2024年城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號2.2.車位面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及繳納3.1.租金計(jì)算方式3.2.押金及退還3.3.超時(shí)費(fèi)用4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用時(shí)間4.3.不得使用情形4.4.車位維護(hù)責(zé)任5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項(xiàng)目5.2.服務(wù)費(fèi)用及支付5.3.服務(wù)期限6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知方式10.2.合同附件10.3.合同解釋11.合同附件11.1.車位租賃合同11.2.增值服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.合同附件清單14.1.車位租賃合同附件清單14.2.增值服務(wù)協(xié)議附件清單14.3.其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______1.2承租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號（1）車位位于：_______（2）車位編號：_______2.2車位面積及結(jié)構(gòu)（1）車位面積：_______平方米（2）車位結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式（1）租金：_______元/月（2）支付方式：_______（3）支付時(shí)間：_______3.租賃費(fèi)用及繳納3.1租金計(jì)算方式（1）租金按月計(jì)算，每月_______日繳納。（2）租金逾期繳納，每日按_______的滯納金繳納。3.2押金及退還（1）押金：_______元（2）退還條件：_______（3）退還時(shí)間：_______3.3超時(shí)費(fèi)用（1）超時(shí)時(shí)間：_______（2）超時(shí)費(fèi)用：_______元/小時(shí)4.車位使用規(guī)定4.1使用范圍（1）僅限停放汽車，不得用于其他用途。（2）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2使用時(shí)間（1）車位使用時(shí)間為每日_______至_______。（2）特殊情況需延長使用時(shí)間，需提前_______小時(shí)向出租方申請。4.3不得使用情形（1）不得停放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品的車輛。（2）不得停放超限、超載的車輛。4.4車位維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位清潔。（2）如因承租方原因造成車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目（1）_______（2）_______5.2服務(wù)費(fèi)用及支付（1）服務(wù)費(fèi)用：_______元/次（2）支付方式：_______5.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：_______（2）服務(wù)時(shí)間：_______6.合同變更與解除6.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序（1）解除合同需提前_______日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出。（2）仲裁庭由_______名仲裁員組成，其中_______名由雙方各自指定，_______名由仲裁委員會指定。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后正式生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方地址或雙方約定的其他方式。（2）任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、增值服務(wù)協(xié)議、相關(guān)文件等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋（1）對本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）如合同條款有歧義，以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同附件11.1車位租賃合同附件清單（1）車位租賃合同（2）車位使用規(guī)則11.2增值服務(wù)協(xié)議附件清單（1）增值服務(wù)協(xié)議（2）增值服務(wù)明細(xì)11.3其他相關(guān)文件附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：_______（2）承租方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)（1）備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)（1）備案手續(xù)：_______（2）備案費(fèi)用：_______13.3備案期限（1）備案期限：_______14.合同附件清單14.1車位租賃合同附件清單（1）車位租賃合同（2）車位使用規(guī)則14.2增值服務(wù)協(xié)議附件清單（1）增值服務(wù)協(xié)議（2）增值服務(wù)明細(xì)14.3其他相關(guān)文件附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲、乙雙方造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并書面明確。（2）第三方責(zé)任限額不得低于_______元，且不得高于合同總金額的_______%。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)服務(wù)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，包括但不限于：質(zhì)量承諾書、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并將評價(jià)結(jié)果反饋給第三方。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方解除（1）合同一方因第三方原因解除合同的，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并說明原因。（2）因第三方原因解除合同后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。20.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出。（2）仲裁庭由_______名仲裁員組成，其中_______名由雙方各自指定，_______名由仲裁委員會指定。（3）仲裁裁決為終局裁決，對第三方及其他各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含車位租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)定、增值服務(wù)內(nèi)容、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件是對合同中增值服務(wù)部分的詳細(xì)說明，是雙方服務(wù)關(guān)系的補(bǔ)充。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則中應(yīng)包含車位使用的時(shí)間、范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件是對車位使用的基本規(guī)定，是雙方共同遵守的準(zhǔn)則。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。說明：本附件用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。5.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號碼、任職單位等信息。說明：本附件用于證明法定代表人身份。6.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。說明：本附件用于證明委托人授權(quán)代理人代表其簽署合同。7.質(zhì)量承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方提供服務(wù)的質(zhì)量承諾。8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的具體要求。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用車位、損壞車位等。說明：本條款明確了合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款對違約責(zé)任進(jìn)行了分級認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元的滯納金。示例二：乙方未按約定使用車位，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3車位維護(hù)8.車位使用權(quán)8.1使用權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制8.3使用權(quán)變更9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“車位”指位于城市綜合體內(nèi)的停車位，包括但不限于地面車位和地下車位。（2）“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至結(jié)束日期的時(shí)間段。（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。（4）“增值服務(wù)”指本合同約定的除車位租賃以外的其他服務(wù)，如停車管理、清潔服務(wù)等。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循本合同的整體文義和上下文語境。第二條合同雙方2.1出租方（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]2.2承租方（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]第三條車位信息3.1車位位置[具體車位位置描述，如樓層、區(qū)域等]3.2車位面積[具體車位面積，如長×寬（米）]3.3車位類型[具體車位類型，如普通車位、充電車位等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期[具體起始日期，如2024年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期[具體結(jié)束日期，如2024年12月31日]4.3租賃續(xù)期承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間，如30天]書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額，如每月1000元]5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月[具體日期，如5日前]支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體頻率，如每年一次]6.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[具體方式，如按市場平均租金水平調(diào)整]第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。7.2使用限制（1）不得在車位內(nèi)堆放物品，影響其他車輛使用；（2）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（3）不得將車位作為倉庫、辦公室等非停車用途。