2024年度商務(wù)酒店客房租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)酒店客房租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效時間1.4協(xié)議終止條件二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、客房租賃情況3.1房間類型及數(shù)量3.2房間租賃期限3.3房間租金及支付方式3.4房間維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任四、客房使用規(guī)則4.1客房使用范圍4.2客房使用限制4.3客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.4客房安全規(guī)定五、費(fèi)用結(jié)算與支付5.1租金結(jié)算方式5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算5.3逾期支付及違約責(zé)任六、客房維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議后的責(zé)任十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議備案11.3協(xié)議變更十二、協(xié)議附件12.1房間租賃清單12.2甲方授權(quán)委托書12.3乙方授權(quán)委托書十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3終止協(xié)議后的責(zé)任十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3解除協(xié)議后的責(zé)任合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度商務(wù)酒店客房租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確甲方將商務(wù)酒店客房租賃給乙方使用，雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：商務(wù)酒店地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678三、客房租賃情況3.1房間類型及數(shù)量：乙方租賃商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn)客房10間。3.2房間租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3房間租金及支付方式：每月租金人民幣萬元，每月5日前支付，逾期支付每日按租金的1%收取滯納金。3.4房間維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)客房的合理使用和保養(yǎng)。四、客房使用規(guī)則4.1客房使用范圍：乙方僅限于商務(wù)活動使用，不得用于非法活動。4.2客房使用限制：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借客房，不得改變客房結(jié)構(gòu)。4.3客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持客房整潔，按照甲方規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔。4.4客房安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守酒店的安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)吸煙、使用明火。五、費(fèi)用結(jié)算與支付5.1租金結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在入住時預(yù)付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，入住期間產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用結(jié)算。5.3逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金；逾期支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停客房使用。六、客房維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得損壞客房設(shè)施。6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按協(xié)議提供客房或提供不符合協(xié)議要求的客房，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約金及賠償：違約金為未履行義務(wù)部分租金的%，實(shí)際損失超過違約金部分的，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除協(xié)議后的責(zé)任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議備案：本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。11.3協(xié)議變更：協(xié)議任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。十二、協(xié)議附件12.1房間租賃清單12.2甲方授權(quán)委托書12.3乙方授權(quán)委托書十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需提前天書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止協(xié)議后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件：遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除協(xié)議。14.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前天書面通知對方，并說明解除原因。14.3解除協(xié)議后的責(zé)任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供客房設(shè)施維護(hù)清單說明：甲方應(yīng)向乙方提供一份詳細(xì)的客房設(shè)施維護(hù)清單，包括設(shè)施名稱、使用說明、維護(hù)周期和應(yīng)急聯(lián)系方式。1.2甲方定期檢查客房說明：甲方應(yīng)定期（如每月一次）對乙方租賃的客房進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好，并及時通知乙方進(jìn)行必要的維修。1.3甲方保障客房安全說明：甲方負(fù)責(zé)確?？头績?nèi)所有安全設(shè)施（如煙霧報(bào)警器、滅火器）的完好和有效性，并定期進(jìn)行安全演練。1.4甲方提供客房升級服務(wù)說明：若乙方在租賃期間需要升級客房類型或設(shè)施，甲方應(yīng)在乙方提出申請后小時內(nèi)給予答復(fù)，并在可能的情況下滿足乙方需求。1.5甲方提供額外服務(wù)費(fèi)用結(jié)算說明：若乙方要求甲方提供額外的服務(wù)（如客房清潔、餐飲服務(wù)等），甲方應(yīng)在提供服務(wù)后向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按約定收取費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇客房裝飾說明：乙方有權(quán)在租賃期間對客房進(jìn)行必要的裝飾和布置，但不得改變客房的結(jié)構(gòu)和功能。2.2乙方提出特殊需求說明：乙方有權(quán)向甲方提出特殊需求，如房間溫度控制、特殊物品提供等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。2.3乙方自行承擔(dān)客房內(nèi)設(shè)施損壞責(zé)任說明：除自然磨損外，乙方應(yīng)對客房內(nèi)設(shè)施因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.4乙方提供客房使用報(bào)告說明：乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，向甲方提供一份客房使用報(bào)告，包括客房使用情況、設(shè)施維護(hù)記錄等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用及支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方需在簽訂協(xié)議時支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、協(xié)助雙方解決爭議等。3.3中介費(fèi)用爭議處理說明：若中介費(fèi)用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.4中介保密義務(wù)說明：中介在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。3.5中介合同解除說明：若中介未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，雙方可解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房間租賃清單2.甲方授權(quán)委托書3.乙方授權(quán)委托書4.客房設(shè)施維護(hù)清單5.客房使用報(bào)告6.中介服務(wù)合同7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五章第五條，若乙方逾期支付租金，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按協(xié)議提供客房或提供不符合協(xié)議要求的客房。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章第三條，若甲方未按約定提供客房，視為違約行為。3.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六章第六條，乙方對因使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞負(fù)責(zé)，視為違約行為。4.違約行為：中介未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)附件3.5，中介未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因意見不一致而產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施損壞的責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第六章第六條，由使用方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。2.問題：租金