2024版生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施租賃給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用該住宿設(shè)施，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)農(nóng)場(chǎng)：指采用生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為目的的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。（2）住宿設(shè)施：指甲方提供的具備住宿功能的房屋、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（4）維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有義務(wù)保證生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。（3）甲方有義務(wù)對(duì)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變?cè)O(shè)施用途。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自終止合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，甲方在收到租金和押金后，向乙方提供住宿設(shè)施的使用權(quán)。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同，并書面通知對(duì)方。（3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理善后事宜。（3）一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月人民幣_(tái)___元作為租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方需一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，以及設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的住宿設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于租金總額的_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變住宿設(shè)施的用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宿設(shè)施損壞，無法使用。（2）政府出臺(tái)新政策，限制生態(tài)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）本合同約定的保密條款。（3）本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施的擁有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回住宿設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力情況下，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說明3.費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的住宿設(shè)施，視為違約。擅自終止合同，視為違約。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，視為違約。擅自改變住宿設(shè)施的用途或損壞設(shè)施，視為違約。違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定由非司法機(jī)構(gòu)的第三方居中調(diào)解解決爭(zhēng)議。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將另一方當(dāng)事人訴至法院，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問題：設(shè)施損壞賠償解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中愛護(hù)設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并依法追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并書面記錄。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的住宿設(shè)施符合合同約定，對(duì)設(shè)施的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的住宿服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取住宿服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供住宿服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宿設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用住宿設(shè)施，不得受到甲方不合理干擾。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的住宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變住宿設(shè)施的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方租賃期間對(duì)住宿設(shè)施的投資回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成住宿設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以其他方式處分租賃權(quán)。全文完。2024版生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)概述2.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)地理位置2.2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)面積及設(shè)施2.3.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)環(huán)境要求3.租賃標(biāo)的物3.1.租賃房屋及附屬設(shè)施3.2.租賃土地4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付方式5.3.租金支付時(shí)間6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.租賃用途7.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃用途7.2.禁止用途8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3.緊急維修處理9.物業(yè)管理9.1.物業(yè)管理費(fèi)9.2.物業(yè)管理內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)概述2.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)地理位置2.1.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：_______2.1.2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)所在縣（市、區(qū)）：_______2.1.3.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)具體地址：_______2.2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)面積及設(shè)施2.2.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)總面積：_______平方米2.2.2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿設(shè)施包括：_______2.2.3.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)其他設(shè)施包括：_______2.3.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)環(huán)境要求2.3.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)保持自然生態(tài)環(huán)境，禁止污染和破壞。2.3.2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)的活動(dòng)。3.租賃標(biāo)的物3.1.租賃房屋及附屬設(shè)施3.1.1.租賃房屋類型：_______3.1.2.租賃房屋面積：_______平方米3.1.3.租賃房屋附屬設(shè)施包括：_______3.2.租賃土地3.2.1.租賃土地面積：_______平方米3.2.2.租賃土地用途：_______4.租賃期限4.1.租賃起始日期：_______4.2.租賃終止日期：_______4.3.租賃期限續(xù)簽4.3.1.租賃期限到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.3.2.續(xù)簽期限不得超過_______年。5.租金及支付方式5.1.租金金額：每月_______元。5.2.租金支付方式：_______5.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。6.保證金6.1.保證金金額：_______元。6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，承租方按合同約定退還保證金。6.2.2.承租方提前解除合同時(shí)，保證金按實(shí)際租賃天數(shù)退還。6.3.保證金退還程序：_______7.租賃用途7.1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿租賃用途：_______7.2.禁止用途：7.2.1.不得用于非法活動(dòng)。7.2.2.不得破壞生態(tài)農(nóng)場(chǎng)環(huán)境。7.2.3.不得擅自改變租賃房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.3.出租方維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)承租方正常使用的影響。8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自改變租賃房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。8.3.緊急維修處理8.3.1.如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.3.2.出租方應(yīng)在接到緊急維修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。9.物業(yè)管理9.1.物業(yè)管理費(fèi)9.1.1.物業(yè)管理費(fèi)按每月_______元收取。9.2.物業(yè)管理內(nèi)容9.2.1.清潔服務(wù)：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域及租賃房屋的定期清潔。9.2.2.安全管理：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的安全管理及巡查。9.2.3.垃圾處理：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)垃圾的收集和處理。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變租賃房屋及附屬設(shè)施。10.1.3.承租方造成生態(tài)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。11.2.2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.通知送達(dá)方式：_______14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括：_______14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等。15.3.第三方選擇與確認(rèn)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.5.2.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為_______元。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1.甲方的責(zé)任：提供租賃標(biāo)的物，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督第三方工作。16.1.2.乙方的責(zé)任：按照租賃用途使用標(biāo)的物，支付租金，接受第三方服務(wù)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保工作符合合同約定。17.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保工作符合租賃用途。17.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2.第三方變更后，原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。18.2.第三方退出18.2.1.如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方保密19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方合同效力20.1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注生態(tài)農(nóng)場(chǎng)位置、周邊環(huán)境、交通便利性等信息。說明：提供該圖有助于承租方了解租賃標(biāo)的物的具體位置和環(huán)境。2.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的住宿設(shè)施、公共設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施。說明：該清單有助于承租方了解租賃標(biāo)的物的具體配置和功能。3.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求：明確生態(tài)農(nóng)場(chǎng)住宿環(huán)境的衛(wèi)生、安全、舒適標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃房屋及附屬設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明租賃房屋及附屬設(shè)施的使用方法