2024年度再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“再婚后房產(chǎn)”：指甲方與乙方再婚后，雙方共同購置的房產(chǎn)。（2）“離婚”：指甲方與乙方因婚姻關(guān)系終止而辦理離婚手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房產(chǎn)”：指乙方再婚后，甲方與乙方共同購置的房產(chǎn)。（2）“離婚協(xié)議書”：指本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，履行再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書的各項(xiàng)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，履行再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書的各項(xiàng)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方共同購置的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚手續(xù)。（2）甲方與乙方應(yīng)積極配合對方，共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）離婚手續(xù)辦理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）離婚手續(xù)辦理完畢后，甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。6.4終止后果（1）離婚手續(xù)辦理完畢后，甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評估費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的評估費(fèi)用，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（2）過戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。（3）律師費(fèi)：雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的律師費(fèi)，由責(zé)任方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，確保資金安全。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評估費(fèi)：在評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）過戶稅費(fèi)：在辦理過戶手續(xù)前，雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例支付相應(yīng)稅費(fèi)。（3）律師費(fèi)：在律師出具法律意見書后，責(zé)任方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時(shí)間支付。（2）如一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚過程中所享有的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的信息、資料等，未經(jīng)對方同意，不得擅自向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在損害國家利益、社會公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的履行。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自承擔(dān)的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)所簽訂的所有協(xié)議、信函等。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.雙方身份證復(fù)印件5.雙方戶口本復(fù)印件6.雙方婚姻證明復(fù)印件7.雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.雙方簽字確認(rèn)的離婚協(xié)議9.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。未按時(shí)支付律師費(fèi)等因履行協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。未按時(shí)支付律師費(fèi)等因履行協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評估：指由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估的行為。2.過戶稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.律師費(fèi)：指因法律事務(wù)聘請律師所支付的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對某些信息進(jìn)行保密的條款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在支付費(fèi)用時(shí)產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供必要的資料和證明，共同解決辦理困難。3.問題：一方違反保密條款，泄露對方信息。解決辦法：受侵害方有權(quán)要求違約方停止泄露行為，并可要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行協(xié)議，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。5.問題：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失，并可要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)作為見證人，監(jiān)督雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。（2）第三方應(yīng)保密雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密或個人信息。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求雙方遵守合同約定，如有違約行為，第三方有權(quán)提出警告或終止見證服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求雙方提供履行合同所需的任何資料和信息。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)公正、客觀地履行見證職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用職權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括選擇過戶時(shí)間、過戶地點(diǎn)等。乙方在合同履行期間享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其泄露信息而造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得影響甲方對房產(chǎn)的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)增值部分的收益。甲方可要求乙方在合同履行期間，乙方不得以任何形式干擾甲方的正常生活。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如乙方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露信息而造成的損失。全文完。2024年度再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、再婚后房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)2.房產(chǎn)位置3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬證明三、再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、離婚協(xié)議書基本內(nèi)容1.離婚原因2.離婚協(xié)議3.子女撫養(yǎng)權(quán)4.財(cái)產(chǎn)分割5.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議五、再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與離婚協(xié)議書的關(guān)系1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的關(guān)聯(lián)性2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的執(zhí)行順序3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的變更4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的解除5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的終止六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.離婚協(xié)議違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任5.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式七、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟法院4.爭議解決程序5.爭議解決期限八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后的處理九、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.離婚協(xié)議書3.轉(zhuǎn)讓合同4.相關(guān)證明文件5.其他附件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力5.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理十三、合同爭議1.合同爭議解決方式2.合同爭議解決機(jī)構(gòu)3.合同爭議解決程序4.合同爭議解決期限5.合同爭議解決費(fèi)用十四、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充條款3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同保密條款5.合同解除條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方當(dāng)事人信息：a)轉(zhuǎn)讓方：1.姓名：2.身份證號：3.聯(lián)系方式：b)受讓方：1.姓名：2.身份證號：3.聯(lián)系方式：6.合同目的：明確雙方在再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚過程中的權(quán)利和義務(wù)二、再婚后房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方為該房產(chǎn)的合法所有人2.房產(chǎn)位置：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______三、再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式：_______2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______4.轉(zhuǎn)讓期限：_______5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______四、離婚協(xié)議書基本內(nèi)容1.離婚原因：_______2.離婚協(xié)議：_______3.子女撫養(yǎng)權(quán)：_______4.財(cái)產(chǎn)分割：_______5.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：_______五、再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與離婚協(xié)議書的關(guān)系1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的關(guān)聯(lián)性：_______2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的執(zhí)行順序：_______3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的變更：_______4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的解除：_______5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與離婚協(xié)議的終止：_______六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______2.受讓方違約責(zé)任：_______3.離婚協(xié)議違約責(zé)任：_______4.第三方違約責(zé)任：_______5.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：_______七、爭議解決方式1.爭議解決途徑：_______2.仲裁機(jī)構(gòu)：_______3.訴訟法院：_______4.爭議解決程序：_______5.爭議解決期限：_______八、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同解除通知：_______5.合同解除后的處理：_______九、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.離婚協(xié)議書：_______3.轉(zhuǎn)讓合同：_______4.相關(guān)證明文件：_______5.其他附件：_______十、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：_______5.合同簽署效力：_______十一、合同變更1.合同變更條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同變更通知：_______4.合同變更效力：_______5.合同變更后的處理：_______十二、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止通知：_______4.合同終止效力：_______5.合同終止后的處理：_______十三、合同爭議1.合同爭議解決方式：_______2.合同爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.