汽車修理廠房屋租賃合同2025年

汽車修理廠房屋租賃合同2025年通用合同編號：__________汽車修理廠房屋租賃合同出租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________承租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及面積1.1出租方同意將位于上述地址的房屋出租給承租方使用，房屋的具體面積為____平方米。1.2承租方同意租賃的房屋僅用于從事汽車修理業(yè)務(wù)，并不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為租賃期，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在季度開始前支付。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理與汽車修理業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方三個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付出租方三個(gè)月的租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________

承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.承租方經(jīng)營許可證

3.承租方營業(yè)執(zhí)照

4.租賃合同草案

5.租金支付證明

6.保險(xiǎn)單據(jù)

7.維修與保養(yǎng)記錄

8.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的行為。

2.承租方提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的行為。

3.逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。

4.未合理使用房屋及附屬設(shè)施：承租方未按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施的行為。

5.未辦理相關(guān)保險(xiǎn)：承租方未按合同約定辦理與業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方租賃房屋的時(shí)間長度。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：出租方不履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。

解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修與保養(yǎng)。2.問題：承租方未按約定用途使用房屋。

解決辦法：出租方可要求承租方立即改正，并可要求違約金。3.問題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：出租方可要求承租方支付滯納金，并在逾期超過一定期限時(shí)解除合同。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方可協(xié)商確定違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.汽車修理廠租賃