2024版高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押財產(chǎn)3.1抵押財產(chǎn)概述3.2抵押財產(chǎn)清單3.3抵押財產(chǎn)評估4.借款金額4.1借款金額確定4.2借款金額調(diào)整5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調(diào)整6.借款利率6.1借款利率確定6.2借款利率調(diào)整7.償還方式7.1償還方式確定7.2償還方式調(diào)整8.反擔(dān)保措施8.1反擔(dān)保措施概述8.2反擔(dān)保措施清單9.反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保責(zé)任概述9.2反擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）本合同中“高新技術(shù)企業(yè)”指依據(jù)《中華人民共和國高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定的具有較高科技含量和創(chuàng)新能力的企業(yè)。（2）本合同中“抵押財產(chǎn)”指抵押人以其合法擁有的、能夠作為抵押的財產(chǎn)權(quán)利。（3）本合同中“借款金額”指抵押權(quán)人向借款人提供的貸款本金總額。（4）本合同中“借款期限”指從借款之日起至借款本金及利息全部償還完畢的期限。（5）本合同中“借款利率”指抵押權(quán)人向借款人提供貸款的利率。（6）本合同中“反擔(dān)保措施”指抵押人為擔(dān)保其履行還款義務(wù)而采取的擔(dān)保措施。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中“本合同”指本高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議。（2）本合同中“抵押權(quán)人”指提供貸款的本合同當(dāng)事人。（3）本合同中“抵押人”指提供抵押財產(chǎn)的本合同當(dāng)事人。（4）本合同中“借款人”指接受貸款的本合同當(dāng)事人。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________2.2抵押人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________2.3借款人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________3.抵押財產(chǎn)3.1抵押財產(chǎn)概述（1）不動產(chǎn)：___________（2）動產(chǎn)：___________（3）其他財產(chǎn)權(quán)利：___________3.2抵押財產(chǎn)清單抵押財產(chǎn)清單如下：（1）不動產(chǎn)：___________（2）動產(chǎn)：___________（3）其他財產(chǎn)權(quán)利：___________3.3抵押財產(chǎn)評估抵押財產(chǎn)的評估價值為___________元，評估機(jī)構(gòu)為___________。4.借款金額4.1借款金額確定本合同項下借款金額為___________元。4.2借款金額調(diào)整如需調(diào)整借款金額，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.借款期限5.1借款期限確定本合同項下借款期限為___________年。5.2借款期限調(diào)整如需調(diào)整借款期限，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.借款利率6.1借款利率確定本合同項下借款利率為___________%，按年利率計算。6.2借款利率調(diào)整如需調(diào)整借款利率，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.償還方式7.1償還方式確定本合同項下借款的償還方式為分期償還，具體償還計劃如下：（1）第一年：償還借款本金___________元，利息___________元。（2）第二年：償還借款本金___________元，利息___________元。（3）以此類推。7.2償還方式調(diào)整如需調(diào)整償還方式，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.反擔(dān)保措施8.1反擔(dān)保措施概述（1）抵押人以其擁有的部分股權(quán)作為反擔(dān)保。（2）抵押人以其擁有的部分知識產(chǎn)權(quán)作為反擔(dān)保。（3）抵押人以其擁有的部分應(yīng)收賬款作為反擔(dān)保。8.2反擔(dān)保措施清單反擔(dān)保措施清單如下：（1）股權(quán)：抵押人持有___________公司___________%的股權(quán)。（2）知識產(chǎn)權(quán)：抵押人擁有___________項專利、___________項商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。（3）應(yīng)收賬款：抵押人擁有___________元應(yīng)收賬款。9.反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保責(zé)任概述（1）在借款人未按時償還借款時，抵押人應(yīng)立即履行反擔(dān)保責(zé)任。（2）抵押人應(yīng)保證反擔(dān)保措施的財產(chǎn)權(quán)利有效且不受任何限制。9.2反擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容反擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容如下：（1）抵押人應(yīng)確保其提供的反擔(dān)保措施真實、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，按照抵押權(quán)人的要求提供必要的協(xié)助。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義本合同中“違約行為”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如抵押權(quán)人違反本合同約定，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知對方。（2）接到通知后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，本合同應(yīng)終止的其他情形。14.其他條款14.1不可抗力（1）本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切必要的措施減輕損失。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押財產(chǎn)清單（2）反擔(dān)保措施清單（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入可以是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如評估、審計、法律咨詢等。（2）第三方介入可以是爭議解決過程中的參與方，如調(diào)解人、仲裁員等。（3）第三方介入可以是合同履行中的監(jiān)督方，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?。?）申請應(yīng)說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方。（2）如同意引入第三方，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3第三方介入的協(xié)議（1）甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲、乙雙方或本合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系受到損害時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險進(jìn)行評估。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。（3）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的全部損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供其專業(yè)意見或服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方意見或服務(wù)決定是否采取行動。（2）第三方對甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，甲方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供其專業(yè)意見或服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)第三方意見或服務(wù)決定是否采取行動。