2024年度樣板房樣板間租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樣板房樣板間租賃管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于________________________的樣板房樣板間，乙方有意租賃該樣板房樣板間用于展示其產(chǎn)品。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將樣板房樣板間出租給乙方，乙方租賃樣板房樣板間用于展示其產(chǎn)品，雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.樣板房樣板間：指甲方擁有的位于________________________的用于展示產(chǎn)品的房屋空間。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃樣板房樣板間的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有樣板房樣板間的出租方。2.乙方：指租賃樣板房樣板間的承租方。3.履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持樣板房樣板間的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回樣板房樣板間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用樣板房樣板間展示其產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保持樣板房樣板間的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將樣板房樣板間恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________。5.2合同履行地點(diǎn)：樣板房樣板間位于________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定使用樣板房樣板間展示其產(chǎn)品。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將樣板房樣板間恢復(fù)原狀。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及違約金（如有）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________________元，租賃期限為_(kāi)_______________________。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_______________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，用于支付樣板房樣板間的日常維護(hù)、清潔、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金和管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付租金或管理費(fèi)超過(guò)________________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金和已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供樣板房樣板間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方擅自改變樣板房樣板間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容。2.甲方提供的樣板房樣板間相關(guān)信息。3.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為租賃期滿后的________________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致樣板房樣板間損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致樣板房樣板間無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向________________________申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可向________________________申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間違反本合同約定的義務(wù)。2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)樣板房樣板間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將樣板房樣板間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回樣板房樣板間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保樣板房樣板間的正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樣板房樣板間租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樣板房樣板間照片及詳細(xì)描述。2.樣板房樣板間使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。3.甲方提供的樣板房樣板間相關(guān)證明文件。4.乙方產(chǎn)品展示方案及計(jì)劃。5.銀行賬戶信息及支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。b.乙方擅自改變樣板房樣板間結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按時(shí)提供樣板房樣板間。d.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付的金額及天數(shù)認(rèn)定違約行為。b.甲方有權(quán)根據(jù)樣板房樣板間的實(shí)際情況認(rèn)定乙方擅自改變結(jié)構(gòu)或用途的行為。c.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金條款認(rèn)定甲方違約行為。d.任何一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，債權(quán)人要求支付的額外費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，逾期未支付則可收取滯納金，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：乙方擅自改變樣板房樣板間結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供樣板房樣板間。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快提供樣板房樣板間，逾期未提供則應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：任何一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保樣板房樣板間的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保持樣板房樣板間的完好，不得擅自改動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的樣板房樣板間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自改變樣板房樣板間的用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期間享有樣板房樣板間的使用權(quán)，不受第三方干擾。乙方有權(quán)在合同期間對(duì)樣板房樣板間進(jìn)行必要的裝飾和布置。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的合理使用樣板房樣板間。甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非合同另有約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方保持樣板房樣板間的完好，不得擅自改動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后恢復(fù)樣板房樣板間原狀。2.甲方的利益條款：甲方享有樣板房樣板間的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)在合同期滿后收回樣板房樣板間。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改動(dòng)樣板房樣板間的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方在合同期間不得從事與合同目的不符的活動(dòng)。全文完。