一條談判流程第二條談判時間安排第三條談判地點選擇第四條談判溝通方式第四章談判技巧第一條傾聽技巧第二條溝通技巧第三條指標談判技巧第四條協(xié)商技巧第五章談判內容第一條產品或服務描述第二條質量標準第三條數(shù)量及交付時間第四條價格及支付方式第六章合同條款第一條合同期限第二條違約責任第三條爭議解決第四條合同解除第七章合同履行第一條產品或服務交付第二條款交付方式第三條款交付地點第四條款交付時間第五條款質量檢驗標準第六條款檢驗程序第七條款返修及售后服務第八條款售后服務響應時間第九條款服務質量標準第十條款交付驗收標準第十一條款驗收程序第十二條款交付驗收不合格處理第八章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同變更程序第三條合同解除條件第四條合同解除程序第九章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十章違約責任第一條違約責任承擔第二條違約金計算第三條損害賠償?shù)谑徽卤Ｃ軛l款第一條保密范圍第二條保密義務第三條違反保密責任第十二章合同附件第一條附件清單第二條附件內容第十三章合同簽署第一條簽署程序第二條簽署人員第三條簽署日期第十四章合同附件清單第一條附件一第二條附件二第三條附件三合同簽署：甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權1.1本合同中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于產品或服務的選擇、價格談判、合同條款的修改等。1.2乙方在談判過程中應充分尊重甲方的意見，并積極配合甲方的決策。第二條甲方付款方式2.1甲方有權根據(jù)自身財務狀況和支付能力，選擇合適的付款方式，包括分期付款、預付款等。2.2乙方應按照甲方指定的付款方式及時完成付款。第三條甲方變更通知3.1甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場變化或自身需求，對合同內容進行合理變更。3.2甲方應在變更前提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調整時間。第四條甲方違約責任4.1若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權1.1本合同中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于產品或服務的提供、質量保證、售后服務等。1.2甲方在談判過程中應充分尊重乙方的意見，并積極配合乙方的決策。第二條乙方產品質量保證2.1乙方保證提供的產品或服務符合合同約定的質量標準。2.2乙方應在合同履行過程中，對產品或服務進行定期檢查，確保質量穩(wěn)定。第三條乙方售后服務3.1乙方承諾在合同履行期間，為甲方提供優(yōu)質的售后服務。3.2乙方應在接到甲方服務請求后，及時響應并解決問題。第四條乙方違約責任4.1若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責1.1第三方中介在本合同中擔任協(xié)調和監(jiān)督的角色，確保合同雙方的權益得到保障。1.2第三方中介應公正、公平地處理合同雙方的爭議。第二條中介費用2.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用由合同雙方按約定比例承擔。第三條中介保密3.1第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介在履行職責過程中獲取的任何商業(yè)秘密，均應予以保密。第四條中介違約責任4.1若第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行，中介應承擔相應的違約責任。4.2合同雙方有權要求中介支付違約金，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產品或服務詳細說明書2.質量標準及檢驗報告3.價格及支付方式明細4.爭議解決機制流程圖5.保密協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議7.附件一、附件二、附件三的具體內容二、違約行為及認定：違約行為認定：1.違約行為指合同一方未履行合同約定的義務，包括但不限于逾期交付、質量不合格、付款不及時等。2.違約行為的認定應以合同約定為準，如合同中未明確，則根據(jù)相關法律法規(guī)進行判斷。違約行為列表：1.逾期交付：指乙方未按合同約定的時間交付產品或服務。2.質量不合格：指乙方交付的產品或服務未達到合同約定的質量標準。3.付款不及時：指甲方未按合同約定的時間完成付款。4.信息泄露：指合同一方泄露了對方的商業(yè)秘密或合同內容。5.未履行保密義務：指合同一方未履行保密協(xié)議中的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密范圍、保密義務和違約責任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供協(xié)調和監(jiān)督服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方交付的產品或服務不符合質量標準。解決辦法：甲方有權要求乙方進行返修或更換，直至符合合同約定的質量標準。2.