2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇_第1頁(yè)
2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇_第2頁(yè)
2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇_第3頁(yè)
2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇_第4頁(yè)
2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩61頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5主體資格證明文件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量投訴處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他11.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決11.2合同附件12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份12.2各方持有份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(1)甲方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(2)乙方:律師事務(wù)所1.2法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3注冊(cè)地址(1)甲方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)(2)乙方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5主體資格證明文件(1)甲方主體資格證明文件:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(2)乙方主體資格證明文件:律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目(1)提供房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)(2)協(xié)助處理房地產(chǎn)法律事務(wù)2.2服務(wù)對(duì)象(1)甲方及其關(guān)聯(lián)公司(2)乙方及其客戶2.3服務(wù)方式(1)電話咨詢(2)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(3)遠(yuǎn)程視頻會(huì)議2.4服務(wù)期限(1)自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用(1)甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整(2)服務(wù)費(fèi)用按季度支付3.2支付方式(1)甲方應(yīng)于每個(gè)季度一個(gè)工作日將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶3.3付款時(shí)間(1)甲方應(yīng)在約定付款時(shí)間前完成付款3.4違約責(zé)任(1)若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的%4.保密條款4.1保密內(nèi)容(1)雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等(2)合同內(nèi)容及相關(guān)附件4.2保密期限(1)自合同簽訂之日起至合同終止后年4.3違約責(zé)任(1)若一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬(1)服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)(1)乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施(1)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查6.3質(zhì)量投訴處理(1)甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議,應(yīng)在收到服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出7.違約責(zé)任7.1違約情形(1)一方未履行合同約定的義務(wù)(2)一方違反保密條款(3)一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式(1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議(2)協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用(1)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外9.合同解除與終止9.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就(2)一方違約,經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施(3)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件(1)合同履行完畢(2)雙方協(xié)商一致解除合同(3)合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷9.3合同解除或終止后的處理(2)雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)(3)合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件(1)合同雙方簽字蓋章(2)合同經(jīng)甲方法定代表人簽字并加蓋公章(3)合同經(jīng)乙方法定代表人簽字并加蓋公章10.2合同變更程序(1)合同變更需經(jīng)雙方書面同意(2)合同變更應(yīng)采用書面形式(3)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除程序(1)合同解除需經(jīng)雙方書面同意(2)合同解除應(yīng)采用書面形式(3)合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他11.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決11.2合同附件(1)合同簽訂書(2)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表(3)保密協(xié)議(4)其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份(1)合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份12.2各方持有份數(shù)(1)甲方持有份數(shù):1份(2)乙方持有份數(shù):1份13.合同簽署日期(1)甲方簽署日期:____年____月____日(2)乙方簽署日期:____年____月____日14.合同簽署地點(diǎn)(1)甲方簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)(2)乙方簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同選定的,提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方。15.2第三方選任(1)第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。(2)第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方職責(zé)(1)第三方根據(jù)合作協(xié)議,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。(2)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.4第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方介入。(2)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。(3)第三方根據(jù)合作協(xié)議,開(kāi)始介入合同履行過(guò)程。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額(1)第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失,賠償金額不超過(guò)合同總金額的%。(2)若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,其賠償金額不受上述限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方(1)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù),不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。(2)甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督,不應(yīng)損害第三方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方(1)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù),不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。(2)乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督,不應(yīng)損害第三方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方(1)第三方對(duì)其他方承擔(dān)的義務(wù),不影響其他方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。(2)其他方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督,不應(yīng)損害第三方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更(1)若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同,應(yīng)提前日通知甲乙雙方。(2)甲乙雙方可共同協(xié)商選任新的第三方。19.2第三方退出(1)第三方退出合同,應(yīng)提前日通知甲乙雙方。(2)第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效,作為本合同的組成部分。20.2本修正條款的變更或補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同簽訂書詳細(xì)要求:合同簽訂書應(yīng)包含合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:合同簽訂書是合同的主要文件,是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明:費(fèi)用明細(xì)表是合同中服務(wù)費(fèi)用約定的詳細(xì)體現(xiàn),有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議是雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等保密義務(wù)的書面約定。4.服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用許可等。說(shuō)明:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是雙方對(duì)服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的明確約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的書面約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),選擇的解決方式和機(jī)構(gòu)的書面約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面約定。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí),對(duì)解除原因和后續(xù)事宜的書面約定。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:根據(jù)合同履行需要,可能涉及的其他文件。說(shuō)明:其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定提供必要協(xié)助和配合保密協(xié)議中的違約行為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議中的違約行為爭(zhēng)議解決協(xié)議中的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后,由守約方提出違約行為,并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金恢復(fù)守約方因違約行為所受損失承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.示例說(shuō)明甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于每個(gè)季度一個(gè)工作日支付乙方服務(wù)費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的%。第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е路?wù)中斷,造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付違約金和恢復(fù)甲方損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.3文書起草與審核2.4法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制3.服務(wù)方式3.1面談咨詢3.2電話咨詢3.3郵件咨詢3.4網(wǎng)絡(luò)咨詢4.服務(wù)期限4.1合同服務(wù)期限4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二:費(fèi)用明細(xì)13.3附件三:保密協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方(房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間:____年____月____日1.3合同訂立地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢服務(wù)范圍:包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢、合同起草與審核、法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制等。2.2房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢:涉及房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等方面的法律法規(guī)咨詢。2.3文書起草與審核:為甲方提供房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等合同及法律文件的起草與審核服務(wù)。2.4法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制:為甲方提供法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估及防范措施建議。第三條服務(wù)方式3.1面談咨詢:乙方應(yīng)甲方要求,在約定時(shí)間內(nèi)提供面談咨詢服務(wù)。3.2電話咨詢:乙方應(yīng)甲方要求,在約定時(shí)間內(nèi)提供電話咨詢服務(wù)。3.3郵件咨詢:乙方應(yīng)甲方要求,在約定時(shí)間內(nèi)通過(guò)電子郵件提供咨詢服務(wù)。