2024年文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間2.文化產(chǎn)業(yè)園概況2.1文化產(chǎn)業(yè)園名稱及地理位置2.2文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)模及設(shè)施2.3文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營理念及目標3.招商代理范圍及內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理內(nèi)容3.3招商代理期限4.招商代理費用及支付方式4.1招商代理費用標準4.2招商代理費用支付方式4.3招商代理費用結(jié)算時間5.招商代理責任及義務5.1招商代理責任5.2招商代理義務5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.合同解除及終止后的處理8.1合同解除8.2合同終止8.3終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：文化產(chǎn)業(yè)園招商代理協(xié)議13.2附件二：招商代理費用明細表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：招商代理有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。2.文化產(chǎn)業(yè)園概況2.1文化產(chǎn)業(yè)園名稱及地理位置文化產(chǎn)業(yè)園名稱：文化產(chǎn)業(yè)園地理位置：位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)模及設(shè)施文化產(chǎn)業(yè)園占地面積：10000平方米主要設(shè)施：展覽館、多功能廳、藝術(shù)工作室、商業(yè)街等。2.3文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營理念及目標經(jīng)營理念：打造集文化、藝術(shù)、休閑、娛樂為一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園。目標：成為國內(nèi)知名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，提升城市文化品位。3.招商代理范圍及內(nèi)容3.1招商代理范圍（1）策劃招商活動；（2）尋找并篩選潛在客戶；（3）洽談并簽訂租賃合同；（4）協(xié)助客戶辦理入駐手續(xù)；（5）提供招商過程中的咨詢服務。3.2招商代理內(nèi)容（1）乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方文化產(chǎn)業(yè)園的招商任務，確保招商率達到80%；（2）乙方需對招商過程中涉及的商業(yè)秘密保密；（3）乙方需定期向甲方匯報招商進度及成果。3.3招商代理期限本合同招商代理期限為自2024年3月1日起至2026年3月1日止。4.招商代理費用及支付方式4.1招商代理費用標準乙方招商代理費用為：按實際招商面積收取，每平方米人民幣100元。4.2招商代理費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交招商代理費用結(jié)算單；（2）甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后15個工作日內(nèi)支付相應費用；（3）合同期滿后，甲方支付乙方剩余招商代理費用。5.招商代理責任及義務5.1招商代理責任（1）乙方應按照本合同約定，履行招商代理職責，確保招商任務完成；（2）乙方應保證招商過程中所提供信息的真實性、準確性；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2招商代理義務（1）乙方應積極尋找潛在客戶，提高招商效率；（2）乙方應協(xié)助甲方做好招商過程中的協(xié)調(diào)工作；（3）乙方應定期向甲方匯報招商進度及成果。5.3違約責任（1）若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務，應向甲方支付違約金，違約金為招商代理費用的10%；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方文化產(chǎn)業(yè)園的招商策略；（2）甲方合作伙伴的資料；（3）乙方招商過程中的客戶信息。6.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.3違約責任若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合作期限自2024年3月1日起至2026年3月1日止，為期兩年。8.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無異議，本合同自動終止；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除（1）任何一方需解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.2合同終止（1）乙方應將已簽訂的租賃合同及相關(guān)資料移交甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的招商代理費用；10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年3月1日由甲乙雙方在市簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高招商效率，確保合同的有效執(zhí)行，以及提供專業(yè)支持和服務。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體目的、職責及預期效果。16.2介入批準對方收到介入申請后，應在7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。如不同意，應說明理由。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任（1）第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應保證其提供的服務或咨詢意見的真實性、準確性和完整性；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額為人民幣萬元；（2）責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責文化產(chǎn)業(yè)園的整體運營和管理；（2）乙方負責招商代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、合同簽訂等；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務或咨詢意見。19.2責任劃分（1）甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了本合同的規(guī)定；（2）第三方對甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔責任，除非第三方的行為直接導致了合同關(guān)系的損害。20.第三方變更及退出20.1變更任何一方認為第三方不適合繼續(xù)執(zhí)行任務時，可以書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)決定是否同意變更。20.2退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行任務時，應提前30日以書面形式通知甲方和乙方；（2）合同終止或解除后，第三方應立即退出，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方的服務內(nèi)容、報酬、責任等事項。