2024年度樣板房樣板間租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）三、租賃標(biāo)的物3.1樣板房樣板間基本情況3.2樣板房樣板間權(quán)屬證明3.3樣板房樣板間使用性質(zhì)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3押金金額及退還條件5.4其他費(fèi)用六、樣板房樣板間使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2使用期間維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為6.4緊急情況處理七、租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十、其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜十一、合同附件11.1樣板房樣板間照片11.2權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期十三、合同解除及終止13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3終止合同的條件13.4終止合同的通知十四、合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范樣板房樣板間的租賃管理服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度樣板房樣板間的租賃管理服務(wù)。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證明：_______聯(lián)系方式：_______三、租賃標(biāo)的物3.1樣板房樣板間基本情況樣板房樣板間位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。3.2樣板房樣板間權(quán)屬證明租賃方已提供樣板房樣板間的權(quán)屬證明文件，承租方已核實(shí)無(wú)誤。3.3樣板房樣板間使用性質(zhì)樣板房樣板間僅用于展示、銷售、租賃等相關(guān)活動(dòng)，不得用于居住或任何非法用途。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金支付方式租金采用月付方式，每月_______日支付下一個(gè)月租金。4.3租金金額及支付時(shí)間每月租金為人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為每月_______日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)不變，此后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次。五、租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按每月_______元標(biāo)準(zhǔn)繳納，支付時(shí)間為每月_______日。5.3押金金額及退還條件押金為人民幣_(tái)______元，租賃期滿且無(wú)違約行為后，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用如稅費(fèi)、維修費(fèi)等由承租方承擔(dān)。六、樣板房樣板間使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制樣板房樣板間僅用于展示、銷售、租賃等相關(guān)活動(dòng)，不得用于居住或任何非法用途。6.2使用期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，樣板房樣板間的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.3禁止行為6.4緊急情況處理如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知租賃方，共同采取必要措施處理。七、租賃合同變更及解除7.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除（1）租賃方未按時(shí)交付樣板房樣板間或提供虛假權(quán)屬證明；（2）承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。7.4合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除之日起_______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)交付樣板房樣板間的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍。（2）租賃方提供的樣板房樣板間存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。（2）承租方違反合同約定，擅自改變樣板房樣板間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方損失。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向守約方賠償損失。8.4違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按日加收_______%的滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）樣板房樣板間照片；（2）權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署及生效（此處列出合同簽署及生效的具體日期和地點(diǎn)）十四、合同解除及終止13.1解除合同的條件同第七章第7.2節(jié)。13.2解除合同的通知同第七章第7.3節(jié)。13.3終止合同的條件同第七章第10.2節(jié)。13.4終止合同的通知同第七章第10.3節(jié)。十四、合同解除后的處理14.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將樣板房樣板間完好無(wú)損地返還給租賃方。14.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有欠款，承租方應(yīng)立即支付。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。14.4其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)樣板房樣板間的整體設(shè)計(jì)、裝修及維護(hù)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)樣板房樣板間的整體設(shè)計(jì)、裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。租賃期間，樣板房樣板間的任何維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。1.2甲方有權(quán)對(duì)樣板房樣板間進(jìn)行必要的改造說(shuō)明：為保證樣板房樣板間的展示效果，甲方有權(quán)在不改變結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)樣板房樣板間進(jìn)行必要的改造。改造方案需提前通知承租方，并取得承租方同意。1.3甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行使用指導(dǎo)和監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方在樣板房樣板間的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保樣板房樣板間按照約定用途使用。1.4甲方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行單方面解除說(shuō)明：如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)樣板房樣板間的日常管理說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)樣板房樣板間的日常管理工作，包括清潔、維護(hù)、安全管理等。2.2乙方有權(quán)對(duì)樣板房樣板間進(jìn)行必要的裝飾說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)樣板房樣板間進(jìn)行必要的裝飾，以提升樣板房樣板間的展示效果。2.3乙方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行使用指導(dǎo)和監(jiān)督說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃方在樣板房樣板間的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保樣板房樣板間按照約定用途使用。2.4乙方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行單方面解除說(shuō)明：如租賃方違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的促成方，對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的，有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)賠償義務(wù)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.樣板房樣板間照片2.