2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料要求4.2環(huán)保設(shè)施要求4.3環(huán)保性能指標(biāo)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：環(huán)保材料清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“出賣方”指將房屋出售給買受方的自然人、法人或其他組織。b)“買受方”指購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織。c)“房屋”指出賣方根據(jù)本合同約定出售給買受方的房地產(chǎn)。d)“綠色環(huán)?！敝阜课菰诮ㄖ牧?、設(shè)計(jì)、施工、使用過程中符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。e)“合同價(jià)款”指買受方根據(jù)本合同約定支付給出賣方的購(gòu)房款。f)“交付時(shí)間”指出賣方按照本合同約定將房屋交付給買受方的時(shí)間。g)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指買受方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。1.2解釋本合同中出現(xiàn)的其他專業(yè)術(shù)語，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息a)名稱：[出賣方名稱]b)地址：[出賣方地址]c)聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息a)名稱：[買受方名稱]b)地址：[買受方地址]c)聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置a)所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]b)詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]3.2房屋面積a)建筑面積：[房屋建筑面積]b)使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)a)結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]b)建筑層數(shù)：[房屋建筑層數(shù)]3.4房屋用途a)房屋用途：[房屋用途]4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料要求a)建筑材料需符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。b)禁止使用含有有害物質(zhì)的建筑材料。4.2環(huán)保設(shè)施要求a)房屋需配備節(jié)能環(huán)保設(shè)施。b)房屋內(nèi)部裝修材料需符合綠色環(huán)保要求。4.3環(huán)保性能指標(biāo)a)房屋的能耗需符合國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。b)房屋的空氣質(zhì)量需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款a)本合同房屋總價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元。5.2支付方式a)買受方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元。b)買受方應(yīng)在房屋交付前[支付時(shí)間]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元。5.3付款時(shí)間a)首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]b)尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間a)出賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)買受方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。b)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序a)買受方在驗(yàn)收前應(yīng)向出賣方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。b)出賣方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)配合買受方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。c)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。b)出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。d)買受方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[違約金比例]%。b)出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。c)買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的[逾期支付違約金比例]%。d)買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給出賣方造成的損失。8.3違約賠償a)出賣方或買受方違約，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)出賣方或買受方違約，對(duì)方在履行期限屆滿前通知解除合同。10.2解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)雙方簽署合同并按約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件a)合同約定的終止條件成就。b)房屋交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋清單a)房屋基本情況。b)房屋配套設(shè)施。c)房屋權(quán)屬證明。12.2附件二：環(huán)保材料清單a)環(huán)保材料品牌及型號(hào)。b)環(huán)保材料質(zhì)量證明。12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單a)環(huán)保設(shè)施名稱及型號(hào)。b)環(huán)保設(shè)施使用說明。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣方（簽字/蓋章）：[出賣方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]買受方（簽字/蓋章）：[買受方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b)“中介方”指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的第三方。c)“咨詢方”指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢意見的第三方。d)“監(jiān)理方”指在房屋施工過程中進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。e)“檢測(cè)方”指對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的第三方。f)“評(píng)估方”指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任a)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b)第三方應(yīng)按照合同約定及委托方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。c)第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成委托方損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。b)第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與出賣方、買受方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給出賣方或買受方。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及出賣方或買受方的合法權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先保障其合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，但需書面通知對(duì)方。16.2引入第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1中介方a)中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。b)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。c)中介方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢方a)咨詢方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)咨詢意見。b)咨詢方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。17.3監(jiān)理方a)監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。b)監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.4檢測(cè)方a)檢測(cè)方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。b)檢測(cè)方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。17.5評(píng)估方a)評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。b)評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的建筑面積、使用面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：列出房屋建設(shè)中使用的環(huán)保材料的品牌、型號(hào)、環(huán)保性能指標(biāo)等。說明：環(huán)保材料清單用于證明房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋配備的環(huán)保設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、環(huán)保性能等。說明：環(huán)保設(shè)施清單用于證明房屋具備環(huán)保性能。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽署合同，并注明簽署日期。說明：合同簽訂證明用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證用于證明買受方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.