2024版房地產(chǎn)買賣合同終止范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同終止范本本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權屬證書2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.房地產(chǎn)權屬轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記義務7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2附件二：房地產(chǎn)面積測繪報告10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：1.1.2賣方：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房地產(chǎn)權屬證書：____市____區(qū)房地產(chǎn)權屬證書____號2.3房地產(chǎn)面積：____平方米2.4房地產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房地產(chǎn)配套設施：____（電梯、車位、綠化等）第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1買方有權要求賣方按照合同約定履行合同義務。3.1.2買方有權要求賣方提供房地產(chǎn)權屬證書、面積測繪報告等相關文件。3.2買方義務3.2.1買方應按照合同約定支付購房款。3.2.2買方應配合賣方辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。3.3賣方權利3.3.1賣方有權要求買方按照合同約定履行合同義務。3.3.2賣方有權要求買方支付購房款。3.4賣方義務3.4.1賣方應按照合同約定交付房地產(chǎn)。3.4.2賣方應配合買方辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格：人民幣____元整。4.2付款方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.3付款時間：（1）____年____月____日前支付____%購房款；（2）____年____月____日前支付____%購房款；（3）____年____月____日前支付____%購房款；（4）____年____月____日前支付____%購房款。4.4付款地點：____市____區(qū)____銀行第五條房地產(chǎn)交付5.1交付時間：____年____月____日前5.2交付方式：____（自行接收、委托他人接收等）5.3交付地點：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室第六條房地產(chǎn)權屬轉移登記6.1登記時間：____年____月____日前6.2登記費用：____元整（含稅費）6.3登記義務：賣方負責辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)，買方提供相關資料。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；7.2.2雙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見；7.2.3協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已交付的購房款；7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)；7.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的；8.1.3一方未按約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)的；8.1.4一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任8.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%；8.2.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的____%；8.2.3一方未按約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；8.2.4一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償；8.3.2若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議；9.2.2若選擇仲裁，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；9.3.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方分攤。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2附件二：房地產(chǎn)面積測繪報告10.3附件三：其他相關文件第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同已履行完畢。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應提前____天書面通知對方；12.2.2雙方在接到變更通知后____日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見；12.2.3協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同；12.3.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；13.2.2雙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見；13.2.3協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已交付的購房款；13.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)；13.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定承擔違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等與買賣雙方存在直接利益關系的人員。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息和服務。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合法權益的保護。15.2.3義務：第三方應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：甲乙雙方可委托具有資質(zhì)的中介機構提供中介服務，中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、交付、登記等環(huán)節(jié)。15.3.3擔保機構：甲乙雙方可委托擔保機構提供擔保服務，確保合同履行。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系基于合同約定，第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方對甲乙雙方的責任16.2.1第三方應按照合同約定對甲乙雙方承擔相應的責任。16.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在直接利益關系，應保持中立。16.3.2第三方與其他方的關系：第三方與其他方的關系基于各自合同約定，應遵循公平、公正、公開的原則。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。17.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔不超過合同約定責任限額的賠償責任。17.3若第三方在履行職責過程中因不可抗力等因素導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔賠償責任。18.第三方的違約責任18.1若第三方違反合同約定，未履行職責或未達到合同約定的服務質(zhì)量，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約責任包括但不限于：18.2.1按照合同約定支付違約金；18.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；18.2.3承擔相應的法律責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于房地產(chǎn)交易信息、財務狀況等。20.第三方的責任終止20.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的責任。20.2第三方責任終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供房地產(chǎn)權屬證書的清晰復印件，包括證書封面、編號、產(chǎn)權人信息、產(chǎn)權面積、土地使用權期限等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明賣方對該房地產(chǎn)享有合法的處分權利。2.房地產(chǎn)面積測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房地產(chǎn)面積測繪報告，報告應包含房屋的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等信息。說明：此附件用于確定買賣雙方所交易的房地產(chǎn)的實際面積。3.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件是雙方交易的主要文件，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付了購房款。5.房地產(chǎn)權屬轉移登記申請表要求：提供雙方共同填寫并提交的房地產(chǎn)權屬轉移登記申請表，表格內(nèi)容應包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息等。說明：此附件用于申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記。