2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7付款方式1.8爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3設(shè)計(jì)要求2.4施工要求第三章設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)成果3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度第四章施工服務(wù)4.1施工階段4.2施工方案4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工進(jìn)度4.6施工費(fèi)用第五章材料與設(shè)備5.1材料采購(gòu)5.2設(shè)備采購(gòu)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量5.4材料與設(shè)備檢驗(yàn)第六章付款條件與進(jìn)度款6.1付款條件6.2進(jìn)度款支付6.3付款方式6.4付款期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三章合同附件清單13.1設(shè)計(jì)文件清單13.2施工文件清單13.3其他相關(guān)文件清單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工承包合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工。1.6合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.7付款方式1.7.1乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方在[付款期限]內(nèi)支付合同總金額的[比例]作為預(yù)付款。1.7.2項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在[付款期限]內(nèi)支付合同總金額的[比例]。1.7.3保修期滿后，甲方在[付款期限]內(nèi)支付合同總金額的[比例]。1.8爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)：滿足甲方使用需求，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體裝修的現(xiàn)代化、美觀化。2.2.2施工目標(biāo)：確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.3設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求詳細(xì)內(nèi)容]2.4施工要求[施工要求詳細(xì)內(nèi)容]第三章設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)變更3.2設(shè)計(jì)成果[設(shè)計(jì)成果詳細(xì)內(nèi)容]3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1任何一方提出設(shè)計(jì)變更，需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。3.3.2設(shè)計(jì)變更的審批流程及費(fèi)用承擔(dān)。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容]3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度[設(shè)計(jì)進(jìn)度詳細(xì)內(nèi)容]第四章施工服務(wù)4.1施工階段4.1.1施工準(zhǔn)備4.1.2施工實(shí)施4.1.3竣工驗(yàn)收4.2施工方案[施工方案詳細(xì)內(nèi)容]4.3施工質(zhì)量4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。4.3.2質(zhì)量保證措施。4.4施工安全4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)。4.4.2施工安全措施。4.5施工進(jìn)度[施工進(jìn)度詳細(xì)內(nèi)容]4.6施工費(fèi)用[施工費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容]第五章材料與設(shè)備5.1材料采購(gòu)[材料采購(gòu)詳細(xì)內(nèi)容]5.2設(shè)備采購(gòu)[設(shè)備采購(gòu)詳細(xì)內(nèi)容]5.3材料與設(shè)備質(zhì)量[材料與設(shè)備質(zhì)量詳細(xì)內(nèi)容]5.4材料與設(shè)備檢驗(yàn)[材料與設(shè)備檢驗(yàn)詳細(xì)內(nèi)容]第六章付款條件與進(jìn)度款6.1付款條件[付款條件詳細(xì)內(nèi)容]6.2進(jìn)度款支付[進(jìn)度款支付詳細(xì)內(nèi)容]6.3付款方式[付款方式詳細(xì)內(nèi)容]6.4付款期限[付款期限詳細(xì)內(nèi)容]第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。7.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。7.3.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減少損失。9.3違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三章合同附件清單12.1設(shè)計(jì)文件清單12.2施工文件清單12.3其他相關(guān)文件清單第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________[甲方蓋章][乙方蓋章][甲方聯(lián)系人]姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________[乙方聯(lián)系人]姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________[簽字日期]甲方簽字日期：____________________乙方簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的整體管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。1.2設(shè)計(jì)變更審批1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更申請(qǐng)，并附變更原因、方案及費(fèi)用預(yù)算。1.3施工進(jìn)度管理1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)。1.3.2若乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行說(shuō)明，并采取必要措施確保進(jìn)度。1.4質(zhì)量監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.5付款條件調(diào)整1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整付款條件。1.5.2任何付款條件調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.6合同解除權(quán)1.6.1若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.6.2甲方在解除合同前應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方[天數(shù)]個(gè)工作日的整改期。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為設(shè)計(jì)方，擁有對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。2.2施工進(jìn)度控制2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力制定施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目。2.3材料采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的材料采購(gòu)支持。2.4施工質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。2.5付款條件要求2.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款條件支付款項(xiàng)。2.5.2甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)支付款項(xiàng)。2.6合同解除條件2.6.1若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.6.2乙方在解除合同前應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方[天數(shù)]個(gè)工作日的整改期。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。3.4.2若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)終止。3.6.2中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.設(shè)計(jì)變更文件6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.付款憑證9.合同附件清單10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方違反合同約定的保密條款。發(fā)生不可抗力事件，一方未采取必要措施減少損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性，且對(duì)合同履行造成影響。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理且經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響施工質(zhì)量。