合同爭議解決程序：_______4.合同爭議解決期限：_______5.合同爭議解決費(fèi)用：_______十四、其他約定1.合同解釋：_______2.合同補(bǔ)充條款：_______3.合同補(bǔ)充協(xié)議：_______4.合同保密條款：_______5.合同解除條件：_______轉(zhuǎn)讓方（簽字）：________________________________________________________受讓方（簽字）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程說明：為確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，受讓方需積極配合。具體條款：a)甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向受讓方提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件。b)受讓方應(yīng)在收到文件后_______個工作日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶申請。c)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)評估、繳納稅費(fèi)等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰說明：為保障受讓方的合法權(quán)益，甲方需保證房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無任何法律糾紛。具體條款：a)甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b)如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.甲方提供相關(guān)證明文件說明：為保障合同的有效性，甲方需提供相關(guān)證明文件，以證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。具體條款：a)甲方需在合同簽訂前_______個工作日內(nèi)，向受讓方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、身份證等相關(guān)證明文件。b)如因甲方未能提供相關(guān)證明文件導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)說明：為減輕受讓方的負(fù)擔(dān)，甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體條款：a)甲方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。b)如稅費(fèi)政策調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.甲方賠償受讓方損失說明：為保障受讓方的合法權(quán)益，甲方在合同履行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體條款：a)如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。b)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程說明：為確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方需積極配合。具體條款：a)乙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件。b)甲方應(yīng)在收到文件后_______個工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶申請。c)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)評估、繳納稅費(fèi)等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰說明：為保障甲方的合法權(quán)益，乙方需保證房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無任何法律糾紛。具體條款：a)乙方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b)如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提供相關(guān)證明文件說明：為保障合同的有效性，乙方需提供相關(guān)證明文件，以證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。具體條款：a)乙方需在合同簽訂前_______個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、身份證等相關(guān)證明文件。b)如因乙方未能提供相關(guān)證明文件導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)說明：為減輕甲方的負(fù)擔(dān)，乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體條款：a)乙方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。b)如稅費(fèi)政策調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.乙方賠償甲方損失說明：為保障甲方的合法權(quán)益，乙方在合同履行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體條款：a)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。b)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：為確保合同履行，中介機(jī)構(gòu)需在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。具體條款：a)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。b)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：為保護(hù)雙方隱私，中介機(jī)構(gòu)需遵守保密義務(wù)。具體條款：a)中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b)如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：為保障合同履行，中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款：a)如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還中介服務(wù)費(fèi)用等。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付說明：為明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式，合同中需明確規(guī)定。具體條款：a)中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定支付。b)支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。5.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：為保障合同履行，合同中需明確中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制。具體條款：a)如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除合同。b)合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.離婚協(xié)議書3.轉(zhuǎn)讓合同4.相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本等）5.房產(chǎn)評估報(bào)告6.稅費(fèi)繳納憑證7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有中介參與）8.合同簽署頁掃描件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件。b)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件。c)任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。d)任何一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。e)任何一方未按照合同約定履行賠償義務(wù)。f)中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a)雙方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b)如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有人依法對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚過程中，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的一致意見。3.轉(zhuǎn)讓合同：指買賣雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。4.稅費(fèi)：指國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅款。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：立即停止過戶手續(xù)，協(xié)商解決權(quán)屬糾紛。2.問題：一方未按合同約定履行賠償責(zé)任。解決辦法：要求違約方按照合同約定履行賠償責(zé)任，如違約方拒絕，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同約定，如中介機(jī)構(gòu)拒絕，可解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.再婚后夫妻雙方因感情破裂決定離婚，并涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.再婚后夫妻雙方因家庭矛盾決定離婚，并涉及房產(chǎn)分割。3.再婚后夫妻雙方因經(jīng)濟(jì)糾紛決定離婚，并涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.再婚后夫妻雙方因子女撫養(yǎng)問題決定離婚，并涉及房產(chǎn)分割。5.再婚后夫妻雙方因其他原因決定離婚，并涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或分割。全文完。2024年度再婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.離婚協(xié)議書4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議內(nèi)容4.3離婚手續(xù)辦理5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)承擔(dān)時(shí)間7.子女撫養(yǎng)7.1子女基本信息7.2撫養(yǎng)方式7.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.4子女教育問題8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后事宜13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：1.2身份證號碼：甲方：11010119900307乙方：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方方：139001390001.4戶籍地址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號乙方：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：150平方米2.3房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣200萬元整3.2轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，以買賣形式進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：2024年6月30日前3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的所有稅費(fèi)4.離婚協(xié)議書4.1離婚原因：雙方感情確已破裂，無法繼續(xù)共同生活4.2離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方同意離婚，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致4.3離婚手續(xù)辦理：雙方將在2024年7月15日前共同到民政局辦理離婚手續(xù)5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單：包括房產(chǎn)、存款、車輛、股票等5.2財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方按照等額原則進(jìn)行分割5.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：2024年7月31日前6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單：包括信用卡、貸款、欠款等6.2債務(wù)承擔(dān)方式：雙方按照各自承擔(dān)原債務(wù)的原則進(jìn)行6.3債務(wù)承擔(dān)時(shí)間：2024年7月31日前7.子女撫養(yǎng)7.1子女基本信息：姓名、出生日期、戶籍地址等7.2撫養(yǎng)方式：雙方共同撫養(yǎng)，輪流居住7.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照各自經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.4子女教育問題：雙方共同協(xié)商，確保子女接受良好教育8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單：包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，各自獨(dú)立擁有的知識產(chǎn)權(quán)保持原歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由法院判決10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時(shí)間：2024年6月15日12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約經(jīng)另一方書面通知后，合同可以解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，