2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及安全設(shè)施檢查下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及安全設(shè)施檢查本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用范圍4.4房產(chǎn)維修責(zé)任5.公證事項5.1公證機構(gòu)5.2公證費用5.3公證程序5.4公證結(jié)果6.安全設(shè)施檢查6.1檢查項目6.2檢查時間6.3檢查機構(gòu)6.4檢查費用6.5檢查報告7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1附件12.2合同附件的效力12.3合同附件清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：11010119561.1.3出賣人聯(lián)系方式：13856781.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：110101198765431.2.3買受人聯(lián)系方式：13956781.3中介機構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機構(gòu)名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.3.2中介機構(gòu)負責(zé)人：1.3.3中介機構(gòu)聯(lián)系方式：01056782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市區(qū)：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：路號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅樓層：6層2.3.3房產(chǎn)朝向：南向2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：普通住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第X號2.5.2房產(chǎn)證名稱：名下房產(chǎn)證3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.1.1成交價格：1000萬元人民幣3.2付款時間及方式3.2.1首付款：成交價格的30%，即300萬元人民幣，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：成交價格的70%，即700萬元人民幣，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.3.2尾款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：合同簽訂后30日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛4.2.2房產(chǎn)已具備居住條件4.3房產(chǎn)使用范圍4.3.1房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途4.4房產(chǎn)維修責(zé)任4.4.1房產(chǎn)在交付后，由買受人負責(zé)維修保養(yǎng)5.公證事項5.1公證機構(gòu)5.1.1公證機構(gòu)名稱：北京市公證處5.2公證費用5.2.1公證費用：按公證機構(gòu)收費標準執(zhí)行5.3公證程序5.3.1雙方在合同簽訂后10日內(nèi)向公證機構(gòu)申請辦理公證手續(xù)5.4公證結(jié)果5.4.1公證機構(gòu)對合同進行公證，出具公證文書6.安全設(shè)施檢查6.1檢查項目6.1.1檢查房屋結(jié)構(gòu)安全6.1.2檢查消防設(shè)施6.1.3檢查用電安全6.1.4檢查燃氣安全6.2檢查時間6.2.1檢查時間為合同簽訂后15日內(nèi)6.3檢查機構(gòu)6.3.1檢查機構(gòu)：房屋安全檢測中心6.4檢查費用6.4.1檢查費用：按檢查機構(gòu)收費標準執(zhí)行6.5檢查報告6.5.1檢查報告：由檢查機構(gòu)出具，買受人、出賣人及中介機構(gòu)各保留一份8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付成交價格的0.1%作為違約金。8.1.2買受人未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付未付款項的0.1%作為違約金。8.1.3出賣人提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致買受人遭受損失的，買受人有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。8.1.4買受人未按合同約定用途使用房產(chǎn)的，出賣人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償計算方式8.3.1違約金按每日計算，累計至實際履行之日止。8.3.2損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)在接到申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進行審理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因法定原因或雙方約定原因解除；11.2.3合同期限屆滿。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)將合同所涉及的房產(chǎn)及有關(guān)資料歸還原主。12.其他約定事項12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證、公證文書、安全設(shè)施檢查報告等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件清單12.3.1合同附件清單如下：房產(chǎn)證付款憑證公證文書安全設(shè)施檢查報告13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和完整性。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年3月15日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣人（簽字）：14.3.2買受人（簽字）：14.3.3中介機構(gòu)（蓋章）：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方及中介機構(gòu)以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行特定行為的情況。15.2第三方介入范圍提供法律咨詢、公證服務(wù)；執(zhí)行房產(chǎn)評估、安全設(shè)施檢查；協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供貸款服務(wù)；提供其他合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的時間及期限；第三方介入的保密條款；第三方介入的爭議解決方式。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量，并對其行為負責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，配合第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確了解合同履行情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定，最高不超過合同成交價格的5%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對合同雙方負責(zé)，不直接對中介機構(gòu)或任何其他第三方負責(zé)。19.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定，如有違反，由合同雙方共同追究第三方責(zé)任。19.3中介機構(gòu)作為合同雙方的代理人，對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行其職責(zé)。19.4合同雙方在第三方介入過程中應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的任何問題。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的其他條款追究對方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細要求：提供合法有效的房產(chǎn)證原件，證明出賣人對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款支付的有效銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：付款憑證是證明合同履行情況和款項支付情況的重要憑證。3.公證文書詳細要求：提供由公證機構(gòu)出具的合同公證文書，證明合同的真實性和合法性。附件說明：公證文書是確保合同具有法律效力的證明文件。4.安全設(shè)施檢查報告詳細要求：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的安全設(shè)施檢查報告，證明房產(chǎn)的安全狀況。附件說明：安全設(shè)施檢查報告是確保房產(chǎn)安全的重要文件。5.合同附件清單詳細要求：提供一份詳細的合同附件清單，列明所有附件的名稱和數(shù)量。附件說明：合同附件清單是確保合同附件完整性和準確性的重要文件。