問題：甲方付款不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款時間及時付款，如遇特殊情況，應提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：合同雙方對合同內容存在爭議。解決辦法：合同雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機構進行調解。五、所有應用場景：1.適用于甲方作為采購方，乙方作為供應商的采購合同。2.適用于有第三方中介參與協(xié)調和監(jiān)督的合同。3.適用于需要保密的合同，如涉及商業(yè)秘密或敏感信息的合同。采購合同類型的談判經驗1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章合同背景第一條款項目背景第二條款采購目的第三條款采購范圍第三章談判原則第一條款談判原則第二條款談判策略第三條款談判準備第四章談判流程第一條款談判準備階段第二條款談判啟動階段第三條款談判進行階段第四條款談判結束階段第五章談判技巧第一條款溝通技巧第二條款談判技巧第三條款協(xié)商技巧第六章談判風險控制第一條款風險識別第二條款風險評估第三條款風險應對第七章談判結果第一條款談判成果第二條款合同條款第三條款合同簽訂第八章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行時間第九章合同變更第一條款變更原因第二條款變更程序第三條款變更內容第十章合同終止第一條款終止原因第二條款終止程序第三條款終止后果第十一章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同其他約定第三條款合同解釋及法律適用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“采購合同類型的談判經驗采購合同”。第二條款合同雙方：甲方（采購方）和乙方（供應商）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同背景第一條款項目背景：甲方因____項目需要，決定采購乙方提供的____產品或服務。第二條款采購目的：確保甲方項目順利進行，滿足項目需求。第三條款采購范圍：包括但不限于____產品或服務的采購。第三章談判原則第一條款談判原則：公平、公正、誠信、互利。第二條款談判策略：根據(jù)市場情況和雙方需求，制定合理的談判策略。第三條款談判準備：收集相關信息，分析市場行情，確定談判底線。第四章談判流程第一條款談判準備階段：明確談判目標、準備談判材料、確定談判人員。第二條款談判啟動階段：建立談判渠道，確定談判時間、地點。第三條款談判進行階段：展開談判，就價格、數(shù)量、質量、交付時間等關鍵條款進行協(xié)商。第四條款談判結束階段：達成一致意見，簽署合同。第五章談判技巧第一條款溝通技巧：清晰表達，善于傾聽，掌握溝通節(jié)奏。第二條款談判技巧：靈活運用讓步策略，把握談判節(jié)奏，控制談判方向。第三條款協(xié)商技巧：尋求共同利益，創(chuàng)造雙贏局面。第六章談判風險控制第一條款風險識別：識別可能存在的風險，包括市場風險、法律風險等。第二條款風險評估：對風險進行評估，確定風險等級。第三條款風險應對：制定風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響。第七章談判結果第一條款談判成果：達成一致意見，簽署合同。第二條款合同條款：包括但不限于價格、數(shù)量、質量、交付時間、付款方式等。第三條款合同簽訂：雙方代表簽字，合同正式生效。第八章合同履行第一條款履行原則：雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條款履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求交付產品或服務。第三條款履行時間：具體履行時間以合同附件中約定的計劃為準。第九章合同變更第一條款變更原因：因不可抗力、市場變化或其他正當原因，導致合同內容需要變更。第二條款變更程序：任何一方提出變更請求時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款變更內容：變更協(xié)議應詳細列明變更的內容，包括但不限于價格、數(shù)量、質量、交付時間等。第十章合同終止第一條款終止原因：合同到期、雙方協(xié)商一致或因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。第二條款終止程序：任何一方要求終止合同時，應提前____天書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應按約定處理剩余事務，包括但不限于產品或服務的交付、付款等。第十一章違約責任第一條款違約行為：任何一方未履行合同約定的義務，或違反合同約定的條款。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。第十三章合同附件第一條款附件一：采購產品或服務清單。第二條款附件二：質量標準及驗收標準。第三條款附件三：付款方式及時間表。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同其他約定：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三條款合同解釋及法律適用：本合同以中文為準，適用中華人民共和國法律。