2024年度青島高品質(zhì)住宅項目居間代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島高品質(zhì)住宅項目居間代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務具體內(nèi)容2.2服務區(qū)域及項目2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間節(jié)點4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3違約責任5.知識產(chǎn)權(quán)保護5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制5.3違約責任6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2合同變更與補充10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間方名稱：___________1.1.2居間方地址：___________1.1.3代理方名稱：___________1.1.4代理方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1居間方聯(lián)系人：___________1.2.2居間方聯(lián)系方式：___________1.2.3代理方聯(lián)系人：___________1.2.4代理方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務具體內(nèi)容2.1.1負責收集并整理項目相關(guān)資料2.1.2負責推廣項目，吸引潛在購房者2.1.3負責協(xié)調(diào)購房者與開發(fā)商之間的溝通2.1.4負責協(xié)助購房者進行合同簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)2.2服務區(qū)域及項目2.2.1服務區(qū)域：___________2.2.2服務項目：___________2.3服務期限2.3.1服務期限：自____年__月__日至____年__月__日3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額：人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1付款方式：按項目銷售進度分階段支付3.2.2首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付3.2.3尾款：項目交付后__個工作日內(nèi)支付3.3費用支付時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間節(jié)點：____年__月__日3.3.2尾款支付時間節(jié)點：____年__月__日4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等4.2保密義務4.2.1雙方對保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露4.3違約責任4.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失5.知識產(chǎn)權(quán)保護5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有5.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制5.2.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用知識產(chǎn)權(quán)5.3違約責任5.3.1若一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1服務期限屆滿6.2.2合同雙方達成終止協(xié)議6.3解除或終止的程序6.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同6.3.2解除或終止合同后，雙方應進行財務結(jié)算7.違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按照合同約定履行義務7.1.2一方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)保護條款7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失7.3違約賠償計算方法7.3.1賠償損失以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議a.仲裁b.訴訟8.2爭議解決程序8.2.1仲裁：a.爭議提交至雙方約定的仲裁委員會b.仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2.2訴訟：a.爭議提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院b.人民法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行審理c.人民法院的判決為終審判決，對雙方均有約束力8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：合同簽訂地或雙方約定的其他地點9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄法院9.2.1爭議管轄法院：合同簽訂地或雙方約定的其他有管轄權(quán)的人民法院10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送10.1.2通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式10.2合同變更與補充10.2.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何變更或補充均不具有法律效力10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分10.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1合同生效日期：____年__月__日12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1服務內(nèi)容12.1.2服務標準12.2附件二：費用明細12.2.1費用構(gòu)成12.2.2費用支付時間節(jié)點12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密內(nèi)容12.3.2保密期限12.3.3違約責任13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：____份14.合同簽署14.1簽署人姓名14.1.1居間方簽署人：___________14.1.2代理方簽署人：___________14.2簽署日期14.2.1居間方簽署日期：____年__月__日14.2.2代理方簽署日期：____年__月__日14.3單位蓋章14.3.1居間方單位蓋章：___________14.3.2代理方單位蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，被授權(quán)參與本合同相關(guān)事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1責任：第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得協(xié)議或委托書中約定的報酬及費用。15.3.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得因甲方或乙方履行合同而產(chǎn)生的利益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應與甲方協(xié)商解決。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應與乙方協(xié)商解決。16.3第三方與中介方的關(guān)系16.3.1第三方與中介方之間為獨立關(guān)系，雙方在合同履行過程中各自承擔相應的責任。16.3.2中介方對第三方的行為不承擔任何責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方的職責、風險程度及合同金額等因素綜合考慮。17.2責任限額的適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。17.2.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入的合同變更18.1.1甲方或乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應書面通知對方及第三方。18.1.2第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入的合同解除18.2.1如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。18.2.2第三方介入的合同解除程序參照本合同第六條的規(guī)定。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.3.2第三方介入的費用支付方式參照本合同第三條的規(guī)定。18.4第三方介入的保密義務18.4.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及本合同的內(nèi)容負有保密義務。18.4.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。19.2第三方介入的爭議解決程序參照本合同第八條的規(guī)定。20.第三方介入的其他約定20.1本合同中未明確約定的事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的其他約定，應以書面形式補充進本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列出居間代理服務的具體項目，包括但不限于市場調(diào)研、客戶咨詢、合同談判、后續(xù)服務等。