2024年農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付罰金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2田間管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃義務(wù)7.1出租方義務(wù)7.2承租方義務(wù)8.生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.1承租方生態(tài)保護(hù)措施8.2出租方監(jiān)督義務(wù)9.租賃場地使用限制9.1場地用途限制9.2場地使用規(guī)范10.租賃場地維護(hù)與修復(fù)10.1承租方維護(hù)義務(wù)10.2出租方修復(fù)責(zé)任11.保險11.1承租方保險11.2出租方保險12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃場地”指出租方擁有的用于農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植的場地；（2）“承租方”指愿意承租租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織；（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；（4）“生態(tài)保護(hù)種植”指符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)政策，有利于環(huán)境保護(hù)的種植活動。2.雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.租賃場地描述3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________（單位：平方米）3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地用途：農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（單位：元/年）5.2支付方式：____________________5.3支付時間：____________________5.4逾期支付罰金：____________________（單位：元/天）6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：____________________6.2田間管理費(fèi)用：____________________6.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________7.租賃義務(wù)7.1出租方義務(wù)（1）確保租賃場地符合本合同約定的條件；（2）按照本合同約定提供必要的田間管理服務(wù)；（3）對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)。7.2承租方義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金；（2）按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)政策進(jìn)行種植活動；（3）保持租賃場地整潔，不得破壞生態(tài)環(huán)境；（4）按照約定使用租賃場地，不得擅自改變土地用途。8.生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.1承租方生態(tài)保護(hù)措施（1）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)政策進(jìn)行種植活動，確保不破壞生態(tài)環(huán)境；（2）承租方應(yīng)采取合理措施，防止水土流失、農(nóng)藥殘留等環(huán)境問題；（3）承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境問題及時報告出租方并采取措施解決。8.2出租方監(jiān)督義務(wù)（1）出租方有權(quán)對承租方的種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)保護(hù)要求；（2）出租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方并要求其整改；（3）出租方有權(quán)要求承租方停止任何違反生態(tài)保護(hù)政策的行為，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.租賃場地使用限制9.1場地用途限制（1）租賃場地僅限于農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植用途，不得用于其他非法活動；（2）承租方不得改變租賃場地的地形地貌，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的建設(shè)活動。9.2場地使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植的要求進(jìn)行種植活動，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥；（2）承租方應(yīng)合理利用水資源，不得浪費(fèi)和污染；（3）承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔，不得亂扔垃圾。10.租賃場地維護(hù)與修復(fù)10.1承租方維護(hù)義務(wù)（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用；（2）承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時報告出租方并修復(fù)；（3）承租方應(yīng)采取措施防止租賃場地受到自然災(zāi)害或其他不可抗力的損害。10.2出租方修復(fù)責(zé)任（1）因出租方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜。11.保險11.1承租方保險（1）承租方應(yīng)自行投保農(nóng)業(yè)保險，以保障自身種植作物的收益；（2）承租方應(yīng)確保保險金額不低于種植作物價值的100%。11.2出租方保險（1）出租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的財產(chǎn)安全；（2）出租方應(yīng)確保保險金額不低于租賃場地價值的100%。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。12.2合同解除a.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；b.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方違反生態(tài)保護(hù)政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時交付租賃場地的，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行或解決爭議；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須由第三方介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請或委托，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方接受邀請或委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保險金額為準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于合同標(biāo)的金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；（2）合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平原則。19.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地地理位置圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地范圍、周邊環(huán)境及交通情況。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)列出租賃場地可種植作物種類、種植技術(shù)要求、田間管理規(guī)范等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行種植活動。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、倉儲設(shè)施等。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。4.附件四：生態(tài)保護(hù)種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)種植的技術(shù)要求、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)種植。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.附件六：保險單要求：提供第三方投保的保險單據(jù)，明確保險金額、保險范圍等。說明：本附件用于證明第三方已投保，保障合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則每日向出租方支付租金金額的1%作為滯納金。2.違約行為：違反生態(tài)保護(hù)政策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方在種植過程中使用違禁農(nóng)藥，導(dǎo)致土壤污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土壤的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于非農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：租賃場地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：承租方在種植過程中損壞灌溉系統(tǒng)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。5.