2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含履約保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含履約保證金）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及時(shí)間4.3保證金退還條件及程序5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.廠房維護(hù)與修繕6.1廠房維護(hù)責(zé)任6.2廠房修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱地址]2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.2廠房具體地址：[具體地址]2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：[平方米]2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房層數(shù)：[層數(shù)]2.3.2廠房建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.4廠房配套設(shè)施2.4.1電力設(shè)施：[電力容量、供電方式等]2.4.2水暖設(shè)施：[供水類型、供暖方式等]2.4.3通訊設(shè)施：[通訊線路、網(wǎng)絡(luò)接入等]2.4.4其他設(shè)施：[其他相關(guān)設(shè)施描述]3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：[年/月/日]3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：[年/月/日]3.2租金金額3.2.1每月租金：[金額]3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時(shí)間：[如每月幾號(hào)前支付等]4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：[金額]4.2保證金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2支付時(shí)間：[如合同簽訂后幾日內(nèi)支付等]4.3保證金退還條件及程序4.3.1退還條件：[如合同到期且無(wú)違約等情況]4.3.2退還程序：[如合同到期后幾日內(nèi)退還等]5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1租賃用途：[具體用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.2租賃限制5.2.1不得從事違法活動(dòng)5.2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自改變租賃用途6.廠房維護(hù)與修繕6.1廠房維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)：[如公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等]6.1.2承租方負(fù)責(zé)：[如承租區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等]6.2廠房修繕責(zé)任6.2.1因自然損耗造成的修繕由出租方負(fù)責(zé)6.2.2因人為損壞造成的修繕由承租方負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3.2維修費(fèi)用支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：[金額]7.1.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2水電費(fèi)繳納7.2.1水電費(fèi)由承租方繳納7.2.2繳費(fèi)方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃用途8.1.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.1.4承租方造成廠房損壞8.1.5出租方未按時(shí)提供必要服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)支付違約金8.2.2違約金比例：[如租金的百分之幾]8.2.3違約金支付時(shí)間：[如違約發(fā)生后幾日內(nèi)支付等]8.2.4嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，承租方應(yīng)賠償出租方損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2需書(shū)面形式確認(rèn)9.2.3解除合同后的處理9.2.3.1租金退還9.2.3.2保證金退還9.2.3.3廠房恢復(fù)原狀10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：[具體名稱及地址]10.2.2法院：[具體名稱及地址]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)登記備案11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定12.1合同附件12.1.1廠房平面圖12.1.2租賃設(shè)備清單12.2合同變更12.2.1變更內(nèi)容需書(shū)面形式12.2.2變更經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同解除12.3.1解除合同需書(shū)面形式12.3.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：[年/月/日]13.1.2承租方簽署日期：[年/月/日]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：[姓名]13.3.2承租方簽署人：[姓名]14.合同附件14.1廠房租賃合同14.2廠房平面圖14.3租賃設(shè)備清單14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等目的而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則第三方責(zé)任限額參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；4.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，如保證合同履行等；4.1.3提供其他協(xié)助服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合理的費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，僅提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠履行其職責(zé)；8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出；8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、廠房基本情況、租賃期限及租金、履約保證金、租賃用途及限制、廠房維護(hù)與修繕、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。說(shuō)明：本合同附件為廠房租賃合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖作為附件，用于明確廠房的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，便于雙方共同遵守。3.租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行管理。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為附件，用于證明雙方的身份，確保合同的有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供，以證明廠房的合法性及合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的百分之五計(jì)算。示例：若甲乙雙方約定每月租金為10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付3萬(wàn)元，則甲方需支付違約金0.15萬(wàn)元。1.2承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為并賠償損失。1.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。1.4承租方造成廠房損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。示例：若承租方在使用過(guò)程中造成廠房損壞，承租方需賠償出租方維修費(fèi)用。1.5出租方未按時(shí)提供必要服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即提供必要服務(wù)，并賠償承租方因此造成的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方需賠償承租方損失。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含履約保證金）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施2.5廠房權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息處理5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途5.2禁止事項(xiàng)5.3違約責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納方式8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2稅費(fèi)繳納方式9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同解除或終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3中介方信息（如有）中介方名稱：________________________聯(lián)系方式：________________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：________________________2.2廠房面積：________________________（平方米）2.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.4廠房配套設(shè)施：________________________2.5廠房權(quán)屬證明：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___。3.4租金調(diào)整機(jī)制：________________________4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，以____方式繳納保證金。