2024年學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制三、場(chǎng)地使用1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制5.使用責(zé)任四、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)2.維修服務(wù)3.技術(shù)支持4.安全保障5.其他服務(wù)五、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付2.服務(wù)費(fèi)用支付3.費(fèi)用結(jié)算方式4.逾期付款處理5.退租費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金5.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費(fèi)用十、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用清單4.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則5.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十一、其他約定1.合同變更2.合同通知3.不可抗力4.合同附件效力5.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明5.合同生效通知十三、合同備案1.合同備案主體2.合同備案內(nèi)容3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同2.合同雙方：a.出租方：[學(xué)校名稱]b.租賃方：[租賃方名稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[日期]至2024年[日期]5.合同目的：出租方將學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地出租給租賃方使用，并提供相關(guān)服務(wù)。6.合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用清單等。二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]3.場(chǎng)地設(shè)施：[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等]4.租賃期限：[具體租賃開始和結(jié)束日期]5.租金及支付方式：a.租金金額：[具體金額]b.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]c.支付日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金6.租金調(diào)整機(jī)制：[如有租金調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件和頻率]三、場(chǎng)地使用1.使用范圍：[具體使用范圍，如用于藝術(shù)表演、展覽等]2.使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每周幾、每天幾點(diǎn)至幾點(diǎn)]3.使用規(guī)則：[詳細(xì)列出使用規(guī)則，如場(chǎng)地使用前后的準(zhǔn)備和清潔要求等]4.使用限制：[詳細(xì)列出使用限制，如禁止攜帶易燃易爆物品等]5.使用責(zé)任：[租賃方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)]四、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：[詳細(xì)列出保潔服務(wù)內(nèi)容，如日常清潔、定期大掃除等]2.維修服務(wù)：[詳細(xì)列出維修服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)施損壞修理、緊急維修等]3.技術(shù)支持：[詳細(xì)列出技術(shù)支持內(nèi)容，如音響燈光調(diào)試、設(shè)備操作培訓(xùn)等]4.安全保障：[詳細(xì)列出安全保障措施，如消防設(shè)施檢查、安全演練等]5.其他服務(wù)：[如有其他服務(wù)，詳細(xì)列出具體內(nèi)容]五、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付：[具體租金金額和支付方式]2.服務(wù)費(fèi)用支付：[具體服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式]3.費(fèi)用結(jié)算方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.逾期付款處理：[逾期付款的罰金比例和追討方式]5.退租費(fèi)用結(jié)算：[退租時(shí)費(fèi)用的結(jié)算方式和流程]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃方違約的情形和相應(yīng)責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出出租方違約的情形和相應(yīng)責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任：[如有第三方參與，詳細(xì)列出第三方違約的情形和相應(yīng)責(zé)任]4.違約金：[違約金的計(jì)算方式和支付方式]5.違約處理：[違約處理的程序和措施]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如需仲裁，列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)]5.爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟和流程]八、合同解除1.合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]2.合同解除程序：[詳細(xì)列出合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]3.合同解除通知：[詳細(xì)規(guī)定合同解除通知的方式和送達(dá)要求]4.合同解除后果：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等]5.合同解除費(fèi)用：[如有合同解除費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目和金額]九、合同終止1.合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿等]2.合同終止程序：[詳細(xì)列出合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]3.合同終止通知：[詳細(xì)規(guī)定合同終止通知的方式和送達(dá)要求]4.合同終止后果：[詳細(xì)說(shuō)明合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等]5.合同終止費(fèi)用：[如有合同終止費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目和金額]十、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十一、其他約定1.合同變更：[詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序和條件]2.合同通知：[詳細(xì)規(guī)定合同通知的方式和送達(dá)要求]3.不可抗力：[詳細(xì)規(guī)定不可抗力的定義、范圍和處理方式]4.合同附件效力：[詳細(xì)說(shuō)明合同附件與主合同具有同等法律效力]5.合同解釋：[詳細(xì)規(guī)定合同解釋的原則和適用范圍]十二、合同生效1.合同生效條件：[詳細(xì)列出合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]4.合同生效證明：[合同生效的證明文件]5.合同生效通知：[合同生效后的通知要求]十三、合同備案1.合同備案主體：[需備案的合同主體]2.合同備案內(nèi)容：[需備案的具體合同內(nèi)容]3.合同備案程序：[詳細(xì)列出合同備案的程序和步驟]4.合同備案期限：[合同備案的有效期限]5.合同備案費(fèi)用：[合同備案可能產(chǎn)生的費(fèi)用]十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用的合規(guī)性和安全性。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，租賃方需遵守。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地使用符合合同要求。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行培訓(xùn)，確保租賃方了解場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。b.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。c.因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃方未使用場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地。