違約行為：未按時交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時交付租賃場地的，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：出租方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃場地，應(yīng)向承租方支付每日租金金額的1%作為違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租金及支付方式2.6土地使用規(guī)則第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)第四章租賃合同履行4.1租賃合同的履行主體4.2租賃合同履行的時間4.3租賃合同履行的方式4.4租賃合同履行的地點(diǎn)4.5租賃合同履行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.2水電費(fèi)結(jié)算方式5.3其他費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用支付時間及期限5.5費(fèi)用違約責(zé)任第六章保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除及違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算與支付7.5違約金的退還第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除的法律效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止的法律效力10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃面積圖11.2附件二：租賃場地地理位置圖11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除條件12.4合同終止條件12.5合同爭議解決12.6合同附件12.7合同附件效力12.8合同份數(shù)及效力第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同附件變更及補(bǔ)充第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同附件生效14.5合同附件生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024年農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地租賃2.1土地位置甲方所出租土地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2土地面積甲方所出租土地面積為[面積]平方米。2.3土地用途甲方所出租土地僅用于農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植。2.4土地租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地租金及支付方式土地租金為每平方米[租金單價]元，總計(jì)[租金總額]元。支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。2.6土地使用規(guī)則（1）乙方需按照甲方提供的土地使用規(guī)則進(jìn)行種植活動。（2）乙方不得改變土地用途，不得從事與合同約定用途不符的經(jīng)營活動。（3）乙方不得擅自改變土地的物理狀態(tài)，如需改變需經(jīng)甲方同意。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的土地及使用權(quán)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守土地使用規(guī)則。第四章租賃合同履行4.1租賃合同的履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。4.2租賃合同履行的時間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行本合同。4.3租賃合同履行的方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用土地。4.4租賃合同履行的地點(diǎn)租賃合同履行的地點(diǎn)為甲方所出租土地所在地。4.5租賃合同履行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用土地進(jìn)行種植活動時，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五章租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。5.2水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式為[結(jié)算方式]，由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。5.3其他費(fèi)用結(jié)算方式其他費(fèi)用結(jié)算方式為[結(jié)算方式]，由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。5.4費(fèi)用支付時間及期限費(fèi)用支付時間為每[支付周期]，支付期限為[支付期限]。5.5費(fèi)用違約責(zé)任若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。第六章保證金6.1保證金數(shù)額本合同保證金為[保證金數(shù)額]元。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式為[繳納方式]。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金違約責(zé)任若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）乙方違反土地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除及違約責(zé)任（1）合同解除的條件：在合同履行過程中，任何一方違約達(dá)到合同約定的程度，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除的程序：一方違約后，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向違約方發(fā)出解除合同的通知。（3）合同解除后的違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約金的計(jì)算與支付違約金按照合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)在收到解除合同通知后的____個工作日內(nèi)支付違約金。7.5違約金的退還在合同履行完畢且無違約行為的情況下，違約金不予退還。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會；（2）[其他仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同變更及解除的法律效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期滿等。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。10.3合同終止的法律效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地上的所有活動，并將場地恢復(fù)原狀。第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃面積圖11.2附件二：租賃場地地理位置圖11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同解除條件合同解除條件見第九章。12.4合同終止條件合同終止條件見第十章。12.5合同爭議解決合同爭議解決方式見第八章。12.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.7合同附件效力合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。12.8合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件變更及補(bǔ)充本合同附件的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件生效本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件生效條件本合同附件的生效條件與本合同相同。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件：1.土地租賃面積圖2.租賃場地地理位置圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)的監(jiān)管、種植活動的審批等。條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地上的種植活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。1.2技術(shù)支持條款說明：甲方提供技術(shù)支持，幫助乙方提高種植效率和質(zhì)量。條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。乙方應(yīng)接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)，并按照甲方的要求進(jìn)行種植活動。1.3產(chǎn)品收購條款說明：甲方有權(quán)優(yōu)先收購乙方種植的產(chǎn)品，保障乙方的銷售渠道。條款：甲方承諾在同等條件下，優(yōu)先收購乙方種植的產(chǎn)品。乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和數(shù)量，滿足甲方收購需求。1.4土地修復(fù)條款說明：合同期滿后，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)土地原狀。條款：合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)對甲方修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1決策權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對種植活動有決策權(quán)，包括種植品種、種植方式等。條款：乙方有權(quán)自主決定種植品種、種植方式等，但應(yīng)符合合同約定的土地用途和國家法律法規(guī)。2.2租金調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和種植情況調(diào)整租金。