21.2附件二：第三方責任限額協(xié)議本附件明確了第三方的責任限額，以及責任限額的調(diào)整程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園招商代理協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、文化產(chǎn)業(yè)園概況、招商代理范圍及內(nèi)容、招商代理費用及支付方式、招商代理責任及義務、保密條款、合作期限及終止條件、合同解除及終止后的處理、爭議解決方式、法律適用及管轄、合同生效及修改等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務標準、保密條款、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其提供的服務符合合同要求。3.附件三：招商代理費用明細表詳細要求：包括招商代理費用標準、支付方式、結(jié)算時間、已支付及未支付費用明細等。說明：本附件用于記錄招商代理費用的具體信息，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的定義、設(shè)定、調(diào)整程序等。說明：本附件用于明確第三方在執(zhí)行任務過程中可能產(chǎn)生的責任范圍和賠償標準。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為招商代理費用的10%。示例說明：若乙方未能在合同約定的六個月內(nèi)完成招商任務，則需向甲方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行任務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失人民幣萬元，則第三方應賠償甲方該損失。3.違約行為：甲方未按時支付招商代理費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付招商代理費用，則需向乙方支付逾期付款利息，利息自逾期之日起計算。4.違約行為：合同解除后，乙方未及時退還甲方已支付的招商代理費用。責任認定標準：乙方應立即退還甲方已支付的招商代理費用。示例說明：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還甲方已支付的招商代理費用，則乙方應立即退還該費用。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件二、合作內(nèi)容2.1文化產(chǎn)業(yè)園簡介2.2招商代理范圍2.3招商代理方式2.4招商代理目標2.5招商代理費用2.6招商代理期限三、雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.2乙方權(quán)利義務3.3保密義務3.4爭議解決四、招商代理費用及結(jié)算4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整五、合作成果及權(quán)益分配5.1合作成果概述5.2權(quán)益分配原則5.3權(quán)益分配方式5.4權(quán)益分配時間六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4損害賠償八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商代理協(xié)議附件11.2附件二：招商代理費用明細表11.3附件三：合作成果明細表十二、其他12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議份數(shù)12.3協(xié)議簽訂地12.4協(xié)議附件效力十二三、法律適用12.4.1法律依據(jù)12.4.2適用法律十二四、合同簽署12.4.1簽署主體12.4.2簽署時間12.4.3簽署地點十二五、協(xié)議附件12.5.1附件一：招商代理協(xié)議附件12.5.2附件二：招商代理費用明細表12.5.3附件三：合作成果明細表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（文化產(chǎn)業(yè)園方）與乙方（招商代理方）在2024年度內(nèi)就文化產(chǎn)業(yè)園的招商代理事宜進行合作，共同推進文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方甲方：文化產(chǎn)業(yè)園方乙方：招商代理方1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6協(xié)議解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2一方嚴重違約；1.6.3發(fā)生不可抗力事件；1.6.4法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。二、合作內(nèi)容2.1文化產(chǎn)業(yè)園簡介文化產(chǎn)業(yè)園位于______，占地面積______，規(guī)劃建筑面積______，是集文化、旅游、娛樂、商業(yè)于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園。2.2招商代理范圍乙方負責對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的商業(yè)、辦公、娛樂等項目進行招商代理。2.3招商代理方式（1）發(fā)布招商信息；（2）組織招商推介會；（3）與潛在客戶洽談；（4）簽訂招商代理合同。2.4招商代理目標乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，完成甲方設(shè)定的招商目標。2.5招商代理費用招商代理費用為______元人民幣，由乙方在達成招商目標后一次性收取。2.6招商代理期限招商代理期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議期滿之日止。三、雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.1.1甲方負責提供招商代理所需的資料和條件；3.1.2甲方負責監(jiān)督乙方招商代理工作的開展；3.1.3甲方有權(quán)對乙方招商代理工作進行評價。3.2乙方權(quán)利義務3.2.1乙方負責按照甲方要求進行招商代理；3.2.2乙方應保證招商信息的真實性、準確性；3.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。3.3保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.4爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、招商代理費用及結(jié)算4.1費用構(gòu)成招商代理費用包括但不限于：招商代理服務費、廣告宣傳費、差旅費等。4.2費用結(jié)算方式招商代理費用在達成招商目標后，由乙方向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在核實無誤后十個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間招商代理費用在達成招商目標后支付。4.4費用支付方式招商代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.5費用調(diào)整如遇市場行情變動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對招商代理費用進行調(diào)整。五、合作成果及權(quán)益分配5.1合作成果概述合作成果包括但不限于：招商項目數(shù)量、招商項目規(guī)模、招商項目質(zhì)量等。5.2權(quán)益分配原則權(quán)益分配遵循公平、合理、透明原則。