解決辦法：嚴(yán)格篩選材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：制定合理的付款進(jìn)度，并設(shè)立付款保證金，保障雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：選擇具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)，并定期評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體整體裝修項(xiàng)目。2.大型公共建筑裝修項(xiàng)目。3.工業(yè)廠房裝修項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修項(xiàng)目。5.酒店、餐廳等商業(yè)場(chǎng)所裝修項(xiàng)目。全文完。2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同履行期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)階段4.4設(shè)計(jì)成果提交5.施工要求5.1施工原則5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工階段5.4施工進(jìn)度安排6.設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間7.施工費(fèi)用7.1施工費(fèi)用總額7.2施工費(fèi)用支付方式7.3施工費(fèi)用支付時(shí)間8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.設(shè)計(jì)與施工變更9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更費(fèi)用10.工期延誤10.1延期原因10.2延期責(zé)任10.3延期賠償11.質(zhì)量保證11.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證11.2施工質(zhì)量保證11.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方1.1.2乙方：設(shè)計(jì)施工單位1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同履行期限1.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起至設(shè)計(jì)完成并提交設(shè)計(jì)成果之日止1.3.2施工階段：自設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約X平方米，地上X層，地下X層2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于：建筑內(nèi)外裝修、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)、給排水、電氣系統(tǒng)等3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1建筑內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)3.1.2消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.3暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.4給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.5電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2施工范圍3.2.1建筑內(nèi)外裝修施工3.2.2消防系統(tǒng)施工3.2.3暖通空調(diào)系統(tǒng)施工3.2.4給排水系統(tǒng)施工3.2.5電氣系統(tǒng)施工3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接3.3.1乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工3.3.2甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，如有異議，由雙方協(xié)商解決4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2符合甲方提出的功能需求4.1.3體現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，注重美觀與實(shí)用相結(jié)合4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建筑設(shè)計(jì)：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行4.2.2消防設(shè)計(jì)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行4.2.3暖通空調(diào)設(shè)計(jì)：按照《暖通空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行4.2.4給排水設(shè)計(jì)：按照《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行4.2.5電氣設(shè)計(jì)：按照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行4.3設(shè)計(jì)階段4.3.1初步設(shè)計(jì)4.3.2技術(shù)設(shè)計(jì)4.3.3施工圖設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)成果提交4.4.1初步設(shè)計(jì)：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)提交4.4.2技術(shù)設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)提交之日起X個(gè)月內(nèi)提交4.4.3施工圖設(shè)計(jì)：自技術(shù)設(shè)計(jì)提交之日起X個(gè)月內(nèi)提交5.施工要求5.1施工原則5.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3確保工程進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1建筑施工：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2.2消防施工：按照《消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.2.3暖通空調(diào)施工：按照《暖通空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.2.4給排水施工：按照《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.2.5電氣施工：按照《民用建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.3施工階段5.3.1施工準(zhǔn)備階段5.3.2施工實(shí)施階段5.3.3竣工驗(yàn)收階段5.4施工進(jìn)度安排5.4.1施工準(zhǔn)備：自合同生效之日起X天內(nèi)完成5.4.2施工實(shí)施：自施工準(zhǔn)備完成后X個(gè)月內(nèi)完成5.4.3竣工驗(yàn)收：自施工實(shí)施完成后X天內(nèi)完成8.設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%8.2.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)各階段完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的60%8.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)成果最終驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%8.2.4保修金：保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還保修金8.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付8.3.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)各階段完成后X日內(nèi)支付8.3.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)成果最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付8.3.4保修金：保修期滿后X日內(nèi)退還9.施工費(fèi)用9.1施工費(fèi)用總額9.1.1施工費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整9.2施工費(fèi)用支付方式9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的30%9.2.2進(jìn)度款：施工各階段完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付施工費(fèi)用總額的60%9.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的10%9.2.4保修金：保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還保修金9.3施工費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付9.3.2進(jìn)度款：施工各階段完成后X日內(nèi)支付9.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付9.3.4保修金：保修期滿后X日內(nèi)退還10.付款方式10.1預(yù)付款10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款10.1.2預(yù)付款不計(jì)利息10.2進(jìn)度款10.2.1進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況由甲方審核后支付10.2.2進(jìn)度款支付比例可根據(jù)工程進(jìn)度分段支付10.3結(jié)算款10.3.1結(jié)算款的支付應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付10.3.2結(jié)算款支付比例應(yīng)根據(jù)工程完成情況確定10.4保修金10.4.1保修金為施工費(fèi)用總額的5%，在保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還11.