2024版大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期第三條合作模式及分工3.1合作模式3.2各方職責(zé)與義務(wù)3.3項(xiàng)目管理3.4工程質(zhì)量及安全第四條投資及資金管理4.1投資比例4.2資金到位及支付方式4.3資金使用及監(jiān)管4.4利息及收益分配第五條項(xiàng)目建設(shè)及施工管理5.1施工方案5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工合同及分包第六條設(shè)計(jì)及勘察管理6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)6.2勘察單位及資質(zhì)6.3設(shè)計(jì)及勘察成果6.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整第七條材料設(shè)備采購(gòu)與管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收7.4材料設(shè)備價(jià)格及支付第八條工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收組織及人員8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.4工程交付及移交第九條合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任及賠償9.4合同解除及終止第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3合同變更及修改13.4合同簽署及生效第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件14.3合同副本及正本14.4合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05資質(zhì)證書等級(jí)：一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：98765資質(zhì)證書等級(jí)：一級(jí)建筑工程施工企業(yè)第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大型商業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型總建筑面積：100,000平方米類型：商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目總投資總投資：50億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：36個(gè)月第三條合作模式及分工3.1合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、土地取得及前期手續(xù)辦理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑工程的施工、管理及質(zhì)量控制。3.2各方職責(zé)與義務(wù)甲方：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金管理；（3）辦理項(xiàng)目前期手續(xù)；（4）確保項(xiàng)目按期交付使用。乙方：（1）按照合同約定進(jìn)行建筑工程施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)支持及協(xié)調(diào)；（4）按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收及交付。3.3項(xiàng)目管理（1）成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常管理工作；（3）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，明確各方職責(zé)及工作流程。3.4工程質(zhì)量及安全（1）乙方必須遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。第四條投資及資金管理4.1投資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%4.2資金到位及支付方式（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前將60%的投資資金到位；（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前將40%的投資資金到位；（3）資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3資金使用及監(jiān)管（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定使用投資資金；（2）雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督；（3）資金使用情況應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告。4.4利息及收益分配（1）甲方、乙方投資資金產(chǎn)生的利息歸各自所有；（2）項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配。第五條項(xiàng)目建設(shè)及施工管理5.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案。5.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工組織架構(gòu)、施工進(jìn)度、施工方法等。5.3施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目施工進(jìn)度應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行；（2）施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)應(yīng)與甲方協(xié)商確定。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。5.5施工合同及分包（1）乙方應(yīng)與施工分包單位簽訂分包合同；（2）分包合同應(yīng)經(jīng)甲方同意。第六條設(shè)計(jì)及勘察管理6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)甲方委托建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，該單位具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。6.2勘察單位及資質(zhì)甲方委托勘察設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行項(xiàng)目勘察，該單位具備甲級(jí)勘察資質(zhì)。6.3設(shè)計(jì)及勘察成果設(shè)計(jì)及勘察成果應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方同意；（2）設(shè)計(jì)變更及調(diào)整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)檢和正式驗(yàn)收；（3）正式驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成。8.2驗(yàn)收組織及人員（1）驗(yàn)收組織由甲方、乙方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成；（2）驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和資格。8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理（1）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.4工程交付及移交（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方；（2）移交時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料和技術(shù)檔案。第九條合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至工程交付之日止。9.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付投資資金；（2）乙方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。9.3違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.4合同解除及終止（1）在合同履行期間，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）土地使用權(quán)證；（3）建筑工程施工合同；（4）設(shè)計(jì)及勘察合同；（5）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款（1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同變更及修改（1）合同變更及修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更及修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署及生效（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入條款14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方介入方式1.技術(shù)顧問(wèn)：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的專業(yè)咨詢；2.融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持；3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作；4.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。14.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定確定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定限額；3.甲方、乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并在合同中明確。14.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。14.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.6第三方介入程序1.甲方、乙方需與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入情況，并共同監(jiān)督第三方的履約情況。15.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍及期限；15.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；15.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。15.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方項(xiàng)目的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；15.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方項(xiàng)目的合作方，應(yīng)配合乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度；15.2.3第三方與設(shè)計(jì)、勘察等單位的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)、勘察等單位保持溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失的，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.4第三方退出機(jī)制15.4.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；15.4.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方或合同約定的其他方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有項(xiàng)目用地的使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目合法建設(shè)的前提條件。3.建筑工程施工合同要求：明確施工范圍、工程量、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)。4.設(shè)計(jì)及勘察合同要求：明確設(shè)計(jì)及勘察范圍、設(shè)計(jì)及勘察期限、設(shè)計(jì)及勘察費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)計(jì)及勘察合同是項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。5.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理職責(zé)等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要手段。6.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：采購(gòu)合同是確保材料設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵。7.勞務(wù)分包合同要求：明確勞務(wù)分包范圍、勞務(wù)分包期限、勞務(wù)分包費(fèi)用、勞務(wù)分包責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：勞務(wù)分包合同是確保施工進(jìn)度的重要保障。8.項(xiàng)目管理計(jì)劃要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、工作流程、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目管理計(jì)劃是項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要指導(dǎo)文件。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的重要憑證。