2025酒店租賃協(xié)議

2025精選酒店租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途及維修責任3.1乙方須按照約定的租賃用途使用酒店，不得擅自改變用途。（1）甲方負責酒店的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負責酒店內(nèi)部裝修及家具家電的維修。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證酒店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用；（2）提供酒店物業(yè)所需的物業(yè)管理服務；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定時間交付酒店物業(yè)；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用酒店物業(yè)，不得損害酒店設(shè)施設(shè)備；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）按照約定時間接收酒店物業(yè)；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務。五、違約責任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：酒店物業(yè)清單（如有）一、附件列表：1.酒店物業(yè)清單2.租賃用途說明3.維修責任劃分明細4.租金支付證明5.違約金計算公式6.法律法規(guī)摘要7.酒店物業(yè)現(xiàn)狀評估報告8.甲方資質(zhì)證明文件9.乙方經(jīng)營許可證明文件10.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。3.乙方擅自改變租賃用途，認定乙方違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，認定甲方違約。5.雙方未按約定履行維修責任，認定雙方違約。6.雙方從事違法經(jīng)營活動，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃酒店物業(yè)的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理服務：指出租方提供的酒店物業(yè)的日常管理工作。7.維修責任：指雙方對酒店物業(yè)的維修和保養(yǎng)責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時間。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付時間。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原用途，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行服務義務，并支付違約金。5.問題：雙方未按約定履行維修責任。解決辦法：雙方應按約定履行維修責任，否則需支付違約金。6.問題：雙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：立即停止違法活動，并根據(jù)法律法規(guī)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.酒店經(jīng)營者與物業(yè)所有者之間的