2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3面積及使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.屋內(nèi)物品設(shè)施清單6.1基本家具6.2家電設(shè)備6.3裝修及裝飾品7.物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1使用期限規(guī)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則7.3故意損壞賠償8.使用規(guī)定與限制8.1屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)范8.2屋內(nèi)物品設(shè)施不得擅自移動(dòng)或拆卸8.3屋內(nèi)物品設(shè)施不得用于非法用途9.維修責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.租賃房屋的交付與接收10.1房屋交付條件10.2房屋接收程序10.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________1.2承租方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3面積：___________平方米2.4使用功能：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3違約金及滯納金：___________5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：___________6.屋內(nèi)物品設(shè)施清單6.1基本家具：___________6.2家電設(shè)備：___________6.3裝修及裝飾品：___________7.物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1使用期限規(guī)定：___________7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：___________7.3故意損壞賠償：___________8.使用規(guī)定與限制8.1屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用屋內(nèi)物品設(shè)施，不得擅自移動(dòng)或拆卸。使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2屋內(nèi)物品設(shè)施不得擅自移動(dòng)或拆卸承租方不得擅自改變屋內(nèi)物品設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3屋內(nèi)物品設(shè)施不得用于非法用途承租方不得將屋內(nèi)物品設(shè)施用于違法活動(dòng)或非法用途。9.維修責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。9.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)屋內(nèi)物品設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。屋內(nèi)物品設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因租賃方原因造成損壞，由租賃方承擔(dān)。10.租賃房屋的交付與接收10.1房屋交付條件房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施應(yīng)保持完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。10.2房屋接收程序承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。10.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞。屋內(nèi)物品設(shè)施齊全，功能正常。周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。租賃方應(yīng)退還押金，扣除違約金及欠款。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方損壞房屋或屋內(nèi)物品設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，法院將依法審理。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：房屋清單、物品設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、房屋及物品設(shè)施的評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方的介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為承租方提供服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2責(zé)任限額的適用在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生損害賠償，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更的程序雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。雙方共同與第三方協(xié)商，確保第三方認(rèn)可并履行變更后的合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，法院將依法審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、家具家電等。要求：清單應(yīng)附有照片或圖紙，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.物品設(shè)施清單詳細(xì)列明屋內(nèi)物品設(shè)施的情況，包括家具、家電、裝飾品等。要求：清單應(yīng)注明物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。3.交付與接收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收房屋及物品設(shè)施時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)交付與接收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理結(jié)果。4.維修記錄記錄房屋及物品設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。要求：維修記錄應(yīng)保存完整，以便日后查閱。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字蓋章。6.補(bǔ)充協(xié)議因第三方介入或其他原因，對(duì)原合同進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金及滯納金。故意損壞房屋或屋內(nèi)物品設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付違約金及滯納金。故意損壞房屋或屋內(nèi)物品設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，構(gòu)成違約。承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因延遲交付造成的損失。承租方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金及滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞，構(gòu)成違約。合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1物品設(shè)施清單6.2使用期限6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4報(bào)廢物品處理7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.不得行為規(guī)范8.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2不得損害房屋及物品設(shè)施8.3不得進(jìn)行違法活動(dòng)9.屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用方法9.3使用責(zé)任10.屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償10.1損壞鑒定10.2賠償金額10.3賠償方式11.水電費(fèi)及其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)繳納11.2其他費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個(gè)人）：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等方式4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款：逾期未付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且提前____天書(shū)面通知出租方5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1物品設(shè)施清單：家具：____________________家電：____________________其他：____________________6.2使用期限：與租賃期限相同6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：輕微損壞：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)嚴(yán)重?fù)p壞：按原價(jià)或殘值賠償6.4報(bào)廢物品處理：報(bào)廢物品由出租方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.2維修責(zé)任：7.2.1小修小補(bǔ)：由承租方負(fù)責(zé)，但需提前通知出租方7.2.2大修：由出租方負(fù)責(zé)，但承租方需提前____天書(shū)面通知出租方7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.不得行為規(guī)范8.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆改門(mén)窗、墻體等。8.2不得損害房屋及物品設(shè)施，包括但不限于故意損壞、濫用或擅自改動(dòng)。8.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、賣(mài)淫嫖娼等。9.屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍：屋內(nèi)物品設(shè)施僅限于租賃房屋內(nèi)的正常居住和生活使用。9.2使用方法：按照物品設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)或常規(guī)使用方法進(jìn)行操作。9.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用屋內(nèi)物品設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償10.1損壞鑒定：損壞鑒定由出租方或雙方共同指定的第三方進(jìn)行。10.2賠償金額：賠償金額根據(jù)損壞程度和物品設(shè)施原值或市場(chǎng)價(jià)值確定。10.3賠償方式：賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品替換或維修。11.水電費(fèi)及其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量繳納，繳納方式為每月一結(jié)或按實(shí)際發(fā)生繳納。11.2其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照相關(guān)規(guī)定繳納。