附件說明：服務清單應明確服務內(nèi)容、服務標準、服務期限及預期成果。2.附件二：費用明細詳細要求：詳細列出服務費用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、傭金、稅費等，并明確每項費用的計算方式和支付時間節(jié)點。附件說明：費用明細應清晰、準確，便于雙方進行財務結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、保密義務及違約責任。附件說明：保密協(xié)議應確保雙方在合作過程中對敏感信息的安全保護。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。附件說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序及爭議解決地點。附件說明：爭議解決協(xié)議應確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用未按照約定提供項目資料違反保密協(xié)議乙方違約：未按時提供服務提供的服務不符合約定標準違反保密協(xié)議第三方違約：未按時完成職責提供的服務不符合約定標準違反合作協(xié)議2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付費用：應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按照約定提供項目資料：應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。違反保密協(xié)議：應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：未按時提供服務：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供的服務不符合約定標準：應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。違反保密協(xié)議：應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任認定：未按時完成職責：應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。提供的服務不符合約定標準：應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常開展服務，乙方因此遭受的損失包括但不限于人力成本增加、項目進度延誤等。甲方應支付滯納金并賠償乙方損失。乙方提供的服務不符合約定標準，導致甲方項目受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因項目受損所造成的損失。全文完。2024年度青島高品質(zhì)住宅項目居間代理服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.服務內(nèi)容和范圍2.1代理服務的具體內(nèi)容2.2服務范圍的界定3.代理費用的支付3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.代理期限4.1代理期限的起止時間4.2期限延長的條件和程序5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務和責任5.3保密信息的處理6.履約責任6.1履約保證6.2履約義務的履行6.3履約責任和賠償7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎?.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.通知和通訊10.1通知的形式10.2通知的送達10.3通訊地址的變更11.合同生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認定12.3不可抗力下的責任13.合同的適用法律和管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同的解釋和適用第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“甲方”是指青島高品質(zhì)住宅項目開發(fā)商。1.1.2本合同中的“乙方”是指提供居間代理服務的代理公司。1.2術(shù)語和定義1.2.1“居間代理服務”是指乙方作為甲方項目的居間代理，協(xié)助甲方推廣、銷售住宅項目，并促成購房者與甲方簽訂購房合同的服務。1.2.2“傭金”是指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方處獲得的報酬。第二條服務內(nèi)容和范圍2.1代理服務的具體內(nèi)容2.1.1乙方負責在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，對住宅項目進行宣傳、推廣和銷售。2.1.2乙方應提供詳細的項目介紹、價格信息、優(yōu)惠政策等給潛在購房者。2.2服務范圍的界定2.2.1乙方服務的范圍僅限于甲方指定的住宅項目。2.2.2乙方不得將服務范圍擴大至甲方以外的其他項目。第三條代理費用的支付3.1費用總額3.1.1乙方從甲方處獲得的傭金總額為人民幣______元。3.2付款方式3.2.1傭金按照實際銷售業(yè)績，每月結(jié)算一次。3.2.2甲方應在每月結(jié)算后的______個工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.3付款時間3.3.1甲方應在每月______日前支付上一個月的傭金。第四條代理期限4.1代理期限的起止時間4.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2期限延長的條件和程序4.2.1如雙方同意，代理期限可延長，但需在代理期限到期前______個工作日以書面形式通知對方。第五條信息保密5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指任何涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜公開的信息。5.2保密義務和責任5.2.1乙方在合同期間及合同終止后，均負有保密義務，不得泄露任何保密信息。5.3保密信息的處理5.3.1乙方應采取適當措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露。第六條履約責任6.1履約保證6.1.1乙方保證提供真實、準確、完整的信息，并確保銷售行為的合法性。6.2履約義務的履行6.2.1乙方應按照約定，積極履行居間代理服務義務，確保銷售業(yè)績。6.3履約責任和賠償6.3.1如乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1違約行為的定義7.1.1本合同中的違約行為是指任何一方違反合同約定的行為。7.2違約責任的承擔7.2.1一方違約的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠嬎?.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況，按照損失的大小進行計算。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決地點8.3.1爭議仲裁地點為青島。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十條通知和通訊10.1通知的形式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式。10.2通知的送達10.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達，除非有證據(jù)證明對方未收到通知。10.3通訊地址的變更10.3.1雙方應保持通訊地址的準確性，任何一方地址變更應及時通知對方。第十一條合同生效和終止11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止的程序11.3.1合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。12.2不可抗力的認定12.2.1不可抗力事件的發(fā)生及其影響需經(jīng)雙方確認。12.3不可抗力下的責任12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任，但應采取一切可能措施減輕損失。第十三條合同的適用法律和管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至青島人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：代理服務協(xié)議、傭金結(jié)算明細表等。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋和適用14.3.1本合同及其附件的解釋和適用，以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于合作伙伴、顧問、服務商、監(jiān)理單位等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方可以是在本合同執(zhí)行過程中提供技術(shù)支持、咨詢服務、項目管理、市場營銷等服務的任何個人或組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合本合同的目的和條款，且經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入細節(jié)。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照與本合同相關(guān)的協(xié)議或約定，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，獲得相應的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方的權(quán)利應與甲方和乙方的權(quán)利相區(qū)分，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義5.1.1本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，甲方和乙方對其承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定5.2.1第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.3責任限額的適用5.3.1第三方的責任限額適用于因第三方違約或疏忽造成甲方或乙方的損失。