（2）第三方對乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，乙方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更申請（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同提出合同變更申請。（2）變更申請應(yīng)說明變更的原因和預(yù)期效果。19.2合同變更批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否批準(zhǔn)合同變更。（2）如同意變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.3合同變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、價格、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押財產(chǎn)清單作為合同附件，是抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的確認(rèn)依據(jù)。2.反擔(dān)保措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明反擔(dān)保措施的類型、具體內(nèi)容、實施方式、期限等。說明：反擔(dān)保措施清單作為合同附件，是抵押權(quán)人對反擔(dān)保措施的確認(rèn)依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的依據(jù)。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方在發(fā)生爭議時遵循的程序性文件。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，是對合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按時償還借款本金或利息。（2）抵押人未按約定提供抵押財產(chǎn)或反擔(dān)保措施。（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見或服務(wù)。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）抵押人未按時償還借款本金或利息，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的___________%計算。（2）抵押人未按約定提供抵押財產(chǎn)或反擔(dān)保措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）抵押人未按時償還借款本金10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。（2）抵押人未按約定提供價值20萬元的抵押財產(chǎn)，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失20萬元。（3）第三方未按協(xié)議提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估失誤造成的損失。（4）一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失5萬元，應(yīng)賠償對方5萬元。全文完。2024版高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3反擔(dān)保人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押財產(chǎn)的描述及評估3.1抵押財產(chǎn)的描述3.2抵押財產(chǎn)的評估3.3抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明4.抵押物的交付及保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管4.3抵押物的保險5.抵押物的使用及處分5.1抵押物的使用5.2抵押物的處分5.3抵押物的收益6.反擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任6.1反擔(dān)保義務(wù)6.2反擔(dān)保責(zé)任6.3反擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3反擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定14.1違約金14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.2抵押方住所：________________________1.3抵押方法定代表人：________________________1.4抵押方注冊號：________________________1.5抵押方聯(lián)系電話：________________________1.7借款方住所：________________________1.8借款方法定代表人：________________________1.9借款方注冊號：________________________1.10借款方聯(lián)系電話：________________________1.12反擔(dān)保方住所：________________________1.13反擔(dān)保方法定代表人：________________________1.14反擔(dān)保方注冊號：________________________1.15反擔(dān)保方聯(lián)系電話：________________________2.1本合同借款金額為人民幣________________________元整。2.2借款期限自________________________起至________________________止，共計________________________個月。2.3.1每月償還本金人民幣________________________元；2.3.2每月支付利息人民幣________________________元；2.3.3前款還款日期為每月的________________________日。3.1抵押財產(chǎn)為抵押方擁有的位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為________________________。3.2抵押財產(chǎn)的評估價值為人民幣________________________元。3.3抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件已由抵押方提供，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.1抵押物自本合同簽訂之日起，由借款方按照抵押方指定的方式交付。4.2借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。4.3借款方應(yīng)在抵押物上設(shè)立抵押登記，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4抵押物在抵押期間，借款方應(yīng)為其購買保險，并將保險單交由抵押方保管。5.1抵押物在抵押期間，借款方不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。5.2抵押物的收益歸借款方所有，但借款方應(yīng)將抵押物收益的一部分用于償還借款。5.3在本合同約定的借款期限內(nèi)，抵押物的收益不足以償還借款本息的，借款方應(yīng)另行提供擔(dān)保。6.1反擔(dān)保方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對借款方未能按時償還的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2反擔(dān)保方應(yīng)在借款期限屆滿后，繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，直至借款本息及違約金全部清償完畢。6.3反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息及違約金全部清償完畢之日止。7.1抵押方、借款方和反擔(dān)保方均應(yīng)遵守本合同的約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2抵押方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬發(fā)生變更或無法履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3借款方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按每日借款金額的________________________%計算。