5.3權(quán)益分配方式權(quán)益分配以招商代理費用為基數(shù)，根據(jù)雙方協(xié)商確定的分配比例進行分配。5.4權(quán)益分配時間權(quán)益分配在達成招商目標后進行。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同維護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務；7.1.2任何一方違反保密義務；7.1.3任何一方故意泄露對方商業(yè)秘密；7.1.4任何一方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金違約金為______元人民幣。7.4損害賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復履行。8.3不可抗力解除條件8.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個月；8.3.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更雙方對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除后的處理9.3.1雙方應立即停止履行本協(xié)議；9.3.2雙方應按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事項；9.3.3雙方應相互退還已支付的費用。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點仲裁地點為______。十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商代理協(xié)議附件11.2附件二：招商代理費用明細表11.3附件三：合作成果明細表十二、其他12.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.3協(xié)議簽訂地本協(xié)議簽訂地為______。十二三、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二四、合同簽署12.4.1簽署主體甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：12.4.2簽署時間______年______月______日十二五、協(xié)議附件12.5.1附件一：招商代理協(xié)議附件12.5.2附件二：招商代理費用明細表12.5.3附件三：合作成果明細表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1定義：在本協(xié)議中，甲方享有對文化產(chǎn)業(yè)園招商代理工作的主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。1.1.2決策權(quán)：甲方有權(quán)決定招商代理策略、招商對象、項目定位等重大事項。1.1.3監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的招商代理工作進行監(jiān)督，包括但不限于招商進度、服務質(zhì)量、費用使用等。1.1.4解釋權(quán)：甲方對本協(xié)議的任何條款有最終解釋權(quán)。1.2甲方提供資源條款1.2.1甲方應提供必要的招商資源，包括但不限于場地、宣傳材料、市場信息等。1.2.2甲方應確保提供的資源符合乙方的招商需求，并保證資源的有效性和可靠性。1.3甲方費用承擔條款1.3.1甲方承擔本協(xié)議約定的招商代理費用，包括但不限于廣告宣傳費用、差旅費用等。1.3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付費用，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金。1.4甲方責任條款1.4.1甲方應確保文化產(chǎn)業(yè)園的招商條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。1.4.2甲方應承擔因自身原因?qū)е碌恼猩檀砉ぷ餮诱`或失敗的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1定義：在本協(xié)議中，乙方享有對文化產(chǎn)業(yè)園招商代理工作的主導權(quán)，包括但不限于招商策略制定、招商對象選擇、服務質(zhì)量控制等。2.1.2招商策略制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方提供的信息制定招商策略。2.1.3招商對象選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇合適的招商對象，并負責與潛在客戶進行洽談。2.1.4服務質(zhì)量控制權(quán)：乙方有權(quán)對招商代理過程中的服務質(zhì)量進行控制，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。2.2乙方資源提供條款2.2.1乙方應提供必要的招商資源，包括但不限于市場分析報告、客戶資源、招商渠道等。2.2.2乙方應確保提供的資源符合甲方的招商需求，并保證資源的有效性和可靠性。2.3乙方費用承擔條款2.3.1乙方承擔本協(xié)議約定的招商代理費用，包括但不限于廣告宣傳費用、差旅費用等。2.3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付費用，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款的違約金。2.4乙方責任條款2.4.1乙方應確保招商代理工作的順利進行，并承擔因自身原因?qū)е碌恼猩檀砉ぷ餮诱`或失敗的責任。2.4.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介定義條款3.1.1定義：在本協(xié)議中，第三方中介是指為甲方和乙方提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。3.2第三方中介服務內(nèi)容條款3.2.1第三方中介應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、招商推廣、客戶關(guān)系管理等。3.3第三方中介費用承擔條款3.3.1第三方中介費用的承擔方式，包括但不限于按服務項目收費、按時間收費、按效果收費等。3.4第三方中介責任條款3.4.1第三方中介應按照本協(xié)議約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。3.4.2第三方中介因自身原因?qū)е碌恼猩檀砉ぷ餮诱`或失敗，應承擔相應的責任。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2第三方中介不得泄露本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商代理協(xié)議附件2.招商代理費用明細表3.合作成果明細表4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付招商代理費用；提供虛假信息或資源；未履行監(jiān)督義務；未提供必要的招商資源。2.乙方違約行為：未按時完成招商代理工作；提供虛假信息或資源；未履行保密義務；未達到招商代理目標。3.第三方中介違約行為：未按協(xié)議提供服務；提供虛假信息或資源；泄露商業(yè)秘密；未履行保密義務。違約行為的認定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指一方違約給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.保密義務：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商代理過程中，乙方未達到約定的招商目標。解決辦法：重新評估招商策略，調(diào)整招商對象和方式，或延長招商代理期限。