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是確保第三方介入合法性和規(guī)范性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)違約責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付每逾期一日成交價格的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2024年3月15日，實際交付時間為2024年4月1日，則出賣人需支付買受人1000萬元×0.1%×16天=1.6萬元違約金。2.買受人未按合同約定時間支付房款違約責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付每逾期一日未付款項的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定支付首付款時間為2024年3月15日，實際支付時間為2024年4月1日，則買受人需支付出賣人300萬元×0.1%×16天=0.48萬元違約金。3.出賣人提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符違約責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。示例說明：若出賣人未告知房產(chǎn)存在漏水問題，導(dǎo)致買受人裝修后發(fā)現(xiàn)問題，買受人有權(quán)要求出賣人賠償裝修費用。4.買受人未按合同約定用途使用房產(chǎn)違約責(zé)任認定：出賣人有權(quán)解除合同并要求買受人賠償損失。示例說明：若買受人將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，出賣人有權(quán)要求買受人停止使用并賠償損失。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及安全設(shè)施檢查1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.公證手續(xù)6.1公證機構(gòu)6.2公證費用6.3公證時間7.安全設(shè)施檢查7.1檢查項目7.2檢查機構(gòu)7.3檢查費用7.4檢查時間8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：公證及安全設(shè)施檢查報告14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________1.2購買方基本信息購買方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________房產(chǎn)類型：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________3.出售價格及支付方式3.1出售價格出售總價：_________________元人民幣3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：_________________賬號：_________________支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款期限首付款：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付時間及方式4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)4.2交付方式交付方式：自行領(lǐng)取房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)證原件交付購買方5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間合同簽訂時間：_________________5.2簽訂地點合同簽訂地點：_________________6.公證手續(xù)6.1公證機構(gòu)公證機構(gòu)名稱：_________________6.2公證費用公證費用：_________________元人民幣6.3公證時間公證時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)7.安全設(shè)施檢查7.1檢查項目檢查項目一：房屋結(jié)構(gòu)安全檢查項目二：水電設(shè)施安全檢查項目三：消防設(shè)施安全7.2檢查機構(gòu)檢查機構(gòu)名稱：_________________7.3檢查費用檢查費用：_________________元人民幣7.4檢查時間檢查時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)a.房產(chǎn)證過戶b.房產(chǎn)稅費繳納c.產(chǎn)權(quán)登記變更8.2過戶費用a.房產(chǎn)交易稅費b.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費過戶費用總額為：_________________元人民幣，由購買方承擔(dān)。8.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)完成。9.履約保證金9.1保證金金額履約保證金金額為：_________________元人民幣。9.2保證金支付方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出售方指定賬戶。9.3保證金退還條件a.雙方按照合同約定履行完所有義務(wù)b.無任何違約行為發(fā)生10.違約責(zé)任10.1違約情形a.出售方未按約定時間交付房產(chǎn)b.購買方未按約定時間支付房款c.一方違反合同約定，給對方造成損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：_________________元人民幣。b.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：_________________12.合同解除條件12.1合同解除情形a.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方b.對方在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：公證及安全設(shè)施檢查報告14.其他約定事項14.1通知方式a.書面通知：以掛號信方式寄送至對方通訊地址b.電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、律師事務(wù)所、安全檢查機構(gòu)以及其他為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機構(gòu)職責(zé)a.協(xié)助甲乙雙方進行溝通與協(xié)商，促成合同簽訂。b.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.提供市場信息，協(xié)助評估房產(chǎn)價值。15.2.2評估機構(gòu)職責(zé)a.對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.2.3公證機構(gòu)職責(zé)a.對本合同的簽訂和履行進行公證。15.2.4律師事務(wù)所職責(zé)a.提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.2.5安全檢查機構(gòu)職責(zé)a.對房產(chǎn)進行安全設(shè)施檢查，提供檢查報告。15.3第三方權(quán)利15.3.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標準收取合理的服務(wù)費用。15.3.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。15.4.2職業(yè)操守義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：_________________元人民幣。17.第三方變更17.1第三方變更條件雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.2第三方變更程序a.雙方協(xié)商確定新的第三方。b.新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。c.雙方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方對本合同約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額除外。18.2第三方與其他方的關(guān)系第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務(wù)關(guān)系，對合同之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由合同中約定的第三方承擔(dān)。19.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：a.詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。b.包含房產(chǎn)的歷史交易記錄，如有。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：a.包含所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。b.明確每筆款項的支付日期、金額及用途。說明：此附件用于證明付款的實際情況。3.附件三：公證及安全設(shè)施檢查報告要求：a.公證機構(gòu)出具的公證報告，證明合同的合法性和有效性。b.安全檢查機構(gòu)出具的安全設(shè)施檢查報告，包括檢查日期、檢查項目、檢查結(jié)果等。說明：此附件用于證明合同公證和安全設(shè)施檢查的完成情況。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：a.