7.4反擔(dān)保方違反本合同約定，未履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按每日借款金額的________________________%計算。8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至________________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起________________________個月內(nèi)作出裁決。9.1合同生效條件：本合同自抵押方、借款方和反擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款本息及違約金全部清償完畢；9.2.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項用于清償借款；9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3.1對方嚴(yán)重違約；9.3.2合同目的無法實現(xiàn)；9.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.1.1郵寄；10.1.2傳真；10.1.3電子郵件；10.1.4個人送達(dá)。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為：抵押方地址：________________________借款方地址：________________________反擔(dān)保方地址：________________________10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)當(dāng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，或由收件人親自簽收。11.1抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明：本合同附件一為抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2抵押物評估報告：本合同附件二為抵押物評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，如借款合同、抵押登記證明等。12.1修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)抵押方、借款方和反擔(dān)保方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.1對方嚴(yán)重違約；13.1.2合同目的無法實現(xiàn)；13.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前________________________日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.1違約金：本合同項下的違約金計算方式如下：14.1.1借款方未按時償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額________________________%的違約金；14.1.2反擔(dān)保方未履行反擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額________________________%的違約金。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式________________________份，抵押方、借款方和反擔(dān)保方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同如有歧義或解釋上的疑問，應(yīng)按有利于維護(hù)債權(quán)人利益的解釋原則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除抵押方、借款方和反擔(dān)保方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1本合同項下的抵押物評估需要第三方評估機(jī)構(gòu)的評估報告；15.2.2本合同項下的爭議解決需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁；15.2.3本合同項下的法律事務(wù)需要第三方律師事務(wù)所的法律意見；15.2.4本合同項下的財務(wù)審計需要第三方會計師事務(wù)所的審計報告；15.2.5雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的________________________%；15.3.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項下的借款金額增加而提高。15.4第三方職責(zé)：15.4.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；15.4.2仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁，并作出裁決。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其仲裁程序的公正性和獨(dú)立性；15.4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其法律意見的合法性、合理性和有效性；15.4.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)進(jìn)行財務(wù)審計，并提供審計報告。會計師事務(wù)所應(yīng)保證其審計報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。15.5第三方費(fèi)用：15.5.1第三方的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；15.5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后支付，支付方式由雙方約定。15.6第三方與其他方的劃分說明：15.6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與本合同的簽訂、履行和解除；15.6.2第三方不得泄露與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密或個人隱私；15.6.3第三方不得利用其提供的專業(yè)服務(wù)謀取不正當(dāng)利益；15.6.4抵押方、借款方和反擔(dān)保方應(yīng)積極配合第三方的專業(yè)工作，并提供必要的協(xié)助。15.7第三方變更：15.7.1如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，抵押方、借款方和反擔(dān)保方有權(quán)更換第三方；15.7.2更換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，并保證新第三方符合本合同的要求。15.8第三方介入的效力：15.8.1第三方的介入不影響本合同的效力；15.8.2第三方的介入不改變本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.8.3第三方的介入不增加本合同項下的責(zé)任。15.9第三方介入的爭議解決：15.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成的，可提交至________________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：提供抵押財產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一應(yīng)清晰展示抵押財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)面積、土地面積等。2.抵押物評估報告：詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：附件二需提供評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，評估報告應(yīng)客觀、公正，并符合國家相關(guān)評估規(guī)范。3.借款合同：詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件三應(yīng)包含借款合同的全文，確保借款合同與本合同內(nèi)容一致。4.抵押登記證明：詳細(xì)要求：提供抵押物登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：附件四應(yīng)展示抵押登記證明文件，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號等。5.爭議解決文件：詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等，證明爭議已通過仲裁解決。說明：附件五應(yīng)展示相關(guān)爭議解決文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。