權(quán)屬證明文件3.樣板房樣板間設(shè)計(jì)圖紙4.樣板房樣板間裝修清單5.租賃雙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月_______日支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變樣板房樣板間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，樣板房樣板間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不得擅自改變，損壞設(shè)施應(yīng)賠償。3.違約行為：租賃方未按時(shí)交付樣板房樣板間或提供虛假權(quán)屬證明。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付樣板房樣板間，并提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：樣板房樣板間出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租賃方拒絕支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樣板房樣板間的租賃。2.樣板房樣板間的展示、銷售。3.樣板房樣板間的日常管理。4.樣板房樣板間的維護(hù)與保養(yǎng)。5.樣板房樣板間的合同解除與終止。全文完。2024年度樣板房樣板間租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4合同費(fèi)用及支付方式2.樣板房樣板間租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1樣板房樣板間租賃2.2管理服務(wù)2.3維護(hù)保養(yǎng)2.4裝飾裝修3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1樣板房樣板間租賃清單9.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.3甲方授權(quán)委托書(shū)9.4乙方資質(zhì)證明10.合同份數(shù)及使用10.1合同份數(shù)10.2合同使用11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方名稱：_______1.1.6乙方地址：_______1.1.7乙方聯(lián)系人：_______1.1.8乙方聯(lián)系電話：_______1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1樣板房地址：_______1.2.2樣板間地址：_______1.2.3樣板房樣板間面積：_______1.2.4樣板房樣板間用途：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4合同費(fèi)用及支付方式1.4.1租金總額：_______1.4.2租金支付方式：_______1.4.3管理服務(wù)費(fèi)：_______1.4.4管理服務(wù)費(fèi)支付方式：_______2.樣板房樣板間租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1樣板房樣板間租賃2.1.1租賃期限：_______2.1.2租賃用途：_______2.1.3租賃條件：_______2.2管理服務(wù)2.2.1管理范圍：_______2.2.2管理內(nèi)容：_______2.2.3管理標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3維護(hù)保養(yǎng)2.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______2.3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：_______2.3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4裝飾裝修2.4.1裝飾裝修方案：_______2.4.2裝飾裝修材料：_______2.4.3裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方提供樣板房樣板間3.1.2甲方支付租金及管理服務(wù)費(fèi)3.1.3甲方配合乙方進(jìn)行管理服務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方提供租賃管理服務(wù)3.2.2乙方維護(hù)樣板房樣板間3.2.3乙方遵守甲方規(guī)定4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1樣板房樣板間符合設(shè)計(jì)要求4.1.2管理服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1管理服務(wù)及時(shí)、高效4.2.2維護(hù)保養(yǎng)定期進(jìn)行4.3質(zhì)量監(jiān)督4.3.1甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.3.2乙方接受甲方監(jiān)督并提出改進(jìn)措施5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1變更條件：_______5.1.2變更程序：_______5.2合同解除5.2.1解除條件：_______5.2.2解除程序：_______6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：_______6.1.2乙方違約情形：_______6.2違約責(zé)任6.2.1違約賠償：_______6.2.2違約處理：_______6.3違約賠償6.3.1賠償金額：_______6.3.2賠償方式：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1解決程序：_______7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1解決地點(diǎn)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章8.1.3合同費(fèi)用支付完畢8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將樣板房樣板間恢復(fù)原狀8.3.2雙方結(jié)算剩余費(fèi)用8.3.3合同終止通知及文件歸檔9.合同附件9.1樣板房樣板間租賃清單9.1.1樣板房樣板間名稱9.1.2面積9.1.3租賃期限9.1.4租金及支付方式9.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2.1服務(wù)項(xiàng)目9.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.3服務(wù)費(fèi)用9.3甲方授權(quán)委托書(shū)9.3.1委托事項(xiàng)9.3.2委托期限9.3.3委托人簽名9.4乙方資質(zhì)證明9.4.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照9.4.2乙方資質(zhì)證書(shū)9.4.3乙方聯(lián)系方式10.合同份數(shù)及使用10.1合同份數(shù)10.1.1合同一式_______份10.1.2甲方執(zhí)_______份10.1.3乙方執(zhí)_______份10.2合同使用10.2.1合同僅限于雙方使用10.2.2合同不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址：_______11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括：_______11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失11.3合同解釋11.3.1合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)11.3.2若合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表簽名：_______12.3.2乙方代表簽名：_______13.合同附件清單13.1附件一：樣板房樣板間租賃清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：甲方授權(quán)委托書(shū)13.4附件四：乙方資質(zhì)證明14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)列出樣板房樣板間的租賃信息，包括租賃期限、租金、支付方式等。14.2附件二內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。14.3附件三內(nèi)容：甲方授權(quán)委托書(shū)的具體內(nèi)容，包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托人簽名等。14.4附件四內(nèi)容：乙方資質(zhì)證明的具體內(nèi)容，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方負(fù)責(zé)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度等。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具