2024年度集體土地儲(chǔ)備交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地儲(chǔ)備交易合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度集體土地儲(chǔ)備交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集體土地儲(chǔ)備：指由政府或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的集體土地進(jìn)行收購(gòu)、整理、儲(chǔ)備，以備將來出讓或者劃撥給各類建設(shè)項(xiàng)目的活動(dòng)。2.土地出讓：指政府將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的政府或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。2.乙方：指本合同中的土地使用者。3.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用、收益和處分權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的集體土地進(jìn)行收購(gòu)、整理、儲(chǔ)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理確定土地出讓價(jià)格。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定取得土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的土地儲(chǔ)備交易中心。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。2.乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。3.雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理土地登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將土地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)出讓金：根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.土地登記費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。3.交易手續(xù)費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.土地使用權(quán)出讓金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.土地登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的資金來源合法，不得使用非法資金支付。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假土地信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.甲方和乙方之間就本合同達(dá)成的任何協(xié)議、承諾等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)無法正常出讓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)集體土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途的調(diào)整、規(guī)劃變更等。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行臨時(shí)占用或使用，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就土地儲(chǔ)備交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面函件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，共同完成土地儲(chǔ)備交易工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備交易的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得以未列明條款為由，拒絕履行本合同約定的義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地登記費(fèi)支付憑證3.交易手續(xù)費(fèi)支付憑證4.土地評(píng)估報(bào)告5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.甲方未按合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)。b.甲方提供虛假土地信息。乙方違約：a.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。b.乙方未按合同約定使用土地。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.集體土地儲(chǔ)備：指由政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的集體土地進(jìn)行收購(gòu)、整理、儲(chǔ)備的活動(dòng)。2.土地使用權(quán)出讓：指政府將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以補(bǔ)償對(duì)方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，如因不可抗力原因延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如因資金問題無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：參與土地儲(chǔ)備交易活動(dòng)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保交易活動(dòng)順利進(jìn)行。對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е陆灰谆顒?dòng)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用土地。對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用。在合同履行期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方利益條款：甲方不得擅自調(diào)整土地用途，影響乙方利益。甲方應(yīng)保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定使用土地。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行與乙方利益相沖突的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓。對(duì)乙方進(jìn)行土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在合同履行期間，享有對(duì)土地用途的調(diào)整權(quán)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。全文完。2024年度集體土地儲(chǔ)備交易合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同目的8.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的物1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.土地儲(chǔ)備范圍3.土地儲(chǔ)備用途4.土地儲(chǔ)備面積5.土地儲(chǔ)備等級(jí)6.土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀7.土地儲(chǔ)備規(guī)劃三、交易條件1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款期限4.交易稅費(fèi)5.交易保證金6.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、土地儲(chǔ)備實(shí)施1.土地儲(chǔ)備計(jì)劃2.土地儲(chǔ)備進(jìn)度3.土地儲(chǔ)備質(zhì)量4.土地儲(chǔ)備安全5.土地儲(chǔ)備環(huán)保6.土地儲(chǔ)備驗(yàn)收五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行責(zé)任5.履行變更6.履行終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止備案十、合同附件1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件3.交易雙方身份證明文件4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效備案十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更備案十三、合同解除后的處理1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目恢復(fù)2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目補(bǔ)償3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目責(zé)任4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后續(xù)處理5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目備案十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度集體土地儲(chǔ)備交易合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同標(biāo)的：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的集體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目8.合同雙方基本信息：甲方（招標(biāo)方）：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方（中標(biāo)方）：____公司甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____二、合同標(biāo)的物1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：____市____區(qū)____街道____號(hào)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)項(xiàng)目面積：____平方米2.土地儲(chǔ)備范圍：土地儲(chǔ)備紅線范圍：詳見附件《土地儲(chǔ)備紅線圖》3.土地儲(chǔ)備用途：主要用于____（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）4.土地儲(chǔ)備面積：____平方米5.土地儲(chǔ)備等級(jí)：____級(jí)6.土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀：土地權(quán)屬：集體土地土地使用情況：____（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）7.土地儲(chǔ)備規(guī)劃：規(guī)劃用途：____規(guī)劃指標(biāo)：____三、交易條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）2.付款方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.付款期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，余款在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)5.交易保證金：人民幣_(tái)___元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方承擔(dān)土地儲(chǔ)備過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)四、土地儲(chǔ)備實(shí)施1.土地儲(chǔ)備計(jì)劃：土地儲(chǔ)備啟動(dòng)時(shí)間：____年____月____日土地儲(chǔ)備完成時(shí)間：____年____月____日2.土地儲(chǔ)備進(jìn)度：土地儲(chǔ)備過程中，乙方應(yīng)按甲方要求定期匯報(bào)土地儲(chǔ)備進(jìn)度3.土地儲(chǔ)備質(zhì)量：土地儲(chǔ)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.土地儲(chǔ)備安全：土地儲(chǔ)備過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生5.土地儲(chǔ)備環(huán)保：土地儲(chǔ)備過程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染6.土地儲(chǔ)備驗(yàn)收：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.履行方式：乙方按合同約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作3.履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.履行終止：合同履行完畢或因法定事由解除合同六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定支付交易保證金乙方未按合同約定支付交易價(jià)格乙方未按合同約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作甲方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償：違約金按合同交易價(jià)格的____%計(jì)算甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.違約解除：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)4.合同解除通知：甲方：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方：____公司5.