內(nèi)容：a.甲方在租賃方未使用場(chǎng)地的情況下，可提前通知租賃方使用場(chǎng)地。b.甲方使用場(chǎng)地的時(shí)間不得超過(guò)租賃方合同約定的使用時(shí)間。c.甲方使用場(chǎng)地期間，租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行自主管理，但需遵守合同約定。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地使用計(jì)劃，但需提前通知甲方。b.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，但需經(jīng)甲方同意。c.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。b.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，避免因使用不當(dāng)造成損壞。c.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方場(chǎng)地使用收益說(shuō)明：乙方有權(quán)在場(chǎng)地使用過(guò)程中獲取相關(guān)收益，但需按合同約定進(jìn)行分配。內(nèi)容：a.乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，按合同約定比例與甲方分配。b.乙方應(yīng)定期向甲方提交收益分配報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方收益分配進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂和執(zhí)行。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。c.中介方對(duì)合同雙方提供的信息保密。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)監(jiān)督合同雙方遵守合同約定。b.中介方有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。c.因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。內(nèi)容：a.中介方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)等。b.中介方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。c.如合同解除，中介方有權(quán)按比例收取已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用清單4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)6.甲方場(chǎng)地使用規(guī)則7.乙方場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.甲方場(chǎng)地使用收益分配協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。b.租賃方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故。c.出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，逾期未支付則按合同約定收取滯納金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃。2.學(xué)校藝術(shù)活動(dòng)組織與舉辦。3.第三方中介服務(wù)。4.藝術(shù)表演、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃與服務(wù)。5.藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地使用。全文完。2024年學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2藝術(shù)中心基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)4.4使用規(guī)則5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地清潔5.2安全保障5.3設(shè)施維護(hù)5.4技術(shù)支持6.費(fèi)用承擔(dān)6.1場(chǎng)地租金6.2服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3退還流程8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：X學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2藝術(shù)中心基本信息1.2.1藝術(shù)中心名稱：X學(xué)校藝術(shù)中心1.2.2藝術(shù)中心地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地名稱：多功能廳2.2場(chǎng)地面積2.2.1面積：300平方米2.3場(chǎng)地位置2.3.1位置：學(xué)校藝術(shù)中心二樓2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1基本設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)、座椅2.4.2其他設(shè)施：更衣室、化妝間、洗手間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每天元3.3租金支付方式3.3.1預(yù)付租金：租賃期限開始前支付一個(gè)月租金3.3.2按月支付：每月租金在次月的前五日內(nèi)支付3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1適用于各類文藝演出、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)4.2使用時(shí)間4.2.1工作日：上午9:00至下午18:004.2.2周末及節(jié)假日：根據(jù)學(xué)校安排和藝術(shù)中心開放時(shí)間4.3使用人數(shù)4.3.1最大容納人數(shù)：500人4.4使用規(guī)則4.4.1用戶需遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定4.4.2用戶需愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞4.4.3用戶需保持場(chǎng)地衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地清潔5.1.1藝術(shù)中心負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔5.1.2用戶活動(dòng)結(jié)束后需自行清理5.2安全保障5.2.1藝術(shù)中心負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作5.2.2用戶需確保活動(dòng)安全，遵守消防安全規(guī)定5.3設(shè)施維護(hù)5.3.1藝術(shù)中心負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2用戶發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞需及時(shí)通知藝術(shù)中心5.4技術(shù)支持5.4.1藝術(shù)中心提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)5.4.2用戶需提前告知藝術(shù)中心活動(dòng)需求，以便提供相應(yīng)支持6.費(fèi)用承擔(dān)6.1場(chǎng)地租金6.1.1用戶承擔(dān)場(chǎng)地租金6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1用戶承擔(dān)藝術(shù)中心提供的服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.3.1用戶承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.保證金及退還7.1保證金金額7.1.