2024版物業(yè)裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的裝修標準、工期及費用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的裝修標準、工期及費用。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目內(nèi)容3.裝修標準及材料3.1裝修標準3.2材料品牌及型號3.3材料質(zhì)量要求3.4材料驗收標準4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2分階段費用4.3付款方式4.4付款時間4.5逾期付款責任5.工期安排5.1裝修工期5.2各階段工期5.3驗收工期5.4逾期工期責任6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場材料堆放6.4施工現(xiàn)場垃圾處理7.裝修進度及驗收7.1裝修進度7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費用8.4保修服務流程9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2裝修公司違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：________________業(yè)主身份證號碼：________________業(yè)主聯(lián)系方式：________________業(yè)主地址：________________1.2裝修公司信息裝修公司名稱：________________裝修公司營業(yè)執(zhí)照號碼：________________裝修公司法定代表人：________________裝修公司聯(lián)系方式：________________裝修公司地址：________________2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱裝修項目名稱：________________2.2裝修項目地點裝修項目地點：________________2.3裝修項目面積裝修項目面積：________________平方米2.4裝修項目內(nèi)容裝修項目內(nèi)容包括但不限于：________________3.裝修標準及材料3.1裝修標準裝修標準：________________3.2材料品牌及型號材料品牌及型號詳見附件《材料清單》。3.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.4材料驗收標準材料驗收標準詳見附件《材料驗收標準》。4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用裝修總費用：________________元4.2分階段費用分階段費用如下：首付款：________________元，支付時間：________________進度款：________________元，支付時間：________________驗收款：________________元，支付時間：________________4.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4付款時間付款時間：按照分階段費用約定的時間進行支付。4.5逾期付款責任逾期付款責任：逾期付款每日按裝修總費用的千分之五支付違約金。5.工期安排5.1裝修工期裝修工期：________________天5.2各階段工期各階段工期如下：準備階段：________________天施工階段：________________天驗收階段：________________天5.3驗收工期驗收工期：________________天5.4逾期工期責任逾期工期責任：逾期工期每日按裝修總費用的千分之五支付違約金。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全施工現(xiàn)場安全：裝修公司負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生施工現(xiàn)場衛(wèi)生：裝修公司負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，保持現(xiàn)場整潔。6.3施工現(xiàn)場材料堆放施工現(xiàn)場材料堆放：裝修公司負責材料的合理堆放，不得占用公共區(qū)域。6.4施工現(xiàn)場垃圾處理施工現(xiàn)場垃圾處理：裝修公司負責施工垃圾的及時清理和運輸。7.裝修進度及驗收7.1裝修進度裝修進度：裝修公司應按照合同約定的各階段工期進行施工，確保工程進度。7.2驗收標準驗收標準：詳見附件《驗收標準》。7.3驗收程序驗收程序：裝修公司完成施工后，業(yè)主應按照驗收標準進行驗收。7.4驗收不合格處理驗收不合格處理：如驗收不合格，裝修公司應在接到通知后________________天內(nèi)進行整改，直至合格。8.保修服務8.1保修范圍保修范圍：本合同約定的裝修工程及所使用的材料，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。8.2保修期限水電改造工程：保修期為2年；木工工程：保修期為1年；瓦工工程：保修期為1年；鋁合金門窗工程：保修期為5年；其他工程：保修期為1年。8.3保修費用保修費用：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修公司負責免費維修。超出保修期，業(yè)主需自行承擔維修費用。8.4保修服務流程保修服務流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應立即通知裝修公司，裝修公司應在接到通知后________________天內(nèi)進行維修。9.違約責任9.1業(yè)主違約責任業(yè)主違約責任：業(yè)主未按時支付款項，應向裝修公司支付逾期付款違約金；業(yè)主未按時驗收，應承擔逾期驗收責任。9.2裝修公司違約責任裝修公司違約責任：裝修公司未按時完成工程，應向業(yè)主支付逾期工期違約金；裝修公司提供的材料或施工不符合約定標準，應負責返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程完成并驗收合格，且雙方無其他爭議。11.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1設計圖紙設計圖紙：詳見附件《設計圖紙》。12.2材料清單材料清單：詳見附件《材料清單》。12.3其他附件其他附件：詳見附件《其他附件》。13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：________________13.2簽署地點簽署地點：________________13.3簽署人員業(yè)主簽字：________________裝修公司簽字：________________14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同修改合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，由業(yè)主和裝修公司協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入方式甲乙雙方共同委托第三方進行項目監(jiān)管、檢測、評估等；法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或裁決，指定第三方介入合同履行；業(yè)主或裝修公司單方面委托第三方對工程質(zhì)量或費用進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因過錯或疏忽導致合同履行受阻或損失，應承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。15.3.3第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責任限額。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應保證其提供的資料真實、完整，并配合第三方履行職責。16.2乙方責任乙方應按照合同約定，提供施工場地、材料、設備等，并配合第三方履行職責。16.3第三方責任第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責過程中，因過錯或疏忽導致合同履行受阻或損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在履行職責過程中，依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托或法律規(guī)定，第三方對甲方負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定或法律規(guī)定，第三方對乙方負責。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系基于各自的職責和業(yè)務范圍，相互之間不承擔連帶責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審查第三方收到介入申請后，應進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。19.3第三方介入實施第三方?jīng)Q定介入后，應按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方職責履行完畢；雙方協(xié)商一致；法院或仲裁機構(gòu)裁決。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明和標注。說明：設計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需清晰、準確，并由專業(yè)設計師簽字蓋章。2.材料清單詳細要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單是雙方確認材料采購的重要文件，需雙方簽字確認。3.材料驗收標準詳細要求：規(guī)定每種材料的驗收標準，包括質(zhì)量、數(shù)量、外觀、性能等。說明：材料驗收標準是確保裝修材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.驗收標準詳細要求：明確裝修工程各階段的驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗收標準是判斷裝修工程是否合格的重要依據(jù)。5.其他附件詳細要求：包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、合同變更記錄、驗收報告等。說明：其他附件是補充合同內(nèi)容，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：業(yè)主未按時支付約定的款項。責任認定標準：業(yè)主應向裝修公司支付逾期付款違約金，每日按逾期款項的千分之五計算。示例：業(yè)主應在約定日期支付首付款，如逾期支付，則每日需向裝修公司支付違約金。2.逾期工期違約行為：裝修公司未按時完成約定的裝修工期。責任認定標準：裝修公司應向業(yè)主支付逾期工期違約金，每日按裝修總費用的千分之五計算。示例：裝修公司應在約定日期完成工程，如逾期完成，則每日需向業(yè)主支付違約金。3.質(zhì)量不合格違約行為：裝修工程或材料質(zhì)量不符合約定標準。責任認定標準：裝修公司應負責返工或更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：業(yè)主驗收