條款：乙方在合同履行期間，可根據(jù)市場行情和種植情況，提出租金調(diào)整申請。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3土地改良條款說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量和種植效率。條款：乙方在合同履行期間，可對租賃場地進(jìn)行改良，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款：第三方中介在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例支付。條款：中介服務(wù)費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)用]，由甲方支付[比例]%，乙方支付[比例]%。支付方式為[支付方式]。3.4中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中，對雙方履行合同負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。條款：第三方中介對雙方履行合同負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)一方違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。如中介未能履行監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介合同解除條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。條款：如第三方中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)通知另一方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃面積圖2.租賃場地地理位置圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.中介費(fèi)用支付憑證6.土地改良方案7.產(chǎn)品收購協(xié)議8.土地修復(fù)方案9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章租金結(jié)算條款，若乙方未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供土地。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章土地租賃條款，若甲方未按約定提供土地，視為違約。3.違約行為：乙方違反土地使用規(guī)則。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章土地使用規(guī)則條款，若乙方違反規(guī)則，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變土地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章土地用途條款，若乙方改變用途，視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章出租方的權(quán)利與義務(wù)條款，若甲方違反義務(wù)，視為違約。6.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章承租方的權(quán)利與義務(wù)條款，若乙方違反義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，按照約定支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金，并對逾期支付者收取違約金。2.問題：土地使用爭議。解決辦法：設(shè)立土地使用協(xié)調(diào)小組，及時解決土地使用爭議，確保種植活動的正常進(jìn)行。3.問題：產(chǎn)品收購糾紛。解決辦法：制定詳細(xì)的產(chǎn)品收購協(xié)議，明確收購標(biāo)準(zhǔn)、價格和結(jié)算方式，減少糾紛。4.問題：土地修復(fù)問題。解決辦法：在合同中明確土地修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和期限，確保合同期滿后土地得到及時修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植項(xiàng)目。2.土地租賃市場。3.第三方中介服務(wù)。4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理的租賃合同糾紛案件。全文完。2024年農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，采用科學(xué)、合理的種植技術(shù)，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.種植場地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的土地。3.租賃期限：指乙方租賃種植場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有種植場地的出租方。2.乙方：指租賃種植場地的承租方。3.合同：指本農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)種植場地租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對種植場地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對種植場地進(jìn)行必要的修繕和改造。3.甲方有義務(wù)向乙方提供種植場地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理種植項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用種植場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，合理使用種植場地，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對種植場地進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點(diǎn)種植場地位于甲方提供的________地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，依法使用種植場地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后，及時審查并作出答復(fù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將種植場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按合同約定支付租金，租金按年度計(jì)算，具體金額為________元/年。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金________元，合同履行完畢后無違約行為，保證金無息退還。3.水電費(fèi)：乙方在種植過程中使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)種植場地的日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金及保證金等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前________個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后________個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供種植場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費(fèi)用。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變種植場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變種植場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.甲方因企業(yè)重組、合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前________個工作日通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；2.乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同的；3.其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對種植場地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對種植場地的管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對種植場地進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入種植場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)種植場地的生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同解決種植過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論種植場地相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決種植過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.種植場地地理位置圖2.種植場地使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.種植場地地理位置圖2.種植場地使用說明3.其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、環(huán)境保護(hù)評估報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供種植場地；b.在租賃期限內(nèi)擅自改變種植場地用途；c.未履行合同約定的管理和維護(hù)義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或保證金；b.在租賃期限內(nèi)擅自改變種植場地用途；c.未履行合同約定的保護(hù)和維護(hù)義務(wù)。2.