甲方（采購方）：____________________________簽字：____________________________日期：____年____月____日乙方（供應商）：____________________________簽字：____________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：項目主導權說明：在本合同中，甲方作為項目主導方，擁有對項目整體規(guī)劃、決策及調整的最終決定權。乙方應積極配合甲方的決策，并在甲方指導下進行相關工作。附加條款二：甲方提供的技術支持說明：甲方負責提供項目所需的技術支持，包括但不限于項目方案、技術標準、操作規(guī)范等。乙方應按照甲方提供的技術支持文件執(zhí)行，如有疑問應及時與甲方溝通。附加條款三：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的工作進度、質量、成本等方面進行監(jiān)督，乙方應接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報告項目進展情況。附加條款四：甲方調整權說明：在項目實施過程中，如遇特殊情況導致項目目標、范圍、時間等發(fā)生變化，甲方有權對合同進行相應調整，并書面通知乙方。附加條款五：甲方優(yōu)先權說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，甲方擁有優(yōu)先選擇爭議解決方式的權利。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方主導權說明：在本合同中，乙方作為主導方，負責項目的具體實施，包括但不限于項目設計、采購、施工、驗收等。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。附加條款二：乙方技術標準說明：乙方應按照自身技術標準進行項目實施，并在項目實施前向甲方提供詳細的技術方案和實施計劃。附加條款三：乙方質量控制說明：乙方應對項目實施過程中的質量進行嚴格控制，確保項目符合合同約定的質量標準。如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的責任。附加條款四：乙方進度控制說明：乙方應按照合同約定的進度計劃進行項目實施，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任。附加條款五：乙方優(yōu)先權說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，乙方擁有優(yōu)先選擇爭議解決方式的權利。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介機構職責說明：第三方中介機構在本合同中負責協(xié)調、監(jiān)督合同雙方履行合同義務，確保合同順利實施。中介機構有權對合同雙方進行指導和監(jiān)督。附加條款二：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由合同雙方按照約定的比例分擔，具體費用由雙方在合同中明確。附加條款三：中介機構決策權說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導，但無權改變合同內容或作出最終決策。附加條款四：中介機構保密義務說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介機構責任說明：中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.采購產品或服務清單2.質量標準及驗收標準3.付款方式及時間表4.項目實施計劃5.技術支持文件6.爭議解決協(xié)議7.中介機構服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、地點、質量要求交付產品或服務。認定：根據(jù)合同約定的驗收標準，乙方交付的產品或服務不符合要求，經甲方確認后，視為違約。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付款項。認定：甲方未在約定的時間內支付款項，經乙方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：一方泄露或未妥善保管對方提供的保密信息，經對方確認后，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的監(jiān)督或調整義務。認定：一方未按照合同約定進行監(jiān)督或調整，導致項目進度、質量或成本受到影響，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經濟損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方交付的產品或服務不符合質量要求。解決辦法：甲方應按照合同約定的驗收標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，并要求乙方進行整改或更換。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款時間支付款項，如因特殊原因無法按時支付，應及時與乙方溝通，并協(xié)商延期支付。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。五、所有應用場景：1.項目采購合同：適用于甲方為項目主導方，乙方為供應商的采購合同。2.項目承包合同：適用于乙方為項目主導方，甲方為項目業(yè)主的承包合同。3.項目合作合同：適用于雙方共同投資、共同實施的項目合作。