列出所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的文件和證明。b.包括稅費繳納憑證、產(chǎn)權(quán)登記變更證明等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況。5.附件五：履約保證金繳納憑證要求：a.履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。b.明確保證金繳納日期和金額。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。b.購買方未按約定時間支付房款。c.一方違反合同約定，給對方造成損失。d.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。b.違約金金額由合同約定，未約定的按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。c.損失賠償應(yīng)與實際損失相當，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致購買方無法按時入住，購買方因此遭受了租房費用損失。出售方應(yīng)支付違約金并賠償購買方因未按時入住而產(chǎn)生的租房費用損失。b.購買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出售方無法按時收到款項，出售方因此遭受了資金周轉(zhuǎn)困難。購買方應(yīng)支付違約金并賠償出售方因未按時收到款項而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及安全設(shè)施檢查2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)出售價格3.2付款方式及時間4.出售條件4.1房產(chǎn)過戶條件4.2相關(guān)稅費承擔(dān)4.3房產(chǎn)交付條件5.協(xié)議公證5.1公證機構(gòu)及公證事項5.2公證費用承擔(dān)5.3公證時間安排6.安全設(shè)施檢查6.1檢查項目及標準6.2檢查時間安排6.3檢查費用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知及送達14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5身份證號碼：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方住所：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5身份證號碼：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)出售價格：人民幣___________元整3.2付款方式及時間：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________%的房款；3.2.2剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶后___________日內(nèi)一次性付清。4.出售條件4.1房產(chǎn)過戶條件：4.1.1賣方須確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.1.2買方需滿足國家相關(guān)政策規(guī)定的購房條件。4.2相關(guān)稅費承擔(dān)：4.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)；4.2.2公證費、律師費等其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。4.3房產(chǎn)交付條件：4.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；4.3.2房產(chǎn)交付時應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、完好。5.協(xié)議公證5.1公證機構(gòu)及公證事項：___________公證處對本次房產(chǎn)買賣協(xié)議進行公證。5.2公證費用承擔(dān)：公證費用由___________方承擔(dān)。5.3公證時間安排：買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向公證機構(gòu)提出公證申請。6.安全設(shè)施檢查6.1檢查項目及標準：本次安全設(shè)施檢查包括___________項目，檢查標準應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范。6.2檢查時間安排：安全設(shè)施檢查應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)進行。6.3檢查費用承擔(dān)：安全設(shè)施檢查費用由___________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付___________元違約金；8.1.2買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付___________元違約金；8.1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)雙倍返還已付房款并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.1.4買方逾期過戶，每逾期一日應(yīng)向賣方支付___________元違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同視為終止。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同一式___________份，賣方、買方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式___________份，賣方、買方各執(zhí)___________份；12.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.通知及送達13.1本合同涉及的任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2通知送達方式：___________；13.2.1通過快遞送達，以簽收日期為準；13.2.2通過傳真或電子郵件送達，以發(fā)送日期為準。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；14.2.2合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同相關(guān)問題的行為。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.2進行資產(chǎn)評估、安全設(shè)施檢查等；15.2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.1.4提供法律意見或代理訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，具體金額為人民幣___________元。16.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：16.2.2.1退還已收取的費用；16.2.2.2對協(xié)議雙方進行賠償；16.2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入條款17.1.1中介方是指在房產(chǎn)買賣過程中提供中介服務(wù)的一方。17.1.2中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護協(xié)議雙方的合法權(quán)益。17.1.3中介方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)協(xié)議雙方。17.1.4中介方服務(wù)費用由協(xié)議雙方在合同中約定。17.2評估機構(gòu)介入條款17.2.1評估機構(gòu)是指在房產(chǎn)買賣過程中提供資產(chǎn)評估服務(wù)的一方。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)評估標準，客觀、公正地進行資產(chǎn)評估。17.2.3評估機構(gòu)評估結(jié)果作為本合同履行的重要依據(jù)。17.3檢測機構(gòu)介入條款17.3.1檢測機構(gòu)是指在房產(chǎn)買賣過程中提供安全設(shè)施檢查服務(wù)的一方。17.3.2檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范，對房產(chǎn)進行全面的檢測。17.3.3檢測機構(gòu)檢測報告作為本合同履行的重要依據(jù)。17.4法律顧問介入條款17.4.1法律顧問是指在房產(chǎn)買賣過程中提供法律意見或代理訴訟服務(wù)的一方。17.4.2法律顧問應(yīng)根據(jù)本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)，為協(xié)議雙方提供專業(yè)法律意見。17.4.3法律顧問代理訴訟期間，應(yīng)積極維護協(xié)議雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.1.1第三方與協(xié)議雙方之間不存在任何利益沖突，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。18.1.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對協(xié)議雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的