附件六：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房屋已按約定交付并驗(yàn)收合格。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。b)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[違約金比例]%。c)示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付買受方合同價(jià)款5%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。b)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的[逾期支付違約金比例]%。c)示例：若合同約定買受方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付逾期支付款項(xiàng)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤。b)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。c)示例：若監(jiān)理方在施工過程中未嚴(yán)格監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。c)示例：若買受方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義1.3政策法規(guī)依據(jù)2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求4.1建筑材料環(huán)保要求4.2節(jié)能保溫要求4.3水資源利用要求4.4氣候環(huán)境適應(yīng)性4.5室內(nèi)空氣質(zhì)量要求5.房屋交付條件5.1完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付程序6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.環(huán)保檢測(cè)與驗(yàn)收7.1環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)7.2檢測(cè)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與結(jié)果8.價(jià)格與付款方式8.1房屋價(jià)格8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)與效力14.合同附件14.1環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.2房屋設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指賣方出售給買方的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的環(huán)保要求。1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義1.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑材料、節(jié)能保溫、水資源利用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面。1.2.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行環(huán)保法規(guī)及相關(guān)政策要求。1.3政策法規(guī)依據(jù)1.3.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：[代理人姓名]2.3.2代理人單位：[代理人單位]2.3.3代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.1.2詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]平方米3.2.2使用面積：[使用面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2主體結(jié)構(gòu)：[主體結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途]4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求4.1建筑材料環(huán)保要求4.1.1建筑材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國(guó)家明令禁止的建筑材料。4.1.2建筑材料應(yīng)具有環(huán)保標(biāo)志，并符合相應(yīng)的環(huán)保要求。4.2節(jié)能保溫要求4.2.1房屋應(yīng)采用節(jié)能保溫材料，確保房屋保溫性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋門窗應(yīng)采用節(jié)能型門窗，降低能耗。4.3水資源利用要求4.3.1房屋應(yīng)采用節(jié)水型器具，提高水資源利用效率。4.3.2房屋應(yīng)具備雨水收集系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水資源的循環(huán)利用。4.4氣候環(huán)境適應(yīng)性4.4.1房屋設(shè)計(jì)應(yīng)考慮氣候因素，提高房屋的舒適性。4.5室內(nèi)空氣質(zhì)量要求4.5.1室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2房屋應(yīng)具備空氣凈化系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。5.房屋交付條件5.1完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.1.2房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2交付時(shí)間5.2.1房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.3交付程序5.3.1賣方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知買方房屋交付事宜。5.3.2買方應(yīng)在接到交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期6.1.1房屋質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備設(shè)施等。6.2.2保修范圍應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.3保修責(zé)任6.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進(jìn)行維修、更換或賠償。6.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后[具體時(shí)間]內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.價(jià)格與付款方式8.1房屋價(jià)格8.1.1本合同房屋總價(jià)為人民幣[金額]元整。8.1.2房屋價(jià)格包含房屋本身及相應(yīng)的配套設(shè)施。8.2付款方式8.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付房款。8.2.2買方首次付款為房屋總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元，在簽訂本合同時(shí)支付。8.3付款時(shí)間8.3.1首次付款：簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3.2二次付款：房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3.3尾款支付：房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)。8.4付款條件8.4.1買方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。8.4.2買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付[金額]元的違約金。9.1.2買方單方解除合同的，應(yīng)向賣方支付[金額]元的違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付[金額]元的違約金。9.2.2賣方交付的房屋不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，不得采取任何非法手段。10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。11.1.2賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2本合同需經(jīng)賣方所在地房地產(chǎn)管理部門備案后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、房屋設(shè)計(jì)圖紙等。12.3.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.2房屋設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等而介入本合同履行過程的獨(dú)立第三方。15.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方或代理人。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋買賣、環(huán)保檢測(cè)、法律咨詢等中介服務(wù)。16.2技術(shù)咨詢：包括但不限于環(huán)保技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、建筑技術(shù)的咨詢。16.3項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。16.4法律服務(wù)：包括但不限于合同起草、合同審核、法律咨詢等。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入本合同履行過程前，應(yīng)與合同雙方當(dāng)事人簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2獨(dú)立協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額由獨(dú)立協(xié)議約定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；18.2.2第三方因違反獨(dú)立協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；18.2.3第三方因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方責(zé)任的承擔(dān)19.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，合同雙方應(yīng)根據(jù)獨(dú)立協(xié)議的約定向第三方主張權(quán)利。19.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和獨(dú)立協(xié)議的約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方當(dāng)事人，不得與任何一方當(dāng)事人存在利益沖突。