6.房地產(chǎn)權屬轉移登記證明要求：提供房地產(chǎn)權屬轉移登記證明，證明房地產(chǎn)權屬已成功轉移至買方名下。說明：此附件是房地產(chǎn)權屬轉移登記完成的證明文件。7.其他相關文件要求：提供合同中約定的其他相關文件，如房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等。說明：此附件根據(jù)具體情況而定，用于補充說明合同中的相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付購房款的；1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的；1.3一方未按約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)的；1.4一方違反合同約定，造成對方損失的；1.5第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損的。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決；2.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟；2.3違約責任認定應根據(jù)合同約定和實際情況進行；2.4違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.4.1支付違約金；2.4.2賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.4.3承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明3.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%；3.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的____%；3.3一方未按約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；3.4一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.5第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同終止范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權屬證明3.2房地產(chǎn)位置與面積3.3房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)買賣價格與支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格4.2付款方式及時間5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1出賣人應繳納的稅費6.2買受人應繳納的稅費7.房地產(chǎn)權屬轉移登記7.1登記申請7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2不可抗力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出賣人與買受人之間因房地產(chǎn)買賣而產(chǎn)生的權利義務關系。2.雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：________________法定代表人（或授權代表人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________2.2買受人信息買受人名稱：________________法定代表人（或授權代表人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權屬證明本合同項下的房地產(chǎn)，出賣人已取得合法有效的房地產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.2房地產(chǎn)位置與面積房地產(chǎn)位置：________________房地產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.3房地產(chǎn)用途本合同項下的房地產(chǎn)用途為：________________4.房地產(chǎn)買賣價格與支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格本合同項下的房地產(chǎn)買賣價格為人民幣________________元整。4.2付款方式及時間（1）簽訂本合同時支付人民幣________________元整；（2）在房屋交付前支付人民幣________________元整；（3）房屋交付后支付人民幣________________元整。5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間出賣人應于________________年________________月________________日前將房屋交付買受人。5.2房地產(chǎn)驗收標準買受人應在收到房屋后________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已符合合同約定的交付條件。6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1出賣人應繳納的稅費本合同項下，出賣人應依法繳納的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅等。6.2買受人應繳納的稅費本合同項下，買受人應依法繳納的稅費包括但不限于個人所得稅、印花稅等。7.房地產(chǎn)權屬轉移登記7.1登記申請買受人應在收到房屋后________________日內(nèi)向相關登記機構申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)買受人辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)時，應提交本合同、相關證明文件等。7.3登記費用本合同項下的登記費用由買受人承擔。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任（1）出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%；（2）買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的_________________%；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因解除而終止。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權屬證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同如有修改，以最新修改為準。12.2不可抗力（1）本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為________________年________________月________________日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，不得遺失、毀損。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)買賣信息；（2）提供房地產(chǎn)評估服務；（3）提供房地產(chǎn)交易擔保；（4）提供法律咨詢；（5）提供其他與合同履行相關的服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，并應確保第三方的資質(zhì)和信譽。3.第三方責任的界定3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________________元。3.2第三方責任承擔（1）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）乙方未履行合同約定的義務，導致第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔合同約定的權利和義務。4.2第三方責任第三方應按照合同約定，提供相應的服務，并承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價款中。5.2第三方服務期限第三方服務期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務完成之日止。5.3第三方服務成果第三方應按照合同約定，提供滿意的服務成果，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容，但應確保變更后的內(nèi)容符合合同約定。6.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入的合同。7.第三方介入合同的獨立性第三方介入合同與本合同具有獨立性，第三方介入合同的履行情況不影響本合同的履行。8.第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.第三方介入合同的爭議解決第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房地產(chǎn)權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明出賣人對所售房屋享有合法的產(chǎn)權。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.付款憑證詳細要求：提供買受人支付的房款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受人已按照合同約定支付房款。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方機構出具的房地產(chǎn)評估報告，評估報告應包括房屋的價值、評估依據(jù)等。5.房地產(chǎn)交易擔保合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的房地產(chǎn)交易擔保合同，合同內(nèi)容應包括擔保范圍、擔保期限等。說明：確保交易安全，降低交易風險。6.法律咨詢意見書詳細要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，意見書應包括對合同內(nèi)容的合法性、有效性等意見。