2.問題：甲方未按時支付招商代理費用。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間，必要時可提供支付擔保。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其改進服務質(zhì)量，或更換第三方中介。4.問題：不可抗力事件導致招商代理工作受阻。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，暫停招商代理工作，評估損失，協(xié)商解決方案。五、所有應用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作。2.文化產(chǎn)業(yè)項目推廣合作。3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作。4.文化產(chǎn)業(yè)項目投資合作。5.文化產(chǎn)業(yè)項目知識產(chǎn)權(quán)合作。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)園招商代理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫湓敿毜刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為促進文化產(chǎn)業(yè)園的繁榮發(fā)展，甲方?jīng)Q定招商引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，以提升園區(qū)整體形象和經(jīng)濟效益。乙方具備豐富的招商代理經(jīng)驗和資源，愿意擔任甲方招商代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)園招商代理過程中的權(quán)利、義務和責任，確保招商代理工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化為核心，集文化創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、培訓、旅游、休閑等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.招商代理：指乙方代表甲方，根據(jù)甲方要求，進行市場調(diào)研、項目推廣、客戶洽談、簽約等招商代理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、運營單位。2.乙方：本合同中指乙方作為甲方指定的招商代理。3.第三方：本合同中指除甲乙雙方外的其他合作方、投資方、承租方等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方招商代理工作進行監(jiān)督、指導。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成招商代理任務。3.甲方應按時向乙方支付招商代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，獨立開展招商代理工作。2.乙方應按照本協(xié)議約定，保證招商代理工作的質(zhì)量和效果。3.乙方應定期向甲方報告招商代理工作進展情況。4.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方文化產(chǎn)業(yè)園所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責開展招商代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、客戶洽談、簽約等。2.甲方提供必要的支持和服務，包括但不限于提供招商代理所需的場地、設(shè)施、資料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果2.合同終止后，甲乙雙方應相互退還已收取的費用和資料。3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.招商代理服務費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方招商代理服務費總額為人民幣____元。2.成功招商獎勵：甲方承諾，對于乙方成功引入的文化產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)，按照入駐企業(yè)年租金的____%給予乙方作為獎勵。3.其他費用：包括但不限于市場調(diào)研費、宣傳推廣費、差旅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.招商代理服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方招商代理服務費的____%作為預付款。2.成功招商獎勵：甲方應在乙方成功引入入駐企業(yè)并簽署租賃合同后____個工作日內(nèi)，支付乙方成功招商獎勵的____%。3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.成功招商獎勵支付時間：乙方成功引入入駐企業(yè)并簽署租賃合同后____個工作日內(nèi)。3.其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商的支付時間進行支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成招商代理工作，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場數(shù)據(jù)等。2.乙方在招商代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務前，應通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、運營單位，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為招商代理，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營的最終決定權(quán)。2.乙方在招商代理過程中獲取的信息和資源，甲方有權(quán)進行整合和利用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方招商代理工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于招商策略、進度等。2.乙方在招商代理過程中，如發(fā)現(xiàn)涉及法律、法規(guī)、政策等問題，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保招商代理工作的順利進行。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決招商代理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應積極履行各自的義務，共同推進招商代理工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園招商代理的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。除本協(xié)議另有約定外，雙方之間無其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖、招商手冊、租賃政策等。2.乙方提供的招商代理方案和計劃。3.雙方協(xié)商確定的費用明細表。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.任何其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方在招商代理過程中獲取的商業(yè)秘密。未履行監(jiān)督權(quán)：甲方未對乙方招商代理工作進行有效監(jiān)督。2.乙方