設(shè)計(jì)與施工變更11.1變更申請(qǐng)11.1.1任何一方要求變更設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)11.2變更審批11.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面批準(zhǔn)11.3變更費(fèi)用11.3.1變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?2.工期延誤12.1延期原因12.1.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)12.1.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)12.2延期責(zé)任12.2.1因工期延誤造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.3延期賠償12.3.1因工期延誤，責(zé)任方應(yīng)按合同約定支付違約金13.質(zhì)量保證13.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證13.1.1乙方保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求13.2施工質(zhì)量保證13.2.1乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定13.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收14.其他約定14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)助合同履行目的的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的合規(guī)性和合法性15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面同意第三方介入。17.2第三方介入的選定17.2.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。17.3第三方介入的合同17.3.1第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1在第三方盡到合理注意義務(wù)的情況下，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與合同中其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，應(yīng)通過(guò)合同明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的額外條款20.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。20.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。20.2第三方介入的說(shuō)明20.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，各方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。20.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤杉滓译p方在第三方介入合同中約定。20.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)與施工范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求、費(fèi)用支付方式、付款方式、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、其他約定等。說(shuō)明：合同書是雙方簽訂合同的正式文件，具有法律效力。2.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含建筑內(nèi)外裝修、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)、給排水、電氣系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工圖紙與技術(shù)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。4.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并附有詳細(xì)的施工安排。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需在工程各階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，并附有相應(yīng)的發(fā)票和憑證。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是確認(rèn)工程費(fèi)用的重要文件，需在工程完成后進(jìn)行結(jié)算。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、過(guò)程、解決方案和執(zhí)行情況。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同解除與終止文件詳細(xì)要求：合同解除與終止文件應(yīng)包含解除或終止合同的原因、程序和后果。說(shuō)明：合同解除與終止文件是處理合同解除或終止事宜的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；設(shè)計(jì)圖紙不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。2.施工方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。3.甲方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；變更設(shè)計(jì)或施工要求未提前通知乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。4.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露合同機(jī)密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方因施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按合同約定支付違約金人民幣元。全文完。2024年商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主方）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承包方）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處商業(yè)綜合體，為提升其整體形象和商業(yè)價(jià)值，現(xiàn)需對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行整體裝修設(shè)計(jì)與施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行空間布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選用等方面的設(shè)計(jì)工作。（2）施工：指按照裝修設(shè)計(jì)要求，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行施工活動(dòng)，包括但不限于拆除、改造、安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。（2）工期延誤：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延遲。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成裝修設(shè)計(jì)與施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和責(zé)任。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括乙方施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情，合理確定的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)的70%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方要求終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并按照法定程序進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的工程停工。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的國(guó)家利益、公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)裝修風(fēng)格、材料選擇等方面的決定。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體整體裝修設(shè)計(jì)與施工的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承包方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等。2.乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。3.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)表。5.工程進(jìn)度報(bào)告及竣工報(bào)告。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。9.合同簽訂及補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。未經(jīng)乙方同意，甲方要求終止合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