2024學(xué)校房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用范圍與限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制6.信息化建設(shè)合作內(nèi)容6.1合作內(nèi)容概述6.2具體合作項(xiàng)目6.3合作期限7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.信息化建設(shè)實(shí)施與驗(yàn)收8.1實(shí)施進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法8.3驗(yàn)收時(shí)間9.信息化建設(shè)成果維護(hù)與管理9.1成果維護(hù)責(zé)任9.2成果管理措施9.3維護(hù)期限10.信息化建設(shè)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年學(xué)校房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：學(xué)校法定代表人：X聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司法定代表人：X聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括但不限于：水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防設(shè)備等。3.3房屋權(quán)屬證明出租方已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)合法、有效。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣X萬(wàn)元，分季度支付，每季度支付人民幣X萬(wàn)元。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用范圍與限制5.1房屋使用范圍房屋主要用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2房屋使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.信息化建設(shè)合作內(nèi)容6.1合作內(nèi)容概述本合作內(nèi)容主要包括校園信息化系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)維及升級(jí)。6.2具體合作項(xiàng)目1.校園一卡通系統(tǒng)2.校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3.校園辦公自動(dòng)化系統(tǒng)6.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，與房屋租賃期限一致。7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元，包括系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)維及升級(jí)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用分年度支付，每年支付人民幣X萬(wàn)元。7.3費(fèi)用支付時(shí)間每年第一季度支付上一年度的費(fèi)用。8.信息化建設(shè)實(shí)施與驗(yàn)收8.1實(shí)施進(jìn)度安排1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年3月31日2.系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段：2024年4月1日至2024年12月31日3.系統(tǒng)測(cè)試階段：2025年1月1日至2025年3月31日4.系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段：2025年4月1日至2025年6月30日5.系統(tǒng)上線運(yùn)行階段：2025年7月1日至2026年12月31日8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能完整、性能穩(wěn)定、安全可靠，符合雙方約定的技術(shù)規(guī)范。2.驗(yàn)收方法：由雙方共同組成的驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，包括文檔審查、功能測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試等。8.3驗(yàn)收時(shí)間系統(tǒng)上線運(yùn)行滿一個(gè)月后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收后30日內(nèi)進(jìn)行整改。9.信息化建設(shè)成果維護(hù)與管理9.1成果維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。2.承租方負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括日常巡檢、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。9.2成果管理措施1.建立信息化系統(tǒng)管理檔案，記錄系統(tǒng)配置、變更、故障等信息。2.制定信息化系統(tǒng)安全管理制度，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。9.3維護(hù)期限信息化系統(tǒng)維護(hù)期限自系統(tǒng)上線運(yùn)行之日起至合同終止之日止。10.信息化建設(shè)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.系統(tǒng)軟件的著作權(quán)歸承租方所有。2.系統(tǒng)硬件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用1.承租方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用系統(tǒng)軟件。2.出租方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用系統(tǒng)硬件。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.3違約金1.違約金按合同總金額的%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。14.合同生效與變更14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)出租方及承租方法定代表人的簽字確認(rèn)。14.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理方等，以及任何其他在合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任最高限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。2.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。3.雙方協(xié)商確定的具體金額。16.3責(zé)任限額條款在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其利益不受損害，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分1.甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。18.3責(zé)任歸屬1.甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方對(duì)其服務(wù)結(jié)果獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。2.介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。19.2介入審批1.甲方和乙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)。2.審批結(jié)果應(yīng)在申請(qǐng)?zhí)岢龊笕諆?nèi)通知第三方。19.3介入實(shí)施1.第三方根據(jù)合同約定和審批結(jié)果，開(kāi)始提供服務(wù)。2.雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方服務(wù)的進(jìn)展和質(zhì)量。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方服務(wù)完成或達(dá)到預(yù)期效果。20.2終止程序1.雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法有效的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.信息化建設(shè)合作方案要求：詳細(xì)說(shuō)明合作內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明確合作的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.信息化系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)提供技術(shù)依據(jù)。6.信息化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)文檔要求：包括代碼、設(shè)計(jì)圖紙、測(cè)試報(bào)告等。說(shuō)明：確保系統(tǒng)開(kāi)發(fā)質(zhì)量。7.信息化系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明系統(tǒng)符合合同約定。8.信息化系統(tǒng)維護(hù)記錄要求：記錄系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。9.信息化系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：指導(dǎo)用戶正確使用系統(tǒng)。說(shuō)明：提高用戶對(duì)系統(tǒng)的使用效率。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、使用不便等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋損壞、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方和乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等。服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方和乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、使用不便等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按期使用系統(tǒng)，則第三方應(yīng)賠償因工期延誤造成的損失，如額外支付給其他供應(yīng)商的費(fèi)用、因系統(tǒng)延遲上線導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失等。全文完。2024學(xué)校房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞及修復(fù)6.校園信息化建設(shè)合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作方式7.信息化建設(shè)費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的房屋租賃給乙方，并就乙方在學(xué)校范圍內(nèi)的信息化建設(shè)合作事宜達(dá)成一致，雙方本著平等互利的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，信息化建設(shè)合作期限與租賃期限一致。2.租賃房屋信息2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，總面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉房屋設(shè)施]。2.3房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，乙方在簽訂本合同時(shí)已核實(shí)房屋權(quán)屬清晰。