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)房屋及物品設(shè)施清理、恢復(fù)原狀的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于逾期付款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞物品設(shè)施等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。15.2第三方介入的條件：甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲、乙雙方需共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。16.2第三方介入的授權(quán)：甲、乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在介入范圍內(nèi)行使必要的權(quán)利，包括但不限于調(diào)查、鑒定、評(píng)估、監(jiān)管等。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方介入費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方介入過(guò)程中，如涉及甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方介入過(guò)程中，如涉及乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)乙方責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方介入過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體流程19.1甲、乙雙方共同決定第三方介入的事宜，并確定第三方介入的范圍和期限。19.2甲、乙雙方向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。19.3第三方在介入范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查、鑒定、評(píng)估、監(jiān)管等工作。19.4第三方將介入結(jié)果反饋給甲、乙雙方。19.5甲、乙雙方根據(jù)第三方介入結(jié)果，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)介入結(jié)果，并簽署終止第三方介入的協(xié)議。20.2第三方介入過(guò)程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用，參照本合同的法律適用條款執(zhí)行。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。23.2甲、乙雙方在本合同中約定的第三方介入條款，如有變更或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋物品設(shè)施清單4.房屋押金收據(jù)5.房屋維修記錄6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.物品設(shè)施損壞鑒定報(bào)告8.第三方介入申請(qǐng)表9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方介入費(fèi)用清單11.違約金支付憑證12.合同解除或終止協(xié)議13.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同正本和副本：正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備，用于存檔和備案。2.房屋物品設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用期限等信息。3.房屋押金收據(jù)：由出租方出具，證明已收取押金。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等信息。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明承租方已繳納水電費(fèi)。6.物品設(shè)施損壞鑒定報(bào)告：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，用于確定物品設(shè)施的損壞程度和賠償金額。7.第三方介入申請(qǐng)表：由甲乙雙方填寫(xiě)，說(shuō)明介入原因和請(qǐng)求。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用等。9.第三方介入費(fèi)用清單：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。10.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。11.合同解除或終止協(xié)議：甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確合同解除或終止的原因、條件和后續(xù)處理事宜。12.其他雙方約定的附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能需要準(zhǔn)備的其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2故意損壞房屋或物品設(shè)施1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.4擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：違約方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。2.2故意損壞房屋或物品設(shè)施：違約方應(yīng)按原價(jià)或殘值賠償損失。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.4擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。2.5違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付租金一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋漏水，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期與結(jié)束日期3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的依據(jù)和頻率4.2租金調(diào)整通知與確認(rèn)5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用5.1物品設(shè)施清單5.2物品設(shè)施使用規(guī)定5.3物品設(shè)施損壞賠償6.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋維修及維護(hù)7.1常規(guī)維修責(zé)任7.2突發(fā)事件處理8.禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.1禁止事項(xiàng)8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.租賃合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.合同簽署及見(jiàn)證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見(jiàn)證人信息14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件及其他文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期與結(jié)束日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：____________________元3.3.2退還條件：____________________4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的依據(jù)和頻率4.1.1調(diào)整依據(jù)：____________________4.1.2調(diào)整頻率：____________________4.2租金調(diào)整通知與確認(rèn)4.2.1通知方式：____________________4.2.2確認(rèn)方式：____________________5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用5.1物品設(shè)施清單5.1.1清單內(nèi)容：____________________5.2物品設(shè)施使用規(guī)定5.2.1使用規(guī)定：____________________5.3物品設(shè)施損壞賠償5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：____________________6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：____________________7.房屋維修及維護(hù)7.1常規(guī)維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任：____________________7.2突發(fā)事件處理7.2.1突發(fā)事件處理流程：____________________8.禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.1禁止事項(xiàng)8.1.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)8.1.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非雙方另有約定）8.1.4禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約責(zé)任：違反禁止事項(xiàng)的，視為違約。8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成房屋或物品損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.租賃合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1變更請(qǐng)求：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2變更協(xié)議：雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.2.3違約終止：一方違約，另一方有權(quán)終止合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.2.2訴訟法院：雙方約定訴訟法院為_(kāi)___人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.1.1附件一：房屋租賃清單12.1.2附件二：物品設(shè)施清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：____________________13.合同簽署及見(jiàn)證13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：____________________13.1.2承租方簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3見(jiàn)證人信息13.3.1見(jiàn)證人姓名：____________________13.3.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方約定事項(xiàng)：____________________14.2附件及其他文件14.2.1附件：____________________14.2.2文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)服務(wù)、房屋維修、租賃中介等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和需求。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并在同意的情況下，共同選擇合適的第三方。16.3第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂書(shū)面服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。19.