2024年房產(chǎn)購置意向書撰寫模板與示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)貸款事宜7.1貸款方式7.2貸款額度7.3貸款利率7.4貸款期限8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)范圍8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃方式9.2租賃期限9.3租金支付9.4租賃用途10.房產(chǎn)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證所載地址為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為90平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，共五層，本房產(chǎn)位于第三層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)為00001，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式甲方分三次支付房款：（1）簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）房產(chǎn)交付前支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照上述付款方式在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)內(nèi)外裝飾符合約定要求。4.3驗(yàn)收程序乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照本合同及附件進(jìn)行，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以整改。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后30日內(nèi)辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，逾期繳納的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)滯納金。第七條房產(chǎn)貸款事宜7.1貸款方式若乙方需要貸款，可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。7.2貸款額度乙方申請(qǐng)貸款的額度不得超過房產(chǎn)交易價(jià)格的70%。7.3貸款利率貸款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。7.4貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。第八條房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)在正常使用情況下的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電線路等設(shè)施的維護(hù)。8.2維修保養(yǎng)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）房屋內(nèi)外墻面的維修；（3）門窗的維修和更換；（4）水暖設(shè)施的維修；（5）電氣設(shè)施的維修。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃方式若甲方同意租賃，租賃方式為一次性租賃，租賃期限為一年。9.2租賃期限租賃期限自甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日起計(jì)算，至租賃期滿之日止。9.3租金支付租金為每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），乙方應(yīng)于每月的末日支付租金。9.4租賃用途乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第十條房產(chǎn)糾紛解決10.1糾紛解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效、解除與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)的財(cái)務(wù)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)的財(cái)務(wù)事宜，并相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。第十四條合同的其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同第十條所述一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過程中被甲乙雙方一致同意介入的第三方。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（3）合同法律咨詢；（4）工程監(jiān)理；（5）貸款服務(wù)；（6）其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（5）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，確保貸款的及時(shí)發(fā)放和回收。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他方第三方與合同中未明確提及的其他方之間無直接法律關(guān)系，但第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重其他方的合法權(quán)益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的原因、目的和范圍。20.2第三方介入的同意第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表明是否同意介入。20.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)、服務(wù)完成或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.付款憑證要求：真實(shí)、有效，加蓋付款方公章或簽字。說明：作為甲乙雙方付款行為的證明。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.合同履行過程中的書面文件要求：真實(shí)、完整，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。5.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說明：為甲乙雙方提供法律保障。6.工程監(jiān)理報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：確保工程質(zhì)量，保障工程安全。7.貸款合同要求：真實(shí)、有效，加蓋貸款銀行公章。說明：證明貸款關(guān)系的存在和貸款條件的約定。8.租賃合同要求：真實(shí)、有效，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：明確租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金及損失賠償。2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日房產(chǎn)交易價(jià)格的千分之一，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方，但未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付違約金及損失賠償。3.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的千分之一，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)于每月的末日支付租金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），但未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金及損失賠償。4.甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方約定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但甲方未履行該義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金及損失賠償。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)的用途2.5房產(chǎn)的所有權(quán)人3.意向書的性質(zhì)與效力3.1意向書的性質(zhì)3.2意向書的效力3.3意向書的履行4.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)的價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間5.2房產(chǎn)交付的方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶的方式6.3登記機(jī)關(guān)與流程6.4登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.合同的生效與備案9.1合同生效的條件9.2合同備案的要求9.3合同備案的機(jī)關(guān)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時(shí)間13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.3合同未盡事宜的爭(zhēng)議解決14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的背景信息甲、乙雙方于____年____月____日就購買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)事宜進(jìn)行洽談，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本意向書。1.3合同訂立的目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體地址為____。2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____單元，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.4房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途為____，具備居住功能。2.5房產(chǎn)的所有權(quán)人3.意向書的性質(zhì)與效力3.1意向書的性質(zhì)本意向書為雙方就房產(chǎn)購置事宜達(dá)成的初步意向，不具有法律約束力。3.2意向書的效力本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.3意向書的履行甲、乙雙方應(yīng)按照本意向書約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同后續(xù)的簽訂和履行。4.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)的價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式（1）首付金額為房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款金額為房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元，在房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間首付及尾款支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。