第六條第三方的退出和替換6.1第三方的退出6.1.1如第三方因故退出本合同，應提前______個工作日書面通知甲方和乙方。6.2第三方的替換6.2.1第三方退出后，甲方和乙方可共同協(xié)商替換新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。第七條第三方協(xié)議的變更和解除7.1變更7.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2解除7.2.1第三方協(xié)議的解除需符合協(xié)議約定的條件，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方協(xié)議的適用法律和管轄8.1適用法律8.1.1第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1第三方協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應提交至青島人民法院管轄。第九條本合同與其他第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間不構(gòu)成沖突，如出現(xiàn)沖突，以本合同為準。9.2本合同的規(guī)定不影響甲方和乙方與第三方之間的其他協(xié)議或安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間代理服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用結(jié)算等細節(jié)。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。2.傭金結(jié)算明細表詳細要求：詳細列出每筆傭金的計算依據(jù)、金額、支付日期等信息。附件說明：本附件用于記錄和證明傭金結(jié)算情況，甲方和乙方應妥善保存。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務、保密措施等。附件說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.不可抗力事件確認書詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應共同確認事件的發(fā)生及其影響。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕各方責任。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利和義務等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，避免不必要的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定時間完成銷售目標。1.2甲方未按照約定支付傭金。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責。1.4雙方未按照約定履行保密義務。1.5任何一方未按照約定履行合同的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度來確定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按照約定時間完成銷售目標，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3第三方未按照協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任。3.4雙方未按照約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度青島高品質(zhì)住宅項目居間代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務內(nèi)容2.1居間代理服務的具體事項2.2乙方提供的協(xié)助和支持3.服務期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.居間代理服務成果5.1成果標準5.2成果交付方式5.3成果驗收標準6.居間代理服務的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：青島高品質(zhì)住宅開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：青島市市南區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：053256781.2乙方信息1.2.1乙方全稱：青島房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方地址：青島市市北區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0532876543212.服務內(nèi)容2.1居間代理服務的具體事項2.1.1乙方負責為甲方提供青島高品質(zhì)住宅項目的居間代理服務。2.1.2乙方協(xié)助甲方推廣項目，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待等。2.1.3乙方負責與潛在客戶溝通，收集客戶需求，促成交易。2.2乙方提供的協(xié)助和支持2.2.1乙方提供項目相關(guān)的市場分析報告，包括但不限于市場供需、價格走勢等。2.2.2乙方協(xié)助甲方制定銷售策略，包括定價、促銷活動等。2.2.3乙方提供銷售人員的培訓，提升銷售團隊的專業(yè)水平。3.服務期限3.1合同開始時間：2024年1月1日3.2合同結(jié)束時間：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用；4.2.2項目開盤前支付30%的費用；4.2.3項目銷售結(jié)束后支付剩余的20%的費用。5.居間代理服務成果5.1成果標準：乙方應確保在合同有效期內(nèi)，至少完成甲方項目銷售總額的30%。5.2成果交付方式：乙方應在每月月底前向甲方提交項目銷售報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.3成果驗收標準：甲方應在收到乙方提交的成果后5個工作日內(nèi)進行驗收。6.居間代理服務的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務。6.1.2甲方應按時支付乙方服務費用。6.1.3甲方應提供項目相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展居間代理服務。6.2乙方權(quán)利與義務6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。6.2.2乙方應按照合同約定提供居間代理服務，確保服務質(zhì)量。6.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項下的保密信息是指甲方在項目推廣、銷售過程中向乙方提供的，包括但不限于項目資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等涉及甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容。8.2保密義務8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲方提供的保密信息負有嚴格的保密義務。8.2.2乙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息，除非得到甲方書面同意。8.3保密期限8.3.1乙方對保密信息的保密期限自合同終止之日起不少于五年。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同項下的爭議解決機構(gòu)為青島市人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1本附件詳細列明了乙方應提供的服務內(nèi)容和標準。12.2附件二：收費標準12.2.1本附件詳細列明了各項服務的收費標準。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件列明了合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2合同內(nèi)容完整、準確；13.2.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。14.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在居間代理服務過程中，因甲方、乙方或雙方共同利益需要，被引入?yún)⑴c合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能包括但不限于：市場調(diào)研機構(gòu)、廣告公司、營銷策劃公司、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務效率、完善服務內(nèi)容、確保合同履行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、預期成果等。16.2甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并要求第三方簽署保密協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應定期溝通，確保第三方的工作與合同目標一致。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額為甲乙雙方共同約定的金額，不得超過合同總金額的10%。18.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。19.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應通過乙方進行，除非