新房裝修合同

新房裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（以下簡稱“裝修公司”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，有權(quán)依法對其房屋進(jìn)行裝修。1.2乙方為專業(yè)從事裝修業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，具有相應(yīng)的資質(zhì)證書，有能力按照甲方的需求完成裝修工程。第二章工程概況2.1工程名稱：新房裝修工程2.2工程地點：____________________2.3工程面積：____平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電安裝、家具選購等。2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章工程進(jìn)度與付款3.1工程進(jìn)度安排：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和預(yù)算，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交給甲方。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工進(jìn)度計劃后____個工作日內(nèi)予以審核，并提出修改意見。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方審核通過的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)按照以下付款比例向乙方支付工程款項：（1）合同簽訂后，支付工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同約定的工程量后，支付工程預(yù)算的____%。（3）乙方完成工程并通過驗收后，支付剩余的____%。3.2.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。第四章質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程安全、環(huán)保。4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方及時整改。4.3工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。4.4驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證書。第五章違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算的____%作為違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未能按照約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付工程款項的____%作為滯納金。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與追加6.1工程變更：6.1.1在施工過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計，應(yīng)提前書面通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容制定變更方案和預(yù)算，并提交給甲方。6.1.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案和預(yù)算后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。6.1.4變更方案和預(yù)算經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及進(jìn)度。6.2工程追加：6.2.1在施工過程中，如甲方需要追加工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方追加通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)追加內(nèi)容制定追加方案和預(yù)算，并提交給甲方。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的追加方案和預(yù)算后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意追加。6.2.4追加方案和預(yù)算經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂追加協(xié)議，明確追加內(nèi)容、費用及進(jìn)度。第七章材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)：7.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主材、輔材和設(shè)備。7.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，不合格的材料有權(quán)要求乙方退換。7.1.3乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2材料驗收：7.2.1甲方應(yīng)在材料送達(dá)現(xiàn)場后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署材料驗收合格證書。7.2.3驗收不合格的材料，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行更換。第八章工程安全與環(huán)保8.1工程安全：8.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場的安全管理，并配備必要的安全設(shè)施。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2工程環(huán)保：8.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的噪音、揚塵、廢水等污染。8.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾的清理工作，保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。第九章保修與服務(wù)9.1保修期限：9.1.1乙方應(yīng)提供裝修工程保修服務(wù)，保修期限為工程驗收合格之日起____年。9.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。9.2保修服務(wù)：9.2.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。9.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。9.2.3乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，保證維修后的工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十章其他約定10.1合同爭議解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同效力：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同變更與解除：10.3.1合同生效后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議。10.3.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4其他事項：10.4.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.4.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.4.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章工程驗收與交付11.1工程驗收：11.1.1乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。11.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。11.1.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證書。11.2工程交付：11.2.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將裝修工程交付給甲方。11.2.2甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定的付款方式支付剩余款項。12.1爭議解決：12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用：12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市。第十二章合同的修改與終止12.1合同修改：12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。12.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同終止：12.2.1合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止合同：（1）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任：13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償：13.2.1一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。13.2.2賠償金額的計算，應(yīng)以雙方簽訂的合同金額為基數(shù)，按照實際損失比例確定。第十四章保密與知識產(chǎn)權(quán)14.1保密：14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2知識產(chǎn)權(quán)：14.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、圖紙等，歸甲方所有。14.2.2乙方在合同履行過程中所使用的甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或泄露。第十五章其他約定15.1合同附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：（1）裝修設(shè)計方案（2）施工進(jìn)度計劃（3）材料清單及價格（4）其他相關(guān)文件15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同備案：15.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。15.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。15.3其他事項：15.3.1雙方應(yīng)遵守