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目投資、資金使用、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)束的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目建設(shè)用地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行建筑工程施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在施工過(guò)程中，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程停工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方、乙方未按約定支付投資資金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按約定支付投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方、乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（掛靠方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（被掛靠方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方（掛靠方）與乙方（被掛靠方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同推進(jìn)大型商業(yè)綜合體建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.掛靠方：指在建筑工程項(xiàng)目中進(jìn)行實(shí)際施工管理的單位或個(gè)人。2.被掛靠方：指提供資質(zhì)、資質(zhì)證書和工程項(xiàng)目的單位。3.大型商業(yè)綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合建筑體。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效后至終止前的時(shí)間段。2.工程范圍：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目范圍。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行管理、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證書，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程項(xiàng)目的相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程項(xiàng)目的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理建筑工程項(xiàng)目剩余事宜。3.雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用，包括但不限于工程管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)等。2.工程款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付工程款。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等，按照合同約定或市場(chǎng)價(jià)格支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期掛靠費(fèi)用。2.工程款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供資質(zhì)證書或工程圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供材料的合同價(jià)值的千分之五計(jì)算。2.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程停工。2.政府行為：政府調(diào)整政策導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)與第三方無(wú)關(guān)的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程管理、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制的特殊權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方管理行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方資金支付的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未以書面形式進(jìn)行的增減，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（掛靠方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（被掛靠方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.付款憑證（復(fù)印件）。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用或工程款。b.未按照合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供資質(zhì)證書或工程圖紙。b.未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.掛靠方：在建筑工程項(xiàng)目中進(jìn)行實(shí)際施工管理的單位或個(gè)人。2.被掛靠方：提供資質(zhì)、資質(zhì)證書和工程項(xiàng)目的單位。3.大型商業(yè)綜合體：集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合建筑體。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同解釋、履行等問(wèn)題產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出違約通知，要求甲方支付費(fèi)用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供資質(zhì)證書或工程圖紙。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資質(zhì)證書或工程圖紙，否則可暫停工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并按照合同約定調(diào)整工程進(jìn)度。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)在合作過(guò)程中因自身原因造成的工程損失、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和權(quán)益。第三方有權(quán)參與工程管理和決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和人員配合。第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成相應(yīng)的工程任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付掛靠費(fèi)用和工程款。乙方有權(quán)參與工程管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，調(diào)整工程進(jìn)度。2.乙方利益條款：乙方享有在合作期滿后，優(yōu)先獲得工程維護(hù)和運(yùn)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。乙方享有在合同履行過(guò)程中，因甲方違約而獲得的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行重大變更。甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，調(diào)整工程進(jìn)度。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：甲方可享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方可享有工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章掛靠方責(zé)任與義務(wù)3.1掛靠方資質(zhì)要求3.2掛靠方人員配備3.3掛靠方項(xiàng)目管理3.4掛靠方質(zhì)量保證3.5掛靠方安全責(zé)任第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方人員配備4.3承包方項(xiàng)目管理4.4承包方質(zhì)量保證4.5承包方安全責(zé)任第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作費(fèi)用及支付方式5.5合作成果分配第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方投資責(zé)任6.2甲方項(xiàng)目管理6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督6.4甲方安全監(jiān)督6.5甲方協(xié)調(diào)支持第七章乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方投資責(zé)任7.2乙方項(xiàng)目管理7.3乙方質(zhì)量保證7.4乙方安全責(zé)任7.5乙方協(xié)調(diào)支持第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除程序9.4合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同簽署與生效日期合同編號(hào)2024LC001第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（掛靠方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大型商業(yè)綜合體建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：____平方米建筑面積：____平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：____年____月____日項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月____日第三章掛靠方責(zé)任與義務(wù)3.1掛靠方資質(zhì)要求掛靠方須具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)。3.2掛靠方人員配備掛靠方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等必要人員。3.3掛靠方項(xiàng)目管理掛靠方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.4掛靠方質(zhì)量保證掛靠方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5掛靠方安全責(zé)任掛靠方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)。4.2承包方人員配備承包方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等必要人員。4.3承包方項(xiàng)目管理承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.4承包方質(zhì)量保證承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.5承包方安全責(zé)任承包方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式本合同采用掛靠合作方式，甲方為投資方，乙方為掛靠方，承包方為實(shí)際施工方。5.2合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容包括項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。5.3合作期限合作期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用總額為_(kāi)___元，支付方式為分階段支付。5.5合作成果分配合作成果分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。6.2甲方項(xiàng)目管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和支持。6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。6.4甲方安全監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。6.5甲方協(xié)調(diào)支持甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為項(xiàng)目提供必要的支持。第七章乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方投資責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目掛靠所需的資質(zhì)、人員等資源的投入。7.2乙方項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的掛靠管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目掛靠過(guò)程中的工程質(zhì)量符合要求。7.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目掛靠過(guò)程中的施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.5乙方協(xié)調(diào)支持乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中掛靠相關(guān)的問(wèn)題，為項(xiàng)目提供必要的支持。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工并交付使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止或解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止或解除合同。9.4合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失計(jì)算。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件本合同在符合第九章規(guī)定的解除條件時(shí)解除。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。12.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并視為已送達(dá)。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（掛靠方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2甲方項(xiàng)目管理甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。1.4甲方安全監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中