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件押金為[押金金額]元，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式除租金外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，提供符合約定的租賃房屋；負(fù)責(zé)房屋的日常維修。4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋；有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋。4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅可在本合同約定的房屋范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3房屋損壞及修復(fù)若房屋在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.校園信息化建設(shè)合作6.1合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在學(xué)校范圍內(nèi)開(kāi)展信息化建設(shè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等。6.2合作期限信息化建設(shè)合作期限與租賃期限一致。6.3合作方式雙方根據(jù)具體項(xiàng)目需求，協(xié)商確定合作方式。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金及賠償違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同及賠償損失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[解除期限]日書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）信息化建設(shè)合作方案；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）信息化建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)；（3）合同履行過(guò)程中的監(jiān)理、審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.3第三方變更通知任何一方在引入第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)接受方，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為委托方或服務(wù)接受方，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)遵守本合同的約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止在第三方介入后，本合同終止的條件和程序按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入后的合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法使用權(quán)。2.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體位置和面積。3.信息化建設(shè)合作方案要求：提供詳細(xì)的信息化建設(shè)方案，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)信息化建設(shè)工作的開(kāi)展。4.技術(shù)服務(wù)合同要求：提供技術(shù)服務(wù)合同的原件及復(fù)印件，明確技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供商的行為。5.設(shè)備采購(gòu)合同要求：提供設(shè)備采購(gòu)合同的原件及復(fù)印件，明確設(shè)備采購(gòu)的具體型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：用于規(guī)范設(shè)備采購(gòu)過(guò)程。6.監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理合同的原件及復(fù)印件，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行為。7.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件及復(fù)印件，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密。8.違約金協(xié)議要求：提供違約金協(xié)議的原件及復(fù)印件，明確違約金的計(jì)算方式和支付方式。說(shuō)明：用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合作雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成信息化建設(shè)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：合作雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。5.違約金支付違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付違約金。6.損失賠償損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。全文完。2024學(xué)校房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的與原則2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋交付與接收3.校園信息化建設(shè)合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.3故障處理與響應(yīng)時(shí)間5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施5.2保密責(zé)任與義務(wù)5.3數(shù)據(jù)泄露處理6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2信息化設(shè)施使用權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2校園信息化建設(shè)合作項(xiàng)目附件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還與交接12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3數(shù)據(jù)遷移與保密13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在房屋租賃與校園信息化建設(shè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，支付方式為_(kāi)______（如：每月_______日前支付至對(duì)方指定賬戶）。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每隔_______年根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。2.5房屋交付與接收出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付承租方，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.校園信息化建設(shè)合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目旨在提升學(xué)校信息化水平，包括但不限于_______（列舉具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。3.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)出租方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋符合項(xiàng)目需求；承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：第一年：完成_______（列舉具體實(shí)施內(nèi)容）；第二年：完成_______（列舉具體實(shí)施內(nèi)容）；第三年：完成_______（列舉具體實(shí)施內(nèi)容）。4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍技術(shù)支持包括但不限于_______（列舉具體技術(shù)支持內(nèi)容）。4.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。4.3故障處理與響應(yīng)時(shí)間故障處理應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_______小時(shí)內(nèi)解決。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失。5.2保密責(zé)任與義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3數(shù)據(jù)泄露處理發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。6.2信息化設(shè)施使用權(quán)信息化設(shè)施在項(xiàng)目合作期間歸承租方使用，合作結(jié)束后，設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)歸出租方所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定。8.3訴訟管轄法院任何一方不履行或不適當(dāng)履行本合同，另一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除與終止的程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同解除或終止生效。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須?jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件a.房屋租賃合同副本；b.房屋租賃押金收據(jù)；c.房屋現(xiàn)狀交接記錄。11.2校園信息化建設(shè)合作項(xiàng)目附件a.校園信息化建設(shè)合作項(xiàng)目方案；b.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；c.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還與交接合同解除或終止后，承租方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋返還出租方，并確保房屋及設(shè)施完好。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。12.3數(shù)據(jù)遷移與保密合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)遷移工作順利進(jìn)行，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為_(kāi)______。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由出租方代表_______（姓名）和承租方代表_______（姓名）于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形與程序16.1第三方介入情形a.甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供技術(shù)支持或解決方案。16.2第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的需求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；c.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任；c.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容a