3.4網(wǎng)絡(luò)咨詢:乙方應(yīng)甲方要求,在約定時(shí)間內(nèi)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提供咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1合同服務(wù)期限:自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng):經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方需求,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)按約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間:甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密范圍:包括但不限于甲方提供的業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù):雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償:違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方,若實(shí)際損失難以確定的,違約方應(yīng)按約定賠償金支付對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的,由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除a)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;b)發(fā)生不可抗力事件,致使合同履行成為不可能;c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件:合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí),合同終止。10.2合同終止程序:合同終止時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn),并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條合同生效11.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間:自合同簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1通知送達(dá)方式:雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改:對(duì)本合同的任何修改,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二:費(fèi)用明細(xì)13.3附件三:保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署人:甲方代表簽字:____,乙方代表簽字:____。14.2合同簽署時(shí)間:____年____月____日。14.3合同簽署地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件a)甲乙雙方同意;b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;c)第三方介入的目的和方式符合法律規(guī)定和合同約定。第三條第三方職責(zé)a)完成甲乙雙方委托的任務(wù);b)保證工作質(zhì)量和效率;c)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用;b)在合同約定范圍內(nèi),獨(dú)立開(kāi)展工作;c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額:a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定;b)第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%;c)第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:a)第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;b)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定;c)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明:a)各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;b)各第三方之間應(yīng)相互配合,共同完成合同任務(wù);c)各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。第七條第三方介入的流程a)第三方的資質(zhì)和能力;b)第三方的工作范圍和職責(zé);c)第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式;d)第三方的責(zé)任限額和賠償方式。7.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的履約情況,確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更:如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的解除:如第三方嚴(yán)重違約或不符合合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同與其他條款的關(guān)系9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分,與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本附加條款與本合同其他條款存在沖突,以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求:詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)法律咨詢服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于法律法規(guī)咨詢、文書起草與審核、法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:費(fèi)用明細(xì)要求:詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于咨詢費(fèi)、文書起草費(fèi)、審核費(fèi)等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確雙方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:保密協(xié)議要求:明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于加強(qiáng)雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和合同解除等相關(guān)事宜。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任劃分。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商、仲裁或訴訟方式。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的操作。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a)乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定;b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或泄露商業(yè)秘密;d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù);e)合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a)乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定,應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失;b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或泄露商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;e)合同約定其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明:a)乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤,乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接損失,如合同違約金、機(jī)會(huì)成本等。b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金,并有權(quán)暫?;蚪K止服務(wù)。c)第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢服務(wù)具體項(xiàng)目2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3變更后的合同效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件的法律效力12.3附件的保管和使用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同文本14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4其他附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢服務(wù)具體項(xiàng)目房地產(chǎn)交易法律咨詢房地產(chǎn)合同審查房地產(chǎn)糾紛解決房地產(chǎn)法律培訓(xùn)2.2服務(wù)提供方式乙方將通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式向甲方提供法律咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式首付款:[首付款金額]元,于合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付。尾款:[尾款金額]元,于服務(wù)完成后的[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不滿意,甲方有權(quán)解除合同。5.保密條款5.1保密信息范圍甲方提供的房地產(chǎn)信息乙方提供的法律意見(jiàn)、分析等5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量甲方未按約定支付費(fèi)用一方違反保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,但最高不超過(guò)合同總額的[賠償比例]%。8.合同解除8.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致一方違約,經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)整改因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形8.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議因違約解除合同的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3解除合同后的處理雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方提供已提供服務(wù)的相關(guān)證明材料合同解除后,雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)9.合同終止9.1合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿合同雙方協(xié)商一致終止合同法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形9.2合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同的,應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議因法定事由終止合同的,一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止后,雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用9.3終止合同后的處理雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方提供已提供服務(wù)的相關(guān)證明材料合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致因法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議任何一方提出變更要求,應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方10.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力,雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后,對(duì)雙方具有法律約束力,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容甲方提供的房地產(chǎn)信息清單乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)雙方簽訂的變更協(xié)議12.2附件的法律效力合同附件是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。12.3附件的保管和使用雙方應(yīng)妥善保管合同附件,并在需要時(shí)按照合同約定使用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。13.3合同文本本合同一式[合同份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一[附件一名稱],如:房地產(chǎn)信息清單14.2附件二[附件二名稱],如:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三[附件三名稱],如:變更協(xié)議14.4其他附件[其他附件名稱],如:相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方,是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同事務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入第三方接受邀請(qǐng)后,與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件2.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額,是指第三方因提供介入服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償總額不超過(guò)[責(zé)任限額金額]元。3.2責(zé)任限額適用范圍第三方在提供介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失3.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下:第三方違約,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失,由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供介入服務(wù)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方,甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,并接受第三方的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方,乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,并接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論