合同解除備案：雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同被依法判決無效2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)4.合同終止通知：甲方：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方：____公司5.合同終止備案：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案十、合同附件1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件3.交易雙方身份證明文件4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效3.合同生效通知：甲方：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方：____公司4.合同生效備案：雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：變更合同條款補(bǔ)充合同條款4.合同變更通知：甲方：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方：____公司5.合同變更備案：雙方應(yīng)在合同變更后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案十三、合同解除后的處理1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目恢復(fù)：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后續(xù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目備案：雙方應(yīng)在處理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案十四、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的原債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與合同簽訂時(shí)的爭(zhēng)議解決方式相同5.合同解除后的其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他條款甲方（招標(biāo)方）簽字：____市____區(qū)土地儲(chǔ)備中心代表簽字：____年____月____日乙方（中標(biāo)方）簽字：____公司代表簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的土地儲(chǔ)備計(jì)劃調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整或修改土地儲(chǔ)備計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件配合。甲方應(yīng)在調(diào)整或修改土地儲(chǔ)備計(jì)劃前____個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地儲(chǔ)備評(píng)估甲方有權(quán)指定第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估工作，并確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.甲方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方匯報(bào)履約情況。4.甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停付款、解除合同等措施。甲方采取上述措施前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)確保變更后的設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前____個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量控制權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方對(duì)甲方付款的優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他必要措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的優(yōu)先權(quán)合同履行完畢后，乙方有權(quán)優(yōu)先參與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)。雙方應(yīng)在合同中明確后續(xù)開發(fā)的合作方式、權(quán)益分配等事宜。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的選聘及職責(zé)中介的選聘程序、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。2.中介費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等服務(wù)費(fèi)用。3.中介的獨(dú)立性中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與合同雙方存在利益沖突。中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)客觀、公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。4.中介的監(jiān)督權(quán)中介有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金支付、工程進(jìn)度、質(zhì)量等。雙方應(yīng)配合中介的監(jiān)督工作，并確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.中介的報(bào)告義務(wù)中介應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于履約進(jìn)度、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。雙方應(yīng)關(guān)注中介的報(bào)告，并積極配合中介的工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地儲(chǔ)備紅線圖2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件4.交易雙方身份證明文件5.合同履行相關(guān)文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更文件9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目施工進(jìn)度表10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付交易保證金或交易價(jià)格。乙方未按合同約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。甲方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料。雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更或解除。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。5.法院判決：指人民法院依法作出的具有法律效力的判決書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，若甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他必要措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.集體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的公開招標(biāo)交易。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)管。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合同簽訂與履行。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)與合作。全文完。2024年度集體土地儲(chǔ)備交易合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二條雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息第三條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途第四條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易稅費(fèi)第五條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交付5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付方式5.3土地交付條件第六條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的為規(guī)范集體土地儲(chǔ)備交易行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源合理配置，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________2.2受讓方信息受讓方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________第三條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：________________3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：_______平方米3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：________________第四條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交易條件4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元/平方米4.2付款方式付款方式：分批付款，具體付款時(shí)間及金額見附件二。4.3付款期限付款期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。4.4交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由受讓方承擔(dān)。第五條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交付5.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：合同生效之日起_______日內(nèi)。5.2土地交付方式土地交付方式：出讓方將土地交付至受讓方指定地點(diǎn)。5.3土地交付條件土地交付條件：土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。第六條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：土地交付之日起_______日內(nèi)。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：受讓方組織驗(yàn)收，出讓方配合并提供相關(guān)資料。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行；驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決。第七條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更7.1變更條件變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：變更項(xiàng)目名稱、位置、面積、用途、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。7.4變更責(zé)任變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方按照變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)足額支付交易價(jià)款的；8.1.2出讓方未按時(shí)交付土地或交付土地不符合合同約定的；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.4任何一方擅自變更合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的；8.1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按時(shí)足額支付交易價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金；8.2.2出讓方未按時(shí)交付土地或交付土地不符合合同約定的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4任何一方擅自變更合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜；9.2.2解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易價(jià)款支付完畢；11.1.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；13.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權(quán)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人簽名出讓方代表簽名：________________受讓方代表簽名：________________14.4簽署單位蓋章出讓方單位蓋章：________________受讓方單位蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入類型2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同履行過程中，提供法律咨詢、起草文件、處理糾紛等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。3.3責(zé)任限額變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過程中或合同終止后。4.3第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)包括但不限于提供咨詢服務(wù)、參與會(huì)議、監(jiān)督執(zhí)行等。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是