6.法律意見書：詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，提供對本合同及相關(guān)法律問題的專業(yè)意見。說明：附件六應(yīng)包含律師事務(wù)所的資質(zhì)證明，法律意見書應(yīng)針對本合同的具體問題提出明確、合法的意見。7.財務(wù)審計報告：詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所出具，對借款方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：附件七應(yīng)包含會計師事務(wù)所的資質(zhì)證明，審計報告應(yīng)客觀、公正，并符合國家相關(guān)審計規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付抵押物；責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按每日抵押物評估價值的________________________%計算。示例說明：抵押方未按約定時間交付抵押物，借款方有權(quán)要求抵押方支付違約金，每日違約金為抵押物評估價值的________________________%。2.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時償還借款本息；責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按每日借款金額的________________________%計算。示例說明：借款方未按約定時間償還借款本息，抵押方有權(quán)要求借款方支付違約金，每日違約金為借款金額的________________________%。3.反擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行反擔(dān)保義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保方應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按每日借款金額的________________________%計算。示例說明：反擔(dān)保方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，抵押方有權(quán)要求反擔(dān)保方支付違約金，每日違約金為借款金額的________________________%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能提供真實、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同違約的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物概述4.2反擔(dān)保物價值評估4.3反擔(dān)保物交付5.反擔(dān)保物保管5.1保管責(zé)任5.2保管方式6.反擔(dān)保物處置6.1處置條件6.2處置程序7.反擔(dān)保物收益7.1收益權(quán)歸屬7.2收益分配方式8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4通知與送達(dá)12.5保密條款13.合同附件13.1附件一：反擔(dān)保物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指2024版高新技術(shù)企業(yè)財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議。（2）“甲方”指借款人，即高新技術(shù)企業(yè)。（3）“乙方”指反擔(dān)保人，即提供反擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人。（4）“借款金額”指甲方向乙方借款的具體金額。（5）“借款期限”指甲方向乙方借款的期限，自借款之日起至還款日止。（6）“反擔(dān)保物”指乙方提供的用于反擔(dān)保的財產(chǎn)。（7）“擔(dān)保責(zé)任”指乙方對甲方借款的還款責(zé)任。1.2解釋（1）本合同中的定義適用于合同全文。（2）對本合同中的術(shù)語，如有爭議，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元）。3.2借款期限本借款期限為____________________年，自借款之日起計算。4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物概述乙方同意以其擁有的財產(chǎn)作為反擔(dān)保物，具體為____________________。4.2反擔(dān)保物價值評估反擔(dān)保物的價值已由____________________機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元）。4.3反擔(dān)保物交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將反擔(dān)保物交付甲方或甲方指定的第三方保管。5.反擔(dān)保物保管5.1保管責(zé)任乙方應(yīng)對反擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整。5.2保管方式反擔(dān)保物的保管方式為____________________。6.反擔(dān)保物處置6.1處置條件（1）借款到期，甲方未能按期償還借款；（2）借款期限屆滿，甲方未能按期償還借款，且經(jīng)乙方書面通知后仍未能償還；（3）本合同約定的其他處置條件。6.2處置程序（1）甲方應(yīng)書面通知乙方，說明處置反擔(dān)保物的原因；（2）乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)，對甲方處置反擔(dān)保物的決定提出異議；（3）如乙方無異議，甲方可按照本合同約定的方式處置反擔(dān)保物。7.反擔(dān)保物收益7.1收益權(quán)歸屬反擔(dān)保物的收益歸乙方所有，甲方不得以任何方式占用或處置反擔(dān)保物的收益。7.2收益分配方式（1）甲方償還借款后，乙方應(yīng)將反擔(dān)保物的收益退還給甲方；（2）如甲方未能按期償還借款，乙方有權(quán)保留反擔(dān)保物的收益，用于償還借款本金及利息。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍乙方對本合同的借款金額承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。8.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在借款到期或發(fā)生違約情形時，乙方應(yīng)無條件地、及時地向甲方支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保物或提供虛假反擔(dān)保物；（2）乙方未按本合同約定妥善保管反擔(dān)保物；（3）乙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為本合同借款金額的____________________%；（2）賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除（1）乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）本合同約定的其他解除條件。12.4通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)采取書面形式，送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的住所或通訊地址。12.5保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：反擔(dān)保物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助而介入本合同履行的任何機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供評估、審計、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，提供其他協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，第三方介入的申請應(yīng)以書面形式提出，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.3第三方介入合同如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的復(fù)雜程度；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____________________%；（2）第三方責(zé)任限額不超過____________________元人民幣；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，