4.3保證金退還條件：________________________4.4保證金利息處理：________________________5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途：________________________5.2禁止事項(xiàng)：________________________5.3違約責(zé)任：________________________6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：________________________6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：________________________6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：________________________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：________________________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.3費(fèi)用繳納方式：________________________8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納方式：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額：________________________9.3保險(xiǎn)期限：________________________9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：________________________10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：________________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸屬、未付租金的結(jié)算等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本合同約定的生效之日起生效。13.2合同附件：________________________13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4合同變更：本合同如有變更，應(yīng)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。13.5合同解除：本合同解除應(yīng)雙方書(shū)面同意并簽署解除協(xié)議。13.6合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸屬、未付租金的結(jié)算等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同簽署主體：出租方（蓋章）、承租方（蓋章）14.4合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向，提供合同簽訂前的咨詢、協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.2技術(shù)支持：第三方提供廠房設(shè)施的技術(shù)維護(hù)、升級(jí)或改造服務(wù)。2.3管理服務(wù)：第三方提供廠房的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、清潔等綜合服務(wù)。2.4金融服務(wù)：第三方提供租賃保證金的管理、租金代收代付等金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于因其故意或重大過(guò)失造成的損失。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取合理措施減少損失。4.3第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和協(xié)助。5.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行協(xié)商或仲裁。7.第三方介入的程序7.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.3合同雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，與第三方進(jìn)行合作。8.第三方變更與解除8.1合同雙方可隨時(shí)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，但應(yīng)提前通知對(duì)方。8.2第三方因自身原因需要變更或解除補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明廠房權(quán)屬的有效文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明出租方對(duì)廠房的合法所有權(quán)。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)備，確保雙方對(duì)廠房設(shè)施有共同的認(rèn)識(shí)。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由雙方共同簽字確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、損壞情況等。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)附有租賃物照片，作為雙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀的記錄。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明保證金已實(shí)際繳納。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方提供的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)受益人為合同雙方。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明違約金已實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，視為違約。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于生產(chǎn)易燃易爆物品，視為違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期間，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.未能按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方未在每月10日前繳納上個(gè)月的水電費(fèi)，視為違約。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除廠房?jī)?nèi)的部分設(shè)施，視為違約。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含履約保證金）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物位置及用途2.3租賃物權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及流程5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物維修責(zé)任5.3租賃物使用規(guī)定6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.產(chǎn)權(quán)變更及租賃物改造7.1產(chǎn)權(quán)變更通知7.2租賃物改造規(guī)定7.3改造費(fèi)用及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同修改程序12.合同簽署12.1合同簽署人及代表12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件13.3合同簽訂證明材料14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同生效日期[具體日期]1.4合同租賃期限[具體起止日期]1.5合同租賃面積[具體面積及單位]2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào)[具體名稱及型號(hào)]2.2租賃物位置及用途[具體位置及用途描述]2.3租賃物權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件編號(hào)及文件內(nèi)容摘要]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：[具體金額]支付時(shí)間：[具體日期或周期]3.2租金支付方式支付方式：[具體銀行賬戶信息或支付方式]3.3租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的條件、幅度及通知期限]4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：[具體金額]4.2保證金支付方式支付方式：[具體銀行賬戶信息或支付方式]4.3保證金退還條件及流程退還條件：[具體退還條件]退還流程：[具體退還流程]5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。5.2租賃物維修責(zé)任租賃物出現(xiàn)故障或損壞，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修。5.3租賃物使用規(guī)定[具體使用規(guī)定]6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序[具體審批程序]6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所得收益，按[具體分配比例]分配。7.產(chǎn)權(quán)變更及租賃物改造7.1產(chǎn)權(quán)變更通知如租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方。7.2租賃物改造規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造。7.3改造費(fèi)用及責(zé)任改造費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃物。乙方違反租賃物使用規(guī)定。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金?；謴?fù)租賃物原狀或賠償損失。采取補(bǔ)救措施消除影響。8.3違約糾紛解決方式雙方協(xié)商。請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就。一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同租賃期滿或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件租賃物清單。租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件。合同簽訂證明材料。11.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同修改程序合同修改需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]12.2合同簽署日期[具體日期]12.3合同生效日期自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1租賃物清單[具體租賃物清單]13.2租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件[權(quán)屬證明文件復(fù)印件]13.3合同簽訂證明材料[合同簽訂證明材料]14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同需在[具體期限]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。16.第三方介入類型16.1介入類型1.監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的價(jià)值、狀態(tài)等進(jìn)行評(píng)估。3.中介服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。4.法律顧問(wèn)服務(wù)：第三方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問(wèn)題。17.第三方介入程序17.1介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、內(nèi)容、期限及費(fèi)用。3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：1.第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的責(zé)任限額。2.第三方因一般過(guò)失造成損失的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的支付方式及期限。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19