4.4付款條件甲、乙雙方應(yīng)按照本意向書約定的支付方式進(jìn)行付款，任何一方違反約定，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房產(chǎn)交付的方式賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，甲方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為房產(chǎn)交付后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶的方式賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3登記機(jī)關(guān)與流程房產(chǎn)過戶登記機(jī)關(guān)為____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，登記流程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和登記中心規(guī)定執(zhí)行。6.4登記費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同終止的條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.4合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.合同的生效與備案10.1合同生效的條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的要求本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向相關(guān)部門備案。10.3合同備案的機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。11.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括首付及尾款支付的相關(guān)憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲、乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為當(dāng)面交付或郵寄。13.3合同送達(dá)時(shí)間合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)完成合同送達(dá)。14.合同生效日期本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)購置交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)購置交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意16.1甲、乙雙方同意甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并同意第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方的選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方的職責(zé)17.1中介方的職責(zé)（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易；（3）中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)根據(jù)其介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，律師提供法律咨詢服務(wù)等。18.第三方的權(quán)利18.1中介方的權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和資料；（2）中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方有權(quán)在甲、乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其責(zé)任。18.2其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）中介方對(duì)甲、乙雙方的直接責(zé)任；（2）其他第三方對(duì)其提供服務(wù)的直接責(zé)任；（3）甲、乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）中介方享有甲、乙雙方約定的權(quán)利；（2）其他第三方享有其服務(wù)內(nèi)容約定的權(quán)利；（3）甲、乙雙方享有本合同約定的權(quán)利。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）中介方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）其他第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和行業(yè)規(guī)定確定。20.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方的更換與退出21.1更換甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成一致。21.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的交接。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決23.1法律適用第三方的行為及責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，按照本合同第8.2條、8.3條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)人等信息。說明：此表為房產(chǎn)購置的基礎(chǔ)信息，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：包括首付及尾款支付的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證為甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明，用于后續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：此文件為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，是產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此證明文件為合同成立的證據(jù)，具有法律效力。6.附件六：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書。說明：此申請(qǐng)書為辦理房產(chǎn)過戶登記的必備文件。7.附件七：房產(chǎn)過戶登記費(fèi)收據(jù)要求：房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用的收據(jù)。說明：此收據(jù)為支付房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用的憑證。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方泄露甲方的購房計(jì)劃，應(yīng)賠償甲方____元損失。4.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方____元損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方____元損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.購置意向3.1購置意愿表示3.2購置價(jià)格3.3購置時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理4.1過戶方式4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時(shí)間6.支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.2首付款支付時(shí)間6.3尾款支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購置意向書10.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：自用、出租等]3.購置意向3.1購置意愿表示買方確認(rèn)愿意購買賣方所擁有的上述房產(chǎn)。3.2購置價(jià)格買方同意按照[購置價(jià)格]人民幣購買該房產(chǎn)。3.3購置時(shí)間買方同意在[購置時(shí)間]前完成全部購房款項(xiàng)的支付。4.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理4.1過戶方式房產(chǎn)過戶將通過[過戶方式，如：買賣雙方自行辦理、委托中介辦理等]進(jìn)行。4.2過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時(shí)間]前完成。4.3過戶費(fèi)用過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：1.買方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如買方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在[異議提出時(shí)間]內(nèi)向賣方提出。3.賣方應(yīng)在[解決時(shí)間]內(nèi)對(duì)買方提出的異議進(jìn)行核實(shí)并解決。5.3驗(yàn)收時(shí)間房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為[驗(yàn)收時(shí)間]。6.支付方式及時(shí)間6.1支付方式1.[首付款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.[尾款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2首付款支付時(shí)間買方應(yīng)在[首付款支付時(shí)間]前支付首付款。6.3尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間將在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購置意向書10.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名及日期14.1簽署人甲方（買方）：乙方（賣方）：14.2簽署日期甲方（買方）簽署日期：[日期]乙方（賣方）簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙方不得因第三方介入而免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工作的質(zhì)量和效率。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]人民幣。19.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，與甲乙雙方之間不存