7.3車位維護(hù)承租方在使用過程中應(yīng)對車位進(jìn)行合理維護(hù)，如因承租方原因造成車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條車位使用權(quán)8.1使用權(quán)歸屬租賃期限內(nèi)，車位使用權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉承租方的正常使用。8.2使用權(quán)限制承租方在使用車位時(shí)，不得損害他人利益，不得妨礙其他車輛及人員的正常通行。8.3使用權(quán)變更如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于車位本身的意外損壞、火災(zāi)、盜竊等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]為租賃車位投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方無需支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反使用限制，造成他人損失；（3）出租方未按約定提供增值服務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體生效日期，如2024年1月1日]12.3合同生效地點(diǎn)[具體生效地點(diǎn)，如合同簽訂地]第十三條合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方約定的其他解除條件。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）增值服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況而定，可以是提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行監(jiān)督評估等。第二條第三方介入條件2.1介入原因（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過程中存在風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方進(jìn)行評估和控制；（4）其他需要第三方介入的情形。2.2介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方賠償方式；（4）第三方責(zé)任免除情形。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同共同構(gòu)成，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的履行主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2合同履行責(zé)任甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方責(zé)任不因介入而免除。6.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第十一條的規(guī)定。第八條本合同修正本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述車位的位置、面積、類型、租賃期限、租金等信息。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在車位租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.增值服務(wù)協(xié)議要求：列出所有增值服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式等信息。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于明確甲乙雙方在增值服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于證明出租方已為租賃車位投保。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括支付憑證、維修記錄、爭議解決文件等。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例，如1%]。示例：若租金為每月1000元，未支付一個(gè)月租金，則承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用限制，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在車位內(nèi)堆放物品，導(dǎo)致其他車輛受損，承租方應(yīng)賠償損失。3.未按約定提供增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例，如10%]。示例：若出租方未按約定提供清潔服務(wù)，則應(yīng)向承租方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。4.保險(xiǎn)責(zé)任未盡責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定投保，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任未覆蓋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未按約定投?；馂?zāi)險(xiǎn)，發(fā)生火災(zāi)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)損失。5.爭議解決未果責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決爭議未果，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。示例：若雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.車位租賃信息2.1車位位置與編號2.2車位面積與類型2.3租賃期限2.4租金支付方式與金額3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)種類3.2增值服務(wù)提供方3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行與違約責(zé)任4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行期限與方式4.3違約責(zé)任及處理5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理責(zé)任5.3車位維護(hù)與保養(yǎng)6.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件與程序6.2轉(zhuǎn)借條件與程序6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1合同附件種類10.2合同附件效力11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3簽署程序14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條車位租賃信息2.1車位位置與編號甲方出租位于____市____區(qū)____街道____號的____號車位。2.2車位面積與類型車位面積為____平方米，為____類型車位。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金支付方式與金額租金為每月____元，支付方式為____（如：月付、季付、年付），租金總額為____元。第三條增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)種類（1）車位清潔服務(wù)；（2）車輛保管服務(wù)；（3）車輛充電服務(wù)。3.2增值服務(wù)提供方增值服務(wù)由甲方自行提供或委托第三方提供服務(wù)。3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證車位的合法使用權(quán)；（2）按照約定提供增值服務(wù)；（3）維護(hù)車位設(shè)施完好。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位；（3）愛護(hù)車位設(shè)施。4.2合同履行期限與方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，并使用車位。4.3違約責(zé)任及處理若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則（1）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（2）不得擅自改變車位用途；（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位設(shè)施的維護(hù)、清潔等。5.3車位維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對車位進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。第六條車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件與程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。6.2轉(zhuǎn)借條件與程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)借給他人。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)乙方不得將車位用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、車位設(shè)施等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。9.3不可抗力事件解除合同的條件若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1合同附件種類（1）車位租賃協(xié)議書；（2）車位使用規(guī)則；（3）增值服務(wù)明細(xì)表。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則，以及本合同的具體條款。12.2合同解釋方法合同條款有歧義時(shí)，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋；若仍有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.3簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本合同需報(bào)送____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方的合法權(quán)益。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息匹配服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供車位設(shè)施的技術(shù)維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)理服務(wù)方：對車位的施工、裝修、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督；（5）保險(xiǎn)服務(wù)方：提供車位及車輛保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同約定，按照合同要求提供服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對車位的維護(hù)、保養(yǎng)、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間：第三方為甲方提供中介、技術(shù)服務(wù)等，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方之間：第三方為乙方提供中介、技術(shù)服務(wù)等，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方不參與合同履行的具體過程，但需對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方對合同履行的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給甲方和乙方。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行變更。6.2第三