4.中介服務合同：適用于第三方中介機構提供合同履行監(jiān)督和協(xié)調服務的合同。5.保密協(xié)議：適用于合同雙方對涉及商業(yè)秘密或技術秘密的保密協(xié)議。采購合同類型的談判經驗2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第五條款合同目的及依據(jù)第二章合同主體及權利義務第一條款合同主體資格第二條款合同雙方權利第三條款合同雙方義務第四條款合同變更及解除第三章采購合同類型及內容第一條款采購合同類型第二條款采購合同內容第三條款采購合同條款解釋第四章談判經驗概述第一條款談判經驗定義第二條款談判經驗重要性第三條款談判經驗適用范圍第五章談判前的準備工作第一條款信息收集與分析第二條款談判策略制定第三條款談判團隊組建第四條款談判目標設定第六章談判過程中的技巧第一條款溝通技巧第二條款拖延技巧第三條款讓步技巧第四條款拒絕技巧第七章談判中的風險及應對第一條款風險識別第二條款風險評估第三條款風險應對措施第八章談判后的工作第一條款合同簽訂與履行第二條款合同變更與解除第三條款合同爭議解決第二條款談判經驗分享第三條款談判經驗改進第十章采購合同談判案例分析第一條款案例一：采購合同談判成功案例第二條款案例二：采購合同談判失敗案例第十一章談判經驗對采購合同的影響第一條款談判經驗對合同條款的影響第二條款談判經驗對合同履行的影響第三條款談判經驗對合同風險的影響第十二章談判經驗在采購合同管理中的應用第一條款談判經驗在合同談判中的應用第二條款談判經驗在合同履行中的應用第三條款談判經驗在合同風險防范中的應用第十三章采購合同談判經驗的發(fā)展趨勢第一條款談判經驗的發(fā)展趨勢第二條款談判經驗的創(chuàng)新第三條款談判經驗的國際化第十四章合同附件第一條款附件一：談判記錄第二條款附件二：談判文件第三條款附件三：相關法律法規(guī)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第五條款合同目的及依據(jù)第二章合同主體及權利義務第一條款合同主體資格第二條款合同雙方權利第三條款合同雙方義務第四條款合同變更及解除第三章采購合同類型及內容第一條款采購合同類型第二條款采購合同內容第三條款合同條款解釋第四章談判經驗概述第一條款談判經驗定義第二條款談判經驗重要性第三條款談判經驗適用范圍第五章談判前的準備工作第一條款信息收集與分析第二條款談判策略制定第三條款談判團隊組建第四條款談判目標設定第六章談判過程中的技巧第一條款溝通技巧第二條款拖延技巧第三條款讓步技巧第四條款拒絕技巧第七章談判中的風險及應對第一條款風險識別第二條款風險評估第三條款風險應對措施第八章談判后的工作第一條款合同簽訂與履行第二條款合同變更與解除第三條款合同爭議解決第二條款談判經驗分享第三條款談判經驗改進第十章采購合同談判案例分析第一條款案例一：采購合同談判成功案例第二條款案例二：采購合同談判失敗案例第十一章談判經驗對采購合同的影響第一條款談判經驗對合同條款的影響第二條款談判經驗對合同履行的影響第三條款談判經驗對合同風險的影響第十二章談判經驗在采購合同管理中的應用第一條款談判經驗在合同談判中的應用第二條款談判經驗在合同履行中的應用第三條款談判經驗在合同風險防范中的應用第十三章采購合同談判經驗的發(fā)展趨勢第一條款談判經驗的發(fā)展趨勢第二條款談判經驗的創(chuàng)新第三條款談判經驗的國際化第十四章合同附件第一條款附件一：談判記錄第二條款附件二：談判文件第三條款附件三：相關法律法規(guī)合同簽署部分甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權確認說明：本合同中，甲方享有合同主導權，包括但不限于合同條款的最終解釋權、合同變更的決定權以及爭議解決的主導權。2.第二附加條款：甲方決策流程說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對重大決策事項應進行內部討論，形成決議，并在決議通過后及時通知乙方。3.第三附加條款：甲方責任承擔說明：甲方應對合同履行過程中的所有責任和義務承擔主要責任，包括但不限于合同履行不力、違約行為等。4.第四附加條款：甲方信息保密說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的相關信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需對合同內容進行變更，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導權確認說明：本合同中，乙方享有合同主導權，包括但不限于合同條款的最終解釋權、合同變更的決定權以及爭議解決的主導權。2.第二附加條款：乙方決策流程說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對重大決策事項應進行內部討論，形成決議，并在決議通過后及時通知甲方。3.第三附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應對合同履行過程中的所有責任和義務承擔主要責任，包括但不限于合同履行不力、違約行為等。4.第四附加條款：乙方信息保密說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的相關信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：乙方變更通知說明：乙方如需對合同內容進行變更，應提前通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構職責說