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方應(yīng)向合同雙方當(dāng)事人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。20.4第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方當(dāng)事人的意愿，也不構(gòu)成合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任。21.第三方介入的審批程序21.1合同雙方當(dāng)事人同意第三方介入本合同履行過程前，應(yīng)書面通知對(duì)方。21.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。21.3合同雙方當(dāng)事人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為同意第三方介入。22.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1合同雙方當(dāng)事人有權(quán)對(duì)第三方介入本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。22.2合同雙方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)第三方存在違法、違規(guī)行為的，有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。22.3第三方未按約定履行職責(zé)的，合同雙方當(dāng)事人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并以書面形式通知對(duì)方。23.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等指標(biāo)。說明：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為房屋交付的必要條件之一。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙要求：由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，圖紙應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備配置等詳細(xì)信息。3.房屋買賣合同要求：由合同雙方當(dāng)事人簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付條件等。說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.質(zhì)量保證書要求：由賣方出具，保證書內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證書是賣方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾，買方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。5.付款憑證要求：買方提供的付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是買方履行付款義務(wù)的證明，賣方應(yīng)妥善保管。6.房屋交付清單要求：由合同雙方當(dāng)事人共同簽署，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、配套設(shè)施、存在問題等。說明：房屋交付清單是房屋交付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)共同簽署。7.獨(dú)立協(xié)議要求：第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：獨(dú)立協(xié)議是第三方介入合同履行過程的必要文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定時(shí)間支付房款未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)說明：買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋交付的房屋不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)說明：賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供合格的服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息未按約定履行職責(zé)說明：第三方違約，應(yīng)向合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約金。示例說明：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付[金額]元的違約金。若賣方交付的房屋未達(dá)到合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失，并支付[金額]元的違約金。若第三方未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失，則應(yīng)向合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付[金額]元的違約金。全文完。2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料要求4.2環(huán)保設(shè)備要求4.3環(huán)保施工要求5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.交付后環(huán)保維護(hù)7.1環(huán)保維護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保維護(hù)措施7.3環(huán)保維護(hù)期限8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.2費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范本》。1.1.2“甲方”指購(gòu)買房屋的一方，即買受人。1.1.3“乙方”指出售房屋的一方，即出賣人。1.1.4“房屋”指甲方購(gòu)買的位于_________的房屋，房屋編號(hào)為_________。1.1.5“綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指房屋建設(shè)及裝修過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在區(qū)域：____________________3.1.3房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2樓層：____________________層3.4房屋用途3.4.1房屋用途：____________________4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料要求4.1.1房屋建設(shè)及裝修過程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.1.2建筑材料應(yīng)具有環(huán)保標(biāo)志，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。4.2環(huán)保設(shè)備要求4.2.1房屋應(yīng)配備節(jié)能環(huán)保的設(shè)備和設(shè)施。4.2.2設(shè)備和設(shè)施應(yīng)具有節(jié)能環(huán)保標(biāo)識(shí)，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。4.3環(huán)保施工要求4.3.1施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染。4.3.2施工單位應(yīng)具備環(huán)保資質(zhì)，并提供相關(guān)證明。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)：____________________元5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及比例支付房屋價(jià)款。5.2.2甲方支付房屋價(jià)款的方式為：____________________5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%。5.3.2甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為甲方通知乙方后_________日內(nèi)。7.房屋交付后環(huán)保維護(hù)7.1環(huán)保維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在房屋交付后_________年內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的環(huán)保維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)確保房屋在環(huán)保維護(hù)期間符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)保維護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.2.2乙方應(yīng)提供環(huán)保維護(hù)的相關(guān)記錄和報(bào)告。7.3環(huán)保維護(hù)期限7.3.1環(huán)保維護(hù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，至_________年_________月_________日止。8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供購(gòu)房所需的稅費(fèi)清單。8.2費(fèi)用8.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付房屋交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.2.2上述費(fèi)用清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附在本合同附件中。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款額的_____%計(jì)算。9.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方已支付的房款。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1除本合同第十條約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1購(gòu)房稅費(fèi)清單14.1.2房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.1.3雙方簽字（或蓋章）頁14.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資格證書。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。3.2.1獲取必要的工作資料和文件；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合