說明：為合同提供法律保障。7.房地產(chǎn)權屬轉移登記申請書詳細要求：提供買受人向登記機構提交的房地產(chǎn)權屬轉移登記申請書，申請書內(nèi)容應包括房屋基本情況、申請人信息等。說明：辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記的必備文件。8.不可抗力證明詳細要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：若出賣人未能在合同約定的交付時間前交付房屋，則應向買受人支付房屋總價款的1%作為違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若買受人未能在合同約定的付款時間前支付房款，則應向出賣人支付應付款項的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未能在約定時間內(nèi)提供滿意的服務，則應向甲乙雙方支付相應的賠償金。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同終止范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權屬證書編號2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)附屬設施及配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付地點5.產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理12.2終止合同后的處理13.合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明文件13.2交易雙方身份證明文件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)買賣合同終止范本”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣人名稱：________________1.4.2出賣人地址：________________1.4.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.4.4買受人名稱：________________1.4.5買受人地址：________________1.4.6買受人聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點：________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：________________2.2房地產(chǎn)面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)權屬證書編號：________________2.4房地產(chǎn)用途：________________2.5房地產(chǎn)附屬設施及配套設施：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整（大寫：______________________元整）。3.2付款方式：________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣______元整，于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付；3.4逾期付款責任：買受人逾期付款的，應按逾期付款金額的_____%向出賣人支付違約金。4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間：____年____月____日4.2交付條件：出賣人應確保房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，并已辦理完畢所有必要的權屬登記手續(xù)。4.3交付方式：出賣人應將房地產(chǎn)交付給買受人，買受人應按照約定接收房地產(chǎn)。4.4交付地點：________________5.產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)：出賣人應協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買受人承擔。5.3過戶時間：在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.4過戶責任：若因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶未能按期完成，出賣人應承擔相應的責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：____仲裁委員會7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)；7.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房地產(chǎn)權利瑕疵；7.1.3買受人未按約定支付款項；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：7.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金；7.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金；7.2.3雙方約定的其他違約責任承擔方式。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)，買受人有權解除合同；8.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房地產(chǎn)權利瑕疵，導致合同目的無法實現(xiàn)，買受人有權解除合同；8.1.3買受人未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，出賣人有權解除合同；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2解除程序：8.2.1任何一方解除合同，應書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；8.2.3雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3解除后果：8.3.1解除合同后，買受人已支付的款項應予以退還；8.3.2出賣人應退還買受人已支付的款項；8.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.合同終止9.1終止條件：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2終止程序：9.2.1雙方應書面確認合同終止；9.2.2雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；9.2.3雙方應就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3終止后果：9.3.1雙方應互相退還已收款項；9.3.2雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用；9.3.3雙方應解除合同中涉及的債權債務關系。10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：10.2.1房地產(chǎn)權屬證明文件；10.2.2交易雙方身份證明文件；10.2.3其他相關文件。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.1.3合同附件齊全。11.2生效日期：____年____月____日11.3合同期限：11.3.1合同期限自合同生效之日起至合同終止之日止；11.3.2合同期限如無特殊約定，為____年。12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理：12.1.1雙方應退還已收款項；12.1.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；12.1.3雙方應解除合同中涉及的債權債務關系。12.2終止合同后的處理：12.2.1雙方應退還已收款項；12.2.2雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用；12.2.3雙方應解除合同中涉及的債權債務關系。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明文件；13.2交易雙方身份證明文件；13.3其他相關文件。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1出賣人簽字蓋章：14.3.2買受人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在交易過程中引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的職責：15.2.1第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方在提供服務過程中，應恪守職業(yè)道德，維護合同雙方的合法權益。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方的義務：15.4.1第三方應按時、按質(zhì)完成服務任務。15.4.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：16.1.1合同雙方可協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方的選擇應書面通知對方，并作為合同附件。16.2第三方的介入：16.2.1第三方介入后，應在合同約定的時間內(nèi)向合同雙方提交服務方案或協(xié)議。16.2.2合同雙方應與第三方就服務內(nèi)容、費用、期限等達成一致意見。17.第三方介入的費用17.1第三方服務費用：17.1.1第三方服務費用應根據(jù)合同約定和實際服務內(nèi)容確定。17.1.2第三方服務費用由合同雙方按約定支付。17.2費用支付方式：17.2.1第三方服務費用可在合同簽訂時預付，也可在服務完成后支付。17.2.2費用支付方式應書面約定。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)和風險程度確定。18.2賠償責任承擔：18.2.1第三方責任限額以合同約定的金額為限。18.2.2若第三方責任超過合同約定的