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，用戶按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)7.2.2用戶無(wú)違約行為，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞7.3退還流程7.3.1用戶在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)向藝術(shù)中心提出退還保證金申請(qǐng)7.3.2藝術(shù)中心在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后退還保證金8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1學(xué)校未按時(shí)支付租金，應(yīng)向藝術(shù)中心支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.1.2藝術(shù)中心未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算8.2違約賠償8.2.1用戶違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償8.2.2用戶違反合同約定，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約解除合同8.3.1雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)學(xué)校審批同意10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同約定的解除條件成就10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2因違約行為導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.2.1附件二：設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件三：用戶活動(dòng)申請(qǐng)表11.3.2附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1簽署時(shí)間：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：X學(xué)校會(huì)議室12.3簽署人員12.3.1學(xué)校代表：12.3.2藝術(shù)中心代表：趙六13.合同修改13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致后修改合同13.1.2修改內(nèi)容應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章13.2修改效力13.2.1修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：用戶活動(dòng)申請(qǐng)表14.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：藝術(shù)中心）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并告知對(duì)方。15.3.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。15.3.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.4補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照補(bǔ)充協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性。20.2退出第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.補(bǔ)充協(xié)議的效力21.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供藝術(shù)中心場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：用于用戶了解場(chǎng)地布局，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出藝術(shù)中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：用于用戶了解可用設(shè)施，確?；顒?dòng)需求得到滿足。3.用戶活動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、人數(shù)、預(yù)算、安全保障措施等信息。說(shuō)明：用于用戶向藝術(shù)中心提出活動(dòng)申請(qǐng)，確保活動(dòng)安排合理。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：用于用戶了解服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確認(rèn)知。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納，作為合同履行的一部分。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在次月的前五日內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.用戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：照價(jià)賠償損壞的設(shè)施。示例：若用戶在活動(dòng)過(guò)程中損壞音響設(shè)備，需賠償設(shè)備原價(jià)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供安全保障服務(wù)，按補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有藝術(shù)中心場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于舉辦各類藝術(shù)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家有關(guān)租賃管理的政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）藝術(shù)中心場(chǎng)地：指甲方擁有的、可用于舉辦各類藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)中心場(chǎng)地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方藝術(shù)中心場(chǎng)地的行為。（2）服務(wù)：指甲方為乙方提供的與本合同相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備提供、安全保障等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃藝術(shù)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)中心場(chǎng)地，舉辦各類藝術(shù)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方藝術(shù)中心場(chǎng)地，具體地址為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)中心場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為：______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知另一方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用藝術(shù)中心場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金和服務(wù)費(fèi)可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租金和服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租賃期滿前支付下一期的租金和服務(wù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)、付款用途等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供藝術(shù)中心場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同約定，損壞藝術(shù)中心場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施、服務(wù)及相關(guān)技術(shù)資料。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策變動(dòng)、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致藝術(shù)中心場(chǎng)地?zé)o法使用。（2）政府征收導(dǎo)致藝術(shù)中心場(chǎng)地被征用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及甲方或乙方核心利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)中心場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用藝術(shù)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和甲方利益，臨時(shí)調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則的權(quán)利。（2）甲方保留在藝術(shù)中心場(chǎng)地發(fā)生重大安全事故時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）必要時(shí)，雙方可召開會(huì)議，共同研究解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同2.藝術(shù)中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合備忘錄9.法律適用聲明10.合同主體身份證